关于公寓租赁合同.docx

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1、 关于公寓租赁合同关于公寓租赁合同1 出租方：_，以下简称甲方 承租人：_，以下简称乙方 第一章、总则 第一条、甲方应将其全部物业定位于酒店式公寓，地址为_ 其次条、租赁期限共_天。上述租金由甲方自_ 第三条、租赁期内，乙方按租赁时间享受本合同规定的优待待遇。甲方为乙方供应酒店式居家效劳；甲方保证乙方在公寓内的人身和财产安全，并为乙方供应珍贵财产的保管效劳；甲方为乙方实施来宾治理，乙方向甲方供应相关个人资料，甲方担当保密责任。 第四条、甲方保证酒店式公寓具有居住功能，并遵守国家消防安全法规及其他相关法律、法规和规章。乙方保证在租赁期内不转变公寓用途，不损坏房屋构造，其行为符合法律、法规、规章及

2、相关政策，并遵守本合同的商定。 第五条、本合同自乙方支付定金人民币元后生效。 其次章、租金及其他费用的支付和结算 第六条、乙方在入住期间应向甲方支付租金、相关效劳费及其他消费费用。 租金=标准租金折扣率出租公寓面积。 相关效劳费和其他消费费用包括：水、电、气、电话和网络使用费，以及送餐、育儿、印刷等特别费用。（收费标准另行确定）。 甲方负责房产税、酒店式公寓土地使用费、租赁治理及其他政府税费。 第七条、乙方应在_天内租用同一房间，并支付_ %的租金。入住_天以上享受_%的优待价格。 乙方应于_甲方收取租金后，必需出具税务机关监视的租赁证明。 第八条、乙方要求提前退房时，甲方应依据不怜悯况计算其

3、他应付费用。 第三章、公寓的使用、维护和转租 第九条、甲方在酒店式公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求。乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施，防止特别损坏。 第十条、未经甲方事先书面同意，乙方应： 1、不要在公寓内放置物品； 2、不要转变公寓内电线和管道的位置； 3、不得擅自转变配套设施的位置或搬出酒店式公寓； 4、公寓内不得安装隔墙和隔断，不得转变公寓内部构造。 第十一条、乙方在使用公寓过程中，发觉公寓本身或内部设施有自然损坏或人为故障，阻碍安全正常使用时，应准时通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后_小

4、时内进展修理。该物品的维护费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应积极协作，不得阻止施工。 第十二条、如因乙方使用不当或不合理导致公寓设施损坏、丧失或损坏，乙方应准时通知甲方，甲方应实行措施进展必要的维护、安装或重新购置。乙方应担当维护、安装或重新购置的费用，并赔偿相应的损失。 第十三条、乙方确需改建、扩建或装修公寓的，须经甲方同意并经政府相关部门批准前方可进展，双方应另行签订书面协议。 第十四条、未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓全部或局部转租给他人。甲方根据法定程序同意转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓转租出去。本条所产生的费用由乙方担当。 第十

5、五条、甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购置权。 第四章、合同的转让、终止、解除和续订 第十六条、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。乙方如需将房屋转让给第三人或与其他人交换房间，须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。 第十七条、合同自动终止的免责条件： 1、因不行抗力或意外大事导致合同无法履行； 2、因市政建立需要，政府打算征用效劳式公寓所在地土地，需要撤除效劳式公寓或改造房屋的； 3、甲方有效的公寓租赁证明无效。 有上述情形之一的，合同终止，双方造成的损失互不担当责任，租金按实际使用时间计算。 第十八条、有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并通知乙方

6、退房，乙方应赔偿给甲方造成的损失； 1、乙方不主动赔偿公寓设施损坏，甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未准时补足保证金的； 2、乙方逾期未支付租金的； 3、未经甲方同意，乙方擅自转变酒店式公寓用途，擅自转租、出借、转让或与他人交换公寓； 4、乙方违反本合同擅自转变公寓内部设施和内部构造； 5、乙方在公寓内有违法行为。 第十九条、有以下情形之一的，乙方有权要求解除合同，并在搬出公寓时，有权要求甲方退还预付消费款和租赁保证金的余额： 1、当公寓内的固定设施自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能准时修复，乙方不能连续租用公寓，也不能准时为乙方安排其他适宜的公寓； 2、乙方在公寓

7、内无法获得安全保障； 3、乙方无法获得相应的效劳。 其次十条、本合同到期或自动终止时，甲方应在核对房款并结清乙方全部应付账款后，将预付款及保证金余额返还给乙方。乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房时应提前_天通知甲方。 其次十一条、本合同期满后，乙方如需连续租用甲方公寓，应在合同期满前三天向甲方提出续租，并与甲方达成全都意见后，重新订立新合同，原合同保证金自动转入新合同。合同期满后，如甲方连续经营酒店式公寓，乙方在甲方与他人签订合同前，有优先租赁同一房间的权利。 第五章、违约责任 其次十二、条甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方。该赔偿仅限于乙方的直接损失。 其次十三、条乙方拖欠租金及

8、各项费用的，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。每日逾期付款金额为_ 其次十四、条乙方擅自将酒店式公寓全部或局部转租给他人，或将本合同转让给他人的，转租（转让）无效，乙方应向甲方支付违约金。违约金金额为乙方违约期间应付租金的_倍。 其次十五、条甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成的，可以向合同登记机关申请调解，也可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。 第六章、补充规定 其次十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规和规章，不得与本合同内容相抵触。补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条、本合同一式两份，双方各执一份。本

9、合同自双方签字，乙方向甲方支付定金后生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签名）：_ 时间：_ 关于公寓租赁合同2 北京外交人员房屋效劳公司（以下简称甲方）自年月日起，将外交人员公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷由甲 方负责修理并担当费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）美元（或其他外币，或外汇兑换券元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承

10、租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进展定期检查，并负责以下自然损耗的免费修理： 1。屋顶漏雨，地板糟朽； 2。门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 3。管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换； 4。灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 5。公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 6。电梯故障的准时排解和对乘员的人身

11、安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进展检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如

12、乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康，可以随时解除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进展以下各项自费工程： 1。在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样； 2。增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房

13、间。 第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有

14、效期自年月日起至年月日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和 文写成，两种文本同等作准。 甲方代表： 乙方代表： （本人签名） （本人签名） 关于公寓租赁合同3 出租方：_，以下简称甲方 承租人：_，以下简称乙方 第一章、总则 第一条、甲方应将其全部物业定位于酒店式公寓，地址为_ 其次条、租赁期限共_天。上述租金由甲方自_ 第三条、租赁期内，乙方按租赁时间享受本合同规定的优待待遇。甲方为乙方供应酒店式居家效劳；甲方保证乙方在公寓内的人身和财产安全，并为乙方供应珍贵财产的保管效劳；甲方为乙方实施来宾治理，乙方向甲方供应相关

15、个人资料，甲方担当保密责任。 第四条、甲方保证酒店式公寓具有居住功能，并遵守国家消防安全法规及其他相关法律、法规和规章。乙方保证在租赁期内不转变公寓用途，不损坏房屋构造，其行为符合法律、法规、规章及相关政策，并遵守本合同的商定。 第五条、本合同自乙方支付定金人民币元后生效。 其次章、租金及其他费用的支付和结算 第六条、乙方在入住期间应向甲方支付租金、相关效劳费及其他消费费用。 租金=标准租金折扣率出租公寓面积。 相关效劳费和其他消费费用包括：水、电、气、电话和网络使用费，以及送餐、育儿、印刷等特别费用。（收费标准另行确定）。 甲方负责房产税、酒店式公寓土地使用费、租赁治理及其他政府税费。 第七

16、条、乙方应在_天内租用同一房间，并支付_ %的租金。入住_天以上享受_%的优待价格。 乙方应于_甲方收取租金后，必需出具税务机关监视的租赁证明。 第八条、乙方要求提前退房时，甲方应依据不怜悯况计算其他应付费用。 第三章、公寓的使用、维护和转租 第九条、甲方在酒店式公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求。乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施，防止特别损坏。 第十条、未经甲方事先书面同意，乙方应： 1、不要在公寓内放置物品； 2、不要转变公寓内电线和管道的位置； 3、不得擅自转变配套设施的位置或搬出酒店式公寓； 4、公寓内不得安装隔墙

17、和隔断，不得转变公寓内部构造。 第十一条、乙方在使用公寓过程中，发觉公寓本身或内部设施有自然损坏或人为故障，阻碍安全正常使用时，应准时通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后_小时内进展修理。该物品的维护费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应积极协作，不得阻止施工。 第十二条、如因乙方使用不当或不合理导致公寓设施损坏、丧失或损坏，乙方应准时通知甲方，甲方应实行措施进展必要的维护、安装或重新购置。乙方应担当维护、安装或重新购置的费用，并赔偿相应的损失。 第十三条、乙方确需改建、扩建或装修公寓的，须经甲方同意并经政府相关部门批准前方可进展，双方应另行签订书面协议。 第十四条、未经

18、甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓全部或局部转租给他人。甲方根据法定程序同意转租的.，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓转租出去。本条所产生的费用由乙方担当。 第十五条、甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购置权。 第四章、合同的转让、终止、解除和续订 第十六条、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。乙方如需将房屋转让给第三人或与其他人交换房间，须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。 第十七条、合同自动终止的免责条件： 1、因不行抗力或意外大事导致合同无法履行； 2、因市政建立需要，政府打算征用效劳式公寓所在地土地，需要撤

19、除效劳式公寓或改造房屋的； 3、甲方有效的公寓租赁证明无效。 有上述情形之一的，合同终止，双方造成的损失互不担当责任，租金按实际使用时间计算。 第十八条、有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并通知乙方退房，乙方应赔偿给甲方造成的损失； 1、乙方不主动赔偿公寓设施损坏，甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未准时补足保证金的； 2、乙方逾期未支付租金的； 3、未经甲方同意，乙方擅自转变酒店式公寓用途，擅自转租、出借、转让或与他人交换公寓； 4、乙方违反本合同擅自转变公寓内部设施和内部构造； 5、乙方在公寓内有违法行为。 第十九条、有以下情形之一的，乙方有权要求解除合同，并在搬出公寓时，有权要

20、求甲方退还预付消费款和租赁保证金的余额： 1、当公寓内的固定设施自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能准时修复，乙方不能连续租用公寓，也不能准时为乙方安排其他适宜的公寓； 2、乙方在公寓内无法获得安全保障； 3、乙方无法获得相应的效劳。 其次十条、本合同到期或自动终止时，甲方应在核对房款并结清乙方全部应付账款后，将预付款及保证金余额返还给乙方。乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房时应提前_天通知甲方。 其次十一条、本合同期满后，乙方如需连续租用甲方公寓，应在合同期满前三天向甲方提出续租，并与甲方达成全都意见后，重新订立新合同，原合同保证金自动转入新合同。合同期满后，如甲方连续经营酒店

21、式公寓，乙方在甲方与他人签订合同前，有优先租赁同一房间的权利。 第五章、违约责任 其次十二、条甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方。该赔偿仅限于乙方的直接损失。 其次十三、条乙方拖欠租金及各项费用的，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。每日逾期付款金额为_ 其次十四、条乙方擅自将酒店式公寓全部或局部转租给他人，或将本合同转让给他人的，转租（转让）无效，乙方应向甲方支付违约金。违约金金额为乙方违约期间应付租金的_倍。 其次十五、条甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成的，可以向合同登记机关申请调解，也可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。 第六章、补充规定 其次十六条

22、、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规和规章，不得与本合同内容相抵触。补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字，乙方向甲方支付定金后生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签名）：_ 时间：_ 关于公寓租赁合同4 出租方：_，以下简称甲方 承租人：_，以下简称乙方 第一章、总则 第一条、甲方应将其全部物业定位于酒店式公寓，地址为_ 其次条、租赁期限共_天。上述租金由甲方自_ 第三条、租赁期内，乙方按租赁时间享受本合同规定的优待待遇。甲方为乙方供应酒店式居家效劳；甲方保证乙方在

23、公寓内的人身和财产安全，并为乙方供应珍贵财产的保管效劳；甲方为乙方实施来宾治理，乙方向甲方供应相关个人资料，甲方担当保密责任。 第四条、甲方保证酒店式公寓具有居住功能，并遵守国家消防安全法规及其他相关法律、法规和规章。乙方保证在租赁期内不转变公寓用途，不损坏房屋构造，其行为符合法律、法规、规章及相关政策，并遵守本合同的商定。 第五条、本合同自乙方支付定金人民币元后生效。 其次章、租金及其他费用的支付和结算 第六条、乙方在入住期间应向甲方支付租金、相关效劳费及其他消费费用。 租金=标准租金折扣率出租公寓面积。 相关效劳费和其他消费费用包括：水、电、气、电话和网络使用费，以及送餐、育儿、印刷等特别

24、费用。（收费标准另行确定）。 甲方负责房产税、酒店式公寓土地使用费、租赁治理及其他政府税费。 第七条、乙方应在_天内租用同一房间，并支付_ %的租金。入住_天以上享受_%的优待价格。 乙方应于_甲方收取租金后，必需出具税务机关监视的租赁证明。 第八条、乙方要求提前退房时，甲方应依据不怜悯况计算其他应付费用。 第三章、公寓的使用、维护和转租 第九条、甲方在酒店式公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求。乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施，防止特别损坏。 第十条、未经甲方事先书面同意，乙方应： 1、不要在公寓内放置物品； 2、不要转变

25、公寓内电线和管道的位置； 3、不得擅自转变配套设施的位置或搬出酒店式公寓； 4、公寓内不得安装隔墙和隔断，不得转变公寓内部构造。 第十一条、乙方在使用公寓过程中，发觉公寓本身或内部设施有自然损坏或人为故障，阻碍安全正常使用时，应准时通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后_小时内进展修理。该物品的维护费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应积极协作，不得阻止施工。 第十二条、如因乙方使用不当或不合理导致公寓设施损坏、丧失或损坏，乙方应准时通知甲方，甲方应实行措施进展必要的维护、安装或重新购置。乙方应担当维护、安装或重新购置的费用，并赔偿相应的损失。 第十三条、乙方确需改建、扩建

26、或装修公寓的，须经甲方同意并经政府相关部门批准前方可进展，双方应另行签订书面协议。 第十四条、未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓全部或局部转租给他人。甲方根据法定程序同意转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓转租出去。本条所产生的费用由乙方担当。 第十五条、甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购置权。 第四章、合同的转让、终止、解除和续订 第十六条、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。乙方如需将房屋转让给第三人或与其他人交换房间，须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。 第十七条、合同自动终止的免责条件： 1、因不

27、行抗力或意外大事导致合同无法履行； 2、因市政建立需要，政府打算征用效劳式公寓所在地土地，需要撤除效劳式公寓或改造房屋的； 3、甲方有效的公寓租赁证明无效。 有上述情形之一的，合同终止，双方造成的损失互不担当责任，租金按实际使用时间计算。 第十八条、有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并通知乙方退房，乙方应赔偿给甲方造成的损失； 1、乙方不主动赔偿公寓设施损坏，甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未准时补足保证金的； 2、乙方逾期未支付租金的； 3、未经甲方同意，乙方擅自转变酒店式公寓用途，擅自转租、出借、转让或与他人交换公寓； 4、乙方违反本合同擅自转变公寓内部设施和内部构造； 5、乙

28、方在公寓内有违法行为。 第十九条、有以下情形之一的，乙方有权要求解除合同，并在搬出公寓时，有权要求甲方退还预付消费款和租赁保证金的余额： 1、当公寓内的固定设施自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能准时修复，乙方不能连续租用公寓，也不能准时为乙方安排其他适宜的公寓； 2、乙方在公寓内无法获得安全保障； 3、乙方无法获得相应的效劳。 其次十条、本合同到期或自动终止时，甲方应在核对房款并结清乙方全部应付账款后，将预付款及保证金余额返还给乙方。乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房时应提前_天通知甲方。 其次十一条、本合同期满后，乙方如需连续租用甲方公寓，应在合同期满前三天向甲方提出续租，并

29、与甲方达成全都意见后，重新订立新合同，原合同保证金自动转入新合同。合同期满后，如甲方连续经营酒店式公寓，乙方在甲方与他人签订合同前，有优先租赁同一房间的权利。 第五章、违约责任 其次十二、条甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方。该赔偿仅限于乙方的直接损失。 其次十三、条乙方拖欠租金及各项费用的，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。每日逾期付款金额为_ 其次十四、条乙方擅自将酒店式公寓全部或局部转租给他人，或将本合同转让给他人的，转租（转让）无效，乙方应向甲方支付违约金。违约金金额为乙方违约期间应付租金的_倍。 其次十五、条甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成的，

30、可以向合同登记机关申请调解，也可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。 第六章、补充规定 其次十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规和规章，不得与本合同内容相抵触。补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字，乙方向甲方支付定金后生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签名）：_ 时间：_ 关于公寓租赁合同5 _公司(以下简称甲方)自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效

31、之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据_地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 关于公寓租赁合同6 （ 出租方：_，以下简称甲方 承租人：_，以下简称乙方 第一章、总则 第一条、甲方应将其全部物业定位于酒店式公寓，地址为_ 其次

32、条、租赁期限共_天。上述租金由甲方自_ 第三条、租赁期内，乙方按租赁时间享受本合同规定的优待待遇。甲方为乙方供应酒店式居家效劳；甲方保证乙方在公寓内的人身和财产安全，并为乙方供应珍贵财产的保管效劳；甲方为乙方实施来宾治理，乙方向甲方供应相关个人资料，甲方担当保密责任。 第四条、甲方保证酒店式公寓具有居住功能，并遵守国家消防安全法规及其他相关法律、法规和规章。乙方保证在租赁期内不转变公寓用途，不损坏房屋构造，其行为符合法律、法规、规章及相关政策，并遵守本合同的商定。 第五条、本合同自乙方支付定金人民币元后生效。 其次章、租金及其他费用的支付和结算 第六条、乙方在入住期间应向甲方支付租金、相关效劳

33、费及其他消费费用。 租金=标准租金折扣率出租公寓面积。 相关效劳费和其他消费费用包括：水、电、气、电话和网络使用费，以及送餐、育儿、印刷等特别费用。（收费标准另行确定）。 甲方负责房产税、酒店式公寓土地使用费、租赁治理及其他政府税费。 第七条、乙方应在_天内租用同一房间，并支付_ %的租金。入住_天以上享受_%的优待价格。 乙方应于_甲方收取租金后，必需出具税务机关监视的租赁证明。 第八条、乙方要求提前退房时，甲方应依据不怜悯况计算其他应付费用。 第三章、公寓的使用、维护和转租 第九条、甲方在酒店式公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的

34、要求。乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施，防止特别损坏。 第十条、未经甲方事先书面同意，乙方应： 1、不要在公寓内放置物品； 2、不要转变公寓内电线和管道的位置； 3、不得擅自转变配套设施的位置或搬出酒店式公寓； 4、公寓内不得安装隔墙和隔断，不得转变公寓内部构造。 第十一条、乙方在使用公寓过程中，发觉公寓本身或内部设施有自然损坏或人为故障，阻碍安全正常使用时，应准时通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后_小时内进展修理。该物品的维护费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应积极协作，不得阻止施工。 第十二条、如因乙方使用不当或不合理导致公寓设施损坏、丧失或损坏，乙方应准时

35、通知甲方，甲方应实行措施进展必要的维护、安装或重新购置。乙方应担当维护、安装或重新购置的费用，并赔偿相应的损失。 第十三条、乙方确需改建、扩建或装修公寓的”，须经甲方同意并经政府相关部门批准前方可进展，双方应另行签订书面协议。 第十四条、未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓全部或局部转租给他人。甲方根据法定程序同意转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓转租出去。本条所产生的费用由乙方担当。 第十五条、甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购置权。 第四章、合同的转让、终止、解除和续订 第十六条、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转

36、让给第三方。乙方如需将房屋转让给第三人或与其他人交换房间，须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。 第十七条、合同自动终止的免责条件： 1、因不行抗力或意外大事导致合同无法履行； 2、因市政建立需要，政府打算征用效劳式公寓所在地土地，需要撤除效劳式公寓或改造房屋的； 3、甲方有效的公寓租赁证明无效。 有上述情形之一的，合同终止，双方造成的损失互不担当责任，租金按实际使用时间计算。 第十八条、有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并通知乙方退房，乙方应赔偿给甲方造成的损失； 1、乙方不主动赔偿公寓设施损坏，甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未准时补足保证金的； 2、乙方逾期未支付租金的；

37、3、未经甲方同意，乙方擅自转变酒店式公寓用途，擅自转租、出借、转让或与他人交换公寓； 4、乙方违反本合同擅自转变公寓内部设施和内部构造； 5、乙方在公寓内有违法行为。 第十九条、有以下情形之一的，乙方有权要求解除合同，并在搬出公寓时，有权要求甲方退还预付消费款和租赁保证金的余额： 1、当公寓内的固定设施自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能准时修复，乙方不能连续租用公寓，也不能准时为乙方安排其他适宜的公寓； 2、乙方在公寓内无法获得安全保障； 3、乙方无法获得相应的效劳。 其次十条、本合同到期或自动终止时，甲方应在核对房款并结清乙方全部应付账款后，将预付款及保证金余额返还给乙方。

38、乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房时应提前_天通知甲方。 其次十一条、本合同期满后，乙方如需连续租用甲方公寓，应在合同期满前三天向甲方提出续租，并与甲方达成全都意见后，重新订立新合同，原合同保证金自动转入新合同。合同期满后，如甲方连续经营酒店式公寓，乙方在甲方与他人签订合同前，有优先租赁同一房间的权利。 第五章、违约责任 其次十二、条甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方。该赔偿仅限于乙方的直接损失。 其次十三、条乙方拖欠租金及各项费用的，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。每日逾期付款金额为_ 其次十四、条乙方擅自将酒店式公寓全部或局部转租给他人，或将本合同转让给他人的，转租（转让）无效，乙方应向甲方支付违约金。违约金金额为乙方违约期间应付租金的_倍。