2023年-有关租赁房屋合同补充协议范本 (4篇).docx

《2023年-有关租赁房屋合同补充协议范本 (4篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关租赁房屋合同补充协议范本 (4篇).docx（74页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关租赁房屋合同补充协议范本（推荐4篇）有关租赁房屋合同补充协议范本（篇一）城市房屋销售中介合同城市房屋销售中介合同编号：本合同当事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，委托人与中 介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如5. 4乙方根据本合同7. 1. 1、7. 1. 3、7. 1. 4和7. 1. 5等款规定替甲方 承担或先行承担的相关费用，第六条：甲乙双方的责任6. 1甲方的责任：6.1 .1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的 抵押或其它权利限制。6.2 . 2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚，若

2、第三方因 此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方 损失，则由甲方承担全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔 偿最低不得低于3. 2款所规定的数额。6. 1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。6. 1.4甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关 费用由乙方承担，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负 担。6. 1.5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂 等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应及时修复，且相关的维修费 用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营，因此给 乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。6. 1.6甲方

3、应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防合格证，房屋 租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能及时提供证 照的原因致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方 并应根据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金6.1. 7. 2对于正式开业后所发现的工程隐患，如该隐患给乙方的经营 造成严重影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以请求解除合同并要 求甲方按本合同的有关规定承担责任。乙方要求解除合同的，甲方的 有关责任的承担最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。6. 1.8甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设计标准配置，如 相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并承担

4、相关 的所有费用。6. 1.9. 1甲方必须向乙方提供项目有关的土建设计、施工及配套工程 的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相 关工作衔接。甲方在酒店的所有消费（会议、餐饮、住宿、娱乐等）均享受 最优惠价格（具体条款由双方另签合同确定），甲方指定并经乙方确认 的负责人可在酒店签单消费（具体条款由双方另签合同确定）6. 1. 12装修结束试营业前，甲方出具所有设备的清单，并与乙方办 理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方原 因造成装修因水、电、通信供应原因停工的，则合同的租赁期间按本 合同第四条规定的起算时间之最长

5、日期向后作相应顺延。乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和 品牌。6. 2. 3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。6. 2. 4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包 经营。乙方必须及时保养和维修酒店的各种设备、设施并保证其正常 运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常 运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列）6. 2. 6乙方在租赁期间，可以根据市场情况，在不改变酒店主体结构 的情况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或 局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的

6、，应当赔偿甲方的相 关损失。乙方因经营需要确需改变酒店的结构和布局，应当报甲方批准 后方可实施。6. 2. 8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定承 担违约责任。6. 2. 10乙方正式开业后，即承担酒店及相关设施的消防安全责任， 并应确保住店客人和员工的生命财产安全，但因隐蔽工程等不易发现 的隐患所产生的相关安全责任仍由甲方承担。7. 2.11在承租期间，乙方自行购置的财产（甲方提供的资产更新或由 乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列），所有权归乙方， 乙方有权自行处理。6. 2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设

7、施进行投保，保险费 由乙方承担，受益人为乙方。第七条：特别约定事项7. 1. 1甲方同意乙方在合同签订后7. 1.2甲方承诺在7. 1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确 认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确 认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。7.1. 4共用设备的重大维修及更新应事先报预算给甲方，甲方应当根 据面积比例承担部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。7. 1.5甲方因自身的工作需要使用三楼会议室的，乙方承诺只收取相 关的成本费（电、空调、茶水），各会议室成本价由双方另行确定并根 据市场价格的变化予以调整。但甲方使

8、用大会议室时须提前三天通知 乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。8. 1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以 安排，双方初步商定甲方给予乙方不少于50个临时停车位。第八条：违约责任9. 1甲方如果单方终止合同，则视作违约，应 全部投资的数额最低按3. 2款 所规定的最低补偿额计算。10. 乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退 回其任何投资。11. 3双方根据本合同的相关规定依法协商一致解除合同或一方根据本 合同的有关规定请求解除合同的，按相关条款的具体规定办理。第九条：不可抗力12. 2不可抗力的后果13. 2.1如果发生不可抗力事件，一方在

9、本合同项下受不可抗力影响的 义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延 长，延长期间为中止的期间，并无须为此承担违约责任。9. 2.2提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且 并避免由此产生的损失进一步扩大。10. 2.3如受不可抗力影响的一方未及时书面通知对方， 则不能免除其责任。并且受不可抗力影响的一方未尽一切合理的努力排除不可抗力，避免由此产生的损失进一步扩大 以至给对方造成损失的，应依法承担责任。第十条：仲裁与诉讼11. 1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方 无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。第十一条：合同生效期11.1 合

10、同签字后，由乙方向甲方支付 后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。12. 2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第十二条：其它约定13. 1合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对 其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册 成立新公司，并由其直接承继本合同的相关权利和义务，届时由新成 立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。14. 2修改及效力本合同不得以口头方式修改，必须以各方签署书面文件的方式修改。 修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。15. 3通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当

11、以书面方式，并且应当通过特 快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一 方通讯地址和通讯方式的任何变动均应及时书面通知对方，未经书面 通知的，经下列地址寄出的所有文件一经寄出，无论是否实际到达均 视为已经实际送达：致甲方:地址:收件人：邮政编码：电话：传真：致乙方：地址：收件人：邮政编码:电话：传真：第十三条：附件附件一：土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸附件二：相关的设备与设施清单附件二：相关的红线图甲方：乙方：法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人:年一月日有关租赁房屋合同补充协议范本（篇三）土地使用权租赁合同出租方：，以下简称甲方下:第一条委托事项甲方委托乙

12、方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备 条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协 助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落： ；楼房为一室厅卫；平房为一间；无装修口； 一 般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气 ;煤气口；集中供暖口； 土暖气口；热水器口；电话口；电视机口； 电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口一口；楼层：一口；结 构： ;朝向： 口；建筑面积：平方米口；月租金标 准：元口；租期：口；房屋用途：口；房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：.第二条委托期限承租方：,以下简称乙方甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙

13、方使用。甲、 乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条 出租地坐落地址：,出租地面积共计 亩，四置见附图。第二条租赁期限租赁期限为 年，即从 年 月 日起至年 月 日止。第三条租赁金额及付款方式1 . 土地及地上建筑物租赁费为每年 元人民币2 .乙方每年的 月 日前向甲方支付一年的租赁费即元整。第四条甲方的权利和义务1 .本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使 用，并负责协调周边关系。2 .甲方负责将东边的院墙修砌完整（也可把所需工、料款从第一年 的租赁费里扣除）后，交给乙方使用。3 .租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然 灾害等受到损坏而甲

14、方又不愿修缮时一，可以双方协商用当年租赁费进 行修缮。4 .租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担（水 费电费除外）。5 .合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提 高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家 征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔 偿金归甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、 机械等。赔偿金归乙方所有。6 .租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。第五条乙方的权利和义务1 .乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方 不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2

15、 .在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲 方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三 方使用。3 .租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。4 .乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村 规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。5 .如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应 退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续 租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井（乙方 投资购置）等由乙方自行处理，甲方无权干涉。第七条违约责任在本合同期内，任何一方不得违约。

16、如甲方违约，则乙方场地内所有 建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期 限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的 租赁费一律不退。第八条双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方：（签字）承租方：（签字）年 月 日有关租赁房屋合同补充协议范本（篇四）上海房产租赁合同样本出租方（甲方）:承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方

17、可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房 屋【已】【未】设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、 附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、 标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中 加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合 同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）乙方向甲方承

18、诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继 续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民 币）元，月租金总计为（人民币）元（大写： 元整。该房屋租金（【年】【月）内不变。自第（【年】月） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充

19、 条款中约定。（二）乙方应于【每月日前】【向甲方支付租金。 逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约 金。五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租 赁保证金，保证金为 个月的租金，即（人民币）元（大写： 元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由 乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、 物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用， 均由【甲方】【乙方】承担。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方

20、应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的 影响。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日

21、】【届满后 日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每 逾期一日，乙方应按（人民币）元/平方米（建筑面积）向甲方 支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方 验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内, 需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋 进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换

22、后，该房屋承租 权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止, 双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应 赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房

23、屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；自年月日至一年月日。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形 式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址，看房时间及其 他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足 出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房 费。第四条甲方义务（一）应出示身份证 等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的 的;或甲方交付的

24、房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租 的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付 之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变 更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移 已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承

25、担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回 该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求 装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应 按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。 保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议

26、，应通过协商解决;协商解 决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承 诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本 合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充 条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。（三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明 白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本 合同规定索

27、赔。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：延伸阅读房屋租赁合同补充协议出租方：（以下简称甲方）地址:电话:承租方：（以下简称乙方）身份证码:籍贯地址:工作单位:电话:根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙经协 商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订如下条款，以利双方遵守。1、房屋座落、面积及设施1 .K甲方将其座落于房间出租给乙方使用。1.2、 房屋公共设施包括：地暖、卫生间、洗澡间（仅供夏季使用）、 有线、网线。房屋内现有设施包括：。2、租赁用途该房屋用途为：住宅。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意, 不得擅自改变房屋用途，不得在该房屋内进行违法、犯罪活动。

28、3、租赁期限3.1、 双方同意房屋租赁期按月计算。如乙方居住不足一个月仍按一个月计算。3.2、 如乙方决定下月不再续租房屋，则应提前10日通知甲方。租赁 期满前，乙方未按上述时间提前通知甲方，则视为乙方同意续租。4、租金、押金及支付4.1、甲乙双方经协商同意，该房屋每月租金总计为人民币 元整。4. 2、房屋租金统一到每月1号交纳，乙方须提前3日交纳全部租金。如超过每月1号仍未交纳，则甲方有权选择解除本合同或要求乙方支 付违约金。违约金具体标准为：每逾期一日，则乙方需支付月租金的 10%作为违约金。4.3、 合同签订时，乙方需向甲方交纳人民币元整，作为乙方使用相 关设施的押金。乙方不再续租或合同

29、解除后，如房屋没有损坏和欠费 情况，则甲方将押金返还乙方。4.4、 租赁期满，如乙方损坏相关设施，则甲方有权扣除相应部分押 金作为相关设施的损坏赔偿。如押金不足弥补损失，乙方还应另行支 付不足部分的赔偿金。5、其他费用5.1、 水费为5元/吨，电费0.80元/度，暖气费100元/月，上网为 80元/月（如需使用）。乙方每月交纳房屋租金时，向甲方交纳上月所 用水费、电费，并交纳本月所用上网费（如使用）、暖气费（每年11月 15日至3月15日交纳）。5.2、 乙方如拖欠以上费用，则甲方有采取停止供应或使用的权利， 因此造成的后果由乙方自行承担。租赁期满，如乙方不再续租房屋, 则甲方有权从押金中扣除

30、相关费用。6、特别约定6.1、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同, 收回该房屋。由此造成甲方损失，乙方应予以赔偿；未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经 甲方通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的。6.2、 乙方在租赁期内，不得从事打架、偷窃、吸毒、赌博、传销、 色情等违法犯罪活动;不得存放易燃、易爆、有害物质；如上述行为, 给甲方或第三方造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。造成人身伤害 的，与甲方无关。同时，甲方有权选择通知整改或解除合同。6.3、 乙方在租赁期内应注意安全。不得攀爬栏杆、围墙;

31、不得使用煤 气；不得使用有毒蚊香；不得乱扔烟头；不得乱接线路、使用电褥等不 安全用电行为；因上述行为造成自身或他人人身伤害或经济损失，乙 方自行承担。经甲方警告后仍不改正的，甲方有权解除合同。6.4、 乙方在房屋内应注意文明。不得浏览黄色网站或利用网络从事 违法活动；不得大声喧哗（每日早七点前及晚十点后应保持安静）、乱（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密;（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人 进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格 证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条 件为甲方寻找房屋，将处理情

32、况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和 与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务，并促成甲 方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出 租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲 方利益；涂乱写、乱扔垃圾等不道德行为。如经甲方警告后仍不改正，甲方有 权解除合同。6.5、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已付租 金不退;若已付租金不足赔偿甲方损失，乙方还应另行赔偿。7、争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商 不成时，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉

33、讼。8、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签 字之日起生效。甲方签字：乙方签字:联系方式：联系方式:20XX年 月 日房屋租赁合同补充协议范本以下是我整理的关于房屋租赁合同补充协议范本，正在租房的小伙伴可以了解一下！篇一：房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：乙方（承租方）: 双方于20xx年4月14日签订的房屋租赁合同现已履行了三年, 根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就 房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；一、房屋租期及租金1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自20xx年6月1日起至 20xx年5月31日止。2、租金：20xx年

34、6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000 元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。20xx年6月1日起至20xx 年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000 元消费卡。二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的 50%,剩余租金应在每年10月10日前付清。三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之 一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方 终止合同，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。五、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议生效之日起为房屋租赁合同不可分割

35、的组成部分与房屋 租赁合同具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原 合同的其余部分完全继续有效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）：年 月日篇二：房屋租赁协议补充条款一、发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退 还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：1 .在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将 房屋进行转租。2 .在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。3 .在租赁期内乙方擅自拆除、改变房屋结构，以及内部的电力管线 、上下水、消

36、防等系统和设备，以及装饰、家电、家具等。4 .在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经 其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协 议。二、其他条款：1 .乙方在租赁期内注意防火、防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的 保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当、疏忽或乙方 访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲 方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方 业主进行索赔。2 .经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁 户。3 .在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如 该房屋遇政府征用、征收

37、、收购导致拆迁、腾空房屋及发生不可抗 力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且 对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。4.在 租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖 设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主 会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热 等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而 产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。甲方：乙方：日期:20xx/3/ 日期:20xx/3/中介机构：日期：20xx/3/篇三：房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：乙方

38、（承租方）：陈文超甲方代理人：鉴于甲乙双方20xx年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁 合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况， 在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故 由乙方承担。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方 向物业管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并 负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视 不使用不安装，管道燃气不使用不开通）4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办

39、公室布局装修，在 经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份 不得拆除，保持装修格局完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在 接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复, 那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以 继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔 偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元， 第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具 有同等的法律效力。除本协议中明确所作修

40、改的条款之外，原合同 的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双 方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：承租方（签字）：身份证号：身份证号:委托代理人（签字）：年 月 日年月日房屋租赁补充协议完整根据合同法的相关规定，房屋租赁合同除了应该包括的内容应该还有房屋租赁补充协议！一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币 元）预收款。预收款的用途为 o1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第 种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权

41、证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用许可证。甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确 双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责 任。1-3甲、乙双方约定：选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后 的 日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租 商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后 日内取得新 建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1-5该租赁房屋实际建筑

42、面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源 管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积 与暂测面积的误差超过 %（包括 酚的，乙方有权解 除本合同。（五）对甲方的经济情况，个人信息，商业秘密等保守秘密;（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋 依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明; 保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规 范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预 收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所

43、列全部委托事项。甲方与 出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房 并与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务的，均视 为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责 任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、 o1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换 该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附

44、属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方：长沙XX有限公司长沙XX中心有限公司乙方：湖南省XX医院丙方：长沙XX有限公司韶山路支行依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股 份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙 方共同授权，不向其它任何银行支付。二、乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：丙方（公章）：法定代表人（签字）：XX年1月 日三方协议甲方：长沙XX有

45、限公司（以下简称甲方）乙方：长沙XX有限公司韶山路支行（以下简称乙方）丙方：长沙XX有限公司（以下简称丙方）鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商一 致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于 XX年5月22日签订的编号为房屋租赁合同之所收租赁费收 入为乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下：第一条：甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付 期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。第二条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成湖南省人民医院租赁费必 须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款的补充协议，并作该 协议附件。第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲

46、丙方与湖南省人民医院的房 屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按房 屋租赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向 乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该 项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。 该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲 方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同 意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。未尽事宜，三方另行协

47、商。本协议一式六份，三方签字生效。关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同 作为该项协议的附件。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:丙方（公章）:法定代表人（签字）:二Oxx年 月日房屋租赁合同的补充协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，房屋租赁补充协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有 权和使用权,设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加： 已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有 权人与受托人的委托协议书）