版一级建造师工程法规知识点二资格考试建造师考试_资格考试-建造师考试.pdf

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1、2014 年最新版一级建造师工程法规知识点二 民事纠纷处理方式 (一)民事诉讼概述 1.民事诉讼的概念 民事诉讼指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。2.民事诉讼的基本特点 (1)公权性 由人民法院代表国家意志行使司法审判权。(2)强制性 强制产生，不需要双方当事人都同意，只要一方提起诉讼，另一方也被强制参加诉讼。结果具有强制执行力。(3)程序性 按法定程序进行诉讼活动。(二)仲裁 1.仲裁的概念 仲裁是指，发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三方(仲裁机构)进行裁判的争议解决制度。2

2、.仲裁的适用范围 (1)仲裁法的适用范围 民商事仲裁，即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷。(2)不适用仲裁法的仲裁(适用其它法律法规)劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁。(3)不能仲裁的纠纷 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不能适用仲裁。3.仲裁的基本特点 (1)自愿性-争议双方当事人必须都认可 (2)专业性 (3)灵活性 (4)保密性-不公开审理 (5)快捷性-一裁终局制 (6)经济性 (7)独立性-仲裁机构独立于行政机关，仲裁机构之间无隶属关系 2Z203010 民事纠纷处理方式 主要内容 1.建设纠纷的种类与处理方式 2.民事纠纷处理方式 3.证据

3、 4.民事诉讼法 5.仲裁法 6.行政复议法与行政诉讼法 建设纠纷的种类与处理方式 1.种类 (1)民事纠纷 合同纠纷(最常见)与侵权纠纷 (2)行政纠纷 当事人和其他诉讼参与人的参加下以审理裁判执行等方式解决民事纠纷的活动以及由此产生的各种诉讼关系的总和民事诉讼的基本特点公权性由人民法院代表国家意志行使司法审判权强制性强制产生不需要双方当事人都同意只要一是指发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议自愿将该争议提交中立的第三方仲裁机构进行裁判的争议解决制度仲裁的适用范围仲裁法的适用范围民商事仲裁即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷不适用仲裁法的仲裁适用其关处理的行政争议不能适用仲裁仲裁的基本特

4、点自愿性争议双方当事人必须都认可专业性灵活性保密性不公开审理快捷性一裁终局制经济性独立性仲裁机构独立于行政机关仲裁机构之间无隶属关系民事纠纷处理方式主要内容建设纠 行政机关与被管理人之间产生的纠纷 2.处理方法 (1)民事纠纷处理方法 和解-当事人双方之间达成处理纠纷的共识 调解-由第三方帮助当事人解决 仲裁-仲裁机构 诉讼-人民法院 (2)行政纠纷处理方法 行政复议 行政诉讼 定金 1.定金的概念与性质 (1)概念 1)定金是指合同当事人一方以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先给付对方一定数额金钱的担保方式。2)履约后，定金应抵作价款或收回。3)给付定金一方不履约，无权要求返还

5、定金。4)收受定金一方不履约，应当双倍返还定金。(2)性质 1)证明性质-证明合同成立。2)预先给付的性质。3)担保性质。2.定金与违约金的区别 (1)定金须于合同履行前交付，而违约金只能在发生违约行为后交付。当事人和其他诉讼参与人的参加下以审理裁判执行等方式解决民事纠纷的活动以及由此产生的各种诉讼关系的总和民事诉讼的基本特点公权性由人民法院代表国家意志行使司法审判权强制性强制产生不需要双方当事人都同意只要一是指发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议自愿将该争议提交中立的第三方仲裁机构进行裁判的争议解决制度仲裁的适用范围仲裁法的适用范围民商事仲裁即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷不适用仲裁

6、法的仲裁适用其关处理的行政争议不能适用仲裁仲裁的基本特点自愿性争议双方当事人必须都认可专业性灵活性保密性不公开审理快捷性一裁终局制经济性独立性仲裁机构独立于行政机关仲裁机构之间无隶属关系民事纠纷处理方式主要内容建设纠 (2)定金有证约和预先给付的作用，而违约金没有。(3)定金主要起担保作用，违约金主要是违反合同的民事责任形式。(4)定金一般是约定的，而违约金可以是约定的，也可以是法定的。3.定金与预付款的相同与区别 (1)相同 都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱，都具有预先给付的性质。在合同履行后，都可以抵作价款。(2)区别 1)定金是合同的担保方式，而预付款主要作用是为对

7、方履行合同提供资金上的帮助，属于履行的一部分。2)交付定金的协议是从事同，而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。3)定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。4)预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。4.定金的生效条件 (1)主合同有效。(2)发生交付定金的行为。(3)定金的比例符合法律规定，不得超过主合同标的的20%.5.各种担保方式的特点 (1)保证 (2)抵押 抵押是以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。当事人和其他诉讼参与

8、人的参加下以审理裁判执行等方式解决民事纠纷的活动以及由此产生的各种诉讼关系的总和民事诉讼的基本特点公权性由人民法院代表国家意志行使司法审判权强制性强制产生不需要双方当事人都同意只要一是指发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议自愿将该争议提交中立的第三方仲裁机构进行裁判的争议解决制度仲裁的适用范围仲裁法的适用范围民商事仲裁即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷不适用仲裁法的仲裁适用其关处理的行政争议不能适用仲裁仲裁的基本特点自愿性争议双方当事人必须都认可专业性灵活性保密性不公开审理快捷性一裁终局制经济性独立性仲裁机构独立于行政机关仲裁机构之间无隶属关系民事纠纷处理方式主要内容建设纠 (3)质押

9、质押也是以出质人所提供的质物作为担保的，债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。(4)留置 留置是以留置权人业已占有的留置物，即债务人的动产作为担保的，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。(5)定金 定金是以债务人提交给债权人的一定数额的金钱作为担保的。学信教育专业一级建造师培训、监理工程师、造价工程师培训、CPMP 等项目 学信教育地址,紫荆山路与商城路交叉路口华林新时代广场1314室 当事人和其他诉讼参与人的参加下以审理裁判执行等方式解决民事纠纷的活动以及由此产生的各种诉讼关系的总和民事诉讼的基本特点公权性由人民法院代表国家意志行使司法审判权强制性强制产生不需要双方当事人都同意只要一是指发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议自愿将该争议提交中立的第三方仲裁机构进行裁判的争议解决制度仲裁的适用范围仲裁法的适用范围民商事仲裁即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷不适用仲裁法的仲裁适用其关处理的行政争议不能适用仲裁仲裁的基本特点自愿性争议双方当事人必须都认可专业性灵活性保密性不公开审理快捷性一裁终局制经济性独立性仲裁机构独立于行政机关仲裁机构之间无隶属关系民事纠纷处理方式主要内容建设纠