别墅建筑施工合同范本(锦集6篇).docx

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1、别墅建筑施工合同范本（锦集6篇）别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：2、建设地点：二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币（人民币）元，大写： 佰拾万佰拾元角分）。四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。六、甲乙双方负责完成的工作：a）甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”（包括进场道路）接通水、 电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提 供方便。ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量 进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整

2、理及处理其 方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违 约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为 而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲 方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50% 的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约 行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商 不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条附则1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商

3、解决, 如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式一贰一份，双方各执壹一份，合同自双方签 名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。（以下无正文）甲方（盖章）： 代表人：乙方（盖章）：代表人：日期：年 月 日合同签订地： 别墅建筑施工合同范本3甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙 双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：砖混结构，楼层，样式2、建筑面积：平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶 出檐为：屋面

4、处理方式为：层高为:门窗材料:尺寸：o第二条：承包方式1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责所有施工用 具设备。2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 元（大写： ）,房屋建筑面积计算方法为：o3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确 定后增减工价，待完工后一并纳入结算。4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关 的保险措施；甲方不承担一切责任。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为 年 月 日到 年 月日，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交 房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方 施工费。第四条：

5、工程质量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及 材料费由乙方负责。2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算, 甲方一次性付清工程余款（质量保证金除外）。3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为 年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房 屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房 屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则 甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协 商一致后可另附补充。甲方（字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日 年月日别墅建筑施工合同范本

6、4甲方：姓名：乙方：姓名：甲方将位于杨家大地的自住用房的建设施工工程经双方协商 承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达 成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料，农村自建房施工合同书乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备， 甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的.水电费用由甲 方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中， 应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原 因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任， 与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外 的第三人人身及财产损害的，乙方应对

7、此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为200平方米，甲方将包括地梁在 内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的 瓷砖、楼梯及其附属设施、）。乙方的施工承包房子主体单价为每 平方米155（大写：壹佰伍拾伍元）元整。平方面积以滴水为界;楼 梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。三、付款方式：开工付2000（大写：伍仟）元整。一层房面打完付10000（大写：壹万元）元整。二层房面打完再 1农村个人建房施工协议书付10000（大写：壹万元）元整竣工后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一月后无 任何质量问题再付清剩余伍千元）。四、特别要求及说明：1、基础开挖深度及宽度按施工

8、图及地质情况现场确定。基础 施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。2、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁）。3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯 贴砖。4、工期为两个月，雨天除外。五、工程质量等级：达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不能超过1公分，砖体四大角不超过1公分，石墙 墙面不超过3公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返 工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整 改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包， 并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日

9、 起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。七、甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年月日（公历）2别墅建筑施工合同范本5发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、 义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：麻城宋埠40MW光伏发电项目光伏板安装工程 二、工程地点：麻城宋埠三、承包方式：包工、包机械、包安全第二条工程期限合同工期总日历天数10天第三条工程价款、结算及付款方式本合同实行固定单价按实结算，经双方约定，光伏板安装工

10、程按每组300元/组（一组24块电池板）。1、乙方施工完成并经甲方验收合格后，甲方确认工程量后, 对其进行费用的核定。3、工程量的确认，所有工程量需双方到现场进行核对，达到 标准的按单价安装组数进行费用结算。4、费用支付，施工结束后，甲方10日内支付相关工程费用.第四条甲乙方责任1、甲方需把料运至安装现场。2、乙方安装光伏板必须达到组与组之间高差不大于1cm。3、乙方安装光伏板在每组中需要保证整组光伏板在一个水平 面上。4、乙方需每天对自己成员进行安全检查，保证施工现场零事 故。5、乙方需对自己完成的成果进行保护，如现场发生破损，乙方需无条件进行维修。第五条安全施工乙方必须注意安全事项，保证安

11、装前对其相关人员进行安全 教育。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用, 由乙方承担。第六条奖惩责任1、如8月20日前安装达到1MW光伏板安装，则按1MW=5OOOO 元标准进行结算。2、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的 20%向守约方支付违约金。第七条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决， 双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条附则 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字。乙方：代表：年 月 日 别墅建筑施甲方：代表：年 月 日工合同范本6甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）

12、：开户行：开户行：帐户：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依 据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互 利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪 守：第一条工程名称（指分包部分之间工程名称）第二条工程地点。第三条工程范围。第四条质量标准可依照工程施工详图、施工说明书及安装 工程施工验收技术规范列出）。第五条承包人（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包 人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时 间、技术要求等用附表详细注明）。第六条工程总价本工程包价计人民币元整。第七条工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发

13、包人及总承包人供应材料总值）。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自年月日开工至 年月日止全部完工。第十条中间开工本工程范围内的工程，自年月日开工于年月 日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法。第十二条关于工程保密办法。第十三条违约责任。第十四条特殊条款。第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效， 在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正式两份，双方各执一份，副本份， 总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执份。第十七条合同附件总承包人：负责人：地址：电话：分包方：负责人：地址：电话：年月日订立它事宜。b）乙方负责完成

14、的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图 会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为 乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。ii .保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场 人员及监理的指导。iii .自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施 工。因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由 乙方负责。八、工程验收：a）工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸 及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题， 由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。b）工程竣

15、工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章, 同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。c）该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。d）本工程至年月曰，苗木成活率为100%。期间，乙方应对死 亡的苗木进行补植。九、其他事项：a）在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施 工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。b）乙方负责办理进出的一切手续，其他对外手续由甲乙方共 同办理。十、本合同和施工设计图、工程项目预算以及共同认可的附 件共同组合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工设计图、工 程预算均经甲方认可后，方能

16、正式开始施工。十一、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同 义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本 合同即告终止。十二、本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条 文同具法律效力。本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执 一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：签约地点：签约时间：年 月 日别墅建筑施工合同范本2发包方： （以下简称“甲 方” ）承包方： （以下简称“乙 方” ）风险告知：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防 欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承 包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行

17、 政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的 资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应 该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书；同 时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力, 必要时可以去参观承包方正在施工的现场。根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例 及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好 协商签订本合同，以资共同遵守。第一条工程项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程范围：5、工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）

18、。6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工 程质量验收规范等相关法律法规执行。7、工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提 供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细 表）o风险告知：在本建筑工程施工合同中关于材料提供的事项， 在合同中提供了几项可供选择的方式。既有约定由乙方包工包料 的形式，也有乙方包工部分包料、乙方包工甲方包料的形式。具 体的选择方式有合同双方经协商一致自行选择，但在这里需要提 醒的是，在由乙方（承包方）提供材料的情况

19、下，乙方提供的材料 和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须 符合国家环保标准。若乙方提供的材料和设备不符合标准，应当 立即更换和重做。第二条合同价款及调整1、工程造价：总承包价为 元，大写人民币,装修工程包含的项目详见工程预(结)算表。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生 下列情况之一方可作调整：(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；(2)双方书面确认的其他因素。第三条工期1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期:竣工日期：合同工期:日历天。2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。(1)因发包方原因影响开工。(2)不可抗力。非上述

20、原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违 约责任和因此造成的发包方损失。第四条工程保修1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期 内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查, 并在三天内维修完毕。第五条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙 方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方 各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费 元，由甲方支付（

21、此费用不在工程价款内）。第六条工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。 甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工 程款人民币,大写人民币 O2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结 算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内 向乙方支付第二笔工程款人民币，大写人民币3、乙方指定收款账号信息为:户名：工行账号：开户行：若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方, 否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条双方权利及义务1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督

22、，并对 发现的问题提出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改, 乙方应积极配合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施 工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成 工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及 标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方 约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身 损害或财产损失的，乙方应承担全

23、部赔偿责任。8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整 洁，工程完成后负责清扫施工现场。第八条工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对 工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应 在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进 行复验。风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确 约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工 程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验 收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验 收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现 不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。第九条违约责任1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义 务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充 分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本 合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于 工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单