关于商铺租赁的合同6篇商铺租赁经营合同.docx

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1、 关于商铺租赁的合同6篇商铺租赁经营合同 合同编号：（ -年月-铺号） 商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）： 租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用途 1.1 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 1.2 该商铺建筑面积合计为 ，该面积为计算租金面积，若该面 积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺 状况进展具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。 1.4 该商铺为商

2、业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同 意不得变更经营工程。 其次条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共年，自年起 至 年月日止。 第三条 交付 3.1 双方签署本合同并且乙方按商定支付保证金后，甲方 于 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进展交接，并对其核对后签字确认。 3.3 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条 租金及相关费用 4.1 甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际 交付与视为交付）起算

3、，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳治理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金（下称计租日）。 4.2 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下： 年 月日至年月 日，租金单价为 元/ 月/，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。 4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金单价为元/ 月/，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。 4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银 行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户 名： 帐 号： 4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，

4、并由甲方 授权代表签字并加盖甲方公章。 4.5 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为商定计租日起至 次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。 4.7 物业治理费及水电费，物业治理费以该物业的建筑面积进展计算， 单价为 元/月/平方米（不含税）整；治理费自 年 月 日起开头计收，乙方于每月 日前向物业治理公司交纳下月治理费。 4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容， 政府税收规费等费用由乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业治理公司，非甲方代收的，按有关收费单位

5、要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 第五条 租赁保证金 5.1 保证金，双方签订本合同当日 ，乙方须以转账或现金的形式支付 两个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。 5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各 项费用及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。 第六条 物业治理 6.1 乙方承受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按规定或商定交 纳费用与履行其他义务。 6.2 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进展日常检

6、查，发觉问题准时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进展修理维护与保养。 6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行承 担。 6.4 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 第七条 装修和改建 7.1 乙方可依据实际需要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造、及安装 必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司治理。 7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政 府有关部门许可（如有法律要求）前方可进展，费用由乙方担当。 7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相 应责任；甲方同意乙方装修方

7、案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。 7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架构造，不得影响 其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉 尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作 篇二：商铺租赁合同通用版20xx新版 合同编号：（-年月-铺号） 商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）： 租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就

8、商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用途 1.1 1.2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ，该面积为计算租金面积，若该面积 与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。 1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营， 未经甲方书面同意不得变更经营工程。 其次条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共年，自 年月日起至 年月日 止。 第三条 交付 3.1 双方签署本合同并且乙方按商定支付保证金后，甲方于 年 月 日

9、前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的 视为该商铺已交付乙方。 第四条 租金及相关费用 4.1 甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付 与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳治理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租 金（下称计租日）。 4.2 4.2.1 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合计为人民币 （大 写）元整 （ ￥： 元）。 4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方

10、须于每月 日前以现金或银行 转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户 名： 帐 号： 4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代 表签字并加盖甲方公章。 4.5 4.6 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为商定计租日起至次月月 末的租金即年月日至 年月日租金。 4.7 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府 税收规费等费用由乙方自行担当，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 第五条 租赁保证金 5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账

11、或现金的形式支付个 月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。 5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各项费用 及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。 5.3 5.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 第六条 装修和改建 6.1 乙方可依据实际需要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 6.2 6.3 乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。 乙方的装修作业不

12、得影响该商铺整体建筑的框架构造，不得影响其安全 性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 6.4 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺 激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。 6.5 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的 使用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 6.6 乙方装修作业需进展环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作， 并取得许可或验收合格前方可投入使用。 第七条 转租、分租或出借 7.1 7.2 未经甲方书面同意，乙方不得转租、

13、分租或出借该商铺的全部或局部。 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交 纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。 第八条 牌匾标识及广告 8.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意， 并按甲方的要求安装至指定位臵。 第九条 双方权利义务 9.1 9.1.1 9.1.2 9.1.3 9.1.4 9.1.5 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方供应该商铺的资料和办事

14、中需甲方支持协作 的，甲方可以予以帮助。 9.2 9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危 险及违禁物品或从事违法活动。 9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限 于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。 9.2.3 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济 或法律责任。 9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施 患病损坏或造成甲方或第三方患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 9.

15、2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时 搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方患病损失的，乙方负责赔偿。 第十条 合同终止与续期 10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包 括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。 10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等 条件下乙方享有优先承租权。 10.3 本合

16、同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离 前有拖欠租金、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。 10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除 本合同条款，担当提前解除合同的责任。 第十一条 违约责任 11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日 按逾期总额的1，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停顿该商铺的水电供给和掌握该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。 11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约

17、乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方 租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。 篇三：20xx年店面租赁合同 店面租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 经甲乙双方友好协商，甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址： 甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米，使用面积平方米。 其次条 租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年月日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 乙方不经过甲方擅自将门面转租、转让或转借的局部或全部门面的； 2. 乙方利用承租房进展非法活

18、动的，损害公共利益的； 3. 乙方拖欠租金累计达30天的。 4. 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.第一年租金为每平方米人民币元，共计元整（￥元）。 2.从其次年起，租金每年比上一年度总租金增加8%年为￥元，第四年为￥ 元，第五年为￥ 元）。 3.每年缴纳租金分为两次，即半年一缴（每年的1月1日前和7月1日前）。因考虑到乙方因装修的资金压力，第一年上半年的租金分两次缴纳。 4. 乙方必需根据商定提前15天向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实

19、欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。 2. 租赁到期后乙方不再续租时，不能损坏装修局部和房屋架构。甲方不担当其装修费用。 3. 租赁期间如乙方安装的商用自然气和三相电，乙方在不再使用该门面后，凭相关单位出具的发票，甲方给付安装费用。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门 窗、水电等，修理费由乙方负责

20、。 4. 乙方使用该房屋进展商业活动时所产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括国家应收的各项税费，乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 5. 乙方使用该房屋进展商业活动时，国家要求办理的各种证件必需齐备。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条

21、违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥100000元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金￥100000元。 3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 1. 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。 2. 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 3. 在租赁期间内，有以下状况情形之一的，本合同终止，互不担当责任和经济赔偿： 该

22、房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 该房屋因社会利益被依法征用的； 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 该房屋损毁、灭失或者被鉴定为危急房屋的； 如发生上述大事的甲方应提前告知乙方，乙方提前搬迁，时间未到的租金按月返还给乙方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金人民币

23、￥100000元。 本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)：承租方(盖章)： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 身份证号码：身份证号码： 关于商铺租赁的合同2 出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 其次条租赁期限 租赁期年，自年

24、_月日起至 年 月 日 止。 第三条租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。 第四条双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的

25、房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 第七条违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的2

26、0%. 第八条合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 关于商铺租赁的合同3 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方自愿租用甲方

27、位于*商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积为*平方米（内设卫生间）。 其次条租用期限为 年，租期从 年 月 至 年 月 日止。 第三条租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的总额为人民币： 万 仟 佰 拾元正（￥ 元月）；该租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费）,但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。但需在下一阶段租赁期提前15日前交清应付租金。（并且必需是人民币现金） 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥ 仟 佰 拾元正（￥ 元），作为履约保证金。 第四条该商

28、铺交付使用后所发生的水电费、取暖费、物业治理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须与甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方

29、支付两个月的租金作为违约金。 第六条双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业治理费等费用后十天内，返还乙方所交的保证金。 （二）乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业治理规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自转变该商铺的构造及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引

30、起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。 5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得转变该商铺的构造局部。 第七条违约责任： （一）甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲

31、方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有 权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。 （二）乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。 第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第

32、十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 关于商铺租赁的合同4 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿

33、违约金 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。 3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_

34、日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

35、4. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义

36、务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方

37、均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ _年_ 月 _日 关于商铺租赁的合同5 出租方(以下称甲方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_

38、 承租方(以下称乙方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的。 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_ 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

39、。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_万仟 元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度

40、数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_ 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_ 元。 3、承租方违