关于房地产员工个人述职报告.docx

《关于房地产员工个人述职报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于房地产员工个人述职报告.docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于房地产员工个人述职报告 2022年是布满幻想和激情的一年，也是房地产行业不平凡的一年。 这年初春，有幸参加到我们公司，融为这个集体的一份子，本着对这份工作的喜爱，抱以积极、仔细、学习的态度，专心做好每一件事情. 我于去年8月成为公司的一名销售部副经理，至今任职15个月时间，负责金龙大厦工程的销售工作。现就任职15月来的详细状况总结如下： 从一个对本行只是一股劲的喜爱，到实战工作，我不断追求新的目标。刚开头公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务，但在这个过程中我仍旧学到了许多东西，且明白了要做一个有责任感的人，做一名公司宠爱的员工。感谢那些让我在平淡的工作日中给我欢乐和鼓舞我的人。 去年10

2、月，喜爱你的工作，自信地去完成它！ 这个月是我们的成长期，经过了上二个月的转折，这月由公司安排，调至金龙大厦工程协作代理公司。工作虽略显繁忙，但整个团队都布满了激情，工作也上手了。我们从一开头的市场调查，到工程周边配套的了解，再到房地产专业学问的培训，以及会客制度，工程的熟识等等，我们都在积极的去学习，并渴求进步，固然这些都是为我们更好地去接待客户，完成销售业绩做好前期预备。最好的见证还是要在日后的工作中去检验，感谢领导对我们数次的培训和帮忙，使得我们接待户客过程中也更加自信，同样也由于喜爱这份工作，我们将做得更自信和精彩！ 去年10月，有幸参与公司组织的拓展活动，我们共同感悟了一些心得。并将

3、我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中，“超越自我，勇做第一”。除了感谢，感动以外，我们还明白了，一个人的成绩是微薄的，团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售工作中，我们将更注意团队的建立，心系集体，一起建筑和谐，友情，激情向上的优秀团队。 今年7月，自觉自发的工作，就是对力量最好的检验本月以接待客户和熟识工程学问为主。对环境和工程慢慢熟识的我们，每天都有新客户接待，把握并了解客户的需求，是这阶段始终在做的开盘前的预备工作。固然也很考验我们的销售力量，看能否将客户把握住。许多客户都要在了解价格的根底上才会考虑购置，那么诚意金的收取就显得尤为困难，公司在此阶段制定了一些可行的优待

4、政策作为说辞，让客户提前以认购的方式将房源定下来，一方面可以抓住客户，另一方面也可以减轻销售压力，做到心中有数。销售才刚刚开头，我们预备启航！ 七月来访客户上百人次，成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高，但人气较好，且每位置业参谋的态度也比拟乐观，新的销售挑战才开头，我们需要做到完成公司下达的任务指标，并有所超越。这些都需要我们整个团队的协作与努力，同样也深信团队的力气是可以做到的。 8月，“剩者”为王的坚持。 今年是我从事房地产行业中最具挑战的一年，在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点，销售率的高位萎缩态势进一步明显，同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的开头。 这个月中公司相

5、继有许多工程增加的工作人员，这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业参谋很大的煽动，甚至对于自己的前程也是一种思索，每当有新朋友问到你是做什么时，答案得知后他们都会说到今年的买房政策时，估量不会好卖吧！这样的话语给以我们的失落心情，想必大多置业参谋都曾有过这样的感受，同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。 可是，自身从小的教育经受中有过一句话叫做：“坚持究竟就是成功”，平日里听得多了，我们都只把它当做了一句口号，但是认真想来其实意义非凡。胜利和失败很可能的差异就在最终一两步，在面对国家政策对卖房不利的状况下，不坚持就意味着对这份工作的放弃，假如坚持下去了，你可能收获的会比你想象的更多。所谓“剩

6、”者为王，必定需要坚持下去。 八月适应日新月异的市场，使自己变得更强某一次和朋友沟通中听到过一句很真实的言语，房地产行业他本身就是一个不安康的市场态势，只是现在把它更淋漓尽致的呈现出来了。房地产行业作为最典型的周期性行业，其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。我们说市场日新月异也好，千变万化也好，假如你想在这个行业干下去，那么你肯定要使自己变得更强。 8月月这两个月客户的观望心情就更加浓烈了，我们分别做了工程及个人的分析总结，在几次与公司领导的沟通沟通中，在肯定可行性的范围内，公司作了价风格整。我们也在不断查找适合于现在行情的销售策略，由于我们都有一个共同的目标，即，增进销售率。经过本月的努力，销

7、售进度也在肯定程度上有了起色，所以说是胜利者找方法，失败者找理由！ 九月、十月(黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用他来查找光明)这几个月来，在销售业绩方面不是很抱负，2个月共销售了20套房源。但是对于销售业绩不好的现状，我们有更多的闲暇时间来不断地学习，充实自己，以此来适应这个市场，在技巧方面，经过对一些书籍的学习，个人总结了一套流程： 学习理论技巧学问专心接待客户类似客户的技巧运用分析总结客户特点找出相像点针对性的说辞提高销售技巧相互学习和探讨不断加强团队进步;以这种学习，思索，总结，探讨的方式来帮忙我们提高销售技巧，固然这个过程离不开领导和同事的帮忙，个人销售技巧也需要逐步的提高。 在工作中

8、我始终信任态度打算一切，当行情受挫不抱负时，工作态度最能反映出我们的价值观念。积极、乐观的我们将愿意不断向好的方向改良和进展，信任什么样的态度会打算什么样的成就。 关于房地产员工个人述职报告篇2 敬重的各位领导、亲爱的各位同仁： 大家好！ 年终了，溶化完一场大雪后的空气更显潮气，软软的阳光带上一阵寒风，那是一种别致的风光。鲁甸的街头、小巷，布满着不一样的风情。一段时间，放下了许多，觉得该轻松一下，不过回过头，发觉那只是一个错误。由于年终了，也该给自己一个总结，或许那不是交代，只是不想给年轻留下太多的圆满。最近许多人都写了“我拿流年乱了浮生“,其意我也是刚弄明白，就是说“我用一世的劳碌打乱了一生

9、的悠闲”。或许这就是80后，特殊是85后的迷茫吧。当”神马都是浮云”漂浮整个大街的时候，一代人的灰暗开头扩散。许多时候，我们总是徘徊在糊涂与迷离之间，沉溺的迷离与短暂的糊涂总是不断熬煎着我们的意志。 坐在太阳湖边，悄悄的回忆这一年走过的路，貌似没有颜色，而只是一个一个片段的剪辑，拼凑了的12个月组成了我24岁的脚印。其实始终想很努力，可是更多的时候总是在躲避，躲避现实，躲避追求。糊涂的时候，排列了一大堆目标，可是完成的又能有几个呢。混沌的是世界，过下去的是日子。如水的日子，却找不到一丝波浪。 关于工作，跌跌撞撞、摸爬滚打。把公司安排的工作流程顺当走通，但是基于各种缘由，总的业绩效果是不尽人意的

10、。 本人置业来自参谋方面的工作都以完成公司任务。客户后续维护工作，以及电梯房客户等待办理合同方面事宜都正在稳步进展。 主要工作是外联方面，刚把过程、程序把握，还应更加娴熟以提高工作效率。上一年的工作目标是无法圆满了，这有各种各样的缘由，但是最终一点，应当像陈总说的那样，从我自己找缘由吧。我够努力了吗? 在接下来的2022年的工作中，应把工作重点放在农行按揭上，时时跟进，多留意办理状况，以及协调好售楼部资料收集与农行办理的节奏。 关于成长，我想我或许已经够大了。更多的时候，觉得自己的心态已经老了。所以别人说我40岁的心态我也不反对。当大多的东西都提不起兴趣的时候，我或许该回过头去查找那种平淡的感

11、觉。 关于生活，总是有得有失吧。得到了阅历，失去了金钱。也不知道这学费高还是不高。 到海边去走走、看看，是我始终以来的幻想，那个冬天的热带，我想在北方银装素裹下的海南应当是别有一番风味吧。蓝色的海水、金黄的沙滩、软软的阳光、最好再来一杯卡布奇诺，那感觉肯定是特别满意！想要响应公司的安排去旅游，但因囊中羞怯，只好望而叹之。还是为大家做好后勤工作，让大家开快乐心的去玩吧。 关于房地产员工个人述职报告篇3 2022年，是一个布满幻想和激情的一年，2022年春天，一个偶然的时机，我参加了_商贸城，有幸成为_的一份子，本着对这份工作的喜爱，抱着积极仔细的学习学习态度，有心做好每一件事。 今年的4月1日，

12、我正式的成为_的一名招商代表，到现在已经半年了，这半年我时间里，我学到了许多的东西，现在就这半年的工作做一个终结。 对于商业地产，我是第一次接触到，详细的东西也不太了解，我以前做过二手房经济人，对整个房地产有一点初步的熟悉，到_之后对商业地产有了更进一步的了解，到实战工作，我不断追求新的目标，以前都觉得卖房子嘛，不就是等客服上门吗，来了才知道并不是我想的那样，商业地产必需是主动出击，自己去查找目标客户。 4月底，公司安排我们去了西安华南城学习，我们体会到了作为一个招商员的辛苦，工作虽然繁忙，但整个团队布满激情，他们每天都工作到12，12点，回来还要写报告，回家就1点了，其次天依旧精神饱满的上班

13、。我们绵阳团队才过去很不适应西安的气候，西安的天气正好那几天又热又闷，我们绵阳的4月，还正是春暖花开，我们也都是带了几套春装，过去才知道，应当穿夏装了，由于不适应气候，我们热得都喘不过气了，西安的天气又枯燥，我们的身上都干得起皮了，虽然不适应，但我们还是坚持了下来，等到了华南城预售卡那天，我们看到了我们的盼望，知道了我们的工作虽然辛苦，还是能学到许多东西，同时也能有很好的回报。 5月，我们主要的工作就是前期的铺垫工作，作市场调查，我们调查了新三汇市场的租金，商户经营的状况，与商户做了初步的沟通，收了商户的名片，这其中我们学到了许多的东西，懂得了怎么样去和商户沟通，学习了许多的建材学问。 6月，

14、7月，8月我们间续走访了绵阳的各大市场，万象建材城，东辰宜家美，绵州汽配城，以及各大家居市场，等，给各个市场做了具体的市场图，收了每个商户的名片，为我们后来的销售做好铺垫。有时候我们也觉得这个工作是不是有点无聊，反复去做一件事的时候有时会有这种感觉，但我们从小的教育经受就是“坚持就是成功“，平常听的多了就把它当成了口号，但认真想想其实意义非凡，胜利和失败的差距就是那一两步，不坚持就意味着放弃这份工作，假如坚持下去了，可能收获会比你想的更多，所谓胜者为王，所以我们必需要坚持下去。我们走过了最酷热的季节，体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦，我们没有理由放弃。 9月，公司给我们安排了许多的培训，让我们

15、更加坚决了商业地产这条道路，也学到了许多销售技巧，也熟悉到自己许多的缺乏，我还要多多学习有关商业地产的学问，武装好自己。 在将来的工作中，明确目标才能有的放失开展自己的工作，专心的做好每一项工作，全面提高自己的力量，为公司进展效力。 目标与规划 1、提高自己各方面综合力量，主要加强销售技巧的提高 2、平常多学习房地产综合学问和市场政策学问，提升专业形象 3、积极主动的完成公司的各项任务 4、在业务是哪个力争第一 5、加强团队协作力量，共同进步 6、优秀的执行 7、不断更新的销售技巧 以上就是我的个人述职报告，有什么缺乏之处，请大家多多指正。 关于房地产员工个人述职报告篇4 敬重的领导： 大家好

16、！ 20_年对于我来讲是成长的一年、奋斗的一年、学习的一年、是感恩的一年。首先要感谢领导对我的教导，感谢团结上进的同事帮忙和鼓舞，感谢我在懊丧时鼓舞我给我打气的同事们，感谢信逸和给我这个上升的时机。 来到已经快半年的时间，从一个不懂得销售的人员，到地产销售经理的这个位置，当中给了我许多的动力，同时也给了我许多培训时机，让我在这个行业有了上升的空间，逐步的找到了在房地产销售中的乐趣。我情愿仔细执行下达的销售政策，并和其他销售员一道努力拼搏，积极开拓市场，较好的完成销售业绩，同时，也提出了自己对销售的观点。 作为房地产销售经理，协作做好日常治理工作，是销售人员和总监之间的枢纽和桥梁，准时发觉案场问

17、题，准时解决问题，同时，也负责日常销售统计工作等，主要工作如下： 1、帮助总监做好日常的治理工作。 （1）严格遵守并执行各项规章治理制度，起到以身作则的带头作用。 （2）帮助总监做好工作安排，制定值班表。 （3）自觉遵守作息时间，帮助销售总监做好考勤、考核制度，严禁迟到、早退现象发生，如若发觉，按人事治理制度执行。 （4）帮助总监每周组织销售人员开总结例会，上周销售状况、问题、提出建议。 （5）严格要求销售人员的仪态、仪表、言谈、举止，热忱礼貌对待客户，提高效劳质量，树立品牌形象。 （6）爱惜公务，带头做好售楼处的清洁卫生工作。 （7）培育集体协作精神和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动

18、地赐予协作，促成及成交，对于不能成交的缘由，进展、总结、准时地赐予协作，把握时机达成成交。 2、解决客户提出的疑难问题。 （1）假如销售人员由于销售阅历缺乏，可能无法答复有些客户提出的问题，这时，就要销售经理出面，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。 （2）用恳切的态度、平和的心情倾听客户诉说，取得客户的理解。急躁而细致地同客户沟通，稳定客户的心情。 （3）仔细地向客户说明的工作程序和原则，想方法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本的信誉与个人素养的认可和信任。 3、日常统计工作。 （1）每天仔细统计电话量、区域、客户群、找准销售定位。 （2）仔细统计到访客户量、客户需求、面积、户型、反映

19、的问题比例。 （3）每周对电话量、到访客户量进展总结，在每周销售例会上进展汇报。 （4）了解工程的价格、户型、朝向、面积、定位、交通、周边环境和配套等，抓住卖点，做到心中有数，镇静应付。 （5）了解市场状况进展比拟、，找出销售难点和影响因素，帮助经理提出方案和建议。 （6）做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要准时向领导汇报。 （7）做好收款、销售登记工作、做好销售进度表。 （8）跟踪客户的补丁、定首期、签合同、收按揭资料、办理按揭手续等工作。 （9）做好销售报表，销售总结，每周例会向领导汇报。 4、周边工程竞品状况。 （1）定期组织市场调研，收集市场信息，市场动向、特点和

20、进展趋势。 （2）收集有关房地产的信息，把握房地产市场的动态，销售和市场竞争进展状况，提出改良方案和措施。 （3）负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进展透彻的。 销售主管要起到带头作用，多协作领导和的工作安排，要团结销售人员，要有分散力、执行力、创新力、组织力量与指挥力量。 从今以后要严格要求自己，仔细负责做好本职工作，努力弥补自己的缺乏之处，多学习专业学问。我的成长离不开领导帮忙和同事的支持。 盼望在领导的帮忙和同事的支持下努力工作，取得更好的业绩。不断提高自我。 此致 敬礼！ 述职人：_ 20_年x月x日 关于房地产员工个人述职报告篇5 为了进一步了解房地产开发企业对我市房地产业进展的

21、意见和建议，精确分析、把握我市房地产业进展面临的形势，找准进展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场的安康进展，3月3日，市政府托付市房管局召开全市房地产开发企业和金融部门座谈会。通过座谈沟通，对今后全市房地产业进展提出了一些很好的意见和建议。 一、开发企业对当前房地产业进展的意见和建议 1、整体宣传力度不够，城市知名度不高。我市房地产业的整体包装和广告宣传不够，城市知名度低；旅游气氛不深厚；海阳网站建立规模小，设计不新奇，未能展现城市的最靓点。 建议政府加强对外宣传，强化城市品牌效应，树立城市形象，由政府、社会、企业共同合力打造房地产卖点。牵头成立房地产业协会或商会，发挥舆论宣传、销售价格、

22、房产推介等整体导向作用，整合资源，整体包装，通过到外地设立销售中心、到重点目标城市设点推销、聘请大型中介公司集中代理销售等形式，加大海阳房地产的推介力度，拉动房地产的销售；通过国家级电视媒体广告宣传和外地城市设立海边、路边、公共场所广告等形式，打出海阳房地产品牌和知名度；同时加强网站等网络宣传平台建立，全方位宣传、展现城市形象。 2、城市根底设施配套不到位。水、电、有线电视、通讯、供暖、燃气设施不配套。我市在度假区开发的楼盘污水接口和雨水管线缺乏，导致污水排放困难。有的楼盘无污水排放接口，没有雨水管线；已有的排放接口和管线也力量不够，已影响到污水的排放，随着居住户的曾加，问题将更加严峻；广电部

23、门有线电视线缆不到位，电视无法收看；网通电话、宽带接入不到位；暖气、燃气、自来水碰头困难等。建议政府加大已建成区的根底设施配套建立，在_区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建立应超前规划。盼望各部门通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网建立配套。 3、社区建立不完善，物业治理不配套。度假区海边楼盘住宅区无统一的社区治理（居委会），四周无学校、医院、商场、休闲消遣等公共效劳设施，购房人无法落户，就医、子女入托入学、购物和休闲消遣不便。有关水、电、暖、燃气等专业公司不能按物业治理条例的要求直接收理到户，给物业治理带来极大不便，增加了开发商的负担。随

24、着高层住宅建立的增多，公安消防部门的高层住宅消防力量问题也日渐突出，如水压达不到高层要求等，高层住宅的消防力量建立亟待加强。建议政府加快城市社区（居委会）建立，统筹规划学校、医院、商场、停车场、餐饮消遣等公共活动场所和附属效劳设施，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面供应便利。加强_区和新区的物业治理，由专业物业公司供应各种标准的物业效劳。 4、各种行政事业性收费工程多、标准高，土地拍卖时公共配套的商定有的不兑现或不能按时兑现，软环境建立需进一步加强。政府收取的配套费、人防费标准过高，如_市已停顿收取人防费，我市仍按50元/平方米标准收取；重复收取硬化、燃气配套费；各种保证金完工后返还不准

25、时或不返还，返还标准不明确。建议政府削减各类收费工程，降低收费标准，明确各种保证金标准，准时返还各种保证金。进一步加强软环境建立，不断优化办事程序，简化手续、环节，提高办事效率。 5、开发企业融资困难，房贷融资和购房入户手续繁琐。银行房地产信贷准入条件过高，房地产开发信贷种类少，手续烦琐，融资困难；境外人士购房手续繁琐，如要求购房人供应收入、国籍、婚姻状况证明和海阳本地担保人等，比上海等大城市手续繁琐。建议政府进一步加大对房地产业的信贷支持力度，减化房地产融资和域外人员购房手续，为外地消费者购房供应便利。 6、工业工程捆绑房地产工程和新农村建立对房地产市场冲击大。引进工业工程捆绑的房地产工程和

26、城区结合部及周边农村房产开发，对房地产销售市场冲击很大，影响了开发企业的房产销售。建议政府进一步标准和加强治理。 7、旅游度假区景点建立及周边环境治理需进一步加强。如景观带中的主题雕塑小品、观海平台的亮化等工程，需进一步加快建立，以转变旅游度假区景点单一，人气缺乏的现状。另外，造纸厂污水排放造成的异味及海边沙滩垃圾杂物严峻影响景观。建议政府加快旅游景点建立，强化景区环境整治，加强旅游业的宣传营销，以旅游带动人气；同时加大招商引资力度，以招商带动城市居住人口，吸引更多的域内外人士到市区购房居住。 8、以经济适用住房和廉租住房建立，刺激、带动住房消费。建议市政府在_区和海阳工业园区规划建立经济适用

27、住房和廉租住房，刺激和带动城市住房销售。 二、促进房地产业进展的措施 1、进一步加大城市形象的推介宣传。宣传部牵头，结合亚沙会的宣传，整合海阳旅游、房产业的宣传包装，在央视和省电视台进展城市整体形象的宣传；旅游局牵头制作宣传片和宣传资料，在省级以上媒体宣传、推广海阳旅游业；政府牵头，利用播送电视、报刊等媒体和大中城市电子屏、主要交通路段站牌、铁路动车组、飞行航班广告等形式，进一步强化城市品牌宣传，树立城市对形状象。 2、进一步完善城市根底设施配套。规划建立局牵头，环保、自来水、供暖、燃气治理、播送电视、电信等部门要通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网的配套建立，并牵

28、头土地、区划办、卫生、教育体育等部门，在_区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建立和学校、医院、商场、停车场、餐饮消遣等附属效劳设施的建立超前规划，统筹安排；民政、公安部门和相关乡镇街道应加快城市社区和居委会的建立，新开发建立的楼盘小区，应准时成立社区，设立居委会，配备特地的办事人员，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面供应便利；房管部门和相关乡镇街道要加强_区和新区的物业治理，根据物业治理条例的要求，落实各项物业效劳，对社区内的供水、用电、供暖、燃气等效劳，各专业公司在房屋开发时，要直接与开发商签定合同，治理到户；环保局要加强对造纸厂等污染企业的排污掌握、治理和污

29、染治理，特殊是抓好东村河生态的修复，不断改善生态环境面貌；公安消防部门要加强高层住宅的消防力量建立，会同规划建立局，在高层住宅的规划、设计和开发、建立中，加强高层住宅的消防设施配套建立，住宅建立与消防设施、设备的配套建立要同步进展。 3、进一步加强软环境建立。各职能部门要充分发挥职能作用，进一步优化经济进展环境。监察局要加强对涉及房产开发效劳部门的监视；行政效劳局要进一步标准各类收费标准，削减各类行政事业性收费工程，明确各种保证金标准，兑现公共配套商定，准时返还各种保证金；金融部门要加大对房地产业的信贷支持力度，放宽房地产开发信贷准入条件，简化手续环节，依据开发企业的需求，扩大信贷种类，扶持开发企业进展；房管局牵头成立房地产业协会，以协会为依托，组织开发企业组团对外整体推介，加强房产信息中心建立，建立房地产站，举办房产报，强化房地产法律法规与政策宣传、房地产运行运营分析及交易代理、信息询问、广告等效劳；公安户籍部门应简化域外购房者审批手续，削减要件，为域外人员购房入户供应便利。 4、进一步标准房地产开发行为。土地治理和规划建立部门要加强对城区周边村房产开发行为的治理，正确处理新农村建立和招商引资捆绑房地产工程与房地产开发的关系，做好结合的文章，相互促进，共同进展；同时，房管部门牵头在_区或旅游度假区启动经济适用住房和廉租住房建立，刺激、带动住房消费。