装修施工方案(完整版).docx

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1、第一章施工组织总体概述5第一节工程概况5第二节施工准备6一、施工技术资料准备6二、材料准备7三、通讯准备7四、施工场地、生活设施等的准备7五、施工机械准备7六、施工力量的配置7七、工序准备7八、消防准备7第三节施工组织部署8一、施工部署指导思想8二、施工部署8第四节施工准备9第五节劳动力投入计划及保证措施9一、劳动力组织9二、人员培训计划10三、施工人员配备计划10四、劳动力投入保证措施12第六节机械设备投入计划12一、施工机械设备进场方案12二、施工机械设备管理及维修保养12三、设备、机械设备配备一览表13四、机械设备投入保证措施13第七节主要材料投入计划14一、各种材料提前充足进场的方案1

2、4二、主要材料投入计划14三、主要材料投入保证措施14第八节施工平面布置及消防说明15一、平面布置原则15二、生活区的布置15三、临时用水、用电15四、消防说明17第二章项目实施组织方案（包括室内装修的技术方案说明、各系统设备的主要 技术指标和性能的详细说明、工艺设备安装、调试、试验、验收的方案说明）.20 第一节施工方法、技术措施20一、测量工程施工方法、技术措施20二、拆除工程施工方法、技术措施21三、天棚装修工程施工方法、技术方案23四、墙、柱面装修工程施工方法、技术方案26五、楼地面装修施工方法、技术方案30六、门窗工程施工方法、技术方案33七、油漆、涂料施工方法、技术措施35八、三层

3、钢楼梯施工方法、技术方。39九、展示柜施工方法、技术方案42十、给排水管安装、调试、测试、验收方案43十一、消火栓系统安装、调试、测试、验收方案53十二、电气安装、调试、测试、验收方案56十三、弱电系统安装、调试、测试、验收方案65十四、通风空调安装、调试、测试、验收方案68十五、单机调试及联合调试方案72第二节 各系统设备的主要技术指标和性能的详细说明 86一、电气设备主要技术指标和性能说明 86二、通风空调主要技术指标和性能说明87三、给排水主要技术指标和性能说明88第三节工程重点、难点分析88第四节工程重点、难点解决方案89一、工期短、任务重89二、涉及的专业多，交叉作业多，施工协调管理

4、不容忽视89三、成品保护解决措施89四、钢楼梯施工处理91五、地面工程的解决92六、各类饰面材料的界面处理93七、完工后消除异味93八、工程历经台风季节,给工程的施工及管理增加一定难度93第三章安全生产措施95第一节安全生产保证措施95一、安全管理目标 95二、安全管理保证体系95三、安全管理组织机构96四、安全管理主要职责96五、安全管理制度及方法100六、安全生产组织管理保证措施102七、临时用电安全管理措施103第二节文明施工保证措施103一、文明施工目标及管理方针103二、文明施工组织机构104三、文明施工实施方案105四、文明施工考核、管理办法107第三节针对关键工序、复杂环节重点提

5、出相应技术措施110一、冬雨季施工技术措施110二、减少扰民措施110三、降低环境污染的技术措施111四、地下管线保护措施 112第四章质量及进度计划保证措施和售后服务承诺（应急相应时间、质保期、完成期等）113第一节质量保证措施及售后服务承诺113一、质量目标113二、质量管理组织机构及主要职责116三、质量保证措施120四、分项工程质量保证措施126五、售后服务承诺129第二节施工进度、工期保证措施131一、施工进度计划131二、工期保证措施132三、对施工中可能出现的影响进度的各方面因素的应对措施147第五章施工组织设计后附图表149第一节劳动力计划表149第二节 计划开、竣工日期和项目

6、实施进度网络图 150第三节临时用地表150第四节投标人认为有必要加入的其它内容15122第一章施工组织总体概述第一节工程概况1、工程名称：2、建设地点：3、承包方式：以施工图纸、工程量清单、招标文件内容总包干。总包干包 括：包工、包材料设备采购、包安装、包工期、包质量、包安全、包保险、包物 价上涨风险、包文明施工措施、包设计要求的功能配置包系统测试、包调试及各 系统联合调试、包报装、包括项目的验收通过、包各类税费、包垃圾清运、包消 防泵房施工时开挖基础和建设施工过程涉及抽水台班及措施费用、包培训及质保 期等相关工作内容及所产生的费用等.4、工程内容及招标范围：（1）、工程项目现场情况介绍：大

7、楼建于1982年，交付使用在1985年，楼 层为三层，其中二、三层有一半面积设有复式阁楼，大楼为框架结构，外墙已装修。 本大楼原有使用功能为首层纪念馆、二楼为标本馆、三楼为图书馆;本项目主要 针对内部墙体、地面、天花、给排水、照明、配电设施、展馆进行装修及改造， 项目完成后，其使用功能为首层为纪念馆，二、三层（含阁楼）为鱼类标本馆， 本项目以装修、改造等为主要内容.需要中标单位将原有水电设施、墙体抹灰、 地面、纪念馆展板等拆除，按施工图纸组织实施，施工现场已具备施工条件.（2）。工程承包包括：本项目包括招标范围内中国水产科学研究院珠江水产 研究所鱼类标本馆楼楼维修改造项目的材料设备采购、运输、

8、安装、货物装卸、 仓储、预留孔洞、预埋管线、安装条件的完善、检测、试验、赶工费、风险费、 产品保护、调试、验收、保险、税费（包括关税、增值税）、培训、技术服务、 工期保证、质量保障、安全生产、文明施工、垃圾清运和按本合同相关责任和义 务等须承担的全部费用，直至通过最终验收，交付使用单位正常使用及保修服务。（3）。项目主要内容：大门及牌匾改造、展厅、室内门、楼梯、地面、天花、 内墙面、洗涤台、给排水，铝合金门窗翻新，廊道补漏及装修、室内电气、电器、 消防、防雷系统、在馆内2个立体全景沙盘（珠江流域地形及河流展示、四大家 鱼人工孵化系统模型），配置相应数量的不锈钢标本架、钢标本架、展柜、展板、 饰

9、架等.5、质量标准：按国家建筑室内装修工程验收规范合格以上标准执行。6、工期要求：自合同签订之日起100日历天内完成本工程全部施工。7、现场水电情况：施工水电费用由中标人负责，在进场施工前，由中标人提供水电计量表及用 电安全装置（配电箱），由采购人登记计量表读数后方可使用.采购人收取水电费 用按市政收费标准并加收15%损耗费，工程完成后，由中标人向采购人缴交齐水 电费用后方可办理结算剩余费用。第二节施工准备我公司充分领会到承建该工程的积极意义和深远影响，决心全力以赴搞好本 工程的建设,确保优质工程，为本公司树立更好的社会信誉.项目部将把这样的意 识灌输到每一个参建的员工心里。为完成工程目标，必

10、须做好前期准备工作，以确保施工部署顺利完成.前期 准备工作包括施工技术资料、材料、通讯、施工场地及生活设施等、施工机械、 施工力量的配置、工序准备和消防准备八项。一、施工技术资料准备1、熟悉图纸，组织现场施工技术人员充分熟悉施工图和有关技术资料，充分 了解工程项目所包含工艺、结构情况.查验作业人员有效证件，并进行上岗前培 训考核；对职工进行上岗前技艺、安全教育培训并考核合格;对职工进行工程目 标交底，对施工班组签订好施工目标责任书.2、完善施工组织设计，编制实施性的分部分项施工方案。3、编制各专业施工计划和配合计划。4、编制实施性的材料供应计划。5、组织施工技术交底。6、进行工程测量和有关技术

11、资料移交、确认，进行测量放线、建立坐标控 制点、轴线控制系统、高程控制系统及基础已完项目的技术资料移交、现场场地、 临建等移交工作。7、做好各种检测、检验、配合比设计的实施计划。、材料准备1、在合格材料供应商目录中选择确定供应商，并将有关图纸设计和质量要 求明确告知供应商。2、及时组织拟进场材料的质量检测工作，审查技术部门提供的砼配合比.三、通讯准备在施工期间，项目部与外界采用手机电话进行联系，项目部经理与现场以及 现场之间采用对讲机进行联系。因此，我公司中标后,根据施工需要调配适当数量 的对讲机投入使用。四、施工场地、生活设施等的准备1、落实现场施工总平面布置，临时用水、用电、排水设施、消防

12、栓等就位。2、现场设置管理办公点、门岗、材料仑库。其生产用房等临时建筑以及其 它配合生产需要的设施进行场外搭建或租用.3、按照安全文明施工要求，进行场地区域划分并进行标识、布置“五图一 牌”和安全标志、布置企业文化宣传，打好创建安全文明施工工地基础。五、施工机械准备本施工组织设计考虑的施工机器具计划，根据本工程特点，经公司考虑，公 司设备部配合项目部对所需设备进行筛选、检查、落实设备配置，确保机械设备 处于良好工作状态。六、施工力量的配置项目部根据工程需要和本施工组织设计拟定的劳动力计划，在公司内部劳动 力中组织、挑选班子队伍，使各项专业班组按照施工方案准确投入。七、工序准备工序准备包括：各分

13、项工程的技术资料移交、现场场地、临建等移交工作。 制定施工工序一览表，为各个工序投入做依据和监督，保障工期内完成任务。八、消防准备配备足够的消防器材、砂箱、消防水源,建立消防管理制度，建立消防队伍、 落实消防人员、做好防火工作。第三节施工组织部署一、施工部署指导思想施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范 性条款。我单位对本工程施工总体指导思想是：1、合理进行施工部署，全面达到建筑工程施工质量验收统一标准及其 相关配套标准合格，观感质量达到好评.以先进的技术，有效的管理，精心组织施工。安全、文明、高速地建造一流 水平的工程，创造出业主满意的产品.2、“安全第一、预防为

14、主”这是我公司一贯的安全生产方针，在此工程项目 上的体现就是：在全过程施工中实行封闭式施工作业，消防、机械、电器设施等 都实行标准化作业管理。3、组织我单位有类似工程施工组织经验和高素质的项目管理人员和高水平 工程技术人员，实行项目法施工。组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；组织 有关人员对现场复核；编制分项工程作业指导书；深化施工组织设计;组织有关 人员进行技术交底。4、优选我公司高技术水平的操作技术人员，以及有着多年装饰工程经历的 工人队伍,实行封闭式项目管理，进行现场施工作业。二、施工部署本工程总体施工部署包括施工准备、施工组织、竣工验收三大方面的内容， 实施施工也分为三个阶段进行.1、

15、第一阶段，施工准备阶段：主要进行技术准备、机具准备、劳动力调配、材料供应准备和现场准备等工 作，重点包括项目部的组建、图纸会审、施工场地准备和机具准备等，为工程施 工创造良好的条件.2、第二阶段，装修及安装工程施工阶段：(1) 此阶段的前期以装修施工为主，安装施工紧跟内外装修施工同时进行， 后期以安装施工为主、装饰施工为辅，合理安排调配。施工工序流程加下；(2) 施工控制重点是各工作面、各工种的相互协调配合.此阶段是提前竣工 的关键阶段，必须全力协调各工种各专业的工作，确保相互提供工作面，穿插施 工。同时，本阶段必须加强对成品的保护.（3）质量控制的重点在于材料质量、操作工艺、施工质量过程控制

16、和监督 检查、设备安装和观感质量。（4）工期控制以“平行为主，及时衔接、控制节点,保证重点”，a平行为主;组织平行施工，充分利用工作面；在每个段内组织适当范围 内必要的流水施工，b及时衔接;各专业必须及时、穿插、衔接.C控制节点;在进度计划安排上，严格响应招标文件中节点工期的要求，并 由此编制次级进度计划，采取针对性措施，确保各节点工期的顺利实现。d重点施工部位要合理组织，着重安排人员，细化材料、设备进场计划， 材料推行“样板先行制度”，控制原材料的质量，确保工程质量3、第三阶段，竣工验收阶段：（1）施工重点在于安装工程调试工作和土建收尾工作，是确保工程竣工验收 的关键，应做到工完场清；（2）

17、必须尽快完善工程资料，着手工程资料的装订成册，以便为顺利竣工 创造条件。由于现行验收程序变更，各专业工程验收手续必须尽早完善，避免因 验收手续问题影响交付使用。第四节施工准备我公司充分领会到承建该工程的积极意义和深远影响。因该工程体量大，功 能齐全，第五节劳动力投入计划及保证措施一、劳动力组织1、劳动力组织按装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量， 提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排， 统筹调度。2、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工，单方用工控制在5. 0 日 /m2。3、施工班子作业队伍由项目经理部择优录取，与其签订责任合同，规定

18、其工 期、质量、安全要求明确施工任务，工程量结算方式和奖惩的措施。二、人员培训计划项目经理、质安员、 内业技术员1、建筑工程质量检验评定标准；2、建筑施工验收规范；3、建筑工程质量管理和质量控制；4、本单位编制“质量保证计划和质量保证措施；5、“施工组织设计”；6、工程施工技术资料管理办法.中标后计量员、试验员1、计量、检测设备管理规定；2、材料取样、送检规定；3、“质量保证计划和质量保证措施测量员1、经纬仪、水准仪操作规程；2、仪器使用、维护管理规定；3、保证计划和质量保证措施。进场操作前材料员、采购员、库管员1、检验和试验规定；2、验收、入库、防护管理制度；3、取样送检规定；4、保证计划和

19、质量保证措施。进场操作前电（气）焊工、防 水工、安装电工、 设备调试工、砼工、 管道工等1、技能培训，岗位安全操作规程；2、施工安全操作规程，施工现场管理制度；3、保证计划和质量保证措施；4、分项工程施工验收规范，质量检验和评定标准；5、作业指导书.进场操作前杂工1、指导书；2、现场管理制度；3、施工安全技术操作规程；4、部分项工程质量标准.进场操作前三、施工人员配备计划劳动力安排计划基于岗位的设置，而岗位的设置基于工程范围、工程内容、 施工区域的划分。劳动力岗位包括施工管理岗位和直接从事施工的一线工人。一线工人依据专 业特征和工程量设置各专业工种和辅助工种岗位。进场劳动力的安排按照“双向选择

20、，择优聘用”的原则在单位内择优选配. 管理人员按照专业对口、擅长管理、经验丰富、作业过硬，并具奉献精神的原则 择优选派。主要的技术工人则按照工种配套、技术精良、经验丰富、持证上岗的办法择 优选配，组成高素质的施工队伍。劳动力计划表:工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备 阶段拆除施工 阶段装修施工 阶段安装施工阶段清场、竣工验收阶段测量工23322拆除工412000土方工25002木工031080钢筋工02220砼工02520防水工02530油漆工00054架子工58336电焊工03643管道工03882安装工000105机械工01222杂工10108610四、劳动力投入保证措施1、根据目前

21、我司自有施工力量的情况，在投标期间，即落实各专业施工队伍, 如土建施工队伍，装修施工队伍、安装施工队伍等,人员安排可调用整个公司的 资源，保证及时入场，准时开工。2、施工开始期间作好后勤饮食工作，保证劳动力的充沛体力，防止食物中 毒、感冒等疾病的发生，提高工人的营养水平，保证其承担体力劳动的基本要求.3、根据工程规模及工期的要求计算劳动力的准确需要量，制订详细的劳动力 需求表，提交项目经理部进行劳动力的统一调配，既防止劳动力不足引起施工停 顿，也防止劳动力过多引起的浪费。4、加强技术工人的培训工作，以提高工人的操作技能，确保劳动效率。5、项目部工会组织随时掌握施工队伍劳动力的动向，医疗室配备足

22、够的医 药，及时对发生疾病的工人进行治疗或转院治疗，改善工人住宿条件，确保不发 生传染性疾病而导致劳动力的严重缺失。6、根据施工强度确定每天的换班制度，如三班制、两班制等,确保劳动力得 到充分的休息，提高劳动效率.7、及时发放职工工资，稳定施工队伍.第六节机械设备投入计划一、施工机械设备进场方案1、施工机械、设备按工程施工进度、施工需求进场。2、施工机械设备分为长期使用设备和临时使用设备，可根据施工现场的实际 和需求陆续进场和退场，并保证不耽误施工.3、所有进场的施工机械设备都必须确保其完好率达100%，待维修设备一律 不得进场。4、所有施工设备进场后都应进行维修保养（新购设备除外），外刷油漆

23、，统一 编号。5、优化配置施工机械设备，并实行统一管理。二、施工机械设备管理及维修保养1、施工机械设备实行统一管理，统一调度、调配使用，设备调度由施工管理部执行。2、施工机械设备推行使用、维修、保养一条龙责任制，并建立维修保养制度, 实行谁使用,谁维修，谁保养,推行定期维修和例行保修.3、实行机械设备（不含工具）专人负责制，定人、定设备、定责任、定维修 保养.4、设备使用应办理有关手续，坚持谁使用，谁付费，统一核算，设备的进、退场应办理进退场手续。三、设备、机械设备配备一览表 设备、机械设备配备一览表设备名称型号及规格数量单位机械性能投入时间自卸车15T1台先进、性能良好按进度计划投入锯木机圆

24、盘式3KW1台先进、性能良好按进度计划投入手提锯木机16寸2台先进、性能良好按进度计划投入喜利得电锤钻TE-106台先进、性能良好按进度计划投入交流电焊机16KVA2台先进、性能良好按进度计划投入埋弧自动焊机20KVA1台先进、性能良好按进度计划投入切割机MJ2171台先进、性能良好按进度计划投入钢筋处理设备中40内1台先进、性能良好按进度计划投入经纬仪2“1台先进、性能良好按进度计划投入水准仪自动1台先进、性能良好按进度计划投入绝缘摇表1000V2台先进、性能良好按进度计划投入伏安表05A2台先进、性能良好按进度计划投入万用表MF5002台先进、性能良好按进度计划投入激光垂线仪1台先进、性能

25、良好按进度计划投入四、机械设备投入保证措施1、按施工进度计划安排各种机械的使用时间，并做好机械设备的计划表。2、选择机械性能好、工作效率高的机械设备进场。3、设备进场后，操作人员持证上岗，并进行必要的技能培训和安全教育。4、施工现场设立专业机械维修组，搞好机械设备的保养与维修，保证机械设备的完好率达到100%,随时具备施工状态。5、按主要机械计划，机械设备提前进场做为施工准备工作。第七节主要材料投入计划一、各种材料提前充足进场的方案对设计图纸进行详细核算，细化材料品种、规格、型号、用量，及时采样采 购，对必须试验的材料要及时进场，并进行必要的检验与试验。提出年月、日材 料进场计划，根据施工情况

26、，提前三天通知进场数量、品种，由公司材料处组织 进场，确保材料供应及时。钢管、脚手架扣件等根据施工需要有计划地组织进场存放，以备使用。二、主要材料投入计划各种材料一般于使用前35内进场并进行必要的检验与试验，大多数材料 在工地设置临时存放仓库，预留一定数量作储备量,保证材料供应及时.原材料的采购：做好市场调查,从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的 厂家,作为特定的供销商；建立供销商档案，随时对材料进行抽样,保证供销商所 提供的产品均为合格，否则应重新认定合格的供销商原材料的运输、搬运和贮存：原材料进场主要通过汽车运输至施工现场。原 材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供

27、应商资格合 格证；对于易损材料，运输和搬运时应有防护，防止变形和破损;原材料进场后应 按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场日期、检验日期、经手人等， 实现原材料质量的有效追溯；原材料进场后需由专人保管，对钢材、防水材料等 材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒.三、主要材料投入保证措施为保证工程质量及工程任务的顺利完成，对材料进场必须进行有效的计划投 入，保证材料的顺利进场。制定以下材料进场应急保障措施：1、为了保证工程任务的顺利完成，公司决定为该工程调拨一批流动资金，用 于保证材料供应之用；2、专门成立一个现场材料采购部，根据项目部制定的施工材料进度计划要 求，提前做好材料进场

28、计划，并负责该项目材料供应；3、对采购部工作人员，实行层级责任制，材料供应落实各级责任人，各负其责，做到当天任务不过夜，并实行奖罚制度;4、根据施工计划要求，提早联系材料商，与有质量、时间安排保证的材料 商签订合同；5、联系好运输车队，并与车队签订运输合同，保证运输供应；6、采购材料以多渠道供应，对施工需要材料应提前一周进入现场；7、建立健全材料采购管理制度，明确材料员责任是实现该项目材料投入计 划完成的基本保证.第八节施工平面布置及消防说明一、平面布置原则(1) 满足施工要求，场内运输畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批 进场，充分利用场地；(2) 材料尽量靠近使用地点，减少二次搬运；(

29、3) 现场布置紧凑，减少占用施工场地；(4) 在保证施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施搭设，尽可能利 用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施；(5) 临时设施的布置，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场；(6) 平面图布置应符合安全、消防、环境保护的要求。施工现场的消防器材 放置在明显的位置并挂上标志，保障应急救援使用.二、生活区的布置本次工程属于装修工程的施工,施工场地内空地有限。我司在视察了本工程 的实际情况后决定本次工程我司在现场设置一个临时办公室、一个施工人员临时 休息场所、材料堆放场地。管理人员和施工人员的临时住所我司决定在周边地区 租用民房作为管理人员和施工人员的住

30、所。施工平面布置图附后三、临时用水、用电本工程现场有水电的临时接驳点,施工时可从此接驳点引入水、电方便施工。本次工程一共分为三层施工，每一层都需要水电的支持，我司将在现场架设pvc水管作为临时用水承载管道敷设到每层.施工用电采用架空形式或沿墙敷设接驳到各施工点。同时在施工现场另备发 电机组流动使用.施工用水用电详图附后四、消防说明（一）、总则为了认真贯彻消防工作“预防为主、防消结合的指导方针，使每个职工懂得 消防工作的重要性，增强群众防范意识，把事故消灭在萌芽状态,现结合施工现 场的实际情况，制定以下防火管理制度。（二）、施工现场防火的安全管理1、施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作

31、，建设单位应积极 督促施工单位具体负责现场的消防管理和检查工作.2、施工现场都要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除， 一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改。3、施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门，并组织力量扑救.4、根据“四不放过的原则，在火灾事故发生后，施工单位和建设单位应共 同做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作.对火灾事故的处理提出建 议，并积极落实防范措施.5、施工单位在承建工程项目签订的“工程合同”中，必须有防火安全的内 容，合同建设单位共同搞好防火工作。6、在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合 消防要求。

32、7、施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集 中站和生活区等区域。8、施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量 加强值班巡逻.9、施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经施工企业技术负责人批准， 施工结束后应及时拆除。不得在高压架空线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物 品。10、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用.11、焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距离应符合有关规定; 如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。12、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行“电焊十不烧

33、规 定。13、施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发 生电气火灾。（三）、工地防火检查制度1、项目经理部每月定期组织有关人员进行一次防火安全专项检查；每周一 次定期安全检查中对防火安全进行检查。2、检查以宿舍、仓库、木工间、食堂、脚手架等为重点部位，发现隐患，及 时整改，并做好防范工作。3、按规定时间对灭火器进行药物检查，发现药物过期、失效的灭火器，应及 时更换，以确保灭火器材处于正常可使用状态。（四）、施工现场动用明火审批制度1、在防火要害部位设置的消防器材，由该部位的消防职能人负责维修及保 管。2、对故意损坏消防器材的人按照处罚办法进行处理。3、器材保管人员，应懂得

34、消防知识，正确使用器材，工作认真负责4、定期检查消防器材，发现超期、缺损的，及时向消防负责人汇报，及时 更新.（五）、义务消防队培训、训练计划为了保证本工程项目顺利实施，保护国家财产及职工生命安全，本工程成立 了一支义务消防队.为更好地发挥义务消防队的预警预报能力，提高业务素质， 成为一支训练有素、机动灵活、适应工地错综复杂的消防环境需要的队伍，特制 订以下训练计划。1、义务消防队每月组织一次活动，可采用丰富多彩的形式，如消防知识讲座、 经验交流会、参观观摩会、观看录像等.2、活动的形式和内容由消防领导小组或义务消防队队长负责安排，通过活 动使队员们深刻地认识到消防工作的重要性，针对工程实际情

35、况，结合工程进度 明确防火重点部位，掌握消防器材的操作知识，提高危险因素分析能力和扑救方法.3、及时与当地消防部门建立联系，搞好消防联防工作。有计划地到当地消 防部门参与联谊活动，观察消防队员消防演习.4、定期举办义务消防队员消防操作技能训练，做到“防消结合”.5、根据工程进展实际情况实际情况，适时举办一些消防培训活动。（六）、特殊重点部位防火管理制度1、不准在高压架空线下面搭设临时焊、割作业场，不得堆放建筑物或可燃 品。2、各种警告牌、操作堆积牌、禁火标志悬挂醒目齐全。3、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少 于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。4、乙炔发

36、生器和氧气瓶的存放距离不得少于2m，使用时两者的距离不得少 于5m.氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件应完整而有效，否则严禁使 用。5、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，按规定应配置一定数量灭火器， 严格执行“十不烧 规定。6、动火作业前必须执行审批制度，履行交底签字手续。7、严格执行奖惩制度，遵守消防规章制度,对未出大小火灾事故，能消除火 灾隐患或勇敢扑灭火灾事故的个人给予表彰和奖励，对违反规定，造成火灾事故 的人员视情节给予处罚，造成严重后果的依法追究刑事责任。第二章项目实施组织方案（包括室内装修的技术方案说明、各系统设备的主要技术指标和性能的详细说明、工艺设备安装、调试、试验、

37、验收的方案说明）第一节施工方法、技术措施总体施工工序:现场拆除、清理、临时设施搭设一测量放线一管线隐蔽一天 花吊顶一门、栏杆工程一固定展柜、钢结构楼梯制作安装一墙面装饰一涂料、油 漆工程一地面工程装饰一消防水电安装一灯具安装一清洁收尾一竣工验收。一、测量工程施工方法、技术措施（一）、测量设备选用本工程施工精度要求高。为确保工程的平面位置及垂直度控制，在规范精度 要求范围内，将配备先进的测量仪器和富有经验的施工人员以及合理的测试手 段，建立合理的检测网络（在建筑物内控制）进行装饰施工总平面控制及装饰测 量工作。测量设备选用表:名称型号数量精度用途经纬仪J22V2角度测量水准仪S 333mm/km

38、施工水准测量50m钢卷尺4合格品垂直、水平距离测量线锤4垂直度测量（二）、装修与墙的测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线 中引出，高程同样从结构施工调和中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵 循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有 明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出 竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出点，由于是室内装饰，务必注意 是由各层内控法传出轴线，因此，此时需用J2经纬仪在外控点的辅助下，从上至 下进行一次检测，逐层修正测量引起的间接微小误差，并微小误差分别在不

39、影响 装饰效果的部位消化，从而达到准确的测量控制效果.（三）、测量控制措施1、每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工员复核，然后由项目 部技术部门复核,最后报公司质安科有关科员（会同监理部门）复核无误后，方可 进入下道工序施工。2、各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。3、各作业面测量作业完成，经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时 收集整理归档。二、拆除工程施工方法、技术措施（一）、施工说明拆除施工前仔细研究需拆除的工程项目，施工地点及各项施工要求.并在进 场后用明显的标志对工作区域进行表识，能够封闭的则采用单排钢管脚手架及用 彩条布围护对施工区域进行封闭。拆除施工前,详细了

40、解拆除工程范围内的所有已知的电气设施及正在使用的 管道，关闭拆除工程范围内的水、电源，并进行三方（业主、监理、施工三方） 确认。拆除原构件前，先对待拆构件进行标识，经甲方、监理检查确认无误后方可 进行拆除;先对拆除构件周边梁板进行卸荷，切忌施工荷载破坏其余构件。明确拆除项目后，与业主及监理单位一起安排拆除工作进度时间表，确保不 影响后续工作.在施工时，各作业人员安全操作距离为N3m。在人工拆除应特别注意安全， 高空作业或拆除周边无可靠防护的构件时，应佩带安全套，安全套的一端系在安 全构件上，并且不得与待拆的构件如钢筋挂接.敲打的碎块应朝外，不得向内乱 投，在拆除时，应随时注意墙体及柱的稳定。（

41、二）、安全生产管理措施1、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维 护或封堵，保证非施工人员不能进入施工区域。2、防坠落:施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临 时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。3、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散.4、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时,业主也在照常 上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。5、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有 电的总开,临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的

42、工人必 须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施,施工的工人严禁在现场吸烟，使用 明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。6、文明：工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜.必须服从现场管 理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打 架、不随地大小便。（三）、砖墙拆除注意事项主要采用人工拆除，工具采用风镐、大铁锤、钢撑杆、双头镐等工具。高度 5m以上的，必须搭设脚手架及用彩条布围护对施工区域进行封闭.上部用人工与风镐配合凿除，下部视其坚硬程度和场地条件,采取风镐凿除 等不同方式。在拆除之前检查需拆卸的墙是否稳定注意找好工作位置，以免

43、砖头砸伤人。 对于拆卸下来而未能及时运走的砖要堆放好，堆放场地不能影响工程施工检查拆墙机具是否性能良好，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要 求后方可拆卸。拆卸下来的砖，按要求摆放在指定的位置，不可随意乱丢，废料则统一堆放 在指定位置,适时运出施工现场。（四）、饰面拆除注意事项拆除墙饰面时应注意凿除深度，以饰面从墙面剥落，见到抹灰底层为准，并 将表面凹凸不平的地方修整、凿毛。待墙面清洁、平整后，将墙面淋水，令其充 分湿润，方可重新找平，铺贴条砖.凿除时应注意提前做好警示牌，高空拆除物 不可随便往下抛扔，以免对过往行人造成伤害，同时也可减少粉尘对卫生的污染。 拆下后的建筑垃圾应尽快运走处理。

44、（五）、混凝土拆除注意事项特别指出的是:拆除原构件前，应先对拆除构件周边梁板进行卸荷，切忌施工荷载破坏其余构件.零散的砼用人工直接拆除，成块装车。不方便进台车位置的路面使用风镐凿 除，人工装车。拆卸前，先检查拆卸工具的牢固性，检查大锤头是否安全,以免在锤凿过程中 锤头飞出，造成意外。研究砼的结构情况，分清砼的承力结构，先拆卸次要的结构构件，把主要的受 力构件拆卸工作安排在最后。工作范围内安全距离以内不要站人，工作人员必须佩戴安全帽，系好安全带, 严禁穿拖鞋进入施工现场，严禁酒后操作施工机具.（六）、废料处理拆除工程的全部垃圾必须及时装车运至合法的地点弃倒。拆除废料的运输、 装卸过程必须采取覆盖、袋装等措施，防止扬尘污染大气环境。灰尘较浓时，可 采用水龙头适当洒水降尘.各楼层的垃圾人工运输到首层，然后人工用垃圾斗车运至指定的位置。垃圾的外运采用自卸汽车装运，小型装载机装车，配合人工装车，垃圾必须在 规定的时间内运至指定的建筑垃圾弃置场地。严禁对施工拆除的剩余物体进行燃烧处理，防止污染空气.三、天棚装修工程施工方法、技术方案（一）、施工工艺流程（二）、施工方法、技术方案1、根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，确定造型顶的样子，在顶 板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接;如原吊筋位置不符或无 预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用巾