中级经济师考试建筑经济务实练习题及答案4_2023_练习版.pdf

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1、试题说明本套试题共包括1套试卷答案和解析在每套试卷后中级经济师考试建筑经济务实练习题及答案4（5 0 0题）中级经济师考试建筑经济务实练习题及答案41.单选题 根 据 我 国 合同法，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（）。A）单务合同B）无名合同C）不要式合同D）要式合同2.单选题（）项目机构的组织形式，要求总监理工程师是全能式的人物。A）直线制监理组织形式B）职能制监理组织形式C）直线职能制组织形式D）矩阵制监理组织形式3.单选题 某工程项目的建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期4个月。与工程价款及其结算有关的合同条款如下：（1）该

2、工程分部分项工程量清单中包含甲、乙两个分项工程，甲、乙的工程量分别为9 6 0 0 m 3、2 4 0 0 m 3o清单报价中，甲、乙的综合单价分别为4 8 0元/加3、6 0元/m 3。双方约定按月支付工程进度款。当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出1 5%时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的9 0%结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少1 5%以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的1 1 0%结算。（2）措施项目清单费用共计3 0万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。（3）其他项目清单包括招标人预留金4万元，

3、在最后一个月结算。（4）规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的5队 综合税率为3.4 1吼（5）工程预付款为签约合同价款的1 0沆 在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3队自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示该工程的预付款和质量保证金分别为（）万元。A）4 5.7 2 1 4.2 6B）5 1.6 0 1 5.4 8C）5 2.0 0 1 5.6 0D）5 5.2 9 1 6.5 94.单选题 房地产开发项目工程招标文件不包括（）oA）评标

4、委员会组成人员B）工程量清单（单 位:*）.23.三.B200030002500360011100乙eoo5003003200C）合同专用条款D）合同通用条款5 .单选题 从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称 为（）。A）市场价格B）目标价格C）国家指导价格D）影子价格6 .单选题 联合试运转费是指整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分，下列选项中属于联合试运转费的是（）OA）无负荷联合试运转中的试车费用B）安装费用开支的单台设备调试费C）安装单位参加联合试运转人员的工资D）试运转产品销售收入和其他收入7 .单选题 下列关于委托合同的特征说法不

5、正确的是（）。A）委托合同的标的是劳务B）委托合同是诺成、要式合同C）委托合同是双务合同D）委托合同是有偿的、也可以是无偿的8 .单选题 措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A）工程暂列B）工程实体0非工程实体D）分部分项工程9.单选题 对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于（）的工作内容。A）房地产市场细分B）房地产资料收集C）房地产市场预测D）房地产竞争分析10.单选题 某公司近期研制了一种新产品，现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案，寿命期均为8 年各方案的现金流量数据见下表。已知：基准收益率为9%,（P/A,9%,8）=5

6、.5 3 48,（P/F,9%,8）=0.5 0 1 90期初投每年净预计净残方资 行顿/值（8年案元）元）后）（力兀）甲方案5 0001000200乙方案7 0001200300丙方案8 0001550400乙方案的静态投资回收期为（）年。A）5.17B）5.8 3C）6.17D）6.8 31L 单选题 按照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、（）、成本价酬金合同三种。A）不可协同总价合同B）单价合同C）可调值合同D）纯单价合同12.单选题 某地区用8 0 0 万元捐助款（含初期建设费用和年维护费用）修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16 万 元（折算到年末），为

7、此，除初期建设费用外，其他捐助款（用于维护的费用）以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。A）5 2 3.3 6B）5 2 7.3 30 5 3 1.6 7D）5 3 3.313.单选题 以下各种文件中，属于标底价格组成的是（）。A）标底价格的综合编制说明B）投标函附录C）投标书商务部分D）投标保证金银行保函1 4.单选题 工程接收证书颁发后，承包人应该按要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。其中竣工清场费用由（）承担。A）发包人B）分包人C）承包人D）第三方1 5.单选题 不属于索赔费用组成要素的是（）。A）人工费的索赔B）

8、材料费的索赔C）施工机具使用费的索赔D）承包人的索赔1 6.单选题 期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为6 0 0 1n3、8 0 0 m3和2 0 0 0 m3,综合单价分别为2 0 0元/m3、2 5 0元/m3和1 8 0元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计1 5万元，其中安全文明施工措施费用为8万元；其他项目费仅包括暂列金额6万元；规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数）；综合税率为3.4 8吼 合同中关于工程价款支付的约定如下：（1）开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费 用（不含规费和税金）的2

9、 5%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。（2）安全文明施工措施费用在开工前支付5 0队开工后第一个月支付5 0%；其他总价措施项目费用分4个月平均支付。（3）业主每月按照已完工程款的9 0%支付进度款。（4）竣工结算月一次扣留工程质量保证金。该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。该工程的预付款为（）万元。A）1 7.0 0B）1 8.6 50 2 4.4 1D）2 6.6 01 7.单选题 商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。工忻工程里（单位n r）1月22月，3月2-4月，a n，甲2100,1003300r1002600r乙。300”400y2

10、50y950.丙”5002500“700，的、2100“A）该房屋出售人B）该房屋买受人C）该房屋所在住宅小区业主大会D）该房屋所在地政府房产主管部门18.单选题 智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是（）。A）公共服务B）服务便捷度C）社会管理D）生态宜居19.单选题 股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币（）万元。A）500B）3000 2 0 0D）10020.单选题 下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是。A）官方统计资料中有关房地产的分析资料B）公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料C）来自主管部门和行业管理机构的

11、资料D）专业研究机构提供的相关资料21.单选题 单项工程综合概算内容包括0。A）扩大单价法B）预算单价法C）概算指标法D）编制说明与综合概算表22.单选题 关于工程预付款的说法，正确的是（）。A）包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B）包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的1 5%C）已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D）预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回2 3 .单选题 某房屋当时的购置价格为1 3 0 万元，目前的评估价值为1 1 0 万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额9 0 万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险

12、金额5 0 万元o某房屋当时的购置价格为1 3 0 万元，目前的评估价值为1 1 0 万元。该房屋若发生火灾损毁后，赵某获得的损失赔偿最多为O 万元。A）9 0B）1 0 0O 1 1 0D）1 3 02 4 .单选题 某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为8 0 平方米，共3 0 0 套，乙户型面积为1 4 0 平方米，共1 0 0 套；小区业主共4 0 0 人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。评标委员会中，若该住宅小区业主代表2 人，则物业管理方面的专家人数至少为（）人。A）4B）506D）72 5 .单选题

13、 建设工程造价中的工程费用是指（）。A）全部固定资产投资费用和建设期利息之和B）设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C）设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D）基本预备费与涨价预备费之和2 6 .单选题 双代号网络计划中，工作H 的持续时间是7 天，最早完成时间是第1 3 天，总时差是9 天,则工作H 的最迟开始时间为第（）天。A）1 5B）1 6C）2 0D）2 22 7 .单选题 下列费用中，不属于物业服务费的是（）oA）物业管理区域清洁卫生费用B）共用部位、共用设施设备的维修基金C）物业管理企业固定资产折旧D）公众责任保险费用2 8.单选题 物业管理招标投标，

14、投标方不得与招标方或其他投标方串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益，这是物业管理招标投标的()原则。A)公开B)公平C)公正D)诚信2 9 .单选题 下列内容中，不属于设计阶段进度控制任务的是()。A)确认进度总目标的可行性B)组织设计方案竞赛或设计招标C)开展组织协调活动D)审查并监督执行设计单位设计进度计划3 0 .单选题 评标和定标应在投标有效期结束日后()个工作日前完成。A)1 5B)3 00 4 5D)6 03 1 .单选题 从现在起每年年初存款1 0 0 0 元，年利率为1 2%,复利半年计息一次，第5 年年末本利和为？()元。已知：(A/P,6%,2)=0.5

15、4 5 4；(F/A,6%,1 0)=1 3.1 81。A)6 3 5 3B)7 1 890 1 3 1 81D)1 4 81 03 2 .单选题 国务院办公厅2 0 1 6 年印发的 中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见明确提出，力争用1 0 年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到()。A)2 0%B)3 0%0 4 0%D)5 0%3 3 .单选题 下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()。A)一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率B)家庭人口规模及构成C)居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向D)区域繁荣程度、购物条件3 4 .

16、单选题 某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1 4 3 7.5 8 元/平方米。乙方案，结构同甲方案，墙体采用内浇外砌，单方造价1 1 0 8.0 0 元/平方米。丙方案采用石专混体系，单方造价1 0 8 1.8 0 元/平方米。经专家论证设置了F l、F 2、F 3、F 4、F 5 五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F 4 F 1 F 3 F 5 F 2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.3 6 0、0.3 4 4、0.2 9 6。三个方案功能评价结果表明，最优方案是（）。A）甲B）乙C）丙D）甲和丙3 5.单选题 工作B 的

17、最早开始时问和最迟完成时间分别为（）oA）第1 个月和第5 个月B）第0 个月和第4 个月C）第2 个月和第6 个月D）第1 个月和第4 个月3 6 .单选题 下列不属于分部分项工程量清单的五要件的是（）。A）项目名称B）项目编码C）工作内容D）计量单位3 7 .单选题 在房地产市场供给调研时，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于（）调研。A）市场行情B）市场反响C）竞争对手D）消费行为3 8 .单选题 银行向某家庭提供了年贷款利率为6.6%,期限为5 年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际利率是O OA）6.1 4 5B）6.1 5%0 6.1 7%D）6.8 0%3 9

18、 .单选题 下列关于双代号时标网络计划的说法中，不正确的是（）。A）能够清楚地表明计划的时间进程，使用方便B）能在图上直接显示出各项工作的开始与完成时间，工作的自由时差及关键线路C）虚工作可以用水平方向的虚箭线表示D）可以统计每一个单位时间对资源的需要量4 0 .单选题 在网络计划中，所谓“虚工作”的特点是（）oA）既消耗时间，又消耗资源B）只消耗时间，不消耗资源C）不消耗时间，只消耗资源D）不消耗时间，也不消耗资源4 1 .单选题 业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由。督促其限期缴纳。A）业主大会B）房产行政管理部门C）社区居民委员会D）业主委员会4 2 .单选题 关于工程预

19、付款与工程量计量的说法，正确的是0。A）发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣B）发包人超过约定的支付时间不支付安全文明施工费，承包人可马上停止施工C）包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的2 0%D）对承包人超出设计图纸范围的工程量，发包人应同时予以计量4 3 .单选题 房地产广告预算中，比重最大的费用一般是（）。A）广告调查费用B）广告制作费用C）广告媒体费用D）广告策划费用4 4 .单选题 某投资方案净现值（P W）为（）时，该投资方案，不可以接受。A）负值B）零C）零或正值D）正值4 5 .单选题 某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资

20、料：项目年生产能力为8 0 0 万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为6 0 0 万吨，设备投资额为4 0 0 0 万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为8 0%、3 0%和1 0%；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（）万元（已知生产能力指数n=0.9）oA）3 0 0 0.0B）3 4 6 4.10 5 1 8 2.0 9D

21、）5 3 3 3 34 6 .单选题 某公司有一台设备甲购于3 年前，原值为6 0 0 0 0 元，预计净残值率1 0%,规定的使用年限为6 年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4 年。现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为5 0 0 0 0 元，预计净残值率为1 0%,规定使用年限为4 年，采用年数总和法提取折I0o根据题意。回答下列问题：甲、乙两设备在今后4 年中折旧额相等的年份为（）。A）第一年B）第二年C）第三年D）第四年4 7 .单选题 对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用（）。A）分项详细估算法B）设备费用百分比法C）生产能力指数法D）资金周

22、转率法4 8 .单选题 在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的（）进行分析和预测。A）刚性需求B）理性需求C）总量需求D）有效需求4 9 .单选题 某方案初期投资额为5 0 0 万元，此后每年年末的作业费用为4 0 万元，方案的寿命期为1 0 年，1 0 年后的净残值为0。若基准收益率为1 0%,则该方案总费用的现值是（）万元。已知：（P/A,1 0%,1 0）=6.1 4 4OA）7 4 5.7 6B）8 3 4.4 50 8 6 7.5 80）9 0 0.2 65 0 .单选题 下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是（）。A）就业效

23、果指标B）三次产业结构C）财政收人D）财政资金投人占财政收入的百分比5 1 .单选题 共用题干某新建项目，建设期为3 年，在建设期第一年初向银行贷款3 0 0 万元，第二年初贷款2 0 0万元，第三年初贷款4 0 0万元，投产后每年还款额为3 0 0万元，年利率为1 0%,用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：建设期贷款利息总和为（）万元。A）5 3B）9 8.3C）3 0D）1 8 1.3 85 2.单选题 从本质上讲，资金的时间价值是由0引起的。A）时间推移B）存入银行C）货币增值D）投资5 3.单选题 建筑安装工程费也被称作（）。A）建设工程造价B）建设项目造价C）建筑安装工程造价D

24、）工程建设造价5 4.单选题 共用题干某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为6 0天。开标后发现：（1）A投标人的投标报价为8 0 0 0万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。（2）B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5吼（3）C投标人提交的银行投标保函有效期为7 0天。（4）D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的

25、印章。（5）E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。（6）F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期,降价3机根据以上资料，回答下列问题：F投标人的投标文件0。A）无效B）有效C）协商后有效D）附条件后有效5 5.单选题 网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，持续时间为5天.该工作有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第1 6、1 8、2 1天，则工作M的自由时差是。天

26、。A）3B）508D）1 05 6.单选题 双代号网络计划中，虚箭线的主要作用是（）。A）连接、分解、断路B）联系、分解、搭接C）区分、连接、搭接D）区分、联系、断路5 7.单选题 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的1 0%,运营费用率为2 0%,该住宅的年净收益是（）万元。A）1.4B）1.4 40 1.6D）1.85 8.单选题 工程监理单位转让工程监理业务的法律责任，以下不正确的是（）。A）没收违法所得B）处5 0万元以上1 0 0万元以下的罚款C）处合同约定的监理酬金2 5%以上5 0%以下的罚款D）降低资质等级5 9.单选题 甲承包商拟投标一项

27、土建工程。招标人按照 建设工程工程量清单计价规范（G B5 0 5 0 0-2 0 0 8）计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1 2 5 0 m3.甲承包商按 全国统一建筑工程基础定额和资源市场价格计算得出如下数据：（1）基础土方工程量为2 2 6 5 m3；（2）基础土方工程共需使用人工1 40 5工日，工日单价为6 5元；（3）基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班,台班单价为1 8 0元。企业管理费按工料机费用之和的1 6%计算，利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算，规费费率定为5%,综合税率为3.41沆招标人公布的该土建工程招标控制价为1 0 6 0万元，而甲承

28、包商计算出的投标总价为1 0 9 5万元。按照招标人计算的工程量，甲承包商计算得出的该基础土方工程综合单价应为（）元。A）5 5 39B）8 0 1 2C）1 0 0.37D）1 0 8.9 86 0.单选题 房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A）折现率B）报酬率C）投资收益率D）资本化率6 1.单选题 工程施工进度管理的任务完成的标志是（）。A）颁发工程移交证书B）工程结算C）竣工验收D）当保修期结束且再无争议时62.单选题 下列索赔类别中，属于按索赔事件性质分类的是（）。A）承包商与业主间的索赔B）承包商向保险公司的索赔C）合同终止的索赔D）费用索赔6

29、3.单选题 在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过（）0A）特种风险免赔额B）特种风险赔偿限额C）特种风险保险金额D）特种风险保险费总额64.单选题 张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为1

30、5万元。张某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。张某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为（）万元。A）llB）150 1 8D）2065.单选题 关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。A）分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收B）检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收C）分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收D）单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收66.单选题 下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是0。A）互换的标的物必须都是建设用地使用权B）互换的

31、标的物之一必须是建设用地使用权C）互换后的建设用地使用权人不发生变化D）互换的建设用地使用权应当是等值的67.单选题 按 建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应 于（）天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据A)28B)2 10 1 4D)76 8.单选题 关于施工合同文件优先解释顺序的说法，正确的是（）。A）中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款B）中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、图纸C）图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书D）图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款6 9.

32、单选题 某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为7 0万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1 4 0 0万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为1 0%。已知：（A/P,1 0%。4）=0.3 1 5 4 7,（A/P,1 0%,8）=0.1 8 7 4 4。乙设备的年度投资费用为（）万元。查看材料A）2 3 0.6 0B）2 4 0.7 60 2 5 8.8 30）2 6 2.4 27 0 .单选题 对特定项目机会研究的目的是进行（）。A）地区研究B）部门研究C）投资机遇研究D）以资源为基础的研究7

33、1.单选题 张某完全靠5 0 0万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为1 0年。张某的目标收益率为1 0虬单位：万元。投资方案,初始投资.年净经营收入/净转售收入”第。年末2第1年末至第9年末第10年末甲.30040“350c乙 240060/460丙“500-75520r进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（）A）现金流相关方案B）互斥方案C）混合方案D）互补方案7 2 .单选题 在工程双代号网络计划中，某项工作的最早完成时间是指其（）。A）在各紧前工作全部完成后，工作有可能开

34、始的最早时刻B）开始节点的最早时间与工作自由时差之和C）在各紧前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早时刻D）开始节点的最早时间与工作总时差之和7 3 .单选题 某项目预计建成投产后的年固定成本为4 6 万元，每件产品估计售价为5 6 元，单位产品变动成本为2 5 元，销售税率为1 0%。则该项目盈亏平衡点的产量为（）件。A）1 4 83 9B）1 81 1 0C）1 84 0 0D）2 2 0 5 07 4 .单选题 环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A）污染物发生的类型B）污染物排放的形式C）污染物存在的形式D）污染排放的空间7 5 .单选题 某新建企业在竣工验收前，按照设计

35、规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转，其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入（）。A）检验试验费B）联合试运转费C）设备购置费D）生产准备费7 6 .单选题 房地产公共关系促销的实质是（）。A）通过给予顾客优惠促进销售B）通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售C）在扩大企业影响的基础上促进销售D）在完成销售目标的同时履行有关社会责任7 7 .单选题 按 照 合同法规定，要约人撤销要约的通知应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。A）要约到达受要约人之前B）受要约人发出承诺通知之前C）承诺通知到达要约人之前D）受要约人发出承诺通知之后7 8.单选题 某建设项目主要生产项目投

36、资为2 0 0 0 元，辅助生产项目投资为5 0 0 万元，公用工程投资为2 0 0 万元，工程建设其他费用为3 0 0 万元。建设项目流动资金为3 0 0 万元。建设项目基本预备费率为1 2%,建设期价格上涨指数为5%（基本预备费计入涨价预备费计算基数）。项目建设前期年限为1 年,项目建设期2 年。项目建设期第1 年完成投资4 0%,第2 年完成投资6 0%。建设期贷款1 2 0 0 万元，其中第1 年贷款4 8 0 万元，第2 年贷款7 2 0 万元，贷款年利率为8%。在该项目的工程建设其他费用中，包含2 0 万元可行性研究费用。这笔费用属于工程建设其他费用中的（）。A）土地使用费B）其他

37、补偿费C）与工程建设过程有关的费用D）与工程未来生产经营有关的费用7 9 .单选题 以 下（）属于监理人的权利。A）选择工程总承包人B）选择工程分包人C）编制施工组织设计D）工程上使用材料的检验权8 0 .单选题 下列预测方法中，属于定性预测方法的是（）。A）专家调查法B）简单平均法C）移动平均法D）加权移动平均法8 1 .单选题 在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响OoA）本工作的最早完成时间B）其紧后工作的最早开始时间C）工程总工期D）其后续工作的最早完成时间8 2 .单选题 某永久性投资项目初始投资额为3 0 万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5

38、 万元,假设基准收益率为1 0%,则项目的净现值为（）万元。A）-5B）5C）1 0D）2 08 3 .单选题 根 据 中华人民共和国环境影响评价法，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）OA）环境影响报告书B）环境影响报告表C）环境影响登记表D）环境影响测评报告8 4 .单选题 安装工程保险的保险责任主要是承担安装工程在（）因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者依法应承担的赔偿责任的保险。A）实施阶段B）安装完成后C）安装开始前D）安装期间8 5 .单选题 某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为1 0 0 万件，年固定成本为5 8 0 万元，每件产品销售价

39、格预计为6 0 元，营业税金及附加为销售单价的6 乳 单位产品的变动成本为4 0 元。该项目获得年利润1 2 0 万元时的年产量应为（）万件A)4 1.9 8B)4 2.0 80 4 2.5 5D)4 2.6 88 6 .单选题 按（）可以将网络计划分为双代号网络计划和单代号网络计划。A）代号的不同区分B）有无时间坐标的限制区分C）目标的多少D）编制对象区分8 7 .单选题 直线职能式监理组织形式的不足之处是（）。A）不能强化目标管理B）易产生矛盾和信息传递路线长C）不能集中专业管理力量D）职责不清、不能统一指挥8 8 .单选题 某进口设备采用运费在内价（C F R）形式，在该价格中包含的费用

40、是（）oA）出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B）进口国国内运费、装卸费C）进口国国内运输保险费D）出口国装运港至进口国目的港之间的海运费8 9 .单选题 下列不属于合同法的含义的是（）。A）合同法只调整平等主体之间的关系B）合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C）合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D）合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系9 0 .单选题 国民经济评价采用的价格是（）。A）影子价格B）现行价格C）政府定价D）指导价格9 1 .单选题 决定风险承受必须符合的条件是（）。A）承受费用低于保险公司所收取的费用B）

41、短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力C）企业的期望损失高于保险人的估计D）企业的最大潜在损失或最大期望损失较大9 2 .单选题 从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A）基本功能与辅助功能B）美学功能与使用功能C）必要功能与不必要功能D）过剩功能与不足功能9 3 .单选题 不属于装配式混凝土建筑结构的是（）。A）剪力墙结构B）框架结构C）框架-剪力墙结构D）现场人工浇筑结构9 4 .单选题 下列投标情形中，评标委员会应在评标中否决其投标的是（）。A）投标人的综合评分最低B）投标人的所有制形式不符合要求C）投标报价高于招标文件设定的最高投标限价D）投标报价超过标底上下浮动范围

42、9 5 .单选题 关于工程招标代理机构的说法，错误的是（）。A）其资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行业主管部门认定B）招标代理机构要有营业场所和相应资金C）招标代理机构与国家行政机关可以有利益关系D）任何单位和个人不得非法干涉其招标代理业务9 6 .单选题 共用题干某商业和办公楼项目，高2 9 层，钢筋混凝土结构，建筑面积4 5 0 0 0 平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为2 3 0 0 0 万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16 0 0 0 万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为10 0

43、0 万元和13 0 0 万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为8 0 0 万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3 万元。根据以上资料，回答下列问题：工程竣工交付使用一年内，完成了项目决算，该项目的实际总投资达至U 2 8 0 0 0 万元。某天在楼内发生火灾，造成了 2 5 0 0 万元的损失。火灾的原因是烟蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合规范要求所致。以下有关火灾赔偿的说法中，正确的为（）。A）保险人应按实际损失赔偿B）保险人应按2 3 0 0 0/2 8 0 0 0 的比例赔偿C）保证期内的火灾引起的损失，保险人不予

44、赔偿D）由于火灾是由烟蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合规范要求所致，属因原材料缺陷造成其他保险财产损失，保险人应予理赔9 7.单选题 下列关于经济内部收益率的表达式（B-C）t （1+E I RR）-t=0 的说法正确的是（）。A：B表示国民经济费用流量A）C 表示国民经济效益流量B）n 表示计算期0 （B-D）t 表示第t+1年的国民经济净效益流量9 8.单选题 根据我国 建设工程施工合同（示范文本）规定，承包人应在索赔事件发生后（）内向工程师递交索赔意向通知。A）7 天B）1 4 天0 2 8 天D）5 6 天9 9 .单选题 在无时间坐标限制的网络图中，箭线的长度原则上可以任意画，其

45、占用的时间以0为准OA）下方标注的时间参数B）上方标注的时间参数C）箭头标注的时间参数D）箭尾标注的时间参数1 0 0 .单选题 风险预测图中，曲线距离原点越近，风险就（）oA）越大B）越小C）发生频率越低D）发生频率越高1 0 1 .单选题 市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（）。A）该写字楼的设计单位B）该写字楼的施工单位C）承租写字楼的证券公司D）聘请的物业管理公司1 0 2 .单选题 业主要求承包商出具各种保函的做法，属于风险控制措施中的（）。A）分离风险B）预防损失C）减少损失D）

46、风险回避103.单选题 下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是（）。A）原始投资B）现金流量C）计算期D）基准折现率104.单选题 共用题干某双代号网络计划如图所示（单位：天）。双代号网络计划图根据以上资料，回答下列问题：工作-的总时差为。天。A）3B）20 1D）0105.单选题 不属于装配式混凝土建筑结构的是（）oA）剪力墙结构B）框架结构C）框架一剪力墙结构D）现场人工浇筑结构106.单选题 关于商业区位选择的说法错误的是（）。A）商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者B）众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争C）地价是商业区位选择的重要因素D）商业区位选择是为了追求商家最大利

47、润与消费者最大剩余效用间的平衡107.单选题 财务内部收益率是指项目在（）内，每年净现金流量现值累计等于零时折现率。A）建设期B）生产经营期0自然寿命期D）整个计算期108.单选题 下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是0。A）内陆交货方式B）装运港交货方式C）目的地交货方式D）抵达港交货方式109.单选题 将个人意外伤害保险分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险，是 按（）分类的。A）投保动因B）保险危险C）保险期限D）保险结构1 1 0 .单选题 某建设项目，建设单位按照 标准施工招标文件（2 0 0 7 年版）与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1：在施工

48、合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3 天，进度滞后。事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料,使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。事件3 中，由于施工单位租赁的机械出现故障引起暂停施工,增加的费用和工期由（）承担。A）发包人B）承包人C）监理人D）机械厂家1 1 1 .单选题 某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在

49、进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答：采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（）风险。A）设计和工程范围变更B）地质条件不利C）通货膨胀D）施工质量不良1 1 2 .单选题 某公司对办公楼项目进行招标，其中土方工程包括四个分部分项工程：平整场地、挖沟槽土方、挖基坑土方和回填方。招标方编制的土方工程分部分项工程量清单如下表所示。计I WB*M t i V t t*1|OIOIOIOOIOOIf*J20002 OlOIOIOOMVi龙向if u r|)31003 loiOIOKXMOOIt 4004|OIOIOMOIOOIHMt:，noor|该土方工程措施项目均为总价合同，包括

50、冬雨季施工增加费和安全文明施工费，不计其他项目费。甲施工企业对该土方工程进行投标时，以分部分项工程费合计为基数，计取冬雨季施工增加费（费率设）和安全文明施工费（费率2%）；以分项工程费与措施项目费之和为基数计取规费（费率2%）；税金按3.4 设计算。该分部分项工程量清单存在的错误为（）。A）未列入措施项目B）缺少施工方案C）缺少项目特征描述D）缺少工程量计算规则1 1 3 .单选题 人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生o 房地产投资风险的这种特征，称 为（）OA）客观性B）可测性C）潜在性D）不确定性1 1 4 .单选题 下列关于标底的说法，不正确的是（）