关于合作开发合同模板七篇.docx
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1、 关于合作开发合同模板合集七篇合作开发合同 篇1 立本协议当事人: 甲方: 乙方: 丙方: 目 录 第一章、总则: 其次章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担 第四章、会计财务制度 第五章、房屋的安排 第六章、合作工程所需资金和其他费用的支付方式 第七章、土地竟买: 第八章、工程前期: 第九章、工程营造: 第十章、房屋销售: 第十一章、竣工材料报批: 第十二章、工程保修: 第十三章 物业治理 第十四章 本协议的变更和终止 第十五章、违约责任 第十六章、合同治理 第十七章、其他商定事项 第一章、总则 1。1 依据XX市国土资源和房屋治理局等单位公布的青国土资房(预)告字200号储藏国有土地
2、使用权拍卖预报的规定,XX市国土资源和房屋治理局定于200年月日公开拍卖宗储藏国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人打算联合参与XX市区路号地块(以下简称号地块)的竟买,拍买购得宁夏路号地块后,由本协议当事人按本协议的商定联合投资开发。 1。2 工程部是本协议项下合作工程(以下简称合作工程)的最高权力机构,由其全权负责合作工程的开发、决策和治理。工程部下设各部详细负责合作工程实施。 1。3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作
3、工程、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业治理单位的选择等事项由工程部统一治理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1。4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作工程的土地。 1。5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋,分别办理商品房预售许可证,本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1。6 合作工程设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的商定统一拨付。 1。7 依据本协议当事人实际分得房屋确实权建筑面积分摊合作工程所发生的相关工程费用和其他税费。 其次章、机构的设置和职责分工 2。1 为便于合作工程的开发、建
4、立、治理,由本协议当事人派员共同设立“ ”工程部(以下简称工程部),工程部全权负责合作工程的开发和治理,是合作工程的最高权力机构。工程部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2。2 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设总经理1人,副总经理 人。 工程部的职责: 全权负责和打算合作工程的一切事宜。 工程部的议事规章: 工程部实行工作例会制度,打算合作工程所涉一切事宜。工程部召开会议时,由专职人员负责记录,参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。工程
5、部例会由工程部经理主持,经理因故不能参与的,由副经理主持。合作工程所涉事项由工程部协商全都确定,达不成全都的,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分,届时由工程部另行确定。 经理的职责:组织和协调工程部的日常工作,主持工程部的例会。 副经理的职责:副经理帮助总经理的工作。 2。3 综合部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。综合部设经理 人。 综合部的职责: 综合部经理的职责: 2。4 工程前期部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员
6、人。工程前期部设经理 人。 综合部的职责: 综合部经理的职责: 2。5 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设经理 人。 工程部的职责: 工程部经理的职责: 2。6 销售部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。销售部设经理 人,销售部经理的人选由工程部打算。 销售部的职责: 销售部经理的职责: 2。7 财务部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。财务部设经理 人。 财务部的职责 : 财务部经理的职责: 2。8 工程予决算部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。 工程予决
7、算部的职责: 工程予决算部经理的职责: 第三章、费用的分担 3。1 合作工程的配套费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进展分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进展结算。 本项的配套费用是指建立和安装房屋根底外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。 3。2工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进展分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进展结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的,房屋工程价款、税费由各自负担。 本项的工
8、程款是指建立和安装房屋根底外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。 3。3 合作工程发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进展分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进展结算。 3。4 工程部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进展分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进展结算。 3。5 售楼处的建筑费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,
9、按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进展分摊,房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进展结算。 3。6 工程部下设各部实行费用包干,超资不补,节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的详细费用数额,届时由工程部确定。 3。7 本协议当事人派员到工程部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等,均由派出方负担。 3。8 除销售部经理外,其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。 3。9 本协议项下合作工程的贷款利息按比例予以分摊。 3。10 工程部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前,按竟买保证金
10、的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进展分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进展结算。 第四章、会计财务制度 4。1 合作工程所涉的会计、税务各自进帐,分别处理。 4。2 合作工程所需资金实行统一治理、统一支出的原则。为便于资金的治理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由工程部书面打算后,由财务部实施。 4。3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当,本协议当事人有权随时派员批阅、了解费用支出状况。 4。4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。 4。5 通过银行贷款解决合作工程建立资金的,不管以本协议当事人任何
11、一方的名义申请贷款,本协议其他当事人应为此供应有效担保。 4。6 第五章 房屋的安排 施工图通过审批后,由工程部确定分房方案。协商不成的,由工程部依据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例,将房屋划分为若干份,通过抓阉的方式安排房屋。任何一方拒绝抓阉的,视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉安排后剩余的房屋。 第六章、合作工程所需资金和其他费用的支付方式 合作开发合同 篇2 甲方:_,身份证号_ 乙方:_,身份证号_ 丙方:_,身份证号_ 丁方:_,工商执照号_ 鉴于,协议各方均为计算机软件专业开发人员,能够进展制造性的软件开发活动。并且,协议各方有意愿共同从事_软件的开发工作。为了标准各方的权利
12、义务,在中华人民共和国合同法及其他相关法规政策的原则指导下,订立本协议书,各方共同遵守: 第一条、合作宗旨 为完成_软件的开发工作,并共同享有开发成果而合作。 其次条合作工程和范围 协议各方共同开发_软件,合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。 第三条合作期限 合作期限为一年。 第四条合作方式 1协议各方根据软件编程工作的正常分工进展编写,任何一方不得随便更改软件的重大功能和事项,以免对其余各方造成履约困难。 2合作各方应坚持勤勉努力诚恳信用的原则,进展各方分别负责的软件的编程工作,并考虑到各方软件的兼容和接合。如局部合作人发生特别技术困难,其余合作方有义务为其供应合理适当的技术帮
13、忙。 第五条学问产权 1各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身,其著作权均由合作方共同享有。 2各作各方在编写软件的过程中,不得有侵害他人学问产权的行为,否则,应对外担当全部侵权责任。 第六条协议变更 1经合作各方协商同意,本协议可以作相应变更; 2任何合作方未经与其他各方协商,擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人,均为无效。 第七条制止行为 1未经全体合作人同意,制止任何合作人私自以团体名义进展业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有,造成损失按实际损失赔偿。 2制止合作人经营与团队相竞争的业务。 3制止合作方泄露本协议所涉及的相关商业隐秘。 4如合作人违反上述各条,应
14、按实际损失赔偿。 第八条合作的终止 合作开发活动因以下事由之一得终止: 全体合作人同意终止合作关系;合作工程因技术缘由,根本不能完成;合作工程违反法律被撤销。 第九条纠纷的解决 合作各方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于事业进展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。 第十条本协议如有未尽事宜,应由合作人集体争论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。 各方签署: 甲方: 乙方: 丙方: 合作开发合同 篇3 合同类别: 合同编号:科技合字()第号工程名称:委托方:(公章)(甲方)承接方:(公章)(乙方)中介方:(公章)合同登记机关:(公章)签订日期:年月日合同有效期限:年月日至
15、年月日一、合同标的内容及技术要求:二、托付方担当的义务和责任(包括对技术情报和资料的保密要求):三、承接方担当的义务和责任(包括对技术情报和资料的保密要求):四、履行合同的规划、进度、期限、地点和方式:五、验收标准和方法:六、技术成果的归属和共享:七、风险责任的担当:八、酬劳的计算和支付方式九、违约责任:十、争议的解决方法:十一、中介方的权利和义务及提取效劳费比例和支付方式十二、有关名词、术语的解释及其他:合同中非技术性局部的条款(一)名称及内容:(二)数量、质量要求:(三)价款或酬金:(四)履行的期限、地点和方式地址 委(公章)电话 托帐号 方负责人:开户银行 地址 承(公章)电话 接帐号
16、方负责人:开户银行 地址 中(公章)电话 介帐号 方经办人:开户银行 意见: 鉴证单(公章)负责人:位年月日意见:公证(公章)负责人:单位年月日本合同一式份。其中托付单位份,受托单位份,中介方份,鉴证单位份,公证单位份,受托方单位所在地技术市场治理机构份(其中份报技术市场治理办公室)。说明技术开发合同包括:一、托付讨论、开发合同,是指一方托付另一方进展以下科学技术讨论开发工作的合同。二、合作开发合同,是指技术交易各方共同投资,共同参加讨论开发工作,或技术交易一方以参加讨论、开发作为股份向企业进展技术投资,联合研制、开发新产品的合同。三、技术承包合同,是指一方依据另一方的托付和要求,对一个技术工
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- 关于 合作 开发 合同 模板
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