厂房租赁补充协议建筑钢结构_人力资源-商业合同.pdf

《厂房租赁补充协议建筑钢结构_人力资源-商业合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房租赁补充协议建筑钢结构_人力资源-商业合同.pdf（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、厂房租赁补充协议 厂房租赁协议中承租人则希望不交押金或少交押金.对出租人来 说除要求承租人提供一定数额押金外，还应对承租人的身份情况、资 信能力等方面进行综合考察以免损失.那么厂房租赁补充协议又是怎 样的呢？以下是范文大全小编整理的厂房租赁补充协议，欢迎参考阅 读.厂房租赁补充协议范文一 甲方：乙方：根据中华人民共和国协议法及相关法律法规之规定，鉴于双 方于20 xx年7月31日共同签署了土地岀租协议，现本着互利互 惠的原则，经友好协商，就土地出租协议中未尽事项特订立以下 补充协议.一、租赁物的具体情况：1、具体地址.2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份.二、装修、新建厂房或者增设附属设

2、施和设备.1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行 装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方.三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情 权.四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房 屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙 方的实际损失进行赔偿.五、租金的支付方式.双方经过协商，双方签订协议生效后第一年，免收租金;第二年 租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计 算，第四年租金按

3、乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润 的28%计算，第六年至协议终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年22月底结算租金.六、租赁期内，甲方委派XX代表甲方与乙方协商、处理相关事 宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金.七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关.八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂 房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿.九、租赁期内，水、电费由乙方承担；十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出 而协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行 义务给乙方造成的损失，甲方

4、按乙方实际损失进行赔偿.十一、甲方若岀售该租赁物，须提前三个月书而通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权.十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法 定程序转让该租赁房屋.转让后，本协议对新的所有人和乙方继续有 效（即租赁金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增

5、策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且够身身四保生全以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建物发生所有权变动，不影响协议效力）.十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料 及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;协议终止，属不可 拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆 除的不动产归乙方所有.十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应 提前H通知乙方，将己收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失 进行赔偿.十四、租赁期

6、内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方 的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿.十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，根据被征收、征 用的财产的所有权来确定赔偿的受益人.十六、协议生效之日甲方应交付租赁物.其他：十七.木协议自双方签字（甲、乙方以加盖协议专用章为准）之H起 生效.木补充协议及协议附件是协议不可分割的一部分，与协议具有 同等法律效力.十八、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以 下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）十九.2、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉

7、.二十木协议用中文制作，协议的书写和卬刷文字具有同等效力.二金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且够身身四保生全以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?

8、赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建一、木协议正木壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力.甲方：法定代表：乙方：法定代表：年 月曰 厂房租赁补充协议范文二 甲方：乙方：一、租赁物业 甲方自愿同意将座落于XX市建筑面积为平方米，结构为房屋（铺位）及其屋内设施（飓家俱家电清单）在良好的状态下租给惭方.甲方 保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的 权利，并保证本协议所载有关该房产之情给乙方.甲方保证对房产拥 有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证 木协议所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真 实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一

9、切责任，同时 乙方己实地察看该房产，对该房产的座向、而积、楼齡、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可.二、房屋用途 雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途.三、租赁期 金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且

10、够身身四保生全以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建1、租赁期自年月日至年日.2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将 该物业继续出租 或是出售，乙方在同等条件下享有优先权.3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否 则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止协议，否则，不退还押金,并按相关违约条款论处.租金 1、租金为：每月人民币元.、2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后 一个月的乙方支付下一个交款周期租金给甲方.其中，每一个交款周

11、期租金人民币 元.一年的收视同费陆拾元（60.00元），共计人民币 元.要求在签协议当日交付.四、押金：1、本协议签订当日内，乙方向甲方支付押金人秘由 2、协议期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方（不计 利息）.退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日.3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣 抵押所欠金额.如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付 款通知起五H内补足.金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考

12、身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且够身身四保生全以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建五、房屋使用的费用 在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字 电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付.六、双方责任 1、甲方应按协议规定的

13、日期以约定状况（详见该物业设施清单）交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺.2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法 律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活 动（如传销等）.3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因（含电器使用等 其他原因造成火灾）造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔 偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任.4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10 天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止协议，收回该物业，乙 方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿 甲方的经济损失

14、.七、提交仲裁委员会仲裁；八、依法向人民法院起诉.九.木协议用中文制作，协议的书写和卬刷文字具有同等效力.十、本协议正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力.甲方：乙方：金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且够身身四保生全

15、以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建日期：厂房租赁补充协议范文三 甲方（岀租人）：证件号码：乙方（承租人）：证件号码：甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋延龙世家XX号，续租事宜达 成下列协议并共同遵守：一、乙方因原租赁房屋于20XX年8月10日到期，经甲乙双方协 商，乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金.二、乙方在20 xx年10月20日前，负责将甲方房屋转租，如不 能及时转租时，甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金，做为经济补偿.乙方将无条件搬出，并保证甲方房屋内所有设施无损坏、无丢失.三

16、、本续租协议其它条款，仍按原租赁协议执行并保持不变.木续租协议是原租赁协议不可分割部分，与原租赁协议具有 同等法律效力.金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且够身身四保生全以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以

17、因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建甲方（岀租人）:电话：乙方（承租人）:电话：金外还应对承外租人的身份情况资信能力等方面进行情综合考身察以外免损失那么情厂房赁面行补充协议又情赁是怎样样又情赁呢下范文大又情全以赁小编整理欢迎情参充阅协议读一察甲乙根赁方面据行情综合考身察以中还华情民共和议国法及相未事相项特事和议一协事订立物具体地情址后附设备清单二综外考考装修新建情身身或者增身身议属及施实际生情建产经营需事赁求产经现有加但又合考身身重决增策时知建权四保生读还增理证其所赁提供情土份知使情用并且够身身四保生全以事土份情正常屋身身又单享完外安外安情又单以若又单以因此纠等外考纷实给方造成情按身赔偿若土份?增外?按身情?产?赔和按租增?四?情?身份?以事外?成建