建筑工程交接制建筑建筑资料_建筑-建筑制度.pdf

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1、建筑工程交接制度（物业类）苏宁置业工程管理中心 2012 年 12 月 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装

2、是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表序号 名称 相关专业 1 配电房 土建及机电 2 柴油发电机房 土建及机电 3 强电井 土建及机电 4 光伏系统 土建及机电 5 消防泵房 土建及机电 6 湿式报警阀间 土建及机电 7 稳压泵房 土建及机电 8 消防风机房 土建及机电 9 消防控制室 土建及机电 10 气火间 土建及机电 11 水泵房 土建及机电 12 污水井 土建及机电 13 排水管道 土建及机电 14 卫生间 土建及机电 15 游泳池 土建及机电 16 冷冻机房 土建及机电 17 空调机房 土建及机电 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房

3、土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表18 锅炉房 土建及机电 19 二次水

4、泵房 土建及机电 20 太阳能系统 土建及机电 21 弱电井 土建及机电 22 BA工作站 土建及机电 23 弱电设备系统 土建及机电 24 幕墙系统 土建及机电 25 会议室 土建及机电 26 办公区 土建及机电 27 公共区（含停车场）土建及机电 28 电梯机房 土建及机电 29 垃圾房 土建及机电 30 厨房 土建及机电 31 旗杆（台）土建及机电 32 装饰：顶面 装饰 33 装饰：墙面 装饰 34 装饰：地面 装饰 35 硬质景观 园林 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污

5、水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表36 软观质景 园林 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控

6、制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表37 喷灌系统 园林 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机

7、电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：高低压配电房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查

8、结果 存在冋题 备注 1 高、低压设备 1、设备完好性 2、设备、线路标识 3、安全用具 4、设备安装是否符合设计要求 5、操作工具 6、运行中无异响异味等异常现象 2 变压器 1、设备完好性 2、温度显示 3、仪表功能 4、运行中无异响异味等异常现象 5、风机运转情况 3 直流屏 1、设备完好性 2、功能测试 3、输入输出电压是否正常 4、仪表指示 4 安全防护装置 1、设备完好性 2、功能测试 3、风险源检查 4、仪表指示 5 后台监控 1、功能测试 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间

9、水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表6 防雷接地 1、接地电阻测试报告 2、外观是否腐蚀 3、材料规格 4、焊接面符合要求 7 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 8

10、开关插座 1、开关的开关状态 2、插座带电检测 3、安装是否规范 9 通风 1、风机状况 2、风口状况 10 顶地墙 1、地面绝缘检查 2、墙顶面检查 11 防火封堵及防 鼠措施 1、封堵密封性 2、防鼠措施 12 消防气体灭火 1、保护区泄压口设置 2、管道固定 牢靠 3、喷头数量 4、联动装置 13 防火门 1、关起灵活 2、五金零件齐全 3、门锁钥匙、门禁完好 14 土建表观 1、符合相关验收标准 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土

11、建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 2、墙体、地面无明显裂缝 3、无明显滴水或渗漏 4、电缆沟无积水、杂物 15 降温设施 1、排风、降温设施齐全 16 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日

12、期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温

13、度显示仪表区域：柴油发电机房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1 柴油发电机 1、1、主备电切换 2、2、机体外观完好 3、3、安装符合要求（水 平度、避震等）2 开关柜 1、外观完好 2、正常切换 3 储油间 1、油箱（无明显漏油、有 油位指示）2、油路（流向及安装正确、管径是否合适、油管材质 等）4 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 5 开关插座 1、开关的开关状态 2、插座带电检查 3、安装符合规范 6 消防火火 1、灭火设施检查 2、管道 固定牢靠 3、喷头数量 4、烟感、温感数量 7 防火门 1、关起灵活 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土

14、建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 2、五金零件齐全 3、门锁钥匙、门禁完

15、好 8 土建表观 1、符合相关验收标准 2、墙体、地面无明显裂缝 3、无明显滴水或渗漏 4、集水坑排水是否正常 9 排风 1、1、风机状况 2、风口状况 11 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机

16、电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：5F2#弱电井检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、设备完好性 1 智能化机柜 2、接线整齐性 3、线路标识 2 线缆、桥架 1、2、1、桥架标识 2、线缆整齐性 3 井内照明 1、2、灯具外观 灯具数量 1、开关的开关状态 4 开关插座 2、插座带电检测 3、安装符合规范 5 防水及防火封堵 1、封

17、堵密封性 1、固定牢靠 2、巡检 6 烟感 灯便于观察 3、探测器 数量 1、关起灵活 7 防火门 2、五金零件齐全 3、门锁、门禁完好 8 土建表观 1、准 符合相关验收标 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低

18、压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 2、有门槛 9 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电

19、公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：消防泵房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、设备表面、油漆情况 2、控 1 消防水泵 制系统控制设备运转检查 3、各附件是否按图纸安装好 1、开关的断合闸 2、各电器元 2 双电源控制箱 件外观及工作情况检查 3、当主备泵能自动切换 3 排水沟 1、3、排水通

20、畅性检查 2、篦子安装检查 4 室内照明 1、2、灯具外观 灯具数量 水泵运行状态、手 5/自动状态以及故 1、接线整齐、牢靠 障报警接线 6 水泵启停接线 1、接线整齐、牢靠 1、符合相关验收标准 2、墙体、地面无明显裂缝、渗 7 土建表观 漏滴水 3、排水沟无渗漏，排水畅通，盖板无缺失 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建

21、及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 4、集水坑工作正常 8 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：项目移交验收表（机电及土建）区域：地下 1层湿式报警间检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、报警阀组的数量 2、报警阀 1 报警阀组 组的附件应齐全 3、报警阀组安装部位检查 4

22、、压力开关动作检查 2 水力警铃 1、水力警铃安装部位 2、警铃声响分贝量 3 排水沟 1、排水通畅性检查 4、2、篦子安装检查 4 土建表观 1、符合相关验收标准 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检

23、查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 2、墙体、地面无明显裂缝、渗 漏滴水 5 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：项目移交验收表（机电及土建）区域：风机房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、风机外观 1 风机 2、整体安装 3、运行无异常 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及

24、机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表2 风管及支架防腐 1、风管情况 2、防腐情况 3 控制柜、箱 1、开关的断合闸 4 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 5 开关插座 1、开关的开关

25、状态 2、插座带电检测 6 烟感 1、固定牢靠 2、巡检 灯便于观察 3、探测器 数量 7 防火阀 1、外观检查、自动、手动动作 8 止回阀 1、止回阀关闭严密 9 风阀执行器 1、设备数量 2、接线 整齐 10 风机运行状态、手/自动状态及故障 报警接线 1、接线符合标准 11 风机启停、变频控 制接线 1、接线符合标准 12 防火门 1、关起灵活 2、五金零件齐全 13 土建表观 1、1、符合相关验收 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道

26、土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 标准 2、2、机房有无门槛 3、3、墙体、地面无 明显裂纹 14 其它 4、置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：项目移交验收表（机电及土建）区域：消防控制

27、室检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1 火灾自动报警和消防 联动设备（火灾报警 控制器、联动控制器）1、设备类型符合设计要求 2、接地施工完成 3、系统操作正常，具备报警、故障、动作信息记录 4、打印机工作正常 5、系统备 用电源工作正常 2 消防系统供电 1、应设置双电源配电箱 2、配 电箱规格与图纸相符 3 消防主机多线控制盘 1、有明确标识 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及

28、机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表4 消防电话主机 1、有明确的点位对照表，主机 与分机通话清晰无杂音 5 桥架和线缆 1、桥架及线缆走向美观整齐性 检查 6 消防系统接地 1、接地电阻测试报告检查 7 开关插座 1、开关的开关 2、插座带电检测 8

29、 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 9 防水及防火封堵 1、封堵密封性 10 CRT 功能 1、CRT 图标编号与竣工图的符 合性 2、CRT 图标与现场实际的 符合性 3、报警功能检查 11 静电地板 1、地板的平整度检查 12 空调系统 1、整体外观 2、运行情况 13 防火门 1、关起灵活 2、五金零件齐全 14 土建表观 1、符合相关验收标准 2、墙体、地面无明显裂纹 3、无滴水、渗漏 4、泄水有无导水槽 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及

30、机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表15 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消

31、防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：地下 1层气体钢瓶间检查日期:序号 检查项目 检查内容

32、检查结果 存在冋题 备注 1 气体钢瓶 1、钢瓶的数量 2、钢瓶的气体压力 3、瓶头阀检查 2 选择阀 1、选择阀数量 2、选择阀保护区域标 志牌 3、选择阀灭火剂流动 方向指示 3 气体管道 5、1、表面刷漆处理 4 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 5 其它 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公

33、共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表置业公司项目部:施工单位:物业管 日期：日期：日期:项目移交验收表（机电及土建）区域：水泵房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、设备表面、油漆情况 2、控 1 水泵 制系统控制设备运转检查 3、各附件是否按图纸安装好 2 控制柜、箱安装 1、开关的断合闸 2、各电器元 件外观及工作情况检查 1、

34、各附件、爬梯安装检查 3 水箱 2、表观及漏水检查 3、浮球安装位置且工作正常 4、有液位指示且标识清晰 4 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 5 排水沟 1、排水通畅性检查 2、篦子安装检查 6 烟感 1、固定牢靠 2、巡检灯便于观 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机

35、房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 察 3、探测器数量 7 液位传感器 1、设备数量 2、敷设符合规范 8 水泵运行状态、手/自动状态以及故 障报警接线 1、接线整齐、牢靠 9 水泵启停接线 1、接线整齐、牢靠 10 防火门 1、关起灵活 2、五金零件齐全 11 土建表观 1、符合相关验收标准 2、墙体、地面无明显裂缝、渗 漏滴水 3、排水沟无渗漏，排水畅通，盖板无缺失 4、集水坑工作

36、正常 12 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设

37、备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：污水井检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、1、井盖和井底检查 1 污水井 2、2、井壁是否规范 3、3、井底疋否留有足够 沉淀深度 2 污水泵 1、运转情况 2、各附件是 否按图纸装好 3 污水控制箱 1、开关的断合闸 4 浮球 1、浮球与控制箱联动控制 2、固定情况 5 液位传感器 1、设备数量 2、敷设符合 规范 水泵运行状态、手 6/自动状态以及故 1、接线符合标准 障报警接线 7 水泵启停接线 1、接线整齐、牢靠 8 土建情况 1、底坑

38、是否有淤泥或其它 建筑垃圾 9 其它 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行

39、中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：项目移交验收表（机电及土建）区域：排水管道检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1 管道安装 4、1、坡度是否符合要求 2 管道防腐 1、防腐处理是否符合要求 3 支架安装 1、间距是否符合要求，是 否牢固 4 检查口 1、设置位置是否符合图纸 要求 5 管道通水试验 1、是否通畅，无漏水 6 地漏 1、是否通畅，无堵塞 7 管道色标 1、色标清晰 2、方向清楚 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风

40、机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表8 其它 置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：项目移交验收表（机电

41、及土建）区域：卫生间检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1 洁具及角阀 1、固定情况 2、表观 及角阀开启检查 2 感应器试验 1、面板固定及工作情 况检查 3 水龙头 1、固定及冷热开启情 况检查 4 地漏 1、通畅性检查 2、地 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停

42、车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 漏篦子检查 5 空调送回风 1、机组状态 2、风口情况 6 排风 1、排风管道穿墙封 堵 2、风口情况 7 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 8 开关插座 1、开关的开关状态 2、插座带电检测 9 土建表观 1、符合相关验收标准 2、墙体地面无明显裂 缝 3、排风井有无圭寸堵 4、门五金件齐全 10 其它 置业公司项目部：日期

43、：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工

44、具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：冷冻机房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1、冷冻机组外观 1 冷冻机组 2、整体安装 3、运行无异常 1、水管支架防腐情 2 水管及保温 况 2、保温情况 3 控制柜、箱 1、开关的断合闸 4 室内照明 1、2、灯具外观 灯具数量 1、开关的断合闸 2、5 配电箱 各电器元件外观及工 作情况检查 1、固定牢靠 2、巡检 6 烟感 灯便于观察 3、探测器 数量 7 DDC 箱 1、安装及接线规范性 检查 8 桥架和线缆 1、桥架敷设符合规范，电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵

45、房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表 配线整齐 9 冷冻水泵及潜污泵 1

46、、设备数量 2、接线 整齐 10 水管电磁阀、电动 阀 1、设备数量 2、接线 整齐 11 水管型压力、压差 传感器 1、设备数量 2、接线 整齐 12 水管温度传感器 1、设备数量 2、接线 整齐 13 机房排风 1、设备数量 2、无异 响 14 加药装置 1、设备完整 2、功能 齐全 15 风机启停接线 1、接线符合标准 16 防火门 1、关起灵活 2、五金零件齐全 17 土建表观 5、1、符合相关验收 标准 6、2、有无排水沟，排水是否顺畅 7、3、机房有无门槛 8、4、墙体、地面无 明显裂纹 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电

47、消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表18 板式换热器（含冷 水循环泵）1、无明显渗漏 2、泵运转正常 9、3、换热效果试运

48、行后正常 19 其它 10、置业公司项目部：日期：施工单位：日期：物业管理公司项目部：日期：电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用

49、具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运行中无异响异味等异常现象设备完好性温度显示仪表项目移交验收表（机电及土建）区域：空调机房检查日期:序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在冋题 备注 1.空调机组外观 1 空调机组 2.整体安装 3.运行无异常 2 风管及保温 1.风管情况 2.保温情况 3 控制柜、箱 1、开关的断合闸 4 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 5 开关插座 1、开关的开关状态 2、插座带电检测 1、固定牢靠 2、巡检 6 烟感 灯便于观察 3、探测器 数量 7 DDC 箱 1、安装及接线规范性 检查 8 桥架和线缆 1、桥架敷设符合规范，配线整齐 9 风压

50、压差开关 1、设备数量 2、接线 整齐 电强电井土建及机电光伏系统土建及机电消防泵房土建及机电湿式报警阀间土建及机电稳压泵房土建及机电消防风机房土建及机电消防控制室土建及机电气火间水泵房污水井土建及机电土建及机电土建及机电排水管道土建及机电卫机电太阳能系统土建及机电弱电井土建及机电工作站土建及机电弱电设备系统土建及机电幕墙系统土建及机电会议室土建及机电办公区土建及机电公共区含停车场土建及机电电梯机房土建及机电垃圾房土建及机电厨房土建及机电旗表机电及土建区域高低压配电房检查日期序号检查项目检查内容检查结果存在冋题备注设备完好性设备线路标识安全用具高低压设备设备安装是否符合设计要求变压器操作工具运