地下综合管廊工程PPP项目大中修方案.doc

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1、地下综合管廊工程PPP项目大中修方案1.1综合管廊维修计划本项目运营期为20年，根据项目运营计划，在运营期内，计划自运营日起，每隔3年组织一次中修、每隔8年组织一次大修，运营期满项目移交前组织一次恢复性大修，同时，在运营期内根据日常巡检情况，对管廊内附属设施、内部管线设施进行例行维修工作。计划大、中修日即为维修日，维修日达到30日前，项目公司应组织甲方、入廊管线单位和第三方检测评估机构对管廊及其附属设施进行检测、评估，确定其维修项目，项目公司应根据检测评估结果编制维修方案，经甲方批准后实施。1.2管廊维修工作内容（1）中修工作内容1）检修管道的微小漏油（砂眼和裂缝）；检修管道阀门和其它附属设备

2、；2）检修和刷新管道阴极保护的检查头，里程桩和其它管线标志；3）检修通信线路，清刷绝缘子，刷新杆号；4）清除管道防护地带的深根植物和杂草，洪水后的季节性维修工作；5）露天管道和设备涂漆；6）管廊内架子防锈涂漆；7）防火门隔热、防火材料更换。（2）大修工作内容1）更换已经损坏的管段，修焊穿孔和裂缝，更换绝缘层；2）更换切断阀等干线阀门；检查和维修水下穿越；3）部分或全部更换通信线和电杆；4）修筑和加固穿越、跨越两岸的护坡、保坎、开挖排水沟等土建工程；5）管廊主体结构的修补及堵漏。成立专业的堵漏工作小组，负责管廊的日常防水及堵漏工作。6）管廊内各个系统的维修。7）管道的内涂工程等。事故性维修指管道

3、发生爆裂、堵塞等事故时被迫全部或部分停产进行的紧急维修工程，亦称抢险。抢修工程的特点是，它没有任何事先计划，必须针对发生的情况，立即采取措施，迅速完成，这种工程应当由经过专门训练，配备成套专用设备的专业队伍施工。必要的情况下，启动应急救援预案，确保管廊及内部管道、线路、电缆的运行安全。以上全部工作由管线产权单位负责，项目公司负责巡检、通报和必要的配合。8）其他根据本项目招标文件说明，管廊内设备更换及修理按8年一个周期进行设备更换。（3）例行维修工作内容1）管廊养护的例行维修主要根据日常巡检过程中发现的管廊本体、附属设施及服务于管廊本身的设备、设施管路、线缆、开关、闸门等系统故障进行维修、养护，

4、发现问题及时处理。2）此外在日常巡检过程中发现入廊管线及其构造设施发现的故障、问题，将及时反馈给入廊管线产权单位派人维修。3）管廊内外部维修。包括监控中心的运行，日常检查，综合管廊内外建筑物的保养与维修，也包括对综合管廊的消杀防治、清洁。1.3大中修保障措施综合管廊的维护保养是一项持续性的工作，运营期管廊及附属设施的维修应按照维修计划，同时根据日常维护保养结果及设备设施自然磨损程度相结合的原则进行。（1）维修时间点的确定根据大中修计划，在每个管廊大中修维修日到达前1个月，项目公司组织由甲方、入廊管线单位及第三方评估机构对管廊本体及附属设施（含监控及其他各个系统）进行检测、评估，若全部或部分维修

5、项目未达到大（中）修标准，则将此类维修项目推移到下个年度，同时在下个年度的维修日到达前1个月再组织检测维修，本项目的中修周期最长不得超过5年，大修周期最长不得超过10年，以确保管廊和其附属设施的安全以及运营服务质量。同时管廊的维修应根据日常维护及巡检结果，发现问题及时组织专业技术人员修理，确保管廊运营的安全。（2）管廊廊体的保证措施针对管廊地下工程结构特性，在排除地震、战争等不可抗力等因素引起的损坏，因自然力印象产生的损坏主要表现为管廊的不均匀沉降、地下结构渗漏水、外力引起的结构破坏（如管廊外周边施工）等现象。1）管廊廊体不均匀沉降在管廊内底板处、管廊外高出地面部位或管廊结构伸缩缝、变形缝等结

6、构部位设置沉降点进行沉降监测，当廊体结构累计沉降量达到30mm或单日沉降量超出10mm时，通过在管廊内设置预留注浆孔等措施进行注浆加固，情况严重影响廊内设施或管线安全时，可通过地面卸载的方式。同时根据入廊管线相关安全要求，当管廊沉降威胁到其正常运营及安全时，应立即采取措施防止进一步沉降。2）地下结构渗漏水加强廊内日常巡检，及时发现各渗漏水部位并进行堵漏，根据渗漏水程度可采用压密注浆、小导管注浆，情节严重的可凿除渗漏点处松散混凝土层，直至混凝土结构密实部位，在清洗干净后，找出渗漏点，先采取压密注浆或小导管注浆堵漏，然后再采用同等级防水混凝土浇捣密实，混凝土强度达到设计标准后再涂刷防水涂料等。3）

7、外力导致的结构破坏在管廊范围设置建筑施工界限，并设立明显标志牌，严禁在这一区域进行堆载、挖掘等施工，因特殊原因必须在此范围内施工时，应通过专家论证，采取合理科学的管廊保护方案后再组织施工。（3）管廊附属设施保证措施管廊附属设施主要包括监控系统及环境监控、安全防范、视频监控、火灾报警等系统设施和设备。针对这类系统设施设备的维修，一方面是根据设备的设计年限，另一方面是在日常维护及使用过程中对其使用质量及功能性评定，发现问题立即组织维修或更换；另一方面虽然未达到大（中）修维修日，但已达到其产品设计使用年限时，也应强制报废，进行设备更新维护。（4）公共突发事件的应急处理预案为了有效预防和应对综合管廊突

8、发事件，最大限度降低事故危害程度，建立与公安、消防、电力、通信、排水、供水、等相关管线单位的应急联动机制，保障人民生命、财产安全。依据中华人民共和国突发事件应对法、中华人民共和国安全生产法、生产安全事件报告和调查处理条例、生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则（GB/T 29639-2013）、生产安全事故应急预案管理办法、市政公用设施抗灾设防管理规定等法律法规及有关规定，坚持以人为本、安全第一、预防为主、自救和社会救援并重的原则。应急处置坚持统一领导、专业处置、分工负责、快速反应的原则。结合项目实际情况，编制安全管理和突发事件管理方案。制定管廊出入管理制度和安全监控和巡查制度，定期开展安全检查，建立台帐。建立安全生产会议制度，详细记录会议内容。组织安全业务培训，定期举行应急演习。