施工承包合同(通用15篇).docx

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1、施工承包合同(通用15篇)施工承包合同1 业主：以下简称甲方 承包人：以下简称乙方 为明确甲、乙双方在施工过程中的.权利与义务，确保工程质量、工期和平安，经甲、乙双方协商全都，特签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条工程地点名称 本工程位于新古河北_中_，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。 其次条工程工期 本合同工期为四个月。从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇大雨、天灾等人力不行抗拒力工期顺延。 第三条工程设计与材料 本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方担当包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电

2、、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。 第四条工程质量 严格按图纸细心施工，外观造型确定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。 第五条工程造价及付款方法 本工程包工包料，按建筑面积550元平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期， 第一期开工前 其次期屋面封顶 第三期竣工。 第六条工程负责人和工伤事故 1.甲方派同志为驻现场负责人。 2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，在施工中发觉的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

3、_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同2 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，就乙方承包甲方LED亮化工程施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：LED亮化工程 2.地点： 3.工程内容： 4.合同工期 5.开工日期 6.合同工期总日历天数 二、乙方所购产品要求： 1、依据甲方亮化工程的要求乙方所购产品为LED数码管。 2、LED数码管应满足国家现行行业和企业有关标准。 3、乙方应将工程所需的全部材料运至施工现场，运输到现场卸货及相关费用均由乙方担当。 4、乙方将产品运到甲方指定的工地后，由甲方组织管理及相关人员，按国家标准或行业标准抽检验

4、收，若产品质量经检验验收不合格的，乙方应准时调换合格的产品，保证在合同规定的期限内完成施工，若给甲方造成损失的，乙方担当违约赔偿责任。 5、甲方负责供应施工场地和电源接入口(配电室电源接口)。 三、工程质量与验收 1.工程质量标准为合格。质量标准以国家或行业质量检验许定标准为依据。双方对工程质量有争议时，由双方同意的质量检验机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。 2.甲方应在收到乙方的工程报告后三个工作日内组织进行验收，验收通过后，甲方应依据本合同商定付工程款;验收不合格的，应由乙方进行整改，整改期限计算在合同工期内广州市。 四、工程款支付 1.工程总价款为大写：不含税票)。 2.

5、签定合同后三日之内甲方预付乙方民币大写：小写：￥%的工程总价款，即人元;发货时甲小写：￥元(此价格方支付乙方工程总价款的小写：￥%，即人民币大写：元;全部工程安装完毕验收合格后三个小写：小写：工作日内付工程款即人民币：大写：￥元;余款即人民币：大写：元为工程及产品质量质保金，两年质保期满后无质量问题三个工作日内一次性付清。 五、甲方权利和义务 1.甲方指派方对工程负责。 2.对施工质量行使检验权，监督权。 3.对工程进度的检查，以及实际施工日期的提前或超过的鉴认权。 4.依据合同商定的期限和方式履行，对工程价款的支付义务。 六、乙方权利与义务 1.乙方指派电话作为项目负责人广州市. 2.乙方对

6、现场全部人员进行平安教育,保持现场工作井然有序. 3.工程施工验收合格后,保修期为两年. 七、本合同未尽事宜，按国家和行业有关规定执行。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(盖章)乙方：(签字) 法定代表人：(签字) 或托付人： 年 月 日 施工承包合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，在公正自愿的基础上，甲乙双方就安装暖气管道达成协议如下： 一、工程概况及承包方式 工程名城：_；工程地点：_；工程承包方式：包工包料；暖气管用：_，暖气片用：_，锅炉用：_ 二、工程期限 自_年_月_日至_年_月_日 三、工程价款及结算方式 此工程实行包工包料施工的方式

7、，双方协定总价为：_元整（人民币大写：_元）。合同签订时支付现金_元，材料进场时支付现金_元，安装结算时支付出保证金外剩余的工程款_元。本工程经甲方验收合格后无任何问题，一次性支付保证金。 四、地点 乙方工程材料进场时，由甲方指定货物的位置地点，工程材料的平安由乙方负责。 五、产品的安装调试验收 1、乙方负责暖气管的安装、调试。 2、安装的标准依据国家规范和行业要求，乙方竣工后通知甲方验收，乙方负责供应产品，合格证书，材料合格证。 六、乙方责任 1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作。如乙方没按合同规定时间交工，每迟一天，乙方向甲方支付总价款的1%的违约金， 2、由于材料及安装不合格

8、的要求，造成的责任及损失由乙方负责。 七、甲方责任 甲方应为乙方入场施工制造条件，供应水电接入口。 八、产品质量责任及售后服务条款 自验收之日起，工程无偿保修期年 锅炉保：_年 暖气片保：_年 暖气管道保：_年 九、争吵 本合同发生的争吵，由双方友好协商解决，协商不能解决的任何一方可向所在地的人民法院提起诉讼。 十、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 施工承包合同4 发包人（全称）： 江西省康盛投资有限公司 承包人（全称）： 胡庆仁 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协

9、商全都，对富阳春天商住小区15#、20#、22#楼（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下： 土建（基础、主体结构、屋面防水）装修、水电安装。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定

10、的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 伍 年； 3、装修工程为 壹 年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年； 5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 壹 年。 6、其他项目保修期限商定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修理通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的发包人可托付其他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立刻到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定

11、，立刻向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 1、本工程商定的工程质量保修金为施工决算价款的3%，保修金额为 （大写） 2、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项： 工程竣工验收后满壹年，保修金额一个月内一次性支付给承包人，其余仍在保修期内的保修工程由承包人连续免费保修。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代

12、表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 工程承包合同钢筋承包合同厨房承包合同 施工承包合同5 发包人：xxx 承包人：xxx 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法、建设工程质量管理条例、建设工程平安管理条例等有关法律法规及集团公司颁发的项目管理方法和公司有关规定，遵循公正、自愿、公开和恳切信用原则，双方就本工程各事项协商全都签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：康定园附属工程 2、工程地点：青年大道康定园A区院内 3、工程内容：康定园A区内道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井。土建部分：片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7

13、栋中间刚性防水及道路以及发包人支配的其它附属项目。 二、承包方式 包工包料 三、工程工期 20xx年元x月x日20xx年xx月xx日 四、工程质量和检查验收 1、本工程质量达到国家合格工程验收标准 2、施工期间承包人严格依据施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。接受发包人监督检查，发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。 五、其他事项 1、发包方协商各栋号及周边关系，供应施工用水源及用电源。 2、承包方严格依据国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量平安文明。机械设备等管理方法组织施工，遵守执行公司的各项管理制度及规定。 3、小区内排水设施，道路等配套工程为二年

14、进行保修，并预留3%的保修金。保修期内，承包人接到发包人的通知三天内派人修理，逾期不到，发包人另请修理，去费用由承包人支付。 4、保修费返回方法：保修费一年期满返回1.5%，两年期满全部返还。 六、其他 其他未尽事宜，双方协商处理，合同签字后生效。 发包人：xxx 承包人：xxx 合同签订日期：20xx年xx月xx日 施工承包合同6 发包单位(甲方)：_ 承包人(乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循公正自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签定本合同。 第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。 其次

15、条工程工期为_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。(备注：二楼土建为_天，负一楼及一楼共天_。) 第三条施工平安。承包人应严格遵守工程建设平安生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的.费用，均由乙方负责。 第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。 第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。 第六条本合同于_年_月_日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 施工承包合同7 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同

16、法及有关法律法规，在公正自愿的基础上，甲乙双方就安装暖气管道达成协议如下： 一、 工程概况及承包方式 工程名城：公寓暖气安装调试 工程地点：大兴黄村狼垡四村南楼层22间房工程承包方式：包工包料暖气管用：XX,暖气片用：XX，锅炉用： 二、 工程期限 自20xx年X月X日至20xx年X月X日 三、 工程价款及结算方式 此工程实行包工包料施工的方式，双方协定总价为：X元整(人民币大写：X)元。合同签订时支付现金元，材料进场时支付现金元，安装结算时支付出保证金外剩余的工程款X元。本工程经甲方验收合格后无任何问题，一次性支付保证金。 四、 乙方工程材料进场时，由甲方指定货物的位置地点，工程材料的平安由

17、乙方负责。 五、 产品的安装调试验收 1、 乙方负责暖气管的安装、调试 2、 安装的标准依据国家规范和行业要求，乙方竣工后通知甲方验收，乙方负责供应产品，合格证书，材料合格证。、 六、 乙方责任 1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的.工作。 如乙方没按合同规定时间交工，每迟一天，乙方向甲方支付总价款的1%的违约金， 2、由于材料及安装不合格的要求，造成的责任及损失由乙方负责。 七、 甲方责任 甲方应为乙方入场施工制造条件，供应水电接入口。 八、产品质量责任及售后服务条款 自验收之日起，工程无偿保修期XX年 锅炉保X年 暖气片保：X年 暖气管道保：X年 九、 本合同发生的争吵，由双方友好

18、协商解决，协商不能解决的任何一方可向所在地的人民法院提起诉讼。 十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效 甲方： 乙方： XX年X月X日XX年X月X日 施工承包合同8 (简称甲方) 施工单位： (简称乙方) 经双方友好协商，别墅楼铝合金门窗及玻璃幕墙工程托付乙方施工，为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和建筑安装承包条例等有关法律、法规制定本合同，双方共同遵守并严格执行。 一、工程内容：别墅楼铝合金门窗、玻璃幕墙及主楼部分铝合金门窗工程 二、承包方式：包工包料 三、工程地点：南环路东侧 四、工期要求：自合同签订具备施工条件，双方签订开工日期30天完成。 五、质量

19、标准要求： (1)、本全部内容要求全部达到山东省优良工程评定标准; (2)、为了整个工程能相互协作便利施工验收，乙方必需准时供应中间资料和验收资料; (3)、乙方所承建的工程内容，经建设工程质量监督、检测部门质量评定，达不到地方优良质量标准的，工程结算时，扣罚合同总价的百分之五; (4)、本工程如因铝合金门窗及玻璃幕墙质量达不到优良而导致整体工程不能达到优良标准，施工单位须担当该责任; 六、合同造价：本工程总造价暂定为20万元(贰拾万元整)。结算时依据实际安装面积结算(实际面积以门框外边为准，不以洞口为准)。 七、工程要求： 1、施工范围：别墅楼铝合金门窗、玻璃幕墙及主楼部分铝合金门窗的深化设

20、计及施工，包括该工程用材料及构配件运输、施工安装、竣工验收、售后服务等内容。 2、别墅楼及主楼部分铝合金门窗部分基本要求： A、铝合金型材接受南山电泳涂漆型材，颜色为大香槟， B、玻璃接受淄博金晶或秦皇岛耀华，玻璃为浮法钢化玻璃，门玻璃为6厚，窗玻璃为6+9A+6厚中空钢化玻璃，颜色内玻璃为清玻，外玻为法国绿。 C、门锁及门窗用五金件接受立兴或坚朗产品，门锁为4点锁，门锁内执手活动，外执手固定，不需要钥匙和锁舌，颜色与铝合金型材相同。 D、门窗玻璃的密封接受玻璃胶进行密封。 E、全部的门窗均改为平开门窗，并满足图纸要求和国家相关规范的有关规定。 3、玻璃幕墙基本要求： A、玻璃幕墙接受明框幕墙

21、，幕墙分格依据图纸所示进行分格; B、钢化玻璃接受秦皇岛耀华或淄博金晶产玻璃，玻璃幕墙颜色为法国绿; C、铝型材选用山东铝业型材; D、整个铝材的表面处理为电泳涂漆处理，颜色为大香槟色，涂层厚度需满足设计和规范要求; E、明框幕墙型材的截面尺寸和壁厚，横、竖龙骨均按等压原理设计，断面尺寸由计算确定。但明框幕墙必需满足:室外横框、竖框扣盒，侧面宽度为80mm。 F、构胶密封胶，耐候密封胶的选用(广洲白云，郑州中原)。 G、幕墙所用的辅料，必需满足规范和设计要求。 H、乙方须供应幕墙预埋件详图;平面图,立面图,节点详图;设计依据以及相关计算书,所涉及的材料选用,以及其他应当提交的说明书。(检测报告

22、,产品合格证,准用证,需做复试的材料应做复试)。 I、玻璃幕墙为全封闭式，并满足图纸和国家规范的有关规定。 八、付款方式 合同签订，人员机械和加工的成品材料进场并施工完成工程量的一半付合同价30%工程款;工程完工后付至合同价80%工程款;工程验收结算完成付至合同价90%;余10%作为本工程的.质保金，工程验收之日一年结清工程质保金(不计息)。施工用水电由施工单位向甲方购买，按表计量，电价1元/度。水价2.5元/方 九、材料综合单价： 该综合单价，在施工中不得调整。 十、工程保修 、工程结算时，预留结算总额的10%，作为工程质量保修金。 、工程竣工验收合格后，在合同规定保修期内，甲方发觉本合同规

23、定范围内的工程等有缺陷或施工质量问题的，可要求承包单位立刻修复。承包单位必需在收到发标单位通知7日内派专业人员到现场负责修复，影响生产的施工质量问题1日内派专业人员到现场负责修复。否则，有限公司可自行组织修复，由此产生的费用1从预留的质量保修金中直接双倍扣除。 十一、平安要求：施工过程中假如因乙方缘由造成甲方设备、材料损坏，乙方要赔偿一切损失。对乙方施工人员要加强平安教育，在施工中消逝的人身、设备平安事故乙方负全部责任。 十二、项目管理、技术服务、工程管理、罚则及其它商定：项目管理、技术服务、工程管理、罚则、明框玻璃和铝合金门窗的加工图及其它商定参照20_年12月08日签订的铝合金门窗及玻璃幕

24、墙工程中的相近事宜。 十三、本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，自签订之日起执行。 甲 方：(公章)住 所：法定代表人：托付代表人：电 话：传 真： 乙 方：(公章)住 所：法定代表人：托付代表人：电 话：传 真： 年 月 日： 施工承包合同9 甲方：_ 合同编号：_ 乙方：_ 签订时间：_ 依据合同法的有关规定，遵循自愿、公正、公正的原则，经友好协商，甲、乙双方就山东永力重工科技进展有限公司塑胶地面的施工达成如下协议： 一、工程概况： 施工地点：_ 产品价格：_ 厚度：_ 材料：全部接受环保材料，无毒、无污染, 材料品牌：_ 生产厂家：_ 二、承包方式：包工包料。 三、工程期限：_ 天，完工

25、日期： _年_ 月_ 日 四、塑胶地面质量标准及施工要点： (一)工艺验收标准 (1)拼接处凹凸差为零;无缝隙拼接。表面洁净，图案清晰，色泽全都，接缝严密顺直美 观，拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕，与墙边交接严密，阴阳角收边方正。 (2)地板粘贴应结实、不翘边、不脱胶、无溢胶。表面洁净、粘接结实、接缝平整、出墙 厚度全都，上口平直。 (3)平整度偏差2mm。缝格平直偏差2mm。用料尺寸精确，边角整齐，拼接严密，接缝 顺直。 (4)粘接剂中有害物质含量应满足GB 18583室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 的.要求。 (5)塑胶类板块和卷材板的品种、规格、颜色、等级必需符合设计要求和国家现

26、行有关标 准规定，面料与粘接料应配套。 (6)地面的基层必需符合笨标准其次章第四节相应规定。 (二)施工要点 (1)塑胶地面使用卷材，要求耐压耐磨、抗冲击、防火、延缓老化、遇水防滑、质感严峻、 防污防腐、易于清洁和环保;接受环保粘接剂。 (2)地面保持洁净干燥。基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油渍及其他杂质。 不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。用2m 靠尺和塞尺检查平整度2mm。 (3)铺贴前基层涂底胶，均匀涂刷。定位把握线弹好后将板块进行对缝预铺，使用整块料， 通过实铺进行裁割。铺设塑胶地板时自然粘贴，避开用力推挤，涂胶完毕后，使用滚筒自 中间向四周赶压，铺贴后以滚压轮滚压，并用橡胶锤

27、砸实。如发生翘角现象可用砂袋加压， 待胶稍干后用手压平。 五、结算方式： 甲方应在工程完工后十日内，由甲方乙方共同派出代表共同测量施工面积，共同验收，验收完毕。验收合格后，依据实测面积计算出工程总价格，由乙方为甲方出具甲方财务认可的国家正规发票，甲方收到发票后，三日内付清工程款，扣除工程款1000元作为质保金，一年后返还。 六、工程保修期限： (1)期限：六年 (2)保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求的内容和时间派人修理，若乙方未按 甲方要求执行，甲方可托付其他单位或个人修理，其费用由乙方担当。 七、甲方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务： (1)在施工过程和工程完工后，甲方有权让

28、乙方在规定时间内对不符合合同标准的工程返 工。 (2)甲方需要按合同支付工程款。 (二)乙方的权利和义务： (1)按甲方要求和合同标准施工。 (2)保证工期、按时完工。 (3)进入施工工地的人员平安由乙方全权负责，甲方不担当任何责任。 (4)施工过程中和施工完成后，所产生的各种垃圾由乙方负责清理，保持施工现场洁净干 净。 八、违约责任： 如乙方违反合同之规定，需支付甲方合同标的额的30%做为合同违约金，并担当甲方的 一切损失。 九、争议解决方式： 双方应协商解决，协商不成的可向起诉方人民法院进行起诉。 十、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法

29、律效力。 十一、合同生效： 双方签字盖章后本合同立刻生效。 甲方：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 施工承包合同10 甲方： 乙方： 甲方承建的楼建筑工程，经争论同意该工程的钢管架施工项目承包给乙方施工，经双方充分协商，特订立如下合同条款： 一、承包方式： 包工。 二、承包内容： 本工程的外脚手架搭拆、掉栏、搅拌要的防护棚的搭拆。 三、承包单介： 按方案施工图纸建筑面积计算，每平方米_元。 四、付款方式： 按每月结一次帐，付工程量的65%，余款按每栋楼的外架拆除后的壹拾天内付清。 五、工程质量： 乙方必需依据甲方专项平安施工方案和现场施工要求及现行的钢管脚手架防

30、护网的安装、拆除按规范进行搭设、拆除，并要达到验收标准。在操作层要铺满竹桥板。 六、平安施工： 乙方操作人员应持证上岗，应增加的平安意识，认真做好平安防范，确保施工平安。施工中要按平安规范进行旗，上班要戴好平安帽，不准穿拖鞋，不准酒后作业，高空作业必需系平安带，若有违反应按甲方场管理的规章制度进行惩处。乙方在施工中因违反操作规程、违规作业，所造成的.平安事故及经济损失由乙方自负。 七、违约责任： 若一方违约，违约方应负责赔偿守约方的一切经济损失。乙方在施工中不得以任何借口延误工期和中途停工或退场，若发生此类状况，甲方有权单方面终止合同，另招班组，并拒付乙方未结清的工程款和预留款，作为对甲方延误

31、工期的补偿。 八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，另一份存档，具有法律效力，自签定之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 施工承包合同11 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。 2、工程地点： 号。 3、承包范围：主体工程(从承台开头，圈梁，地台，始终到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共 层(不

32、含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。 4、承包方式：包清工。全部机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只供应线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。 注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。 5、建设工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工(其中主体工程 个月内完成)(详参照以下第五条)。 6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。 7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币： 元整(￥ 元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础

33、部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面) 其次条 甲方工作 1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方供应施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用留意事项。 2、预备后需的设备，材料运输到工地，但不负责材料运上楼层。 3、甲方指派人员监督及爱惜好建筑材料。 第三条 乙方工作 1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。 2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和方案进度(作法说明)，交甲方审定。 3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4、严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱惜规定;严格依据图纸作法

34、或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。 5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱惜好施工现场四周的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的平安工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与四周住户的关系。 6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。 第四条 工程内容及包工范围 1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必需的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的使用工具。 2、包工范围： 从柱头承台底标

35、高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。 电梯井、化粪池。 主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。 屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。 室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四四周四周粘贴纸皮砖。 电梯出入口四周墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。 夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。 顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。 首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。 3、使用的泵车费用由甲方全部担当。乙方按图纸施工。若工程有变更修改

36、，必需征得甲方同意方可变更。 第五条 关于工期的商定 1、因甲方未按商定完成工作，影响工期的，工期顺延。 2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。 3、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力的缘由，导致停工的，工期相应顺延。 第六条 关于工程质量及验收的商定 1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、乙方应在接到甲方进场通知后支配施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲方总施工进度方案和工期要求。由于乙方缘由造成质量事故的，其翻工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、甲、乙双方应准时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手

37、续，要对工程质量进行监督，检查隐蔽工程及负责验收。 4、遇到以下状况之一者，经甲方审核批准后生效： A.重大设施变更 B.不行抗力 上述状况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内赐予答复。 5、非上述缘由，工程不能按期峻工，乙方应担当经济责任，每延误一天，罚款 元，从工费中扣除。因乙方缘由中途停工，造成甲方损失由乙方担当经济责任。 6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收有关手续。 第七条 关于工程工费的支付及结算商定 1、本工程依据施工进度状况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清

38、。具体按工种不同依照进度状况支付。如框架部分每完成一层，按 元平方计付70%的款项，以此类推。 2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币 元整(￥ 元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。 第八 有关平安生产和防火的商定 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和相关的法规、规范。 1、乙方应按规定实行严格的平安措施，做到平安生产、文明施工，施工中发生的平安事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必需戴好平安帽及其他需要的平安带、装置等。 2、依据施

39、工规范的要求做好现场施工平安管理，依据需要设计现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产平安。若因乙方责任发生的工伤事故，应乐观处理并立刻报告有关部门，因此带来的损失由乙方担当全部费用和责任。 3、加强现场平安保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺当进行。所用水泥袋由甲方收回处理。 4、材料堆放整齐，确保现场洁净。 5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。 6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。 其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同12 业 主： 以下简称甲方 承包