关于厂房租赁合同范文汇编7篇.docx

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1、关于厂房租赁合同范文汇编7篇 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。 六

2、、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前

3、三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 厂房租赁合同 篇2

4、出租方：（以下称为甲方） 承租方：（以下称为乙方） 经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下： 1、甲方将位于_市_面积_平方米物业租赁给乙方使用。 2、租赁期限为_年即由_年_月_日起_年_月_日止。 3、每月租金为人民币_元正，乙方向甲方交付_元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最终月份租金。 4、乙方每月_号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清晰，特别状况，双方详细协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。 5、租赁期间因不行抗力导致事故发生甲方概不负责。 6、租赁期间各自

5、发生的税款按国家有关法规各自负责。 7、本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方盖章：_乙方：_市有限公司 甲方代表：_代表人签名：_ 日期：_日期：_ 厂房租赁合同 篇3 出租方（甲方）：_联系电话：_ 承租方（乙方）：_联系电话：_ 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本： 一、租赁厂房状况 甲方将位于_厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米。 二、租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期其次年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_年_月_日起至_年_月_日止

6、。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、厂房租金按每年_元。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期其次年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金。 3、乙方应于每年_月_日之前向甲方支付当年租金。 4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人连续生效。 5、乙方在租赁期间享有租赁

7、物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。 六、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方

8、式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方全部。 七、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 八、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁

9、物，将租赁物空地自建建筑撤除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同 篇4 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，构造_。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装

10、修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他费用

11、1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及

12、其附属设施处于正常的可使用和安全的.状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、厂房租

13、赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造

14、成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必

15、需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 厂房租赁合同 篇5 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平地、互利的根底上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进展现场确认。厂房构造为钢筋混凝土构造，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。 二、厂房交付日期和租凭赁期限 1、厂房租

16、赁自至年月日止。租赁期 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停顿供给水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同；乙方需连续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。 三、租金及保证金支付方式 1、甲乙双方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年开头每年根据%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。 2、首期租金由乙方于合同签订当日支

17、付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。其次年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业治理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方担当日1%的滞纳金。 2、租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。 3、全部乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。 五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。 1、乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国

18、家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产治理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。 2、乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、准时地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。 3、乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当

19、，甲方概不负责。 六、厂房使用要求和修理责任。 1、甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。 2、乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意前方可进展。按规定须前置审批的，获批准前方可进展。 七、租赁期满和归还 1、租赁期满后，乙方应准时清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的局部不得撤除或搬离，但该局部甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随便处置，乙方不得提出异议。 2、协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除恢

20、复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋构造和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。 八、租赁期间的现场治理 1、为标准治理，乙方车辆应遵守甲方的治理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。 2、为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月担当给甲方垃圾清运费及现场治理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。 3、租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安治理秩序，遵守消防安全条例，爱护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员

21、违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方担当，甲方概不负责。 九、环保商定 1、乙方使用的助剂必需是符合国家规定的正规厂家的助剂，不行使用会影响甲方污水处理的原料，尤其留意的是不行以使用含磷、高氮助剂。对产生特殊污水的设备征收专项污水处理费用。 2、乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。 3、乙方不得使用国家明令制止的染料或者助剂。 4、乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾（比方果壳烟头等，这些物品会堵塞污水管道，会引起严峻后果）。 5、乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，协作甲方污水处理的工作。 6、废

22、气不准直排必需经过过滤后到达环保要求才可排放。 7、压力容器必需根据国家相关规定进展检测，不符合要求的不准使用。 8、以上商定，假如乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意供应乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与治理由乙方负责。 十、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动，假如甲方发觉乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不担当违约责任。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗或政策性因素造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方因经营活动

23、需要，可以向甲方提出要求对房屋进展装修。在装修前，乙方必需供应完整的装修方案，装修方案不得转变房屋、建筑物的根本构造，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进展施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方担当。乙方不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠状况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方担当违约责任。同时，假如乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停顿供给水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权；如期满后不再出租

24、，乙方应如期搬迁。 7、甲方为乙方供应水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方担当。 8、水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。 十一、特别规定条款 租赁期间假如政府拆迁导致无法连续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权附属于甲方，在提出主见时由乙方主见，托付甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。 十二、其他条款 1、租赁期间

25、，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 3、租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式： 用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护本钱费，特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购置，使用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。 用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及根据实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。 用气计费方

26、式：按热电厂赐予的单价计算实际使用量，并且根据用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。 物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。 十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。 十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。 十五、本合同经双方签字、盖章后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 厂房租赁合同 篇6 出租人(下称甲方)： 承租人(下称乙方)： 联系电话：

27、联系电话： 乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都协议条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述厂房，保证在商定范围内使用厂房，并不得进展违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 自年月日起至年月日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），实行先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清

28、洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。 四、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的.，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。 五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需连续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。 六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)： 联系电话： 身份证号码： 乙方(签字)： 联系电话： 身份证号码：年月日 厂房租

29、赁合同 篇7 甲方： ，身份证号 。 乙方： ，身份证号 。 第一条 租赁物位置、面积 1.甲方将位于_的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 第四条 租赁费用 1、本出租协议的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_) 2 、租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_% 3、物业治理费为每月每平方米人民币_元。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_