建设单位工程项目管理操作规范图人力资源绩效管理_人力资源-绩效管理.pdf

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1、精心整理 页脚内容 施工协调管理流程图 建设单位 监理单位 施工单位 工程项目部 否 是 条件满足 工程竣工后 工程建设月报上报流程图 建设单位 监理单位 施工单位 工程技术部 工程项目部 办理开工手续 开始 组织编写工程开工报审表 组织工程开工 结束 召开工程例会，解决 相关施工出现的问题 审批工程开工报审表 负责落实解决影响工程施工的相关事项 确认整改完成后 提出复工申请 参加启动工作 下达工程暂停令 审核工程开工报审表 提出相关需要施工单 位解决的施工问题 是否下达工程暂停令 配合协调解决问题 审批复工申请 精心整理 页脚内容 审查施工月报，并编制监理月报，每月 26日前报工程技部术部项

2、目负责人 编制月报（包括各个专业本月工作情况，存在的困难和问题以及相应对策，下月进度计划),每月 25 日前报监理单位 开始 汇总物资、施工、监理月报，编制项目建设月报，每月 28日前报工程部长 汇总物资、施工、监理工程建设情况，报有关部门 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工

3、月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 项目安全管理工作总体流程（一）项政府安全监督建设单位 参建单位 档案信息管理流程图 建设单位 监理单位 施工单位 工程技术部 工程项目部 项目竣工 收集自身负责的所有相关文档案及影像资料 开始 做好纸质文档的收发保管工作，每月整理影像资料 审核工程竣工档案 提出档案管理的目标计划及要求 确认工程档案管理目标、档案范围及要求 审核相关文档

4、按要求对文件资料进行归档工作 经施工单位审核后上报验竣工资料 工程竣工档案移交 结束 审查工程竣工档案 确认工程竣工档案移交 接受工程竣工档案移交 工程竣工档案移交至公司档案室 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管

5、理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 目前期及施工准备阶段 部门 工程项目部 是 是 否 否 项目安全管理工作总体流程（二）项目施政府安全监督部门 建设单位 参建单位 分管经理 总工 工程项目部 监督检查工程安全管理体的 建立和运行 监理项目部 编制安全监理工作方案，建立安 全管理台账 施工项目部 编制安全文明施工实施细则方案及危险点预控措施，建立安全管理台 账 修改完善 监理项目部 审核安措费使用情况，对现场安全文明施工条件及措施落实情

6、况进行 把关 施工项目部 开工前，落实安全文明措施，落实安全会议精神和风险、应急、分包等管理措施 整改完善 开始 建立安全管理网络 符合要求 建立安全管理制度和安全管理台账 督促、检查参建单位编制安全管理制度、台账及危险点 预控措施 审批参建单位的安全文明施 工策划 开工前，召开第一次安全会 议 达到安全文明施工开工条件 条件 开工 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物

7、资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 工及竣工阶段 工程技术部 否 是 项目质量管理工作总体流程（一）工程实施 建设单位 参建单位 分管经理 总工 技术部 工程项目部 全过程安全管理监督检查 指导 监理项目部 监督检查项目施工现场安全文明状况，对重要工序、危险点、特殊作业实施旁站，协

8、调交叉作业和工序交接中安全文明施工问题 继续整顿 符合要求 组织实施全过 程安全管理 组织月度和随 机安全检查 定期开展危险点预控管理分包管理 A 检查指导项目安全管理 组织开展各类安全检查 定期召开安全会议组织开展安全管理活动 落实季度及专项安全大检查 评价，总结 上报 总结并制定安全管理改进计划 监督改进落实情况并提出预防措施 监督指导项目问题整改 施工项目部 每月开展安全教育，开展安全检查活动，落实安全会议决定和安评、危险点、应急和分包管理制度和措施，实行隐患整改闭环管理，保持安全文明施工环境 对检查和评价中存在的隐患进行整改 持续动态改进保持良好按文明施工环境 分析总结 评价结果 总结

9、上报 结束 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审

10、核工程竣工档案确认 页脚内容 阶段 项目质量管理工作总体流程（二）工程建设单位主管部门 建设单位 参建单位 工程项目部 工程技术部 设计单位 保证供图进度和质量；派驻工地代表；及时答复参建各方提出的设计问题；参加工程质量检查、工程质量事故调查等工作 建立质量管理体系及规章制度 施工单位 建立健全施工质量管理体系和制度；制定落实质量保证措施；加强分包质量管理；严格工序管理，组织好内部质量检查、验收工作，参加工程质量检查，质量事故调查和处理等工作；完善施工质量档案管理 开始 监理单位 建立健全监理质量控制保证体系，制定见证、旁站、巡视、平行检验等监理工作制度，并确保有效实施；审查施工单位的施工组织

11、设计等有关文件；组织检查验收进场设备和材料；严格施工过程质量控制，定期编写过程质量报告；组织或参加过程质量检查，过程质量事故调查和处理；建立健全工程监理质量档案 设备供应公司 严格执行国家及行业标准、合同规定，提供全套产品质量证明文件，并按合同规定提供技术培训和现场安装试验技术指导及相关服务，配合监造工作 调试试验单位 严格执行有关规定，编制调试试验大纲，提交准确、齐全的工程调试、试验报告 对项目质量进行全过程管理 B A 组织中间验收 建立设计质量管理制度 定期随机检查在建工程质量 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编

12、写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 验收阶段 工程总结阶段 施工质量控制管理流程图 建设单位 监理单位 施工单位 分管经理 总工

13、 工程技术部 工程项目部 编制工程项目 启动计划书 A B 组织工程质量 竣工验收 工程竣工启动验收 参加工程竣工验收 负责投产后的质量保修工作 汇总竣工验收 出现的缺陷并 组织复检 配合做好复检 工作 在规定的时限内完成消陷工作 结束 批准工程项目 启动计划书 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月

14、日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 项目造价管理工作总体流程（一）前期建设单位主管部门 建设单位 监理单位 参建单位 工程技术部 工程项目部 开始 1、编制施工组织设计 2、编制质量通病防范措施 3、建立质量管理体系 结束 成立施工项目部 审批质量通病防范措施 审查质量管理体系 1、组织机构 2、工序管理 3、质量自检 审批施工组织设计 检查监督 1、

15、上岗证 2、施工设备 关键工序过程控制 关键材料跟踪管理 监督管理 三级自查 1、检查材料、设备 2、审查设计变更、工程变更 3、检查验收隐蔽工程 4、签认分部分项工程质量 5、分析处理质量事故 配合中间验收或初检 配合竣工验收 质量回访 建设单位组织施工图交接 备案 组织竣工验收 工程质量控制跟踪 批准 参与竣工验收 组织技术交底 参与技术交底 组织中间验收或初检 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批

16、复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 阶段 初步设计阶段 施工图设计阶段 施工阶段 是 否 项目造价管理工作总体流程（二）竣工 建设单位 监理单位 参建单位 工程技术部 工程项目部 开始 组织可研估算工作 设计单位编制初步设计概算 组织初步设计评审

17、设计单位配合初步设计评审 批复初步设计 设计单位编制施工图预算 组织施工图及预算会审 参与施工图及预算评审 批复施工图预算 配合造价部门编制底标，组织施工单位招标 施工单位提出工程变更 审查工程 变更预算 审核工程 变更 重大设 计变更 审批重大设计变更预算 施工单位申请支付工程预付款 审核申请 审查批准支付 施工单位申请支付工程进度款 施工单位申请其他付款 工程变更费 用 A 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调

18、解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 验收阶段 是 否 工程进度款管理工作流程图 建设单位 监理单位 施工单位 建设单位主管领导 工程项目部 A 汇总工程变更、签证、索赔等资料，对资料的完整性进行审查 编制施工结算书，提出竣 工结算申请

19、通过 审查 签署审查意见 审查 竣工决算及审计 结束 批准 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审

20、查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 是 否 工程变更管理工作流程图 建设单位主管部门 建设单位 监理单位 施工单位 分管经理 总工 工程项目部 工程技术部 编制工程预付款报审表，申请支付工程预付款 开始 审核付款申请 根据工程施工完成形象进度编制工程进度款报审表 审核并上报公司 办理预付款 进度款 审核材料供应、劳务分包提出 的付款申请监督材料供应、劳务分包款项的支付情况 结束 支付预付款 进度款 审查批准 通过 审查 签署审查意见 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工

21、报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 同意 是 是 否 成本控制管理工作流程图 建设单位 监理单位 施工单位 工程技术部 工程项目部 编制工

22、程变更 预算书 开始 从质量、进度、投资控制角度审查 审核 组织实施工程变更 报送工程变更单汇总表 实行重大工程变更审批规定 结束 监督实施 提出工程变更 是否重大工程变更 是否同意工程变更 现场监督实施 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部

23、术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 项目进度管理工作总体流程 建设单位 监理单位 施工单位 分管经理 总工 工程技术部 工程项目部 开始 根据施工合同组建项目部，作出成本管理规划及资金使用计划 结束 1、审查合同价分解 2、审查设计变更、工程变更 3、核对材料、设备订货 动态控制（事中）优化设计施工图会审 概、预算审查 施工招标择优选择施工单位 合同归档并对价款使用进行控制、分析、反馈 进度款支付 竣工验收决

24、算（事后）实现成本控制目标 1、审查竣工决算 2、补偿与索赔 3、扣质保金 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至

25、公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认 页脚内容 否 否 否 是 是 根据工程立项批复 编制工程前期进度 计划 根据施工图编制工程进度计划 编制工程施工进度计划 审核工程施工进度计划 汇总工程施工进度计 划 汇总排定项目 设计计划 是否影响总体进度 工程各节点进度变更造成项目进度变化，实际值与计划值对比 对相应施工进度计划进行调整 进度控制 每月汇总各个工程 进度执行情况 是否满足工期要求 实施施工进度计划 结合月度存在的问题及相应对策，汇总、编制 项目建设月报 每月检查进度执行情况，及时纠正偏差 1、审查施工措施 2、检查材料、施工设施 3、检查劳

26、动力落实情况 4、组织协调各方关系 报出形象进度报表 审核调整后施工进度计划 结束 位工程项目部审批工程开工报审表召开工程例会解决相关施工出现的问题监理单位施工单位开始办理开工手续条件满足组织编写工程开工报审表组织工程开工负责落实解决影响工程施工的相关事项确认整改完成后工程竣工后提出复程暂停令配合协调解决问题审批复工申请结束页脚内容精心整理汇总物资施工监理工程建设情况报有关部门汇总物资施工监理月报编制项目建设月报每月日前报工程部长审查施工月报并编制监理月报每月日前报工程技部术部项目负页脚内容档案信息管理流程图建设单位监理单位施工单位工程技术部工程项目部开始提出档案管理的目标计划及要求工程竣工档案移交至公司档案室结束审查工程竣工档案接受工程竣工档案移交审核相关文档审核工程竣工档案确认