电动车充电站的智能管理系统机械制造电气技术_论文-毕业文章.pdf

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1、电 动 车 充 电 站 的 智 能 管 理 系 统 一、概 述 电动自行车以其方便、快捷、廉价、环保等特点，迅速成为我国二、三线城市居民的主要交通工具。然而，小区的设计师，大多忽略了一个非常重要的现实问题-电动车是需要“充电”的，在传统概念的车棚里，没有设计“充电计量”设备，这个“充电”难题，直接导致了业主大量的诉求，随之而来的是，业主楼上楼下搬运电瓶，极为不便，楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生，社区环境遭到破坏，车辆乱停乱放，给盗贼可乘之机，导致业主与保安矛盾产生。（特别是近期郑州电动车事故，引起社会及政府相关部门重视）电动车充电存在以下方式 1、早期电动车刚推放市场时，各家把电

2、池取出提到自己家中充电，这种充电方式存在一定的风险性，一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失，并且不方便，有电梯的还好，没有的天天搬，烦。2 一些业主自己从家中拉线到电动车旁充电，存在电线混乱，私拉乱接，存在着很大安全隐患，容易造成人身触电危险（特别是下雨刮风天），邻里之间也易产生纠纷。给物业管理者增加工作难度，加大物业公司与业主之间矛盾。3 随着房产商及物业公司注重品牌，提升物业公司知名度，也采取了设计专用电动车充电车棚，有的是包给个人来经营，按月收取车位费或充电费等，有些常充电的业主认为合理，而一些不常充电的业主认为这种收费方式不合现，物业管理经营不够人性化等问题随之出现。从目前的角度

3、来说是解决了充电问题，不乱接乱拉电线现像，但是没有从根源上解决安全问题。电动车一般情况下最长的充电时间是 8-10个小时，再充也充不进去了，并且常时间对充满电电池充电，容易造成设备提前老化，设备过热导致起火等安全隐患。4 小区配套设施的完善程度，是每个购房者最为关心的焦点之一，因此，谁能有效解决这个难题，谁就能受到业主的欢迎和赞赏，这也必将成为今后众多开发商，在房产销售中，竟相宣传的一个新卖点。据中国物业协会统计，当前许多物业公司经营十分困难，大多处于维持状态，有的已处于濒临倒闭的边缘。究其根本原因是创收能力差，服务观念亟待转变。物业公司要生存、要要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重

4、要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯发展，就必须改变思维方式，为业主所想而想

5、，以解决实际问题带动多种途径创收，而不能单纯依靠提高物业收费的方式增加收入。以服务带创收，是物业公司发展壮大的重要途径，也必将受到广大业主的支持和欢迎。云易充小区智能充电站，是一款集安全、放心、简洁、方便等，于一体的智能充电站。一经出售，便好评不断。二、建立集中智能化充电站的重要意义 1、增加房产销售新卖点，赢得社会广泛赞誉。小区配套设施的完善程度，是所有购房者极为关心的重要方面，规范小区设施管理，营造“贴心、和谐”社区，是房地产商应当慎为关注的核心问题，一个健康良好的社区管理环境，将会赢得广大业主和社会大众的广泛好评，良好的口碑将有助于开发商，进一步的发展和壮大。2、解决业主充电难题，为业主

6、所想而想，提升物业公司品牌价值，管理方便 管理站的建立，避免了业主拎电池上楼充电，为广大业主特别是中老年人，使用电动车提供了方便，也将会得到广大业主的赞誉。3、规范小区管理，避免乱拉乱扯电线现象。有效的杜绝了乱拉乱接现象的发生，消除了可能发生的火灾隐患和触电危险。乱拉电线现象的出现，也将会引起邻里纠纷，没有一个业主愿意在自家窗前，随风飘动着一根电线，一个新建小区，刚开始的管理基础尤其重要。4、保护社区安全。集中管理车辆充电，可有效防止过充电，所带来的劣质电池爆炸等安全灾害事故，为小区的安全建设添砖加瓦。5、防止车辆被盗，减少保安与业主间矛盾。车辆集中管理，有效防止了被盗现象的发生，小区安保工作

7、将更加出色。6、增加物业创收的另种途径。以服务增创收，将成为今后物业企业发展的主要途径，而仅靠增加物业费生存的企业是不可能发展壮大的，也不会得到广大业主的认可。7、业主得到了方便和实惠。方便、省事、放心，是每个车主的最大愿望，合情合理的收费，也一定会得到广大车主的理解和支持。特别是电池修复，能延长电瓶的使用寿命，给车主带来了看得见的好处。要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在

8、以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯 使用普通插座充电的 九大隐患和危害 1、充电完成，不能自动断电。长期过充电，不仅缩短电瓶本身寿命，而且充电器过热，及易造成内部短路，这是引起火灾事故的主要原因。2、不能自动识别充电器。一个普通插座，可以接入任何电器，如：电钻，电灯，气泵等，很容易发生窃

9、电现象和超载现象，一条电线多个插座，电压不稳，互相影响，隐患极大。3、没有单独的过载保护措施。一个插座可以延伸出更多的插座，使用者不了解或不顾及安全问题，随意乱接现象，一旦短路，殃及整个线路。4、没有看护功能。当正在充电的插销被人恶意拔下时，无法及时提醒，致使用户骑车时，电瓶根本没有充满电，而无法使用。5、没有防盗功能。被盗现象屡禁不止，无论是电瓶被盗还是车辆被盗，对用户都是巨大的损失，这种怨情毫无疑问会责怪到管理者身上。6、没有计费功能。任何人都能无偿使用，不利于能源管理，如果按月收费，又做不到合情合理。7、没有漏电保护功能。无论是否本小区业主还是外来车主，都能随意使用。管理难度极大。8、用

10、户充电时，直接带电操作，违反操作流程，极易引起电火花。特别是在地下车库，厨房等充满汽油或燃气的场所充电，相当危险。三、集中充电站主要功能简介 要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷

11、给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯1、用户刷卡在线微信（支付宝）支付充电，操作简单，安全性高。2、智能插座自动识别充电器，防止了其他电器窃电。3、用户电瓶充满后，自动关闭电源，防止了长期供电，导致电线起火。4、收费方式灵活，可按充电时间收费，也可按包月收费。5、工作中突然停电，来电后自动恢复工作，无需人工干预。6、露天安装时，可配备“雨天检测器”，天气不良，自动停止工作，保证安全。7、具有充电保护功能，充电插销被人为拔下时，自动断电，再次恢复需重新刷卡。8、具有过载保护功能，超载自

12、停，杜绝多人共用一个插座。9、通用液晶显示屏，具有背光照明，清晰醒目，标准汉字菜单提示。10、安装布线极其简单，异地搬迁，数据均可清空。11、充电计费时间段，可灵活设置:10-120 分钟。12、特殊用户可将费率设置为：0，即可免费使用。13、用户卡内余额不足，可以在线自主充值。14、本站可配置“电池修复仪”，使电动车电瓶，容量得到恢复，延长电瓶寿命。四、产品案例 1、长沙天心区农行小区安装反馈 今日的主人公是夏先生，作为一名湖南长沙的一位物业管理人员，每天要管理多个小区，简直忙得不可开交；但最近他可是闲的出奇，每日坐在办公室喝茶。为什么会有这么大的转变我们一起来看。夏先生所在的物业公司规模不

13、小，管理着多处小区，而小区内的大小事宜都要他们来处理，而这些问题最常出现的就是车子停放问题和电动车充电问题。小区内轿车和电动车都很多，尤其是电动车的数量越来越多，基本家家户户都有电动车，之前为了方便大家充电，小区也建设了投币式的充电站，总算解决了小区内的一些情况。要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在

14、一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯 但好景不长，投币式充电站前期还好，后来慢慢的使用的人越来越少，用户更愿意自己扯线充电。他们不禁开始反思，车棚、充电站都有，但为什么业主就是不来充电呢 后来，他们了解到业主们真正担心之所在：投币很麻烦，不愿意自备硬币；价格不透明，收费贵，几毛几分也是钱啊，还不如自己在家充电；功率看不到，有时候还充不满。看来业主们是对这个设备产生

15、了不满，但市面上不都是这种产品吗 有一个朋友告诉夏先生，其实还有一款智能的充电站，现在特别火，名字叫云易充智能充电站。要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度

16、加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯 经过了解和对比，他们物业毫不犹豫就购买了设备，因为它有很多新鲜、能解决实际问题的功能：不投币，采用微信扫码充电；不怕被撬造成财产损失，因为用的是线上支付；不怕收费过高，因为价格透明，功率透明，有任何问题都可以和物业反馈，更加贴近他们和业主的关系。他们在原来的设备上进行换新，车棚也不再光是停车的地方。改装换新完成后，很多业主们再次将他们的车子停到了车棚，再次使用了物业提供的充电站，大大方便了物业的管理，小区越来越趋向于文明小区的标准了。要交通工具然而小区的设计师大多忽略了

17、一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯看到这种情况和发展趋势，物业们

18、决定要将这台智能设备普及到他们管理的小区之内，相信它能给业主们带去良好的充电体验，也让物业更好地管理小区 二、武汉星悦城：优秀小区建设少不了云易充充电站 我姓王，是咱们星悦小区的物业，我在这里上班。应该说很开心，毕竟这个小区是很不错的，交通也方便、位置也不错，更重要的是建设的很漂亮，确实有点像“星光”一样的小区。我们物业领导从最开始，就想把星悦城小区建设成市级优秀小区，也一直要求我们要做好物业，服务好每一个业主还有小区的整体环境！物业管理没困难吗当然有。最明显的例子就是电动车四处停放、私扯电线进行充电的的问题，很多有汽车业主常常抱怨！我们也跟电动车的业主商量了很久、沟通了很久，但一直是成果甚微

19、！但他们却说：“我们不这样停，电动车怎么充电呢”。要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方

20、式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯 我们知道私扯电线是很容易引发火灾的，万一真的发生了这个问题，优秀小区可就成了泡影，大家的安全也成了问题！确实，我们小区在建设初期是没有考虑到充电站的，看到这个问题后，立刻向领导反映。为了解决这个问题，我们也考虑了很多充电站，却没有一个满意的，直到看到了它，我们就毫不犹豫的进行了抉择！云易充电动车充电站 他们官网写道：云易充是一款手机操控的智能充电站，备一键充电、及时提醒、在线支付、异常情况预警等特点，并且价格还不贵，还能额外收益 当然，他们说他们的特点还不止于此，最大的特点是：微信扫码就能充电、远程也能断电！微信、支付宝等智能支付，完全

21、不需要投币！我们还纳闷，现在的科技这么先进吗什么都是智能了。不过，看着确实方便！后来经过初期沟通，我们就先订购了一台 16 路的产品，才 1 千块钱，物业完全能承受！要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮

22、风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯 我们在地下停车场进行了安装，安装初期：看到设备并不大，并不像一般的充电站块头那么大，只需要一个主板和一个刷卡器（云易充设备分刷卡、微信两种方式，我们物业选择了刷卡），插座也是连线的，也有编号；轻轻一刷就可以充电，在家通过微信又可以断电，确实方便了业主。经过一段时间的安装，很多业主的电动车都来这里充电了，陆续的排列的也很整齐。但业主们还是有所担心，万一设备出现紧急情况怎么办完全不用担心！其实这款产品还有一个很重要的功能实时监

23、测和警报功能！要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多

24、种途径创收而不能单纯 有了这个，充电的故障和安全就不用担心了！有任何异常情况都可以及时查看！有了云易充，我们物业和业主们的关系也越来越好调节、沟通。当然为了我们的优秀小区目标，云易充这款产品确实帮了大忙！我们打算在此之后，在第二期或者更多的我们物业管理的小区都使用云易充设备。还有陕西生益科技公司、濮阳龙都花园、深圳长丰华庭小区、南宁交警二队 我们已经帮这么多客户成功解决小区电动车充电难的问题，您还在为充电问题困扰吗 销售热线：400 665 0093 网址：地址:北京市朝阳区后现代城 5号楼 A座 502技园 4号 要交通工具然而小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题电动车是需要充电的在传统概念的车棚里没有设计充电计量设备这个充电难题直接导致了业主大量的诉求随之而来的是业主楼上楼下搬运电瓶极为不便楼前乱拉乱扯近期郑州电动车事故引起社会及政府相关部门重视电动车充电存在以下方式早期电动车刚推放市场时各家把电池取出提到自己家中充电这种充电方式存在一定的风险性一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失并且不方便有电易造成人身触电危险特别是下雨刮风天邻里之间也易产生纠纷给物业管理者增加工作难度加大物业公司业主之间矛盾随着房产商及物业公司注重发展就必须改变思维方式为业主所想而想以解决实际问题带动多种途径创收而不能单纯