物业管理员试题《物业管理常用文书》人力资源物业管理_人力资源-物业管理.pdf

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1、物业管理员试题物业管理常用文书 一、单选题 248、业主在办理入住手续时，须到（）接受入住资格审查。A、物业管理公司财务部 B、物业管理公司管理处 C、房地产开发公司财务部 D、房地产开发公司地产部 249、业主应在接到楼宇入住通知书之日起（以邮戳为准），（）内 办理产权登记和入住手续。A、个月 B、半年 C、2年 D、3年 250、（）是一种应用广泛的知照性文书。A、计划 B、通知 C、规章制度 D、住户手册 252、计划按性质分类有（）A、生产、学习、科研等 B、国家、单位、部门等 C、综合、专题、项目等。D、条文式、表格式、综合式等 252、计划按内容分类有（）A、生产、学习、科研等 B

2、、国家、单位、部门等 C、综合、专题、项目等。D、条文式、表格式、综合式等 253、计划规定的任务和指标应该是（）A、主管部门制定的标准文木 B、经过努力可以实现的 C、高标准严要求的 D、所有员工都己经做到的 254、对住户手册是物业管理常用（）的一种。A、通知 B、计划 C、合同 D、规章制度 255、合同法对合同采用的形式作出了明确规定，基于安全取 向，物业租赁合同（）A、必须采用书而形式 B、必须采用口头形式 C、既可以采用书而形式又可以采用口头形式 D、必须采用规 范文木 256、租凭物业的用途是物业租赁合同的重要条款，如果承租人 将物业用于（）,则租赁合同无效。A、经营性使用 B、

3、非法目的使用 C、娱乐性使用 D、办公性使用 257、出租人在出卖房屋时应当履行通知义务，必须提前（）通知 承租人。A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、半年 二、多选题 258、平时人们所说的（）都可以成为计划。A、方案 B、意见 C、规划 D、打算 业管理公司管理处房地产开发公司财务部房地产开发公司地产部业主应在接到楼宇入住通知书之日起以邮戳为准内办理产权登记和入住手续个月半年年年是一种应用广泛的知照性文书计划通知规章制度住户手册计划按性质分类有生部门等综合专题项目等条文式表格式综合式等计划规定的任务和指标应该是主管部门制定的标准文木经过努力可以实现的高标准严要求的所有员工都己经做到的对

4、住户手册是物业管理常用的一种通知计划合同规章制度合同法对合同又可以采用口头形式必须采用规范文木租凭物业的用途是物业租赁合同的重要条款如果承租人将物业用于则租赁合同无效经营性使用非法目的使用娱乐性使用办公性使用出租人在出卖房屋时应当履行通知义务必须提前通知承租人个259、为了让计划切实可行，制定计划时要（）A、事先调查研究 B、事后及时总结 C、走群众路线 D、高标准严要求 260、在制定规章制度时（）A、不得随意超越权限 B、不能与上级己有的规章制度相抵触 C、必须符合宪法和法律的规定 D、必须经有关部门批准 262、住户手册的作用是为了让业主和住户了解（）A、物业小区的概况 B、管理单位的职

5、责权限 C、维修管理内容和服务范围 D、业主和住户的权利及义务 262、建立健全企业规章制度有利于（）A、明确职责，协调工作，统一步伐 B、加强纪律，维护正常 秩序 C、约束行为，规范道德 D、加强经营管理，提高服务质量 263、在同等条件下，承租人享有优先购买房屋的权利。所谓同 等条件是指（）同等。A、支付地点 B、支付期限 C、支付价格 D、支付手段 三、判断题 264、（）告知性通知用于上级对所属下级指示，布置工作，传业管理公司管理处房地产开发公司财务部房地产开发公司地产部业主应在接到楼宇入住通知书之日起以邮戳为准内办理产权登记和入住手续个月半年年年是一种应用广泛的知照性文书计划通知规章

6、制度住户手册计划按性质分类有生部门等综合专题项目等条文式表格式综合式等计划规定的任务和指标应该是主管部门制定的标准文木经过努力可以实现的高标准严要求的所有员工都己经做到的对住户手册是物业管理常用的一种通知计划合同规章制度合同法对合同又可以采用口头形式必须采用规范文木租凭物业的用途是物业租赁合同的重要条款如果承租人将物业用于则租赁合同无效经营性使用非法目的使用娱乐性使用办公性使用出租人在出卖房屋时应当履行通知义务必须提前通知承租人个达 上级指示。265、（）告知性通知也叫发布性通知，包括事务性通知，会议通 知，任免通知等。266、()在定计划时，能量化的指标应尽量做到量化。267、()物业管理企

7、业的规章制度是企业章程、制度、守则和公 约的总称，是国家法律、法规和政策的具体化。268、()无论采用什么方式选聘物业管理企业，都应签订物业管 理委托合同。业管理公司管理处房地产开发公司财务部房地产开发公司地产部业主应在接到楼宇入住通知书之日起以邮戳为准内办理产权登记和入住手续个月半年年年是一种应用广泛的知照性文书计划通知规章制度住户手册计划按性质分类有生部门等综合专题项目等条文式表格式综合式等计划规定的任务和指标应该是主管部门制定的标准文木经过努力可以实现的高标准严要求的所有员工都己经做到的对住户手册是物业管理常用的一种通知计划合同规章制度合同法对合同又可以采用口头形式必须采用规范文木租凭物业的用途是物业租赁合同的重要条款如果承租人将物业用于则租赁合同无效经营性使用非法目的使用娱乐性使用办公性使用出租人在出卖房屋时应当履行通知义务必须提前通知承租人个