2023年-有关仓库租赁合同范文集合10篇.docx

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1、有关仓库租赁合同范文集合10篇仓库租赁合同篇1出租方：身份证号：（以下简称甲方）租用方：身份证号：（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于的私有仓库租赁给乙方，并依照中华人民共和国合同法及相 关法律、法规达成以下协议：一、租赁期限自二Oxx年 月 日起至二。一年 月 日止，租用 期年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。二、租金及支付方式，租用期内每月租金陆佰伍拾元（： 650 元）双方不得变更。按季度支付，每季度的前1号至5号交付租金, 不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担 任何一切责任，甲方有权终止合

2、同，收回仓库（按乙方违约处理）。四、其它：1、水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给 甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按 乙方违约处理。）2、乙方不得将此仓库从事餐饮行业。出租方（印章）：授权代表（签字）：时间：略承租方（印章）：授权代理（签字）:时间：仓库租赁合同篇4出租方（甲方）承租方（甲方）证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合 同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米;本租赁物的功能为，包租给乙方 使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执

3、行，本租 赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月日起至 年月 日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础 设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的， 分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币 元，库房的电费按每度电元。2、房租按月交付，乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物

4、 的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对 此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责 任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方 说明、改建

5、设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部 分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容 必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的.规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连 带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁 离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括

6、受转租人） 之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回 租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或 不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁 物。出租方（

7、签字）承租方（签字）时间：时间：仓库租赁合同篇5甲方：四川*河西省粮食储备库（以下简称甲方）乙方：四川省烟草公司*市公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协 商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库（共1020平方米）、球场晒坝等（700 平方米），用于储藏卷烟及分拣卷烟，公司租房合同范本。二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自20xx年5月17日起；租赁9号仓 库时间自20xx年5月20日起；租赁球场晒坝时间自20xx年5月30 日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至20xx年5月17日。三、租赁

8、费用标准及支付方式乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元；9号仓库月租金为 8000元；球场哂坝按10元/平方米，计7000元/月。租赁费用按月 交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付仓库、 球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳 的租赁费用甲方应提供正规发票。四、双方权利和义务（一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全，合同 范本公司租房合同范本。（二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。（三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证, 乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、 综合治理及精神文明创

9、建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲 方上述工作造成影响或损失。（四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设 备时.，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。（五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电 业部门计价标准，据实核收。（六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙 方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲 方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对 甲方造成的一切损失。（七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现 象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。（A）仓库租用期间，甲方不得随意停水

10、、停电，应保障乙方正 常生产经营活动。九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全 规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日 书面通知对方。仓库租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号码:身份证号码：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于, 房屋户型,居住面积,楼屋租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间

11、从年月日起至 年 月 日。房屋租金每月元整（： ）支付方式,另付押金元整（）o租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将 押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项 作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由方支付，其余由方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则 赔偿违约金元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金 元整（： ）,乙方应付经纪方佣金元整（本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合 同，都应承担对

12、方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意, 乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生 效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“口”划“ 并在其后作必要的说明；若甲方不提供某一项，则在项前的“口”划 “X”水表（水卡）吨；数电表（电表卡）度；

13、管 道煤气（气卡）立方；电话交费日期;有线交费日期;宽带交费日期;物业交费日期;物业交费截止日期钥匙情况空调冰箱洗衣机电视机热水器微波炉床头柜口沙发餐桌餐椅床茶 几书 桌电视柜书 柜口梳妆台电话机十、备注：出租方：承租方：联系电话：联系电话：经纪方：联系电话：鉴定日期：年月日仓库租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）： 身份证号：承租方（以下简称乙方）： 身份证号：经甲乙双方协商同意，在自愿公平原则下，特制定以下合同：一、甲方将 出租给乙方作仓库使用。二、租金交纳方式及租期1、租期为年，自年 月 日至年 月日止。2、租金为人民币 元整（： 元，先交 元，从签定合同之日 起20天后付清元）。3、租期

14、满后，乙方若需继续租用，提前半年告知甲方，租金可 根据市场行情双方协商决定，在同等条件下甲方优先租给乙方。如乙 方继续租赁，第二年租金在第一年合同期满十五天前支付清。三、乙方向甲方支付人民币，作为租房保证金，财产损坏等情况。四、乙方在租房后所产生的一切税费（如工商管理费、各种税收、 卫生费、电视安装收视费、电话安装及电话费、网络安装及网络费等）, 均由乙方负责，甲方概不负任何责任。五、租赁期内，乙方必须保证甲方房屋内设施完好无损。租赁期 满后，如发现房屋内设施燃烧及破损，乙方必须无条件照价赔偿或修 复。六、乙方在租赁过程中，要保持室内卫生清洁，出入要锁好门, 注意安全，甲方必须确保乙方的电通。

15、七、乙方在租赁过程中，不得将房屋转租或退租。八、乙方在经营过程中，必须经营国家允许的物品，严禁赌博、 打架、斗殴，否则发生一切后果由乙方承担，与甲方无任何责任。九、只能作仓库使用（堆放货物）。不能住宿，煮饭，如用卷帘 门、开卷帘门的电费。十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份均具有同等法力效力。甲方：乙方：电话：电话：年 月日年月日仓库租赁合同篇8甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就乙方租用XX花园地下室空房有关事 宜，达成如下协议：一、甲方将XX花园地下室空房1间，出租给乙方，面积约12M2.二、乙方租用出租房屋的期限为年，即自年 月 日至年 月 日。三、甲方

16、交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的保证 金（大写）（小写）合同有效期内，保证金不计息，期满后返还给 乙方。四、乙方于每月 日前一次性交给甲方本月租金 元（大写）元（小 写），电费按实际抄表数量收取。五、乙方租用的仓库只能作药材的加工、粉磨用。六、乙方堆放的药材因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿。七、乙方不得在出租房内发生违法活动，未经甲方同意不得私自 改变用途，否则，甲方有权随时解除合同，随时收回仓库，所导致的 一切法律责任、经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责。八、因乙方责任造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿损失。3、乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。五、乙方违约，合同期内，乙方

17、提出终止合同须提前三个月并以 书面形式告知甲方。六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以 书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责 任。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅 的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。出租方（甲方）签字：租用方（乙方）签字：印章印章合同订立日期：二Oxx年 月 日仓库租赁合同篇2一、订立合同双方出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方经友 好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：化工颜

18、料（无毒、不易燃、不易爆）四、租赁面积：平方米的库房。租赁期限：租期为此合同生效日至 年 月 日止。九、本合同书自签定之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一 份，具同等法律效力。甲方： 乙方：（签章） （签章）日期： 日期：联系电话：联系电话：仓库租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁 合同条款，以供遵守，仓库租赁合同。第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使 用。租赁物面积为 平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限 2.1租赁期限

19、为10年，即从20xx年4月8日起至 20xx年4月7日止。 2. 2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同 意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条 件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项 3. 1租金 租金第1年为人民币 肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6 年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础； 每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷50KW 以上三相电供生产使用。2.有水井水供生产使用 3.排污管 道需接通到围墙外大排污管中。4.帮助

20、乙方处理工商税务等部 门关系及地方关系。5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租 金。第四条仓库费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金, 10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4 月8日前。第五条租赁物的转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部 分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙 方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方 相应时间的租金，合同范本仓库租赁合同。第六条场所的维修，建设。 6

21、.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设 施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同 终止时归还甲方。 6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方 使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6. 3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行 协商解决。第七条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分 面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租 金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前

22、终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。第八条免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力 致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三 十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或 需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可 抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达 成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物, 并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履 行中

23、发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解 决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款 11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租 赁款项后生效。甲方（印章）：授权代表（签字）：地址：电话：签订时间：年月日乙方（印章）：授权代表（签字）：土也址：电话：签订时间：年月日仓库租赁合同篇10出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着自愿、 平等、互利、诚实、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利

24、义务关系，经协商一致，签订本合同以共同遵守。一、仓库的座落、面积甲方将本单位座落在 号内的号库房，建筑面积 平方米的仓库 租赁给乙方使用。二、租赁用途该租赁仓库仅作为存放 等。在租赁期限内事先未征得甲方的书 面同意，乙方不得擅自改变使用用途，否则，甲方有权终止本合同的 执行，并按提前终止合同的违约责任条款，向乙方收取违约金。三、租赁期间及到期处理方式租赁期从年 月 日起，至年 月 日止，期限。租赁期届满前 乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅, 由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日 前腾

25、空租赁仓库，并按期将租赁仓库返还甲方，否则，甲方可对逾期 占用的库房按双倍的租金价格收取租金。四、租金及其支付期限和方式仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币，租金为 整。卫生费 元/年。电费另计。租金按 结算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同签订 之日起三日内，乙方向甲方支付 租金额的押金，否则，合同不生效。 合同到期，押金退还（凭收据退款）。付款方式为现金支付或转帐结 算。五、甲方提供的其它服务及其费用标准（见附件）租赁期间，甲方可根据乙方的需要提供物资的代保管、代收发服 务。服务事项及收费标准，由甲乙双方另行签订合同。六、甲乙双方应签订库房安全责任书（见附件）七、甲、乙双方的权力和

26、义务1、甲方应按照合同约定，按期将仓库交付乙方使用。2、甲方应履行对租赁仓库的维修义务。3、甲方负责库房外部区域的安全保卫工作，认真做好仓库的防 火、防盗工作，如果由于库房外域不安全造成乙方货物缺少或毁损, 甲方按价赔偿。4、甲方应及时验收乙方返还的到期租赁仓库，如延期接收，延 期的租金自行承担。5、乙方不得擅自对承租仓库进行改装或扩增，不得在库内添建 永久建筑物，也不得在库外堆放物品。6、乙方负责库内物资安全，认真做好防火、防盗工作，严格遵 守甲方的仓库安全管理制度，接受甲方安全方面的检查指导，如果因 乙方不负责任，不执行甲方的仓库安全管理制度，对其造成的损失, 应自行承担责任或负责赔偿。7

27、、乙方应严格按照租赁用途使用租赁库房，并自行为其存入在 租赁库房的物资办理相关保险，否则，承担由此造成的后果。8、乙方对所租库房不得转租，否则甲方有权解除本合同，向乙 方收取违约金。八、违约责任1、合同任何一方在租赁期间提出提前终止本合同，并由提出方 提前一个月通知对方，并由提出方承担一个月的租金作为违约金赔偿 对方。在对方支付违约金后，本合同即告终止。乙方在租赁期内，如 甲方因发展需要，乙方所租仓库不在做为仓库功能使用。甲方需提前 一个月通知乙方，并不承担违约责任。2、乙方在规定的期限内未支付租金，也未征得甲方同意延期的， 甲方有权停止乙方货物进出库，并向乙方收取滞纳金。滞纳金的收费 标准为

28、每逾期一天，按月租金的0.5%计算。3、乙方合同到期后不再续租的，应按照合同结清所有欠款，否 则，按乙方违约处理。4、如甲方违反本合同的规定，乙方有权立即终止本合同，并可 向甲方索赔因其违约而给自己造成的损失。5、甲、乙双方如遇政府行为等不可抗拒因素，应及时通知对方并出具相关证明后，不承担违约责任。九、争议的解决方式甲、乙双方对本合同履行的情况产生争议，应首先协商解决，协 商不成时，可向武汉市研口区人民法院起诉。十、补充协议本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签章之日起

29、 生效。出租方：（盖章）承租方：（盖章）委托代理人：委托代理人：电话：电话：五、租金及交付方式1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为 元 整。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期 满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲 方必须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。六、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、 防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的 损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网 等库房设施

30、的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留 的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。4、乙方须按时支付仓库租金。八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方 应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商 合理解决。九、其它条款1、本合同一式两份，签字并盖章

31、（或按指印）后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决；如协商不成，提交福州市市仲裁委 员会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双 方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内 容均视为违约。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：联系方式：联系方式：年_月_ _日年_月 日仓库租赁合同篇3出租方（甲方）：承租方（甲方）：法定代表人：法定代表人：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合 同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米；本租赁物的功能为,包租给乙方 使用。如乙方需转变使用功能，

32、须经甲方书面同意后方可执行，因转 变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包 租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月 日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现 乙方有优先权。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础 设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的, 分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为 每月每平方米人民币 元。若需

33、供电增容，则其手续由甲方负 责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担 向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将 无条件退还租赁保证金给乙方。3、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续， 因供电增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续 期间向甲方支付有关费用。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合 同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物

34、享有优 先购买权。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设 施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租 赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承 担。6、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由承租方承担。7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保 险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此 而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。8、乙方在租赁期满或合同提前终止

35、时，应提前将租赁物清扫干 净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理 杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责 任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。四、甲方的义务1、双方约定仓库由甲方派人管理，若乙方对甲方派遣的仓库管 理人员不满意可以申请更换库管仓库管理人员。2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方承担如下义务：(1)及时进货义务：仓库管理人员应按照乙方要求的货物型号和 数量及时、准确的进货；(2)妥善保管义务：仓

36、库管理人员应对仓库内的货物妥善保管， 认真做好防火、防潮、防盗等措施，仓库的相关防火、防潮、防盗等 设施应符合国家标准;若部分货物需要特殊保管，经乙方告知后，库 管人员应按照乙方要求妥善保管；(3)及时发货义务：仓库管理人员应按照乙方出具的出货单及时、 准确的将货物交付给乙方指定的物流公司。3、若甲方未安排仓库管理人员，或安排的仓库管理人员未尽其 义务，因甲方的原因造成乙方损失的，其损失由甲方承担，并向乙方 承担违约责任。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有 关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用

37、部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分 方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出 租方予以补贴。六、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转 租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠 纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责 任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁 合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带 责任。在乙方终止本

38、合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内 交甲方存档。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人） 之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括 受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲 方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方 交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应 于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2

39、倍的款项作为 赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或 不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁 物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书 面同意并按政府有关规定执行。十一、违约责任在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，违约方需向另一 方支付违约金元。十二、纠纷的解决甲乙双方之间如发生纠纷，应共同协商解决。如协商不成，可以 诉至乙方所在地法院。