物业管理移交合同.docx

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1、物业管理移交合同篇一：物业交接协议（简化版）关于惠麟小区物业管理交接事宜协议甲方：神木县鑫桂源物业管理有限公司乙方：XXX物业服务有限公司XXXX物业服务有限公司与神木县鑫桂源物业管理有限 公司于20XX年6月8日签订新旧物业管理交接合同，经甲 乙双方友好商议，甲方将目前管理的惠麟小区物业管理移交 给乙方，双方就以下几点达成共识：一. 甲方将惠麟小区1、2、3、6、7、8、9、号楼280户于20XX年6月8日后移交给乙方接手，开始全面物业管理。二. 甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用（附清单），乙方需当场把清单费用归还甲方。三. 根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存 惠麟

2、小区所有管理的相关设施.设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、 竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、各类维保合同等资料。四. 6月8日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检 未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而 受到的损失。六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档 一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起 生效。七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。监接单位：建设单位：接收单位：年月日年月曰篇六：物业管理服务交接方案物业管理服务交接方案要点：站在客户的立场上，对物业进行严格的验收，以维 护客户的合法权益确

3、保物业具备正常的使用功能掌握物业的性能与特点为以后的物业管理创造条件在承接验收前的准备工作应先做如下准备。一、资料交接：竣工总平面图，单体建造、结构、设备竣工图，配套设 施、地下管工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料。管理资料：各类值班记录、设备维修记录等各类服务质量的原始记录。财务资料：固定资产清单、收支账目表、债权债务移交 清单、水电抄表记录及费用代收代缴明细表、物业服务费收 缴明细表、维修资金使用审批资料及记录、其他需移交的各 类凭证表格清单。合同协议书，指对内对外签订的合同、协议原件。人事档案资

4、料，指双方允许移交留用的在职人员的人事 档案、培训、考试记录等。 其他需要移交的资料。资料移交应按资料分类列出目录，根据目录名称、数量 逐一清点是否相符完好，资料移交完毕后，移交和接收双 方须在目录清单上盖章、签名认可。若有未移交部份，由双 方列出未移交部份的清单，确定移交时间并签字认可。二、资料交接完毕后是现场交接：物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项 验收，注明设备现状及接管时间，查验物业共用部位、共用 设施设备及管理现状的主要项目内容有：建造结构及装饰装修工程的状况；供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备;保安监控、对讲门禁设施；清洁卫生设施；绿化及设施；停车场、门岗

5、、道闸设施；室外道路、雨污水井等排水设施；公共活动场所及娱乐设施；其他需了解查验的设施、设备。三、各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况包括水电 费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用 和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况。四、其他内容产权属全体业主所有的设备、工具、材料；与水、电、通信等市政管理单位的供水、供电的合同、 协议等。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员 签字。第一节项目接管验收依据国家建设部颁布的房屋接管验收标准对已建成 物业进行以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再 检验，它是直接关系到今后物业管

6、理工作能否正常开展的一 个重要步骤。物业的接管验收不仅包括主体建造、附属设备、 配套设施，而且还包括道路、场地和环境绿化等，应特殊重 视对综合功能的验收。一、接管前期管理工作主要内容1、管理中心的组建和运作；2、接管运行方案的制订和仪式安排；3、移交事宜的处理；4、接管过程管理工作。(1)接管仪式的组织和接管手续的办理；(2)相应安全、防范措施和管理方案。二、接管期管理工作重点1、协调各方矛盾和利益，完善管理机制和制度由于用户对现行物业管理法规制度的认知程度和理解 水平的不切当，在接管期以管理中心为主体，引导建立物业 管理的新秩序和新格局。对此，“凤凰创意产业园区”物业项目管理中心、驻园单位、

7、相关部门均 存在一个相互适应、磨合、协调的过程。在此我们应重点做好以下几个方面的工作：建立完善的信息反馈和处理机制，使驻园单位对物 业充满信心； 一一明确有关各方的权利义务，使本项目成 为俱荣俱损的整体；创造理解和宽容的园区，营造高效、整洁、和谐的 氛围；2、营造氛围，创造舒适居住环境我们将针对本物业项目的特点制订公共关系计划，特别在接管期内创造各种机会和条件加强与入园单位的交流与 沟通，了解用户的需求，创造舒适、安全的办公环境。3、管理服务措施我们在接管期将根据不同的阶段和工作内容，主要针对 物业功能完善和改造、接管仪式、接管手续的办理几个方面 作出以下安排：接管仪式的组织、筹办、举行；接管

8、手续的办理（一条龙服务，现场办公）；交接资料；二、物业项目接管计划1、“凤凰创意产业园区”物业管理中心挂牌，正式开 展工作；2、各类管理人员和工程技术人员基本到位，开展岗位 培训，完成工作责任和岗位划分。明确各管理岗位的职责和 范围，明确工程技术人员的专业分工和专业范围；3、管理人员熟悉现场情况和相关岗位，修订完善各项 管理规章制度，初步磨合管理工作体系的运作；4、各类员工就位，开展岗前培训，熟悉工作岗位；三、接管期间的治安管理1、确立在接管期“人防为主，技防、物防为辅”的治 安管理思路；2、根据接管期的不同阶段，制订相应的保安编制、岗位布置和巡逻方案；3、加大接管期人流、物流、车流的有效监控

9、，确保接管期的治安管理工作任务的完成；4、加强治安消防的宣传教育力度，使泛博用户培养起 自查的良好的治安消防意识。四、项目接管验收重点将重点从一下几个方面出发，切实做好项目的接管验收 和移交工作：1、公司选派素质好、业务精，对工作认真负责的工程 技术人员参加验收工作；2、既应从今后物业维护保养管理的角度验收，也应站 在客户的立场上，对物业进行严格的验收，以维护客户的合 法权益；3、接管验收中若发现问题，要明确记录在案，约定期 限催促移交主体对存在的问题加以解决，直到彻底合格；4、落实物业的保修事宜。六、接管验收工作目标1、明确交接双方的责、权、利关系；2、确保物业具备正常的使用功能，充分维护客

10、户的利 、八血；3、为以后的物业管理创造条件：通过物业的接管验收，一方面使工程质量达到要求，减少日常管理过程中的维修、养护工作量。另一方面根据接管有关物业的文件资料，可以摸清掌握物业的性能与特点，预防管理中可能浮现的问题， 有利于计划安排好各项管理，为以后的物业管理创造了条 件。第二节项目移交接管一、项目资料及图纸的移交（一）产权资料1、项目批准文件；2、规划用地批准文件；3、建造执照。4、业主资料（二）工程技术资料1、地质勘察报告；2、工程合同及开竣工报告；3、工程预算；4、图纸绘审记录；5、工程设计变更通知及技术核定资料（质量事故处理 记录）；6、工程竣工图（总评面图、建造、结构、设备、附

11、属 工程所有隐蔽管线的全套图纸）；7、隐蔽工程验收记录；8、沉降观测记录；9、 地 基处理记录；10、钢材水泥等主要材料的质量保证资料；11、新材料、构配件的签订合格证书； 12、 水、电、暖、通、卫生器具、电梯等设备的检验 合格证书；13、砂桨、混凝土试块试压报告；14、施工验收证明书。二、房屋移交接管内容1、建造外檐；2、梁、柱、板主体；3、公共部位顶棚、墙面、地面、楼梯、扶手、钢窗；4、室内及楼道配电箱；5、配电柜；6、公共部位照明。三、公共设施接管验收项目内容1、中央空调系统；2、高低压配电室设备；3、锅炉房 系统；4、真空泵房、气泵房、水泵房设备系统；5、消防中控、监控系统；6、给排

12、水系统；7、弱电系统（电话、电视、络、广播、音响、对讲等）；8、电梯系统；9、污水处理系统；10、院内路灯、公共走廊照明系统；篇七：关于农贸市场物业管理移交的协议书关于农贸市场物业管理移交的协议书甲方：乙方：为进一步做好农贸市场物业管理工作，切实提高市场物 业管理水平，根据（20XX）号）有关精神，经双方充分 商议，制定本协议。一、移交内容农贸市场物业管理、日常行政监管权限及国有固定资 产。二、双方责任（一）甲方责任1、负责核实移交项目市场管理办公室账目余款、水电 使用管理等资料以及办公设施等资产统计，于本协议签订时 一并移交乙方（相关资料详见附件）。2、负责将国有固定资产数量、位置、面积等相

13、关基础 资料、技术资料、档案进行整理核实，于本协议签订时一并 移交乙方。3、负责将国有固定资产无偿划转乙方，办理好移交手 续。4、负责协调现管理单位人员的对接和撤出问题。5、负责解决农贸市场遗留的债权债务问题。6、协助乙方与市环卫处、市自来水公司、市供电公司进行对接，办理相关手续，确保垃圾清运、供水、供电 正常。（二）乙方责任1、负责通过公开招标方式选聘资质等级高，管理严格、服务规范的物业企业实施高水平的物业服务。2、自移交工作完成之日起，负责配备相应工作机构和 人员，对农贸市场进行日常管理。3、负责做好农贸市场公有房屋出租经营工作，收益专 项用于市场管理服务。三、纠纷处理双方在履行本协议时发

14、生争议，应当充分商议解决。协 商不成的事项，交市政府研究解决。四、其他1、在交接过程中的未尽事宜，由双方共同制定推进计 划商议解决。2、本协议自双方代表人签字并加盖公章之日起生效。3、本协议一式四份，双方各存两份，具有同等法律效 力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：签订时间：签订时间：篇八：物业管理移交协议物业管理移交协议是物业公司转移物业管理责任的双 方约定，对物业所管的区域进行交权，下面是这篇物业管理 移交协议书文章物业管理移交协议书范本一物业管理移交协议甲方：乙方：查，就存在问题及解决方案形成共识后按规定办理交接手续。五. 水费：甲方截至20XX年3月7日已向住户收取

15、， 所以3月7日之前与水有关问题及费用都由甲方承担，3月7日之后所产生的费用 将由乙方收取缴纳；电费：甲方截至20XX年3月1日前的费用已向住户清算收取，交予南郊供电所，3月1日之后所产生的电费将由乙方对住户进行清算收取 而交予南郊供电所；物业费：2、3号楼截至20XX年5月1日前的已收取，5 月1日至6月1日的物业费计13380元将由乙方代替甲方收取而交还于甲方，6、7、8、9号楼截至20XX年6月1日前的物业费甲方已向住户收取，之后的 将由乙方享用。20XX年6月1日之后惠麟小区所产生收支费用、管理问题等 与之物业有关的一切是由都由乙方承担解决。20XX年6月1日之前2、3、6、7、8、9

16、号楼个别住户还欠甲方部份费用（附明细表）的，将由乙方无偿代收，于20XX年12月1前为加强居民区管理，建立长效管理机制，为居民营造卫 生、安全、文明和谐的生活环境，公司家属区全部移交给乙 方管理，甲乙双方对有关事宜协议如下：一、原物业用房及居委会用房产权仍归甲方，现交与乙 方和居委会无偿使用。使用期间不得私自拆除和改变主体结 构，保证该房完整。二、甲方将现有停车场关闭，再也不经营，该预留地不 在乙方经营范围；三、现有工作人员三名，保洁员一位，乙方优先录用， 遵重个人意愿自行选择；四、乙方在今后的经营中，发生任何纠纷与甲方无关，甲方概不承担任何责任；五、移交范围：六、本协议双方签字后生效。甲方：

17、乙方：代表人：代表人：年 月曰年 月曰物业管理移交协议书范本二甲方：XXXXX （以下简称甲方）乙方：XXXXXXXX （以下简称乙方）根据XX市人民政府年第次和第次市长办公会议精 神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究 决定成立XX市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规 范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安 全、便利的居住环境，经甲、乙双方商议决定，将位于XX 路XX街的XX小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有 关事宜达成如下协议：一、从XX年X月X日起甲方正式将建设小区的物业管 理工作移交乙方进行全面管理。二、从XX年XX月X日起乙方按着物业管理手册 中指

18、定的服务内容进行服务和管理。三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室 指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归 乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。五、甲方应将义义年XX月XX日以前的物业管理工作 中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没 有结清的由甲方负责。六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。2、工程竣工总平面图。3、单体建造、结构、设备竣工图。4、公用配套设施、地下管工程竣工图。5、工程质量验收合格证。6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。七、关于大、中型专项维修

19、资金使用问题：用户专项维 修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专 项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、 中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行 审核，经业主允许后，由甲方负责出资，资金从维修基金中 扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依 靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务 标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有 关规定。九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以 外的服务项目，服务报酬由双方约定。十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行 （具体内容见附页1）

20、。乙方如违约或者不按承诺实现，甲方 有 权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交 服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知 乙方进入管理及服务情况，经得业主的允许。十二、未尽事宜，双方商议解决。（见附页2）十三、此协议一式二份，乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：二。年 月 日以上这物业管理移交协议就为您介绍到这里，希翼它对 您有匡助。如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友。篇九：物业移交书篇十：职工住宅物业管理移交协议职工住宅物

21、业管理移交协议书甲方：乙方：根据工作职能的需要，依据相关的法规和条例，甲乙双 方就甲方职工住宅物业管理移交的有关事宜达成如下协议：一、甲方将所属的职工住宅57栋，建造面积139,190 平方米，住户1847户的物业管理一次性移交给乙方管理（详 见附表接收明细表）o二、乙方接收管理后，将对住宅区域，按照长春市政府 关于公有住房出售后公共设施管理条例操作实施，提供良好 服务，移交后物业管理与甲方彻底分离，移交后由此而发生 的一切问题由乙方负责。三、甲方应向乙方提交现有的住宅的设计图纸、地下管 图纸和隐蔽工程图纸（隐蔽工程记录）。四、接管后，在物业管理的区域内发生向社会移交的供 水、供电、供暖的费用

22、均由甲方承担。五、移交费用1、一次性移交费用甲方向乙方移交的职工住宅，大部份都是6070年代 及80年代的老式住宅，且已年久失修，多年无人管理，屋 面漏雨，墙皮脱落，下水管道脱节、阻塞严重，根据现有的 房屋状况，甲乙双方签订移交合同后，甲方向乙方一次性按 每平方米5元的标准支付资金695, 950元人民币。2、维修资金依据省房改办关于公有住房售房款的35%作为房屋共用 部位、共用设施、设备的维修资金，甲方应给乙方预留10 年房屋维修资金8,768,970元（含一次性移交费用695590 元），依据省房改办房屋维修资金的提取办法，即：139,190m2 X 180 元/m2X35%= 25, 0

23、54, 200X35%=8, 768, 970 元实际额度以财政拨付662万元为准。3、物业管理资金依据省房改办关于在房屋维修基金提取5%作为物业管理资金的规定，甲方应向乙方拨付物业管理资金44万元。即:139, 190m2 X 180 元/m2X35%X5%= 25, 054, 200 X 35% X 5%=8, 768, 970X5%=440, 000 元4、为方便管理，甲方向乙方提供暂时物业办公场所， 暂借房屋4间，如此房屋资产变化，甲方将收回，并再也不 提供新的办公场所。六、移交费用的管理及支付方式1、管理办法(资金)甲乙双方确定房屋维修基金额度后，资金统由甲方管 理。2、资金支付方式

24、(1)维修资金由施工单位做出维修计划和工程预(结)算 书，经甲方审核后，对发生的维修费用一次性支付给施工单 位。(2)物业管理费用，甲方支付给乙方44万元，作为物业 管理费用，由乙方去完成物业移交方案中所规定的工作内 容。七、乙方的义务1、按照市政府关于公有住房出售后的公共设施管理条 例操作实施，提供良好服务。2、乙方向甲方承诺服务管理10年，即维修资金原则上按10年分摊使用。八、相关责任1、本协议签订后，甲、乙双方应认真履行，任何一方 不能无故违约，如本协议履行中发生争执，可由双方商议解 决，双方达不成一致时，按有关司法程序解决。违约方应赔 偿经济损失。2、本协议未尽事宜，可由双方另行商议签

25、订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式六份，甲、乙双方各执2份，报上级主 管部门2份。本协议 双方签字盖章后即可生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人委托人：法定代表人委托人：年 月日为甲方收清，1号楼费用另行清算。未尽事宜甲乙双方 友好商议处理。六. 在乙方接管惠麟小区之后，惠麟小区的物业管理 责任由乙方承担。接管时间20XX年6月8日。乙方人员20XX年6月8日入场。 本协议中如有未列出 的其他问题由双方商议解决。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：篇二：关于物业管理交接事宜协议关于物业管理交接事宜协议甲方：艺墅小区前期物业公司乙方：北京紫萝园物业管理

26、有限公司根据物业管理条例、北京市物业管理办法相关 规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过 程中达成以下协议：一、 关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业 委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周 期，与业委会协定物业费收缴起止日期。关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有, 专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维 修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就 专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用， 甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。三、 本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表 的表底进行抄底记录，以本协议签订之

27、日为据，之前所产生 的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保 证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协 议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办 理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠 事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金（如装 修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部份（附 明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其 他押金而未退或者未列入转交明细的责任。否则由此产生的 纠 纷，由甲方自行解决，与乙方无关。五、 根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交 小区的相关设备、设施

28、、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括 但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业 费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告 及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移 交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项 清单）。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及 物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障， 并由双方专业人员进行交接确认。六、 甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往 来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作 的顺利开展。七、 甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善 处理、安置，不得影响乙方正常工作

29、秩序。八、 在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的 经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签 订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区 之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。九、 设备交接过程中，如有短期难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工 作，确保交接无遗漏。十、 本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲 乙双方，商议解决。 十一、 本协议一式三份，业委会及甲 乙双方各执一份。甲方：乙方：业委会：日期：日期：日期： 篇三：物业管理移交协议物业管理移交协议甲方：乙方：为加强居民区管理，建立长效管理机制，为居民营造卫 生、安全、文明和

30、谐的生活环境，公司家属区全部移交给乙 方管理，甲乙双方对有关事宜协议如下：一、原物业用房及居委会用房产权仍归甲方，现交与乙 方和居委会无偿使用。使用期间不得私自拆除和改变主体结 构，保证该房完整。二、甲方将现有停车场关闭，再也不经营，该预留地不 在乙方经营范围；三、现有工作人员三名，保洁员一位，乙方优先录用， 遵重个人意愿自行选择；四、乙方在今后的经营中，发生任何纠纷与甲方无关， 甲方概不承担任何责任；五、移交范围：六、本协议双方签字后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年 月曰年 月曰篇四：XXXX小区物业管理职责移交协议钟鼓湾廉租房小区物业管理职责移交协议甲方（移交方）：紫阳县住房管理保障中

31、心接收单位（乙方）：紫阳县紫诚华瑞物业管理有限责任公司钟鼓湾廉租房小区位于钟鼓湾恒紫路省道（火车站后）、 占地面积为，总建造面积平方米，户均建造面积 平方米， 砖混结构，层高米。总投资为万元。甲、乙双方根据依据陕西省物业管理条例等相关规 定，结合实际，本着平等商议的原则，达成如下物业管理职 责移交协议：一、甲方将位于钟鼓湾廉租房小区于20XX年 月日 移交给乙方，并办理相关移交手续。二、移交手续办理后，乙方对钟鼓湾廉租房小区物业进 行物业服务管理。三、在办理物业承接、验收手续时，甲方 需向乙方移交的资料包括：1.竣工总平面图，配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用 和维

32、修保养等技术资料；物业管理所必需的行业说明文件及 其他相关资料等。2 .水电安装施工图及水电卡和收费系统的必要设施，小 区监控、路灯、物业管理用房及相应设施。3 .已购房业主的业主资料，房屋钥匙，承建方的安装门 窗、管、水电、消防及其他设施设备的安装设工负责人电话。 4.消防验收合格证书及设工图纸四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任五、甲方在移交物业时，应监督承建方将建造物内外的 建造垃圾，建造设工材料清理干净，破损或者污染的房屋内 外墙面应进行恢复六、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因 未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而 受

33、到的损失。七、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档 一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起 生效。在乙方接管钟鼓湾廉租房小区之后，钟鼓湾廉租房小 区的物业管理责任由乙方承担。八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。监接单位：建设单位：接收单位：20XX年 月曰后附物业交接清单：钟鼓湾廉租房小区物业移交表移交方负责人：接收单位负责人：移交时间：篇五：小区物业移交协议书XXXX小区物业管理职责移交协议建设单位（甲方）：接收单位（乙方）：XXX小区位于X、占地面积为X,总建造面积X平方米。户均建造面积X平方米，砖混结构，层高米。总投

34、资为 X万元，其中国家投资X万元，自筹X万元；房屋土建X万 元，室外配套X万元。甲、乙双方根据依据国务院物业管理条例等相关规定，结合实际，本着平等商议的原则，达成如下物业管 理职责移交协议：一、甲方将位于XX小区于20XX年 月 日移交给乙方， 并办理相关移交手续。二、移交手续办理后，乙方对XX小区物业享有永久产 权。三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交 的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管工程竣工图 等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维修保养等技术 资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承 担移交给乙方的物业的保修责任。五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因