关于商务合同范文集合6篇.docx
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1、 关于商务合同范文集合6篇 甲方(买方):冰城公司乙方(卖方):国泰化工设备公司地址:地址: 电话:电话: 联系人:联系人: 为了增加甲乙双方的责任感,加强经济核算,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立以下合同,以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种、规格: (应注明产品的牌名和商标) 2、产品的技术标准(包括质量要求),按以下第()项 (1)按国家标准;(2)无国家标准而有公布标准的,按公布标准执行;(3)无国家和公布标准的,按企业标准执行;(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但需要方有特别要求的,按甲乙双方在合同中商定的技
2、术条件、样品或补充的技术要求执行。 (在合同中必需写明执行的标准、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些只有安装运转后才能发觉内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应详细规定提出质量异议的时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采纳的抽样标准或抽验方法和比例;在商品技术条件后需要封存商品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。) 其次条产品的数量 1、产品的数量: (国家和主管部门有计量方法规定的,按国家和主管部门的规定执行,国家和主管部门无规定的由甲乙双方商定。成套供给的产品应应当明确确定成套供给的范围,并提出成套供给清单。) 第三条产品
3、的价格和货款结算 1、产品的价格,按以下第()项执行; (1)按国家定价执行; (2)应有国家定价但尚无定价的产品,按物价主管部门的批准价执行; (3)不属于国家定价的产品,或因对产品有特别技术要求提高和降低价格的,按甲乙双方商定价执行,假如按该条执行,其价格: (执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的、价格执行;逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行,遇价格下降时,按新价执行;逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价执行,遇价格下降时,按原价执行;由于逾期付款而发生调整价格的价差,有甲乙另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的
4、.价执行。) 2、产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,根据中国人民银行的结算方法的规定办理。 第四条产品的运输条款 1、交货方法,按以下第()项执行 (1)乙方送货有规定送货方法的,按规定的方法执行,没有规定的送货方法的,按甲乙协议执行; (2)乙方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具); (3)甲方自提自运; 第五条产品的交(提)货期限 1、产品的交货期限: 2、产品的提货期限: (规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方的发运产品时承运部门签发的日期为准,当事人另有商定的,从商定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知
5、的提货日期为准。乙方的提货通知中,应赐予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。) 第六条不行抗力条款 甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时,应准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明之后,允许延期履行、局部履行或不履行合同,并依据状况可局部或全部免于担当违约责任。 第七条索赔条款 按合同规定应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费用和各种经济损失,应当明确责任十天内,按银行规定的结算方法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣货款来冲抵。 第八条仲裁条款 解决合同纠纷的方式:执行合同发生争
6、议,有当事人双方协商解决。协商不成,双方同意有仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中规定仲裁机构,事后又没有送达书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第九条其他 按设备的售后保修效劳赐予甲方保修,另外再加增一年的免费保修期,但前提是甲方要把首付货款提升到40%。 本合同自2023年月日起生效,合同执行期间,甲乙双方均不得随便变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充说明,补充局部与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证,应送公证和鉴证机关)等单位各留一份。 签约方:签约方: 甲方单位(盖章):乙方
7、单位(盖章): 甲方法定代表人(盖章):乙方法定代表人(盖章): 年月日年月日 商务合同 篇2 出租方(甲方): (以下简称甲方) 承租方(乙方): (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳守信的根底上,经协商全都,就乙方承租甲方房屋(以下简称租赁房屋)事宜,订立本合同。合同条款如下: 第一条租赁房屋及用途 1、甲方将自有的位于郑州市金水区金水路与将来路交汇处 楼层房间,租赁建筑面积平方米,出租给乙方使用。(详见附件图示)乙方同意承租。该房产建筑面积在经房管部门实测核定前,以上述乙方租赁区域建筑面积为准计取相关费用;该房产建筑面积经房
8、管部门实测核定后,以核定后的产权证上记载的建筑面积为准计取相关费用,但对之前已交的相关费用双方互不返还。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋为办公使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 3、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审核批准前,不擅自转变上款商定的使用用途。否则,视为乙方违约,甲方有权解除合同。 其次条 交房日、租赁期限及免租期 甲方于_年_ 月日起将上述租赁房屋交付乙方使用,交房时间以双方签订书面的交房确认书为准(详见附件三:交房确认书)。免租期自交房之日起至年 _月_日,该期间甲方免收乙方租金,但水电、物业费等乙方实际发生的费用由甲方指定的河南升
9、龙物业治理有限公司照常收取。租金自免租期届满之日(即起租日)起计算。租赁期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。 第三条 租金标准及支付方式、物业治理费及其他费用,以及交纳方式。 1、该房屋第一个租约年租金单位计价为每平方米建筑面积(人民币)元/月。每月房屋租金总计为(人民币),(大写:)。该房屋租金从其次年起在前一个租约年年租金根底上每年递增3%计算即: 1)第一个租约年度租金为元(即年月日起至年月日止); 2)其次个租约年度租金为元(即 年月日起至年 月 日止); 3)第三个租约年度租金为元(即 年月日起至年 月日止); 4)第四个租约年度租金为元(即年月日起至年 月日止); 5)第
10、五个租约年度租金为元(即 年月日起至年月 日止); 租金从年月日起计算,先付租金后使用,每个租约年分两期支付,每半个租约年支付一次。本合同签订生效后5个工作日内,一次性向甲方支付第一个租约年度的半年度租金(甲方应向乙方开具有效发票),共计:(人民币)元,(大写: )。以后均于每半个租约年度完毕前十日支付下半个租约年度的租金,支付方式为:转账。 2.物业治理费: 乙方应按租赁建筑面积以每月 元/平方米的标准,向甲方指定的河南升龙物业治理有限公司(以下统称“物业公司”)缴纳物业治理费(详见附件四:物业治理费包含的效劳工程)。租赁期内收费标准如有调整,应根据国家有关规定的程序和权限进展调整。 物业治
11、理费自实际交房日起计收,按季度先付后用原则,乙方应当于实际交房日预付第一个租约季度的物业治理费,以后均于每个季度完毕前十日支付下个租约季度的物业治理费,支付方式为:转账。甲方在预收物业治理费时应向乙方供应有效的发票。 3.租赁期间,乙方经营过程中所产生的广告宣传费、工商治理费、电话费、保险费、印花税等乙方经营产生的全部税费均由乙方担当,乙方应根据法律法规的规定或其他商定缴纳。乙方如使用甲方供应的其他效劳工程,应缴纳相关费用。但甲方出租房屋而产生的应纳税赋包括房产租赁税等由甲方自行担当,并自行担当法律后果。 4.租赁期间电费、水费、空调使用费: 乙方租赁房屋的”自用电、自用水按乙方独立电表、水表
12、显示的实际发生度数交费,电费、水费按供电、供水部门的收费标准收取,由物业公司向乙方代收代缴。 公共照明、公共设施/设备等公共用电、用水费用,按乙方租赁建筑面积占应公摊电费、水费总的效劳建筑面积的比例分摊,由乙方缴纳;变线损耗、供水损耗按用电、水量的比例分摊(详细计算方式和金额以甲方通知为准)。 水电费缴纳时间:按月缴纳,即乙方在每月20日前向物业公司交清上月的水电费。空调的使用:乙方在使用中心空调时,产生费用根据屋内空调计费器显示的实际发生量缴纳,供冷收费标准根据物业公司核定的单价执行,供暖收费标准根据供暖公司确定的标准执行。中心空调费用交纳的时间为供冷季、供暖季前一个月缴纳。 第四条押金和其
13、他费用 1、甲、乙双方商定,甲方交付租赁房屋时,乙方应向甲方支付房屋押金,押金为人民币元。(大写:)。租赁期满,乙方无违约情形的,甲方无息退还乙方房屋押金。乙方支付押金前,甲方有权暂不交付租赁房屋。 2、乙方应在本合同签定之日,向河南升龙物业公司缴纳水电周转金_元,(大写: )。在本合同终止并结清水、电费后15个工作日内由物业公司将水电周转金无息退还给乙方。 3、租赁期间,使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用均按国家收费标准由乙方担当。 第五条 双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 1)有权根据合同商定向乙方收取租金及其他各项费用; 2)按合同商定向乙方交付房屋; 3)有权准时
14、对租赁房屋的原有构造以及隐埋在租赁房屋内部的装置、电线和管道进展保养和修理。甲方应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和房屋状况良好,以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的书面修理申请后若没有在规定时间内准时修理,则由乙方先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中抵扣相应金额。 4)正常状况下保证租赁房屋有水、电供给,根据本地政府规定的工作时间内有冷气、暖气供给。 5)保证大厦有良好的治理效劳,包括对公共区域及公共设施保养修理和清洁效劳, 牢靠的公共秩序安全治理效劳,租赁房屋外围的清洁效劳和客户要求的特约效劳。 6)通讯系统的治理
15、根据国家相应的法律法规进展治理,甲方有权帮助保证通讯设备根底设施的良好与畅通。 2.乙方的权利义务 1)有权在商定的租赁期限内且在符合本合同商定和法律规定的前提下,不受任何第三人干预地使用租赁房屋。 2)有权在同等条件下,对租赁房屋享有优先承租权和优先购置权。 3)按合同商定按期足额向甲方支付租金及其它各项费用。 4)按合同第一条商定的用途使用房屋,不得用作它途或进展违法、非法经营行为。未经甲方书面同意,乙方不得转租、分租、交换租赁房屋,否则,视为乙方违约,甲方有权解除合同。 5)乙方如需要再次装修所租房间(包括成品、半成品隔断、家具的组装和强、弱电布线、增设插座等)应向河南升龙物业治理有限公
16、司提交河南升龙物业治理有限公司装修/撤除装修申请表、装修方案及设计图、装修用料说明等两份,并由乙方所指定的装修公司缴纳装修保证金及施工治理费,经物业公司审批后,方可进展装修,二次装修的消防验收手续由乙方自行办理,费用和责任由乙方担当。乙方迁出时,乙方需在不影响甲方重新租赁的状况下将乙方租赁区域进展搬迁,搬迁前应向河南升龙物业治理公司办理搬迁手续,手续齐全,方可搬迁。 6)维护租赁房屋及附属设施完好,不得破坏房屋的构造或附属设施,乙方因素造成 的损害由乙方自行修缮并担当费用;乙方租赁范围内照明灯具、配电设备的更换、修理等费用由乙方自理。乙方需要根据安全用电操作规程进展,以保证施工安全,否则发生安
17、全事故后果由乙方自行担当。甲方修缮房屋时,乙方应积极帮助。 7)在租赁期内,乙方独立经营,负责租赁房屋内发生的一切人身、财产损害,根据有关法律规定担当责任。 8)乙方须在国家的政策允许范围内依法经营,乙方的一切债权、债务均与甲方无关。 9)乙方有义务治理好自己的设备、用品、文件资料和珍贵物品,如乙方保管不妥, 发生火灾、被盗、丧失等,乙方有义务向当地公安机关报告,甲方有义务帮助当地公安机关调查。 10)乙方不得擅自自行更换公共区域门窗锁具,自行更换或添加本公司大门门锁,应准时将一把备用钥匙交物业公司统一封存治理,以备紧急状况下经乙方指定责任人认可后使用(如火灾、水患、紧急修理、遭受恶劣天气房间
18、内未关闭窗户等)。 11)签订合同时,乙方需供应身份证、营业执照复印件。未尽事宜,双方协商解决,协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字后合同生效,盼望双方共同遵守。 甲方(公章):乙方(公章): 甲方代表:乙方代表 合同签订日期:年月日 商务合同 篇3 出租方(甲方) 地址: 身份证号码: 电话: 承租方(乙方) 地址: 身份证号码: 电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规的规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲乙双方就以下商用房的租赁达成如下协议,并签订本合同: 第一条: 房室根本状况 甲方出租的
19、商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地观察且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能消失的微小误差,乙方表示理解并承受。 其次条 : 商用房用途 乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规,设置自身的经营工程,并就准时办理合法的报批(经营)手续,否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。 第三条: 合同期限、租用标准 1、装修期,从 年 月 日至 年 月 日,装修期乙方不付房租,但付物业费,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装
20、修期内消失的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房。 租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用。 商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。 第四条:乙方须向甲方支付保证金 万元。 第五条: 商用房交付及收回 1、甲方收到乙方保证金及首期租金后马上商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准。 2、合同期满或中途解除合同,乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交
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