关于商品销售合同模板汇总九篇.docx
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1、 关于商品销售合同模板汇总九篇商品销售合同 篇1 合同编号:_ 甲方: 乙方: 甲方拥有自主学问产权的专利产品_空调外机养护罩、内机养护罩,现乙方愿以自身优势帮忙甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商,本着公平互利的原则,达成如下协议: 一、合作方式 1、经销商 要求:治理标准有肯定规模的空调销售、效劳网点,首批进货_套以上,其中外机_套,内机_套。 享受政策:由总代理直接供货,享受相关优待政策和嘉奖 2、代销商由甲方供应各种型号产品共计_个的首批铺货,该批产品乙方无需马上付款,但是该批货物如消失损坏或丧失,乙方必需担当相应的赔偿责任。 二、产品价格 全国统一零售价:_元/套(外机双风机和内
2、机的柜机均按二个计算)乙方提货价:_元/套三、订货及结算方式 乙方依据需要由专人向甲方提出订购要求:包括详细型号及数量等。提货时付清货款。 四、双方权利与义务 乙方随时了解产品库存,做到准时发觉所缺型号,起码提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进展销售,违者将取消经销的资格。 甲方应积极协作乙方的销售工作,并保证好产品的质量。 五、其它 为了充分表达公平互利,实现合作双赢,甲方供应以下优待政策,支持乙方的工作。 1、甲方把乙方每月总销售量的_%作为推广费返还给乙方2、乙方的月销售量到达_个以上,甲方按当月乙方销售额的_%进展返利。 3、乙方可介绍和进展下级经销、代销商。乙方进展的下级经
3、销、代销商直接由乙方供货,如要求甲方供货的,甲方按其当月总销售量的_%嘉奖给乙方。 4、乙方一次性提货_套以上甲方可免费供应广告位。 注:以上销售量均以当月提货量为准,返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。 本合同一式两份,双方各执一份。 合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方:(盖章) 乙方:(盖章)代表签字: 代表签字: 商品销售合同 篇2 鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据,为削减房屋交付使用时因面积问题产生的争议、爱护买卖双方的合法权益,出卖人和买受人情愿以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚恳信用、公平自愿的原则,经双方友好协商,现就房屋套内使用面积条款商定如下
4、: 一、面积定义:套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和,各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内外表所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧房、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等(不包括阳台局部)。 二、面积种类:本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前,依据出卖人供应的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后,由相关测量机构依据有关规定,对实际存在的房屋进展测量后得出的面积数据。 三、面积商定:出卖人和买受人依据双方签订的编号为_的商品房买卖合同其次十条的规定,买受人所购房屋套内使用面积为_平方米,暂测套内使用面积结果以出卖人供
5、应的平面图纸为测量依据。 面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|暂测套内使用面积100%四、误差处理一:买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后,若实测套内使用面积与暂测套内使用面积消失误差时,当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时,买受人无须支付多余价款。 五、误差处理二:假如实测套内使用面积小于暂测套内使用面积,且面积误差率肯定值在3%(含3%)以内的,则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内,向买受人退还房屋差价款,房屋差价款=(暂测套内使用面积-实测套内使用面积)暂测套内使用面积100%房屋总价款。 六、误差处理三:假如实测套内使用面积小于暂测套内使用面
6、积,面积误差率肯定值超过3%的,则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。如买受人在该期限内未书面提出退房要求,视为买受人承受该房屋的实测套内使用面积;在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内,对面积误差率超过3%以上的局部,向买受人双倍退还该局部的房屋差价款;面积误差率肯定值在3%以内的局部仍旧依据前条(误差处理二)的规定退还买受人。 七、面积数值:商品房买卖合同第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积;其中该套房屋的实测建筑面积,仍作为出卖人或其他相关机构(如物业公司、房屋权属登记
7、机构)办理权属登记、缴纳税费和物业治理等费用的结算依据。 八、测量机构:对面积数据进展测量时,聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。 九、面积实例:为有利于本协议的理解与适用,现举例说明如下: 1、暂测套内使用面积:有一正方形居室,共计售价100万元人民币。四周墙长度相等,站在室内以两墙交接点为起点和终点,测量任意一起点与终点之间的距离均为10米,则内墙周长4*10=40米,墙厚30厘米,门宽100厘米,因此套内使用面积暂测数据为10*10=100平方米。 2、实测面积增加:若房屋竣工后实测套内使用面积大于100平方米,则买受人仅支付100万元即可,无须另行结算。 3、实测面
8、积削减一:当实测套内使用面积小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米),例照实测面积为98平方米,则出卖人向买受人退还该小于局部的房屋差价款,差价款的详细数额(100-98)/100*100%*100万=2万元。 4、实测面积削减二:当实测套内使用面积小于97平方米时,例如是95平方米,则买受人可以选择解除或者不解除商品房买卖合同;当不解除商品房买卖合同状况下,由出卖人向买受人支付面积差价款,差价款数额为(97-95)/100*100%*100万*2+(100-97)/100*100%*100万=4万元+3万元=7万元。 十、其他条款: 本协议与商品房买卖合同同时签署,具有同等法律效力
9、;如本协议与商品房买卖合同有不全都之处,以本协议为准; 本协议由中文书写,任何译本仅作参考,其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不全都的,均以中文文本为准; 本协议一式肆份,出卖人贰份,买受人壹份,房屋买卖合同备案登记机构壹份,各份有同等法律效力。 出卖人(签字):_ 买受人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 商品销售合同 篇3 托付人:_(以下简称甲方) 法定代表人:_ 联系电话:_ 地址:_ 营业执照号:_ 资质证号:_ 受托人:_(以下简称乙方) 法定代表人:_ 联系电话:_ 地址:_ 营业执照号:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治
10、理规定之规定,甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发工程,经甲、乙双方公平协商,达成如下协议: 第一条 托付销售工程名称及地址 工程名称:_ 工程地址:_ 其次条 托付销售房屋为_预售商品房现房,商品房预售许可证号:_(商品房屋注册登记证号:_) 第三条 受托销售范围 (一)乙方受托销售范围: 1_; 2_; 3_。 (二)乙方受托销售房屋计_套,销售总建筑面积为平方米。 (三)销售面积计价方式按以下第_项计价: 1按套(单元)计价; 2按套内建筑面积计价; 3按建筑面积计价。 第四条 托付销售代理方式 甲、乙双方选择以下第_项代理方式: (一)整体包销:乙方在肯定期限内以甲方名义销售,向甲方
11、支付包销价款,猎取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 (二)风险代理:甲方在未支付代理费用的状况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售,产生的权利义务由甲方担当,乙方按销售业绩及商定猎取酬劳。 (三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售,产生的权利义务由甲方担当。 (四)其他方式:_。 代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条 销售价格 (一)本合同商定的销售范围内的房屋价格按以下第_项执行: 1起价_元平方米,最高价_元平方米,均价_元平方米; 2售价_元平方米,可上、下浮动_至_; 3按楼层、户型定价销售(见附件) (二)在实际销售中,
12、每套房屋售价如需折扣优待,须经甲方同意。 (三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理效劳费应按以下第_项计算: 1房屋原售价; 2房屋折扣后售价。 (四)其他方式:_。 第六条 销售规划及进度 完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额 (元) 第七条 销售收款 甲方_同意不同意由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。 第八条 合同履行期限 本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 6在合同签订前,托付人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。 商品销售合同 篇4 甲方(供给商): 电话传真: 电
13、子邮件: 开户银行账号: 乙方(零售商): 电话传真: 电子邮件: 开户银行账号: 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,就商品进货销售事宜协商订立本合同。 一、订购商品 1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、计量单位及单价等详见本合同附件一。 2、甲方在本合同签订时,应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明,同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。 3、上述商品价格已经双方确认,如因原材料价格、生产经营本钱、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化,要求价格变动一方应当提前_日通
14、知对方,经对方书面确认前方可调价。价格变动自确认之日起生效,适用于确认之日后的新订单。 4、乙方对本合同中所列商品特殊指定原料或样式等特地条件时,需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。 6、甲方应当保证其所供应商品的质量符合本合同或订单商定的质量标准。甲方供应有关商品质量说明的,应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的,根据国家标准、行业标准履行。无国家标准、行
15、业标准的,根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 二、代理人 1、本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据,作为双方签订、履行合同的有效凭证。 2、双方如变更或撤换代理人,应当以书面形式提前_日通知对方,委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。 三、订货 1、乙方向甲方订货,应当提前_小时发出订单,双方商定的订单形式为: (1)乙方电子商务平台 (2)电子邮件 (3)传真 (4)订货合同 (5)其他 2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。 3、甲方收到订单后应当在_小时内对能否承受订单予以明
16、确答复,答复形式同订单形式全都。不予答复的,视为不承受订单。如答复中对订单详细内容有修改的,乙方应当在_小时内表示是否承受,乙方不承受则视为订单无效。乙方不予答复的,视为承受修改的订单。 4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的,应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱。以传真、订货合同等书面文字为载体的,应当加盖订货单位公章或代理人签字,方为有效。 四、交货及验收 1、甲方应当将订单列明的商品,根据商定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。 2、商品的全部权自交付时起转移给乙方,商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方担当。 3、乙方应当妥当安排工作人员在到货后_小时内根据订单对商品的种类、规格、产
17、地、数量、包装等进展初步验收,并出具收货凭证。如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特别状况下无法在_小时内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证,同时告知验收完毕的详细时间。 4、乙方对于已阅历收的商品发觉存在内在质量问题,应当在质量保证期内提出,无质量保证期的在收货后_个月内提出,否则视为商品质量符合商定。供给商知道或者应当知道所供应商品不符合商定的,不受前述提出异议时间的限制。 5、质量异议应当以书面形式向甲方提出,甲方应当在收到异议后的_日内予以书面答复,否则视为认可。 五、商品促销 1、乙方可以依据企业经营战略制定商品促销规划,以加速商品的周转和销售。 2、甲方可以依据自身产
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