2023年-有关租赁合同范文合集10篇.docx

《2023年-有关租赁合同范文合集10篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关租赁合同范文合集10篇.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关租赁合同范文合集10篇租赁合同篇1出租方：法定代表人：联系人：电话：传真：帐号：承租方：法定代表人：联系人：电话：传真：帐号：依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 租赁事宜协商一致，订立本协议。第一条设备名称、型号、规格及数量何责任；2、乙方承担对于特约商户的受理终端POS的投放，维护等第三 方服务职责，非乙方原因引起的甲方和特约商户及商通卡持有人三者 间发生的由甲方发行的商通卡而引起的经济纠纷和乙方无关。七、其他与本协议有关的争议应由双方友好协商解决。如果友好协商无法 解决的，应交由乙方所在地的人民法院诉讼解决。诉讼期间，除

2、有争 议的事项外，双方应继续履行本协议。本协议如需变更或终止，须经甲乙双方协商解决。本协议于年 月 日签署，有效期 年。本协议一式二份，双方各执一份，经签章 后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）文秘站刊出租赁合同篇4出租方（甲方）：（地址、邮编、电话、法人代表、等内容）承租方（乙方）：（地址、邮编、电话、法人代表、等内容）甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量 标准，向购进以下设备租给乙方使用。（设备的具体内容等）第二条甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于 一 年一季交货，由供

3、货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货 单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等， 均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予 以说明。第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以 甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将 投保合同交甲方作为本合同附件。第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作 为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁 移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切 方便。第六条设备租赁期限为一年，租期从供货厂向甲方托收货

4、款 时算起，租金总额为人民币一元（包括手续费%）,分期 交付，每期租赁金一元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如 乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的 罚金。第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。第八条 本合同期满，甲方同意按人民币元的优惠价格将设 备所有权转给乙方。第九条 乙方上级单位 同意作为乙方的经济担保人，负责乙 方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规 定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损 失。第十条因本合同发生争议，按（）项解决；1 .向仲裁委员会申请仲裁；2.向

5、人民法院提出诉讼。第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本 两份，甲、乙方各执一份。甲方：（签字盖章） 年月日乙方：（签字盖章） 年月日担保单位（签字盖章） 年月日签订日期：租赁合同篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下:第一条商铺基本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转 租给乙方，转租部分面积为七平方米。第二条商铺权属状况甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转 租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条商铺用途该商铺

6、用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意 以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。第四条租赁期限（一）商铺租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应 提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商 铺租赁合同。第五条租金（一）租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金 不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。（二）租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时 间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期 内剩余部分租金每三个月支付一次。（三）租金支付方式：甲方

7、直接收取，甲方收取乙方租金时应当出 具收条。第六条合同保证金（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大 写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。（二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。第七条其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/ 口电视收视 费/口供暖费/口燃气费/ 口物业管理费/）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴 费凭据。（二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。第八条 商铺的交付及返还（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。（二）返还：

8、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属 设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。第十一条转租（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或 全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责 任：1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使商

9、铺毁损、灭失或造成其他损 失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该商铺达十日的。2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商 铺：1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。2、擅自改变该商铺用途的。3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。4、利用该商铺从事违法活动的。第十三条违约责任（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取 的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。（二）租赁期内，乙方擅自解

10、除合同的，甲方有权没收乙方交纳的 4000元租赁保证金。（三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按 月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致 甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。（四） 其 他：第十四条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达 成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙 双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日

11、年月日租赁合同篇6签订地点：签订日期：建筑器材租赁合同出租方：XXXXXXXXXXXXXX建筑器材服务部（以下简称甲方）承 租方：（以下简称乙方）乙方为承建 工程，租用甲方建筑器材，经双方协商一致，依据 合同法及国家相关法律法规签订本合同，以此共同遵守执行。一、工程地址：二、乙方预定租用甲方钢架管 米，扣件 套，顶托 根，等建筑 器材，实际数量及时间以发收货单据为准。租赁期间自年 月 日起 至年 月 日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承 租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、乙方在提货时由经办人点清数量，验收质量，乙方经办人在 发货单上的签字视为对所提器材无异议。

12、乙方承担器材自发货起至归 还这一期间丢失、损毁及导致他人危害及相关的任何责任，甲方概不 负责。乙方送回租用的器材时，甲方按本合同第十三条的验收标准验 收。四、乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库。装卸费和运 输费均由乙方自理，甲方为乙方提供现场施工安装指导，并为乙方代 办运输，装卸费按如下标准计算，装车费元/吨，运输费元/吨，卸 车费（包码堆）元/吨。（为简便计算，钢架管250米计1吨，扣件1000 套计1吨，500型顶托200根计1吨，700型顶托150根计1吨）。五、甲方所提供钢架管规格为：1. 5米、2. 0米、2. 5米、3. 0米、 3. 5米、4.0米、4. 5米、6.0米,（

13、异型另议）。六、乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙 方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返 还押金。押金收取标准为元/吨。上述标准为不含税标准，乙方需要以发票结算时由乙方承担相应 税款八、租金结付和方式：租金按租用天数计算，自发货之日起至送 回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金;租期超过三十天， 按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。乙方每月 5日前必须一次性付清上月的全部租金，未按时支付的，每天按应缴 租金的3%。加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期45天仍不交 付租金，甲方有权单方终止合同，自行收回租赁物，并由乙方承担所 需全部

14、费用。九、乙方所租器材只限本合同工程使用，未经甲方同意认可，不 得将所租器材转租、转借到其它工地、单位或个人使用，否则甲方有 权收回所租器材，并视乙方违约。十、乙方合同签订人不能亲自到现场办理器材租赁手续时，则由 乙方委托到甲方场地办理相关租赁手续。十一、材料供应保障：甲乙双方签订合同后，乙方工程所需器材 数量，提前一周向甲方提交材料计划表，甲方保障供应。如乙方未报 计划，所造成的一切损失甲方概不负责。十二、安全责任：自乙方从甲方仓库提货出库后，中途所发生的 交通事故以及乙方在施工安装、使用过程中所发生的一切事故及损失, 甲方概不负责。十三、材料归还验收标准：钢架管尺寸短于出租时5公分以上，

15、吹洞、焊疤、严重弯曲无法校直，管体有裂纹、压扁等时拒收，扣件 主芯损坏、叶片断裂、螺杆螺帽损坏或丢失时拒收。十四、其它费收取标准：1、钢架管校直费为：元/米，2、钢架管刷油漆加收：元/米，3、扣件清理上油费为：元/套，4、扣件螺杆螺帽丢失赔偿：元/套，5、顶托清理上油费为：元/根，6、顶托螺帽丢失赔偿：元/个，底板为元/个，7、轮扣轮盘变形：元/个，轮盘损坏：元/个，8、轮扣插头损坏：元/个，套管损坏：元/个。十五、合同一经签订后，甲、乙双方必须遵照执行，如某一方却 有特殊情况不能履行合同，必须在合同签订三日内向另一方提出撤销, 否则视为违约。十六、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协

16、商不成 的，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权 所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生第二条租赁期限设备租赁期限为 年，即自 年 月日至 年 月 日。承租方因工程需要延长租期，应在协议届满前 日内，重新签订协议。第三条租金及支付1、租金及计算：租金 元/月；实际使用不足月部分按照月租费+ 30天X实际使用天数计算。2、租金支付：租赁费用按月计算。由出租方开具当月租费结算 单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况 按 支付租赁费。第四条 设备在使用过程中出现任何故障，将由出租方负责

17、维修。维修配件中除生化仪泵管（单价300/付）和光源灯泡（单价1800/个）由承租方承担外其余配件损坏由出租方免费更换。备注：泵管寿命6个月到1年，光源灯泡寿命20xx小时。租赁合同篇2第一章总则第一条随着公司事业的拓展和经营规模的扩大，各项工作逐渐 繁忙，对外业务和接待任务日益繁多，交通工具在公司经营管理活动 中的作用越来越明显，公司员工自己购车除作为交通工具之外，用于 公司公务活动日益增多。为鼓励员工购车用于公司的业务活动，提升 效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：租赁合同篇7承租方：（甲方）出租

18、方：（乙方）根据甲方工程的需要，甲方租用乙方硅输送泵共台，根据中华 人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关法律规定, 经甲、乙方共同友好协商，就租赁的有关事项，达成如下条款：一、设备型号规格及租赁期计算规则：1、甲方租用乙方的生产的型碎输送泵一台。2、租赁期计算规则：按甲方安排，以乙方设备安装调试完毕， 经试车运行良好，在输送泵操控人员到位甲方书面通知乙方能正常运 行泵送碎之日起至甲方报停通知乙方拆卸税输送泵（并将管道配件数 量按清单交付乙方）之日止计算租赁期。二、租赁和付款方式：1、型输送泵按每月元/台计算，租赁费包括与输送泵有关的所有 配件、管道、维修及操控、维修人工费、维修材料及进

19、出场吊装费、 配件、管理。管道长度应满足工地要求必须保证两栋楼同时施工，并 提供两条软管，输送功率输送高度必须到本工地建筑物层以上。2、输送从进场到工地日起，直到甲方要求退场日计算租赁费， 不管工地停工，放节假日，都按元付机械费。3、乙方应提供性能良好，安全可靠的设备，委派经验丰富经培 训合格的操控人员操作本工地输送泵。维护、维修、保养应及时到位。4、乙方人员配备数量应符合甲方的进度要求，保证每天24小时 设备能处以正常运转状态。三、双方职责：1、甲方职责(1)负责将泵机专用电源接到泵机开关箱内。(2)负责施工期间管道的安装拆除，清洗及堵管的排除工作。(3)负责免费提供设备在工地使用所需的水、

20、电，免费提供操 作人员的食宿。(4)负责每次泵送前2小时通知乙方操作人员。(5)负责保管乙方提供的设备和随机配件(管道、管卡)配件 清单乙方进场时交付甲方，甲方按清单收货。施工中如丢失按市价赔 偿。(6)负责按操作规程的要求布置管道，达到规定的布置要求。2、乙方职责(1)负责提供完好的机械设备及充足的管道和相关附件，保证 施工作业的需要。(2)负责出租设备的测试、维修和保养工作，设备出现故障时，应尽快修复。(3)负责选派技术人员进行操作和技术指导，每台泵派出一名 以上操作人员确保工地24小时的施工需要，乙方操作人员应遵守各 项安全操作规程和工地安全注意事项，遵守工地纪律。乙方操作人员 不遵守甲

21、方安全规章而造成的安全事故由乙方自行负责，甲方不承担 任何责任和费用。(4)设备使用，维护所需要的油料、易损件等均由乙方负责供 应，并承担费用。(5)根据工地的实际情况配备充足的输送泵管及配件，磨损的 管道应及时调换。水平管道能共同或调配使用用，甲方必须调配使用 水平管道。(6)保持泵机操作人员与施工混凝土地点人员的通信畅通，对 讲机由甲方提供，乙方负责保管，损坏丢失照价赔偿。乙方人员住宿 工地，行李自理。(7)乙方定期对设备进行维护、检修，及时更换易损件，保证 泵机性能良好。四、其他1、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，如协商不成，则按 中国规划人民共和国合同法进行处理。2、本合同一式两份

22、，双方各持一份，合同签字生效，设备全部 出场付清租赁费后失效。甲方代表：乙方代表:联系电话：联系电话：年月日租赁合同篇8甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据经济合同法及其租赁合同的有关 规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座 的套房 110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）因不 可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之 日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交

23、纳租金。从 计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带 费、停车费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自年 月 日至年 月曰，合同计租之日为年 月 日开始。租金每季度为元（人民币大写：）o乙方采取按每个季度为 一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每 季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季 度租金。五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，（） 在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由 甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3% 5 %递增。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，

24、乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意 修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付 给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家 具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并 遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本 租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其 他变相方式交由他人使用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金; 甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方

25、全 部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋， 扣收押金。租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个 月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿 金。十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一 式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布局要 甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不 破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修 期间不收租金。十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等

26、 效力。甲方（签订）：乙方（签字）：签订时间：签订时间：年 月曰年 月曰租赁合同篇9出租人（甲方）身份证号：联系电话：联系地址：承租人（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：联系地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落 市 区 路号 室,建筑面积 平方米,装修状况:？精装修/口简装修/口毛坯。（二）房屋权属状况：甲方持有（？房屋所有权证/口商品房买卖 合同/口其他房屋来源证明文件），房产证编号：,（商品 房买卖合同编号：）房屋所有权人姓名：,房 屋（？是/口否）已设定了抵押。（三）

27、甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系, 甲方保证该房屋不属违章建筑，符合国家及区域规定的消防、建筑质 量要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；甲方保证 该房屋也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施；甲 方向乙方保证，本合同签订时，该房屋不存在其他租赁情况、权属未 发生任何争议、不存在任何权利瑕疵。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：民宿。（二）乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合 法经营的营业执照及各项审批许可。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 号至年 月 日，共计年。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章

28、并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起的免租期，即 年月日至年月日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金, 但应承担水、电、燃气、物管费。（三）租赁期满乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租 要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方若欲在租赁期限 满后继续将租赁房屋出租给同类业态经营者，在同等条件下，乙方享 有优先的承租权。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视 为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，乙 方需配合甲方引领他人看房。（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 出租前交房原状（详见附件房屋交接书内照片）返

29、还房屋及其附属物 品、设备设施（双方协商一致允许保留或放弃的除外），确保墙面平 整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家电正常 使用损耗、老化除外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条租金及押金（本合同项下涉及的金额都为人民币）（一）支付方式：银行汇款，首期押金和一季度房租应于房屋交 付之前全部付清，之后每季度第三个租期月提前7日支付下一季度租 金。收款方式：户名，银行账号，开户行 O （若因特殊原因需要更换收款账号，由业主本人提交申请并签字确认。）第一年，年月日至年月日，租金为元/月（大写：元 整）；第二年，年月日至年

30、月日，租金为元/月（大写：元整）；第三年，年月日至年月日，租金为元/月（大写：元整）；本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得以任何理由调整租金标 准，否则将视为违约，并承担相应违约责任。（二）押金：元，大写人民币元整。租赁期满，甲方对乙方履约 情况无异议后须当日全额退还乙方押金。若因乙方有该房屋未结清或 赔偿的费用，应扣除相应费用之后将剩余部分如数返还给乙方。第五条其他相关费用的.承担方式（一）租赁期内的下列费用均由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费 （6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10） 宽带上网费（11）车位费（12）室内设施维

31、修费（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方需垫付应由甲方支付的费用，应提前通知甲方征得同意，甲方 应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、地方法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋外墙漏水、厕所厨房漏水、装修隐藏工程问题等房 屋本身质量问题，相应质保期内，乙方作为甲方全权委托代表，可以 直接通知开发商物管部门进行维修

32、。物管部门不配合维修的，甲方负 责三日内出面与开发商协商。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减 少租金或延迟租赁期限。2、在房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构，房屋的损 坏由乙方负责修复。乙方在租用期内可对房屋进行必要的改善或增设 它物，因乙方保管不当或不合理使用，设备设施发生损坏或故障的, 乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条房屋管理及转租（一）乙方承担租赁期房屋使用安全管理责任，对于管理不善引 起的任何事故或纠纷承担全部责任。（二）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二

33、）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、不按照约定支付租金达日（含）的。2、欠缴各项费用达元的（大写人民币元整）。工作效率，提高工作和生活质量，增强企业凝聚力，塑造公司形象, 对管理人员汽车实行租赁管理，特制定本管理办法。第二条汽车租赁原则（一）有利于公司各项工作业务便捷开展的原则。（二）有利于改善工作条件、提高办事效率的原则。（三）有利于提高工作质量、塑造公司形象的原则。第二章范围及条件第

34、三条本租赁办法适用于机关及所属各子公司二级业务主管及 以上管理人员用于公务活动的车辆，其他人员的车辆因工作需要，经 领导批准，也可申报租赁。第四条汽车租赁的条件（一）具备驾驶和行驶资格。（二）汽车车主身份必须是公司管理人员本人、父母、配偶或子女。（三）如果管理人员是以父母、配偶或子女名字购置汽车的，必须 满足工作需要。第三章租赁程序第五条凡符合租赁条件的公司管理人员购车并同意租赁给公司 后，需在企管部填写公司员工汽车租赁登记表。第六条将有关购车资料（行车证、本人驾驶证、与车主的关系证 明、车辆购置发票、购置税发票等复印件）存档于企管部。第七条由企管部审核认定后，按本办法规定的职级、车型核定出租

35、赁标准和行车燃油费用报销标准。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的5、擅自将房屋转租给第三人的。6、利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益。7、违反国家、地方或物业有关管理规定，造成房屋被多次投诉、 警告但拒绝整改，或被有关管理部门查封超过一个月（遭到恶意投诉 除外，乙方自行承担相关责任，但不视为违约行为）。（四）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方等同于当年年 租金的违约金，若支付的违约金不足以支付乙方的装修以及经营损失 的，甲方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准），

36、 并全额退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金。乙方违约导致合同 解除的，应当向甲方赔偿等同于当年年租金的违约金，并且甲方不退 还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金，若支付的违约金不足以支付 甲方恢复交房原样的装修以及其他损失的，乙方还应另行赔偿（赔偿 按第三方评估机构的评估金额为准）o（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方，并按上述第（一）条赔偿相应违约金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭 失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任，本合同自行解除。第十条

37、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十一条其他约定事项乙方承诺在租赁期内，每年向甲方提供非国家法定节假日的X天 本房间或同等价位房间免费住宿权益，具体日期由双方友好协商决定。 节假日入住享受当天公示房价折优惠。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其 中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人

38、：联系方式：联系方式：年 月曰 年 月曰租赁合同篇10出租方（甲方）：法人代表：身份证号：承租方（乙方）：法人代表；身份证号：经甲乙双方友好协商达成一致，甲方将位于的加油站承租给乙方经营管理，根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确出租方和承租方法律的权利及义务，经双方协商 达成一致，特立租赁协议。条款如下：一、租赁名称；加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产 （资产以盘点清单为准）。二、租赁年限为壹拾贰年（12年）从20xx年月 日至20xx年 月日止，即从正式营业之日计算。三、租金及付款方式：1、壹拾贰年（12年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订合 同之日，乙方付给甲方租金人民币陆

39、拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金 在本加油站营业之日付清。2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金 额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应及时筹备资金支 持对方完善手续（支持资金按1、5%计息）。四、1、甲方必须提供 该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由 甲方负责赔偿。3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时间（30天）甲方应按实际情况计算租金。4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电 网费改收费，固定资产的调节税，每年公路

40、开口使用费，土地有偿使 用费，由甲方承担。5、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙 方承担。6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常 使用，甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。7、在年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚，与乙 方无关。8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚， 与甲方无关。9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，出现后果 由乙方负一切责任。10、在租赁期间，甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏通 工作，确保加油站正常经营。五、在租赁期间，如遇到人力不可抗拒的自然灾害，如台风、地 震、雷击等，与乙方无关，因公路

41、扩宽修建、改造造成本加油站不能 正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时间。六、在租赁期内如公路扩宽、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿 顺延租赁时间（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。七、甲方必须在20xx年4月1日前把加油站移交给乙方改建、 管理、营业，如果甲方做不到，视为违约。八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。九、乙方在租赁期间内必须合法经营，不少斤缺丙，不进劣质油 品，如造成后果，由乙方承担一切责任。十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应根据 乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金（按时间计算），剩 余的租金按1、5%利

42、息计算。十一、协议未尽事宜，双方协商一致的补充协议具有同等的法律 效力。十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵 守，任何一方违约，应承担一切责任。本合同视为无效合同，违约方 应赔偿给对方违约金万元，并承担法律责任。本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。甲方签章：乙方签章：年 月曰第八条企管部代表公司与被租赁的汽车车主签订私车租赁合同一式三份，由企管部、财务部与本人各持一份。第四章第九条汽车租赁费用报销费用报销及标准（一）被租赁的车辆，在费用报销前，均由车主本人先行支付。（二）与公司签订租赁合同的车辆，由车主本人开具车辆租赁税票 后，到公司财务报销，定期领取费用。（三）车主报销

43、燃油费用时，由车主本人提供符合规定的燃油票、 过路过桥票到财务或各子公司财务报销，燃油票、过路过桥票原则上 年内不超过三个月。（四）被租赁的车辆的行驶里程数要实事求是，如果发现弄虚作假, 一经核实，公司立即终止与车主本人的车辆租赁合同，并追究其相关 责任。（五）公司财务部每半年对发放的租赁费用情况，按照规定的标准 进行一次核实检查。第十条汽车租赁的费用标准（一）公司对员工汽车的租赁费用，主要依据现在车主岗位职位、 车型车价、和实际行驶里程燃油消耗三个因素，给予综合费用支出， 其中：1 .职位费用：依据公司职务序列，从业务主管至总经理共分为八 个级别，一至四级员工不享受职位费用的补贴；2 .车型

44、费用：根据车价共分为五档，具体费用标准划分详见附表1:汽车租赁费报销标准参照表。另外，考虑车辆的新旧程度、使 用年限等因素，对车型费用按车辆的使用年限给予相应的折扣。使用 年限越长，车型费用补贴越低，一至四级员工不享受车型费用的补贴。 具体见下表：关于车辆使用年限的界定，以每年元月一日为起始时间 计算，凡在当年6月30日之前购车的，则购车当年记为车辆使用起 始年;凡在当年7月1日以后购车的，则车辆使用起始年从购车的下 一年度算起。3 .实际里程燃油费：根据车型共分为五档，具体费用标准划分详 见附表2汽车燃油费报销标准参照表；（二）本租赁费用设置了最低、最高费用标准;车型费用达不到租 赁费相应报

45、销标准规定的不予报销车型费用，汽车排量达不到燃油费 相应报销标准规定的按对应的标准执行，所有超过费用标准的部分均 不予执行（详见管理人员私车租赁费用标准参照表）。（三）被租赁的汽车实际行驶里程数，由企管部进行核查、登记并 填制租赁汽车里程统计单，经部门领导及企管部签字后交由财务 部作为行驶里程报销依据;宏亚煤矿租赁汽车行驶里程数由其办公室 核算、领导签字后在宏亚煤矿财务报销费用，报公司企管部备案。（四）与公司签订汽车租赁合同的员工职位或工作性质发生变化 后，按照下达的人事任免文件日期，与其重新签订汽车合同，从下月 起按新职级标准执行。（五）管理人员新购车辆或车辆更换后，必须重新与公司签订租赁

46、合同，从次月起按照新的合同标准执行;执行新合同后，原合同自动 作废。（六）公司特殊工作性质的汽车租赁及费用参照本标准由总经理 特批执行。（七）公司一至四级员工凡因工作需要经单位批准后向企管部提 出申请，经审核符合租赁条件后，报总经理审批，审批同意后与公司 签订合同，根据附表2汽车燃油费报销标准参照表参照报销实际 里程燃油费。（八）本租赁费用标准为原则性标准，作为公司年度租赁汽车费用 报销的依据。第五章管理要求第十一条凡按本办法与公司签订汽车租赁合同的公司人员，必 须保证在公司上班期间将车辆停放在公司。第十二条 遇到公司业务繁忙时，公司综合部有权调用租赁的汽 车用于公务，必须安排由车主驾驶，办事

47、人员随车乘坐，车辆所有者 有配合的义务，凡无故拒绝被调用者，每次扣减100公里的里程燃油 费用。第十三条与公司签订租赁的车辆在使用中，要严格遵守国家关 于道路与交通的法律、法规，车辆在行驶中，出现任何违章行为均由 车主本人自行负责，公司不承担交通违章产生的罚款。第十四条公司调用租赁车辆使用期间，本人驾驶发生交通违章 或交通事故的，由本人承担相应责任，特殊情况由公司安排非本人驾 驶时出现交通违章或交通事故的，按照公司车辆管理办法规定由公司承担相应责任。第十五条 各部门人员外出办公，原则上由本部门负责人调动使用本部门内部公司租赁的车辆，特殊情况时，可申请调动其它车辆。第六章附则第十六条 本办法由总公司企管部负责解释。第十七条 本办法至二。一二年一月一日起实施。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（