物业管理公司职工劳动合同范本.docx

《物业管理公司职工劳动合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理公司职工劳动合同范本.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、物业管理公司职工劳动合同范本小区都会将自己的物业委托给物业公司管理，那物业管 理公司职工的工作内容是什么?职工劳动合同怎么写？物业管理公司职工劳动合同模板甲方：XX物业（以下称甲方）地址：法定代表人：乙方：（以下称乙方）身份证号码：家庭现住址：户籍地址：联系方式：（固定）（挪移）紧急联系人：联系：基于甲乙两边现成立合法的劳动关系，按照中华人民 共和国劳动合同法及有关的法律、法规和企业依法制定的 规章制度，遵循志愿、平等、商议一致的原则，一致允许订 立本劳动合同（以下简称本合同），作为两边履约依据，以资 一路遵守。第一章合同的类型与期限 第一条 经甲、乙两边商议一致，本合同期限依照以下第项执行:

2、按期限劳动合同：即合同期限自年月 日起至年 扣除的，甲方仍然有权就剩余部份向乙方追偿。第三十四条甲方与乙方解除或者终止劳动合同关系时, 应该依照甲方的规定办理好工作、办公用品、财务和其他交 接手续，甲方在扣除本合同约定的款项后支付乙方的剩余的 工资。甲方应在法律规定和两边约定的时间内为乙方出具离 职证明和办理各类关系转移。第十章培训服务期与竞业限制第三十五条 如甲方为乙方提供专项培训费用进行专业 技术培训I,应补充订立培训协议为本合同的附件，约定服务 期和违约金。第三十六条 如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务 保守商业秘密，两边应补充签定保密协议和竞业限制协议为 本合同的附件。第十一章劳动争

3、议处置第三十七条本合同履行中发生的劳动争议，甲乙两边 应当商议解决，或者向本单位（或者甲方所在地的乡镇、街 道等）劳动争议调解委员会申请调解。商议不成或者不肯调 解的，依照法律的规定向甲方所在地劳动争议仲裁委员会 申请仲裁。第十二章其他规定第三十八条甲方依法制定的下列规章制度作为属本合 同的主要附件，与本合同条款具有同样效劳：第三十九条本合同如与法律、法规相抵触的，或者因 法律、法规的变更而不一致的，以现行戢的法律、法规为 准。第四十条本合同未尽事宜，两边还有约定的，从约定； 两边没有约定的从法律、法规和规章制度。第四十一条本合同生效前两边签定的任何劳动合同 自合同签定之日起自动失效。第四十二

4、条乙方允许，在其处于联系障碍状态（包括但 不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形）时，委托合同首 部的紧急状态联系人作为乙方的受委托人，该受委托人 享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。乙方确认，甲方有关文书在无法直接送达给乙方的情形 下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合 同中填写的家庭住址为甲方邮寄送达地址。第四十三条甲、乙两边另行约定条款：一、甲乙两边对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬 标准无异议，并保证在本合同解除或者终止时，再也不就月 工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。二、五、第四十四条两边确认，在签署本合同前已子细审阅过 本合同的内容，并彻底了解本合

5、同各条款的含义。第四十五条 本合同一式两份，甲乙两边各执一份，经 两边签字（或者盖章）后生效。甲方：乙方：（签字或者盖章）法定代表人或者委托代理人：签定日期：签定日期：签定地址：签定地址：物业管理公司职工劳动合一样本甲方（用人单位）名称：性质：法定地址：现任法人代表：乙方（职工）姓名：性别：年龄：学历：籍贯：身份证号码：甲方因工作（生产）需要，招（聘、雇）乙方为职工（员工）甲乙方在平等志愿、商议一致的基础上，按照中华人民共和 国劳动法及国家、省有关法律、法规签定本合同，供两边 遵守执行。一、合同期限（本合同期限按下列第一种类型执行）一、本合同为有按期限的劳动合同。合同期从一月一日起至一年月止，

6、共一年。二、试用期从一年月一日起至年_月_日止共_ 个月。二、工作内容乙方允许按甲方工作（生产）需要，应聘在一部门_岗, 负责工作，兼做工作。乙方在合同期内，按本职位职责要求，完成甲方安排的 正常工作（生产）任务。三、劳动保护和劳动条件一、甲方应依照劳动法第五十二条、五十三条、五 十四条的规定成立、健全劳动安全卫生制度;为乙方提供符合 国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；对乙 方进行劳动安全、卫生教育。二、甲方应当执行国家、省有关女职工、未成年工的劳 动保护规定。3、乙方必需严格遵守劳动安全法规、规章制度和操作 规程。乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业, 对危害生命安全

7、和身体健康的行为，有权提出批语并向有关 部门揭发、控诉。若因乙方违规操作造成人身伤害及各项损 失的应由乙方负主要责任。4、甲方参照国家、省有关规定和标准，公司为工作满 一年员工（乙方）按月向社会劳动保障机构缴纳保险基金。乙 方按规定应缴纳的保险基金，由甲方按月在乙方工资中代扣。 具体实施办法详见公司有关规定。五、在正常迫使操作工作条件下，乙方因工负伤，经三 亚市劳动部门事故鉴定科鉴定后，甲方应踊跃负责医治，直 至医疗终结;医治期间为乙方支付必要的专项医疗费，支付大 体工资或者生活费，伤康复后安排乙方力所能及的工作。具 体实施办法见公司财务有关规定，并参照国家、省有关规 定。六、乙方患病或者非因

8、工负伤医疗期和女工孕期、产假期、 哺乳期和乙方符合计划生育子女劳保医疗等各类待遇按公 司有关规定和参照国家、省、市规定标准执行。四、劳动报酬一、甲方按照乙方现任职务、工作职位和本单位工资制 度，肯定乙方工资近按月工资发放。但在法定工作时间内， 乙方应得的工资不得低于三亚地域最低工资标准。乙方试用期工资一元;试用期满乙方工资一元;其中， 大体工资元;津贴及津贴等按补充规定发放。二、甲方于每一个月_日为发薪日。甲方无端拖欠乙方 工资的,按劳动部发(94)481号违背和解除劳动合同经济 补偿办法办理。3、乙方每日工作时间为八小时，平均每周工作为四十八小时。甲方因生产经营需要，需乙方配合超时延长工作时

9、 间的，应按有关规定支付加班工资。具体实施办法见公司有 关规定。五、劳动纪律甲方应按照国家、省有关规定成立和完善各项规章制度。 乙方必需严格遵守国家的各项法律、法规和甲方员工守册 和各项有效的规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，踊 跃完成生产工作任务。六、劳动合同终止的条件一、有下列情况之一，可以解除劳动合同：Q)合同期满，自然终止；(2)经甲乙两边商议一致允许解除劳动合同的；(3)符合劳动法第二十五条和第三十二条规定的；(4)经有关部门批准到国外或者港澳居住的；(5)甲方按劳动法第二十七条规定裁减人员的。二、符合劳动法第二十六条规定的，甲方可以解除 劳动合同，但应当提前十五日以书面形式通知

10、乙方，乙方解 除劳动合同(含辞职)应当提前十五日以书面形式通知甲方。3、由于情况转变，经两边商议允许，可以变更合同的相关内容。七、违背劳动合同的责任一、任何一方违背劳动合同规定，给对方造成经济损失 的，应按照责任大小承担相应的经济补偿责任和法律责任。二、甲方违背本合同规定解除劳动合同，经三亚市劳动 争议仲裁委员会认定后，应当即纠正，继续履行合同，并补 发乙方被解除合同期间的工资和劳保福利。3、乙方违背本合同擅自离职，应补偿甲方的损失，如 通过专业培训，还应补偿培训费。具体按有关财务规定执行。八、两边另约定的事项 甲方按国家流动人口计划生育工作管理办法第十一条负责被招用的已婚育龄流动人口的计划生

11、育管理工作。乙 方应严格遵守计划生育的有关规定，服从甲方及属地计划生育部门的管理，接受监督检查。 九、其他一、甲、乙两边履行本合同发生争议时，依照中华人 民共和国企业劳动争议处置条例规定办理。二、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政 策执行。十、甲、乙两边盖章签名甲方：乙方（签名）盖章：二。年月 日月 日止。(2)本合同为以完成必然工作任务为期限的劳动合同。本 合同于年月 日生效，于 工作完成时终止。(3)无固按期限,自一年月一日起至法律法规规定的 终止情形浮现时即行终止。甲乙两边允许试用期自年_月_日起至一年一 月_日止，共_个月，试用期工资为：_.第二条录用条件为：1 .学历文化：

12、.2 .身体状况：.3 .工作技术：.4 .团队精神：.5 .其他：.第二章工作内容与工作地址第三条乙方允许并服从甲方的工作安排，从事工作, 该职位工作任务与职责如下：该职位的绩效考查办法为：第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工 作能力和表现，需调整乙方工作职位及其工作报酬的，原则 上应商议一致，但以下情况除外：a.甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组 织机构设置等情况发生转变需调动乙方工作职位时，乙方应 予接受;b.甲方确因生产经营服务需要，可以暂时安排乙方从事 其他职位工作，工作期限由两边商议肯定；c.乙方因技术、身体等因素达不到生产服务、工作质量、 产量等指标，不能胜

13、任工作的。第五条乙方应认真履行甲方制定的职位职责，按时、 按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他 单蹒职。第六条乙方的工作地址为 ,甲方因工作需要，有 权暂时调动乙方的工作职位（3个月内），乙方应当服从。如 甲方需调整乙方的工作职位或者派乙方到外单位工作（3个 月以上），两边应商议一致签定补充协议书加以确认，该协 议书将作为本合同的附件。第三章工作时间与歇息时间第七条甲乙两边允许乙方职位依照下列方式肯定乙方 的工时制度：第八条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同样 时间补休或者支付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时 间不能安排补休的，依照国家的规定支付乙方工资报酬。乙方加

14、班须征得甲方确认允许，不然不视为加班。第四章劳动报酬 第九条 乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权取得相应得劳动报酬。乙方职位的薪酬制度两边约定为:第十条两边约定加班加点计发工资基数为元/天，事假扣除标准为_元/天，病假扣除标准为一元/天，旷工扣 除标准为元/天。第十一条甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，甲 方每一个月 日支付乙方上月的工资。甲方按月将工资打到 乙方帐户上，乙方在指定银行领F第十二条 甲方不得随意、无端克扣乙方工资;但有下列 情况之一的，甲方可以代扣乙方工资：Q)甲方代扣代缴乙方 的个人所得税；(2)甲方代扣代缴的应由乙方个人负担的各项 社会保险费用；(3)法院裁决、裁定中要

15、求代扣的抚育费、供 养费;(4)因乙方本人原因给甲方造成经济损失需要补偿的， 甲方可从乙方本人的工资中扣除；(5)法律、法规规定可以从 乙方工资中扣除的其他费用。第五章社会保险和福利待遇第十三条 甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险 的相关手续，按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳 部份，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。第十四条乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及 相应待遇，按生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。第十五条 乙方患职业病或者因工(公)负伤(死亡)的待遇、 患病或者非因工负伤(死亡)的待遇及医疗津贴费发放，均 按工伤保险、医疗保险及相关规定执行。第十六条甲方为乙方此外提

16、供以下福利待遇:3、.第六章规章制度与劳动纪律 第十七条甲方依法成立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时告知员工，乙方应严格遵守。第十八条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社 会公德、职业道德，保护甲方的声誉和利益。乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或 者活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。第十九条甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、 催促、考核和奖惩。乙方违背劳动纪律和规章制度的，甲方 有权按国家和本单位的规定对乙方赋予纪律处分或者经济惩 罚，直至通知解除本合同。第七章劳动保护、劳动条件和职业危害防护第二十条甲方成立健全操作规程、工作规范和劳动安 全卫生制度及

17、其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危 害的职位，对乙方已经履行了告知义务，并做好劳动进程中 职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全 制度。第二十一条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件 及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规 定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿着劳防用 品。第二十二条 甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规 章制度等必要的教育与培训I,乙方应认真参加甲方组织的各 项必要的教育培训。第八章劳动合同的变更、解除和终止第二十三条 本合同履行中，在不违背法律、行政法规 规定的前提下，按照平等志愿、商议一致的原则，甲、乙两 边可以就工资、职位、工作

18、内容等事项对本合同进行变更； 未经与对方商议一致，任何一方不得对本合同约定事项进行 单方变更。第二十四条 乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标 准或者录用条件的，甲方可即时通知乙方解除本合同。第二十五条两边约定，乙方有下列情形之一的，甲方可 当即与乙方解除本合同：L因乙方未能在5天内提供其被录用的相关资料，至使 甲方无法办理录用及其他相关手续的。2 .乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚 假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学 历证明、体检证明等是虚假或者伪造的;应聘前患有神经病、 传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的； 应聘前曾经受到其它单位记过、留厂观

19、察、开除或者除名等 严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前 曾经被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未 声明的等。3 .严重违背甲方的劳动纪律、员工手册或者规章制度。4 .严重失职、营私舞弊给甲方利益造成1000元（含）以上 重大伤害的。5 .乙方系特种作业人员的，因其自身原因违章作业或者 造成物损1000元以上事故的，除赋予经济惩罚或者处额外，甲方还 可以随时解除合同。6 .乙方同时与其他用人单位成立劳动关系的。7 .乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容 教育的。8 .乙方向甲方辞职或者经商议被甲方解除聘用的。9 .乙方以讹诈、胁迫的手腕或者落井下石，使甲方

20、在违 背真实意思的情况下订立或者变更合同的。10 .其他情形：第二十六条 除甲方规章制度还有规定外，下列行为为 严重违背甲方劳动纪律的行为，乙方具有下列行为的，甲方 可不经预报赋予解除劳动合同并非赋予补偿：一、持续旷工3日或者一年累计旷工6日以上；二、对他人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或者 他人的名誉、信用的；3、对主管和同事利用要挟、胁迫、暴行及其他非法行 为，危害人身安全的；4、挑拨是非，指使、煽动他人怠工或者罢工，参预打 架斗殴的；五、擅自接受业主和客户馈赠的；六、服务态度恶劣、伤害客户利益、影响公司声誉的；7、盗窃公私财物的；八、持续两次在群众测评被排在后三位或者被公司处置 两次

21、以上仍不更正的；九、利用社会不良力量解决公司内部问题的；10、蓄意违抗公司或者主管领导的合理安排或者调遣， 拒不服从工作分派的；1 一、其他：第二十七条乙方因工作失职造成他人或者自身人身伤 害和经济损失的，由乙方自行承担责任并负责补偿。第二十八条乙方可以按照法律的规定解除劳动合同。第二十九条 乙方在试用期内解除劳动合同应提前三日 通知甲方，不然，甲方有权扣除乙方三天的工资作为补偿。试用期满解一方提出解除合同时如未能提前30天书面 通知对方的，应当按乙方昔时正常一个月工资的标准，支付 给对方作为代通知金。第三十条具有劳动合同法第44条的情形的，合同 终止。第九章经济补偿与补偿第三十一条 乙方在下

22、列情形下给甲方造成损失的，应 当承担补偿责任：Q)乙方因自身主观过错，以讹诈、胁迫的 手腕或者落井下石，使甲方在违背真实意思的情况下订立或 者变 更劳动合同，导致本合同被确以为无效；(2)本合同订立 时，其尚未与其他用人单位解除或者终止劳动合同的事实， 给其他 用人单位造成损失使甲方承担连带责任的；(3)本合同 履行中，因乙方主观过错或者重大过失，给甲方造成损失；(4) 乙方违背 本合同约定主动提出与甲方解除本合同，给乙方造 成损失;(5)乙方因违背本合同中约定的保密义务而造成违约, 给甲方造成损失;(6)乙方因违背劳动合同中约定的竞业限制 义务规定 而造成违约，给甲方造成损失。第三十二条除按本合同二十五条第二十六条规定解除 合同之外的，凡属劳动合同法规定应赋予经济补偿金的，甲 方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。第三十三条 乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违背本 合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失， 依照法律法规规定和本合同约定应承担的补偿责任，甲方 有权从乙方的工资、奖金及津贴、津贴等中做相应的扣除， 不够