关于私人抵押借款合同范本.docx

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1、 关于私人抵押借款合同范本 甲方：_（抵押人）乙方：_（抵押权人）为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_（以下简称被担保人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为_，以自有财产向乙方领用贷记卡供应抵押担保。经甲、乙双方协商全都，订立本合约。 一、定义：本合约所称被担保人系指贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。 二、担保范围：被担保人依据其与乙方所签订的编号为_的贷记卡领用合约项下因贷记卡而发生的全部债务（包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等）和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的归还挨次为先归还已计息贷款，后归还未计

2、息贷款，还款的挨次均为利息、费用（超限费、滞纳金等）、取现转账和消费等贷款。 三、甲方供应的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成局部。 四、甲方陈述与保证： （一）甲方确认已知悉并理解贷记卡章程、贷记卡领用合约和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的状况下，自愿为其进展担保； （二）甲方确认对抵押物享有全部权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续； （三）照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵； （四）负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并担当全部费用。 五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。 六、甲方将出租的财产抵

3、押的，应当书面告知承租人，原租赁合同连续有效。 七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住宅（地址）等变更情形的，应准时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应担当由此产生的经济损失。 八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行供应经乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在_日内供应相应的担保；甲方不供应的，不得转让抵押物。 九、甲方的行为足以使抵押物价值削减的，乙方依法有权要求甲方停顿其行为。抵押物价值削减时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者供应与削减的价值相等的担保。甲方对抵押物价值削减无过错的，乙方只能在甲方因损害而得

4、到赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的局部仍作为债权的担保。 十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿全部的所担保的债权。超过债权数额的局部归甲方全部，缺乏局部由甲方清偿。十 一、抵押权因抵押物灭失而毁灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。十 二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的局部归甲方全部，缺乏局部由债务人清偿。十 三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行供应了经乙方认可的担保或被担保人销户

5、后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍担当清偿责任。十 四、甲方的担保责任不因贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费工程或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而转变。十 五、本合约不因乙方与被担保人所签订的贷记卡领用合约的无效而无效。十 六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决；协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。十 七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。十 八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行商定补充条款作为本合约

6、附件，与本合约具有同等法律效力。十 九、甲方供应抵押的抵押物清单如下：抵押物评估全部权使用权数量质量状况所在地甲方（盖章）：_乙方（盖章）：代表人（签字）：_代表人（签字）：地址：_地址：邮编：_邮编：电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：登记机关（盖章）：登记编号：_年_月_日抵押担保合同篇10合同编号：_抵押权人(以下称甲方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_抵押人(乙方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条抵押担

7、保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_乙方:_代表：_代表：_年_月_日_年_月_日