廉租房经济适用房及基础设施建设项目公用工程方案.doc

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1、廉租房经济适用房及基础设施建设项目公用工程方案一、给水、消防工程设计1、给水（1）设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003室外给水设计规范GBT13-86(1997版)室外排水设计规范GBT14-87(1997版)水喷雾灭火系统设计规范GB50219-95汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90(1997版)自行喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2）设计范围设计包括本工程红线内的室内外给排水系统和消防系统。（3）给水设计本工程的供水水源为上栗县市政供水系统，由金山府前路接入。本廉租房小区最高日生活用水量标准按150升

2、/人.日计，最高日用水量为328.35立方米，根据用水系数2.5计算，最高日最高时用水量为34.20立方米，给水管道管径确定为DN200，各自经过水表井后，在项目区内连成环网。给水管道的供水压力应保证在0.30Mpa左右。同时考虑消防用水，需建200立方米地下钢筋混凝土蓄水池一座，以保证生活用水、消防用水的需求。（4）消防设计消防用水量室外消火栓用水量：30L/s室内消火栓用水量：30L/s自动喷水灭火系统用水量：80 L/s室外消火栓给水系统室外消火栓系统采用生活与消防合用管道系统。消防用水由上栗县管网提供，在室外给水环网上设置3套地上式室外消火栓。室内消火栓给水系统室内消火栓系统竖向为一个

3、区。管道布置成环状管网，平时管网压力由屋顶消防水箱和增压稳压装置维持，消防水池、水泵房设在地下室。火灾时，通过消火栓箱内的消防报警按钮启动消火栓加压泵向管网供水灭火。管网上设2套室外地上式水泵接合器。自动喷水灭火系统a.设置部位：除设备房、配电机房、卫生间、楼梯间、空调机房及不能用水灭火的房间以外，其余房间均设湿式自动喷水头保护。b.设计参数：地下车库按中危险级，设计喷水强度8 L/min.，作用面积160；其余场所按中危险级，设计喷水强度6 L/min.，作用面积160；系统设计秒流量104 L/s。喷头工作压力均为0.10Mpa，火灾持续时间1h。c.系统设计：本工程自动喷水灭火系统竖向为

4、一个区。平时自动喷水灭火系统由屋顶水箱和稳压设备保证系统压力。火灾时，喷头喷水，水流指示器及报警阀动作，自动启动喷水加压泵，向系统管网供水。管网上设6套室外地上式水泵接合器。2、排水工程设计根据萍乡市气象局提供的20年一遇暴雨强度计算公式，按萍乡市暴雨强度公式：Q=2619（1+0.781gp）/(t+10)0.74雨水量公式：Q=q*F其中：设计重现期P=1年，地面集水时间t1=10分钟，径流系数=0.60,经计算，萍乡市上栗县廉租住房排水管的管径为DN600，沿道路两侧铺设。其生活废水包括舆洗废水、餐饮废水等，污水量按给水量的90%计算，经简易处理后全部排入污水处理管网，粪便污水经化粪池后

5、排入上栗县市政设施。二、电气工程设计1、设计依据（1）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）；（2）建筑设计防火规范（GBT16-87）；（3）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）；（4）建筑照明设计标准（GB50034-2004）。2、设计范围（1）规划红线范围内建筑物的配电、照明设计。（2）防雷接地系统。萍乡市上栗县廉租房、经济适用房及基础设施建设项目项目入住户数684户，建筑面积35254.05。用电总负荷按小区照明10W/、动力（主要指电风扇、插座等）30W/，同时使用系数按0.6考虑，并将功率因数补偿到0.8以上进行计算，其用电总负荷最高峰时为1864千瓦，考虑到用电负荷

6、平衡，同时综合考虑电力、照明、空调控制、接地及电话配线、保安监控、有线电视电缆、火灾报警及联动控制消防系统，项目拟配置10/0.4KV箱式变压器（500KVA）两台，由上栗县供电公司电网电网变压器低压侧引入一路380/220V电源供电。三、燃气设计1、设计依据城镇燃气设计规范（GB5002893）（1998年版）。2、天然气（1）天然气设施由阀门井、中压管道、调压设备、庭院管道、户内管道组成。（2）小区内天然气供气将来源于上栗县拟建的市政中压天然气管，经调压箱降压后天然气分别送至各用气点。小区天然气管道管径为D50*11。调压设备设于阀门井内。（3）户内管道采用镀锌钢管。煤气表采用IC卡智能表

7、。每户设一煤气总切断阀，以及煤气灶前、热水器前的分切断阀，阀门采用丝扣连接。煤气灶和热水器由住户自备。（4）管道穿越公路干道时设置套管保护。埋地管道采用无缝钢管，管道埋设的最小覆土厚度（路面至管顶）应符合城镇燃气设计规范（GB5002893）（1998年版）的规定：A、埋设在车行道下时，不得小于0.8M；B、埋设在人行道下时，不得小于0.6M；C、埋设在庭院内时，不得小于0.3M。埋地敷设的钢管须采用环氧煤沥青防腐漆将加强级防腐处理。四、弱电设计1、设计依据民用建筑电气设计规范多层民用建筑防火设计规范2、设计范围电话与宽带网络系统，有线电视系统。3、电话与宽带网络本工程电话均按直通市话设计。住

8、宅每户配12对，每一设备用房配1对。本工程数据接上栗县宽带网，住宅每户设1个信息插孔。4、有线电视系统在小区西边道路上，市政规划的电信干道和接口中，有一孔为有线电视通道。电视与电信共用机房。小区内，各楼栋电视信号干线，沿小区内弱电通道敷设。弱电通道引至各楼层用户箱，套钢管埋地敷设。本工程电视设计为后端分配系统和管线预埋。信号由县有线电视网引来。小区内住宅每户按2个用户点（客厅、主卧），其它用房按需设置。线路传输分配设备以75欧阻抗互相配接。传输干线、支线、分支线、用户线均采用75欧同轴电缆并穿钢管暗敷。向系统输出口馈送的信号采用分支、分配方式。用串接系统输出口向用户馈送信号。分配、分支器、线路

9、放大器采用铁盒明敷于楼。五、绿化带设计萍乡市上栗县廉租房、经济适用房及基础设施建设项目应注重人性化设计与绿色环保，尽量增加植被，在规划的道路及步行道两边与空间地栽种果树或观赏林，地面铺设草坪。整个项目绿化用地面积为6515.94平方米（占30.00%）。六、道路设计1、道路设计萍乡市上栗县廉租房、经济适用房及基础设施建设项目道路建设，考虑到消防车辆通行的需要，其主干道路设计为宽6米，长度约为420米，次干道路设计为宽4米，长度约为910米，道路面积约为6160平方米。另外项目小区还配备了60个机动车停车位和4个非机动车停车区，面积大约为845。道路及硬化场地结构为：22cm厚C30水泥砼面层；18cm厚水泥稳定砂砾（5%）基层；10cm厚砂砾垫层；总共厚度为：50cm。2、广场设计为进一步美化廉租小区环境和满足居住群体锻炼和休憩的需要，项目还配套修建两处花园式广场，一处健身区及一处儿童活动场地，其中主入口处设置一处广场面积约135，次入口靠中部设置一处广场面积约为65，健身区和儿童活动场地面积约为2150。