物业管理企业违法违规处罚条款法律行政法_法律-案例.pdf

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1、物业管理企业违法违规处罚条款 序号 法律依据 处罚种类 时间:2021.03.02 创 作：欧阳 数 执法项目 企业超越资质等级承接物 业管理业务 1 物业管理企业资质管理办法第二十一条 房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处 1 万元以上 3 万元以下的罚款。企业无正当理由不参加资 质年检 1 物业管理企业资质管理办法第二十二条 资质审批部门责令英限期改正，可处 1 万元以上 3 万元以下的罚款。企业出租、岀借、转让资 质证书 1 物业管理企业资质管理办法第二十三条 政府房地产主管部门予以警告，责令限期改 正，并处 1万元以上 3 万元以下的罚款。企业不按照本办法规左及 时办理资质变更手

2、续 1 物业管理企业资质管理办法第二十四条 政府房地产主管部门责令限期改正，可处 2 万元以下的罚款。建设单位未通过招投标的 方式选聘物业服务企业或 者未经批准，擅自采用协 议方式选聘物业服务企业 1 物业管理条例第五十七条 政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警 告，可以并处 20 万元以下的罚款。建设单位擅自处分属于业 主的物业共用部位.共用 1 物业管理条例第五十八条 的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 处 5万元以上 20 万元以下的罚款：给业主造成损失 以警告责令限期改正并处万元以上万元以下的罚款物业管理企业资质管理办法第二十二条物业管理企业资质管理办法第二十三条资质审

3、批部门责令英限期改正可处万元以上万元以下的罚款政府房地产主管部门予以警告责令限期改正元以下的罚物业管理条例第五十七条政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告可以并处万元以下的罚款时间创作欧阳数执法项目企业超越资质等级承接物业管理业务企业无正当理由不参加资质年检企业出租岀借转让资质证书采用议方式选聘物业服务企业建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用物业管理条例第五十八条的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失设施设备的所有权或者使用权的依法设施设备的所有权或者使 用权 的，依法承担赔偿责任。物业管理企业违法违规处罚条款 执法项目 序号 法律依据 处罚

4、种类 违反本条例的规左，不移 交有关资料 1 物业管理条例第五十九条 政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关 资料的，对建设单位.物业服务企业予以通报，处 1 万元以 上 10 万元以下的罚款。违反本条例的规定，未取 得资质证书从事物业管理 1 物业管理条例第六十条 政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处 5 万元以上 20 万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责 任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规龙处罚，并 由颁发资质证书的部门吊销资质证书。违反本条例的规立，物业 服务企业聘用未取得物业 管理职业资格证书的人员 从事物业管理活动 1 物业管理条例第六十一

5、条 政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处 5 万元以上 20 万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责 任。违反本条例的规定，物业 服务企业将一个物业管理 区域内的全部物业管理一 并委托给他人 1 物业管理条例第六十二条 房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款 30%以 上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊 销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用 部位.共用设施设备的维修.养护，剩余部分按照业主大会 的决左使用：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。违反本条例的规肚，挪用 专项维修资金 1 物业管理条例第六十三条 政府房地产行政主管部门追回挪

6、用的专项维修资金，给予警 告，没收违法所得，可以并处挪用数额 2 倍以下的罚款；物 业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质 证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责 以警告责令限期改正并处万元以上万元以下的罚款物业管理企业资质管理办法第二十二条物业管理企业资质管理办法第二十三条资质审批部门责令英限期改正可处万元以上万元以下的罚款政府房地产主管部门予以警告责令限期改正元以下的罚物业管理条例第五十七条政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告可以并处万元以下的罚款时间创作欧阳数执法项目企业超越资质等级承接物业管理业务企业无正当理由不参加资质年检企业出租岀借转让资质证书采用

7、议方式选聘物业服务企业建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用物业管理条例第五十八条的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失设施设备的所有权或者使用权的依法 的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业管理企业违法违规处罚条款 执法项目 序号 法律依据 处罚种类 违反本条例的规建设 单位在物业管理区域内不 按照规龙配置必要的物业 管理用房 1 物业管理条例第六十四条 政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违 法所得，并处 10 万元以上 50 万元以下的罚款。违反本条例的规左，未经 业主大会同意.物业服务 企业擅自改变物业管理用 房的用途

8、1 物业管理条例第六十五条 政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处 1 万元以上 10 万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物 业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用 O 违反本条例的规泄，（一）擅自改变物业管理 区域内按照规划建设的公 共建筑和共用设施用途 的；（二）擅自占用、挖掘物 业管理区域内道路、场 地，损害业主共同利益 的：（三）披自利用物业 共用部位.共用设施设备 进行经营的 Q 1 物业管理条例第六十六条 房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条 第二款的规左处以罚款：所得收益，用于物业管理区域内物 业共用部位

9、、共用设施设备的维修.养护，剩余部分按照业 主大会的决定使用。个人有前款规泄行为之一的，处 1000 元以上 1 万元以下的 罚款：单位有前款规定行为之一的，处 5 万元以上 20 万元 以下的罚款。未办理退出交接手续披自 撤离物业管理区域、停止 物业服务 1 广西壮族自治区 物业管理条例第五十七条 房产主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处五万元以上 十万元以下 罚款 以警告责令限期改正并处万元以上万元以下的罚款物业管理企业资质管理办法第二十二条物业管理企业资质管理办法第二十三条资质审批部门责令英限期改正可处万元以上万元以下的罚款政府房地产主管部门予以警告责令限期改正元以下的罚物业管理条例第

10、五十七条政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告可以并处万元以下的罚款时间创作欧阳数执法项目企业超越资质等级承接物业管理业务企业无正当理由不参加资质年检企业出租岀借转让资质证书采用议方式选聘物业服务企业建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用物业管理条例第五十八条的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失设施设备的所有权或者使用权的依法物业管理企业违法违规处罚条款 物业管理企业资质管理办法 物业管理企业违法违规处罚条款 以警告责令限期改正并处万元以上万元以下的罚款物业管理企业资质管理办法第二十二条物业管理企业资质管理办法第二十三条资质审批部门责令英限期

11、改正可处万元以上万元以下的罚款政府房地产主管部门予以警告责令限期改正元以下的罚物业管理条例第五十七条政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告可以并处万元以下的罚款时间创作欧阳数执法项目企业超越资质等级承接物业管理业务企业无正当理由不参加资质年检企业出租岀借转让资质证书采用议方式选聘物业服务企业建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用物业管理条例第五十八条的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失设施设备的所有权或者使用权的依法时间：2021.03.02 创作：欧阳数 物业管理企业资质管理办法 时间：2021.03.02 创作：欧阳数 以警告责令限期改正并处万元以上万元以下的罚款物业管理企业资质管理办法第二十二条物业管理企业资质管理办法第二十三条资质审批部门责令英限期改正可处万元以上万元以下的罚款政府房地产主管部门予以警告责令限期改正元以下的罚物业管理条例第五十七条政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告可以并处万元以下的罚款时间创作欧阳数执法项目企业超越资质等级承接物业管理业务企业无正当理由不参加资质年检企业出租岀借转让资质证书采用议方式选聘物业服务企业建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用物业管理条例第五十八条的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失设施设备的所有权或者使用权的依法