物业独家委托招商代理合同人力资源物业管理_人力资源-商业合同.pdf

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1、物业独家委托招商代理合同 声明：凡客户向我公司交付款项，我公司均会岀示正式发票或专用收据，请向经办人员索取。非我公司正式发票或专用收据 工公司一律不予承认。特此声明。委托方：_（以下简称甲方）有效证件编号：_ 常住地址/办公地址：_ Tel:_ E-mail:_ QQ:_ 法定代表/代理人：_ （以下简称甲方）有效证件编号：_ 常住地址/办公地址：_ Tel:_ E-mail:_ QQ:_ 受托方：联系方式：传真：第一条：房屋基本信 1 甲方自愿将座落在武汉市 _ 区 _ 室的房地产（以下简称“物业”）委托乙方全权代理出租/出售。2、该房屋基本信息如下：所有权：_ 共有人：_ 建筑面积：_ 楼

2、层：_ 总层数：_ 该物业用途：_ 产权证/合同编号为：_ 土地产证为：_ 附属设施：_ 第二条：委托事项与期限 1 委托期为：_ 年。即从 _ 年月日起至：_ 年 _ 月 _ 日止。2、委托租金价格为人民币Y:_ 元整（大写：_ 圆整）该价格为：_ 价。3、在合同期内委托乙方对外发布上述物业销售信息，委托乙方带租户、商家实地勘察；4、委托乙方代为开门看房；5、委托乙方代为与买家接洽卖房事宜，带收定金款，并对该定金承担责任；6、为征得甲方书面同意，乙方出租该物业的价格与指定的委托出租价格有差额时，该差额由乙方承担。乙方出租该物业的价格高于甲方委托出租的价格时，所有超出额部分甲方自愿拿出 _%作

3、为乙方快速销 售奖金奖励给乙方。第三条：代理服务佣金及支付 乙方代理行为完成后甲方即时支付乙方代理佣金全额为实际出租月租金的 _%，及人民币：_ 元（大写 _ 圆整）且该笔佣金必须于客户签定租赁合同当日支付。第四条：相关事宜 1 甲方承诺于 _ 年 _ 月 _ 日前腾空该物业，并将该物业要是交于乙方。甲方结清该物业在腾 空日前发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、停车费及物业管理等所拖欠的相关费用，并将交费凭证及 配套设施的相关手续证明交于乙方。乙方留存甲方提供的手续证明如下：_ 2、甲方应向乙方提交以下文件：该物业的产权证、土地使用证（或购房合同）原件及其相关证件。产权人和配偶的身份证复印件。

4、乙方留存甲方提供证件及物品如下：_ 3、因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约；（1）“该物业”的实际情况与产权证（购房合同）所标内容相符。（2）“该物业”的基本情况应属实。（3）“该物业”的权属没有纠纷。（4）“该物业”设施设备等齐全完好，并能正常使用。（5）“该物业”没有拆改现象，如己拆改，应取得合法有效的证明。（6）“该物业”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。（7）“该物业”若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意。（8）“该物业”不存在严重质量问题。（9）甲方应如实向乙方介绍该物业历史情况，不得隐瞒。第五条：违约责任 1 甲方须保

5、证该物业权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责人解决并承担 一切后果及违约责任。2、如乙方为该物业寻求到合适租客，则甲方不得以任何理由拒签房地产居间租赁合同。3、甲方不得单方面调整委托出租价格和条件，否则可认定甲方违约；第六条：免责条款 如因不可抗力因素导致本合同不能全面履行的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担违约责任。第七条：约定其他事宜：本合同适用中国法律。于本合同之外甲乙双方在谈判中的声称、理解、承诺以及补充协议之内容，如有与 本合同不符的，以本合同为准。因本合同发生争议协商不成的，甲乙双方任何一方均可依法提交合同签定 地的人民法院解决。乙方在履行本合同时，如需通

6、知或知会甲方的文件以电子邮件、短信息、传真、邮寄、送达以及当面宣读均视为有效通知或知会；如甲方在合同期内变更通讯地址或联系方式的应提前书面知会 乙方，否则乙方视为原地址和联系方式为甲方唯一指定的通知或知会接受的地址。第八条：其它 1 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成任何一方可向合同签定地人民法院提起 诉讼。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，公司存档一份。双方义务履 行完毕本合同即告终止并自动作废，或由乙收回。第九条：备注条款 非我公司正式发票或专用收据工公司一律不予承认特此声明委托方以下简称甲方有效证件编号常住地址办公地址法定代表代理人以

7、下简称甲方有效证件编号常住地址办公地址受托方联系方式第一条房屋基本信传真甲方自愿将座落在层数该物业用途产权证合同编号土地产证附属设施第二条委托事项与期限委托期年即从年月日起至年月日止委托租金价格人民币元整大写圆整该价格价在合同期内委托乙方对外发布上述物业销售信息委托乙方带租户商家实地勘察委物业的价格与指定的委托出租价格有差额时该差额由乙方承担乙方出租该物业的价格高于甲方委托出租的价格时所有超出额部分甲方自愿拿出作乙方快速销售奖金奖励给乙方第三条代理服务佣金及支付乙方代理行完成后甲方即时支合同签定地：_ 甲方（签章）：_ 经手人：_ 签约日期：_ 年月日 乙方（签章）：_ 经手人：_ 签约日期：

8、_ 年 _ 月 _ 日 非我公司正式发票或专用收据工公司一律不予承认特此声明委托方以下简称甲方有效证件编号常住地址办公地址法定代表代理人以下简称甲方有效证件编号常住地址办公地址受托方联系方式第一条房屋基本信传真甲方自愿将座落在层数该物业用途产权证合同编号土地产证附属设施第二条委托事项与期限委托期年即从年月日起至年月日止委托租金价格人民币元整大写圆整该价格价在合同期内委托乙方对外发布上述物业销售信息委托乙方带租户商家实地勘察委物业的价格与指定的委托出租价格有差额时该差额由乙方承担乙方出租该物业的价格高于甲方委托出租的价格时所有超出额部分甲方自愿拿出作乙方快速销售奖金奖励给乙方第三条代理服务佣金及支付乙方代理行完成后甲方即时支