2023年-有关解除租赁合同模板合集八篇.docx

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1、有关解除租赁合同模板合集八篇解除租赁合同篇1甲方：乙方：甲方与乙方于20年月一日签订了车辆租赁合同 原合同/协议有效期至_20年月日，现因车辆运营状况等 原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成 如下协议：1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20年 月一日签订的车辆租赁合同，本协议签订之日乙方将车辆租 赁合同内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原 件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。2、本协议签订之日，车辆租赁合同内涉及的十二辆租赁车辆 的所有权归甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕 租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办

2、理过程中出现延期, 与乙方无关。如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过 户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。3、由于车辆过户，所产生的各项费用的票据，应归还给公司，完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。联系电话：鉴于：1 .教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子 女有个良好的学习场所是我们的愿望。2 .乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要, 表示大力支持。3 .经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经 协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租 赁场地合同签订期限自 年 月

3、日至年 月 日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币 元整）的六成计人民币 元，该款在合同生效后10天内付清。第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币 元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交 年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物 品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签 订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上 签字并加盖公章之日起生效。本合同一式 份，具有相同法律效力。各方当

4、事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）:解除租赁合同篇8根据中华人民共和国民法通则等相关法律规定，财产所有权 人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据合 同法第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明 确视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合 同应当在合理期限之前通知承租人。”相关案例：案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租赁一家私人店面开小 超市，双方订立合同约定：租赁期自1996年6月起至租赁房屋动迁 之日止，每月租金4000元，每年不予递增。徐某考虑到可以长期租 赁，尽管当时4000元的月租过高，还是咬牙租了下来。但几年下来， 勉强糊口。20

5、xx年6月徐某缴房租，未料房东不愿收租金，明确表示要将 租金抬高到月租10000元。徐某经测算，感到难以承受，于是手执合 同与房东理论。但房东不予理睬，且委托律师发函告知租赁合同解除， 并限时予以迁出。争气不争财，徐某也当即聘请律师回函，要求履行 合同，不同意解除。经过两个月的反复交涉，由于双方在租金问题上 无法达成一致，房东遂起诉到法院，要求解除合同。房东诉称：1996年6月双方订立租赁合同，在合同上约定 至租 赁房屋动迁之日止，这属于不确定期限，现房屋需要自用，诉至法 院要求解除合同。同时已给被告一个月的宽限期，请求被告迁出租赁 房屋。徐某辩称：当时租借房屋，房租是比较贵的，之所以接受，主

6、 要是考虑到可以长期租借。根据有约定从约定的规定，现在租赁房屋 没有拆迁，故在租赁期限内，不同意解除合同。并反诉要求确认合同 有效，继续履行合同。法院判决徐某与房东的租赁合同解除，给徐某两个月搬迁宽展期, 宽展期的房租予以免付。办案手记合同法确有有约定从约定的 规定，但徐某与房东的合同中确实没有明确合同期限，直至拆迁 的 约定实属不明确的约定，即附合同的条件是不确定的，难道50年不 拆就50年租借下去?故法院才有此判决。根据上述判例可以看出，租赁合同一定要明确租赁的期限，用词 一定要严谨，否则极易引发争议。相关案例分析：解放前，李先生将一套私房出租给黄老太。李先生同黄老太的租 赁关系一直保持至

7、1998年房屋动迁。经裁决，动迁部门将李先生妻 子和黄老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差价后， 拥有产权，且继续与黄老太保持租赁关系。之后，黄老太与其大女儿 搬入A房中。1999年12月，黄老太去世，其小女儿也搬入A房。20xx 年，李太太取得A房产权，要求黄老太两个女儿迁出A房，但大女儿 认为自己是同住人，按月支付租金，不同意搬迁。无奈之下，李太太 起诉至法院。根据中华人民共和国民法通则等相关法律规定，财产所有权 人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。黄老太的 女儿租赁李先生夫妇的房屋居住，这完全符合法律规定的。1998年， 动迁公司将李先生的妻子作为被动迁房屋的

8、产权人，继续同黄老太保 持租赁关系。但是1999年黄老太去世后，黄老太和李先生妻子之间 的租赁关系已不存在。李先生妻子仍将房屋出租给黄老太的女儿居住。依据合同法第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或 者约定不明确视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出 租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”所以，李先生的妻 子只要在合理期限之前通知黄老太的女儿，就可完全解除租赁关系。4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事 故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的 债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。5、本协议自双方签字后生效。6、本协议一式

9、二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日解除租赁合同篇2出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方年 月 日就乙方承租号商铺签订租赁合同 （以下称“租赁合同”），租赁合同生效后，甲方依约将商铺 交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行租赁合同。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返 还等事宜达成如下协议：一、租赁合同自年 月 日协商解除。二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙 方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付租赁合同约定月租金 的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并 进行

10、清理，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电 费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不 得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔 偿。五、租赁合同解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部 分不予退还；但可退还管理费及推广费部分，共计元；因乙方尚欠 甲方年 月 日至年 月 日租金共计5元，故甲方实际退费金额为 7L o六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、本协议未尽事宜，由甲乙

11、双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：乙方：（签字）：（签字）:年月日 年月日解除租赁合同篇3被告陈棋于1965年起在原告马尾区某机械厂工作，1988年7月， 经原告厂委研究，安排被告居住在厂里的一间宿舍。20xx年2月20 日，原、被告解除劳动合同关系，但未涉及到宿舍的问题。解除劳动 合同关系之后，被告仍继续居住在原告原先分配给自己的那套宿舍。 20xx年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的.租用合同，约定租用 期限从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元, 被告按约支付了租金。20xx年12月31日

12、合同期满之后，被告继续 承租，按原先的合同约定支付给原告租金，原告无异议，继续收取租 金。20xx年1月双方口头约定每月租金100元，被告继续承租。20xx 年7月至12月因当时张贴出拆迁公告，原告主动提出免交租金，被 告在此期间未支付租金。后因原告业务需要急需用房，遂于20xx年 12月12日书面通知被告20xx年1月10日腾空房屋，被告拒不退还 该房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出诉讼，请求 法院判决解除双方的租赁关系，被告支付拖欠的租金。【法院审理】经审理，原、被告之间的租赁关系事实清楚，证据确凿，此租赁 关系是双方真实意思的表达，合法有效，应当受到法律的保护。根据 中华

13、人民共和国合同法第二百三十六条：租赁期间届满，承租 人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效, 但租赁期限为不定期。”此案当中原被告于20xx年2月18日签定了 租赁合同，合同到期后，被告继续租用该房屋，交付给原告租金，原 告未提出异议，继续收取租金，从双方的行为可以推定双方合意续租, 原租赁合同继续有效，不过此时的租赁期限为不定期,双方都有解除 权。【律师评析】当事人双方可以随时解除合同，但是若出租人解除合同应当在合 理的期限届满之前通知承租人，让承租人有足够的时间另行租赁，保 障其基本生活。法院最后判决解除原被告之间的租赁关系，被告陈棋 于本判决生效之日起90日内搬离房屋

14、，并且支付给原告从20xx年1 月至搬离房屋期间的租金,驳回原告的其他诉讼请求。解除租赁合同篇4甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 号 商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X 年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方 经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行:一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中 双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明 如下：三、乙方在该商铺所进行的固

15、定装修归甲方无偿所有，由甲方自 行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在 200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的， 视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和 其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的 全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所 有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应 向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方 因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于 甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原

16、因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务 费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：乙方：代表人签名：代表人签名：年一月日年月日解除租赁合同篇5致 先生/小姐：您好！我是位于市区一号楼单元房屋的房东，您于 年一月与我签订房屋租房合同，约定您租赁我的上述房屋， 租期年，从一年月日至一年月日，租 金每月一元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金, 经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关 规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的房屋租赁合同。因 此，我现在依法通知您：

17、一、自本通知函发之日起，您我之间签订的房屋租赁合同解 除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在一年月日 12时前）搬出位于位于市区一号楼单元房屋。二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律 途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知！本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此通知人: 年月日解除租赁合同篇6甲方：乙方：甲方与乙方于 年 月 日签订了合字第 号租赁合同，现因，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁 合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本 协议，条款如下：一、乙方于20xx年1月16日前将铺位退回给甲

18、方使用，如乙方 不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（500.0）违约金， 逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由 乙方负责，解除租赁合同，合同范本解除租赁合同。二、乙方必需于20xx年1月16日前在工商部门办完营业执照迁 址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（7000.0）按金外，还 需支付共计柒仟元（7000.0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟 元（14000.0）。四、双方再次证明，20xx年6月1日至乙方解约退租当日，租 金为每月共计人民币贰仟贰佰元正（2200.0）,在此期间涉及金额 不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、20xx年1月16日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同 终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、本协议由双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签章）代表人：（签章）年 月日解除租赁合同篇7甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：