2023年-有关转租合同模板集锦5篇.docx

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1、有关转租合同模板集锦5篇转租合同篇1签约日期：年 月日甲 方：身份证号码：乙方代表：身份证号码：第一条本合同所指标的为.第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房 租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人, 乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可 进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押 金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租元。以后房 屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关的费用 单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月曰。第四条

2、 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月 租金的向乙方支付违约金。十、不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合 同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生 之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的 证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条 所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。 如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议

3、，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三 个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其 中甲方执 份，乙方执份。甲方：日期：年 月日乙方：日期：年 月日转租合同篇3甲方：乙方：证明人：转租房子：xx为了保证双方共同利益，经双方同意，拟此合同。（一）房屋、商铺及所有设施为xx所有，乙方只是租赁。（二）贵在偏淮北土菜馆

4、所有设施清单如下：1、后堂：立式四开门冰箱一台立式二开门冰箱一台大电饭煲三个微波炉一个双眼主灶一个小煤气灶一台小煤气钢瓶二个大不锈钢吊桶四个高压锅一个洗菜盆一个打荷台一个菜案一个（上有货架）不锈钢托盘十个材料架二个不锈钢洗脸盆三个油盆五个以上均为不锈钢2、大厅：消毒柜一个（80*120）方桌面为玻璃五张椅子三十一张厕所门口货架四层货架一个酒架吧台各一个以上桌椅均为藤艺桌椅。3、包厢：160圆桌三张椅子二十五把200圆桌一张椅子十七把80*120方桌一张格力挂式35空调二台以上桌椅均为藤艺桌椅。4、门头（600*150）为 xx。（三）乙方清点甲方物品设施后签字同意，在乙方租赁期间，物 品设施如

5、有损坏，由乙方赔偿。（四）乙方租赁甲方商铺付款方式为半年交一次租金。租金每月 为伍仟元（不含房租费、水电费、物业费等费用），六个月叁万，合 同有效期为壹年。（五）乙方租赁甲方商铺租金每月为叁仟捌佰元（租金交给户主）, 乙方续签商铺，租金由商铺户主所订，租金随行就市。（六）乙方租赁甲方商铺租金应在合同所签中提前一个月付给甲 方租赁费用。乙方还给甲方商铺及室内设施所有东西必须完好无损。甲方：乙方：证明人：年 月曰转租合同篇4甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：一、甲方将自己租赁位于的店铺（原为：）转租给乙方使用。建 筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有

6、的权利与义 务。二、房屋租赁期为 止，年租金为 元人民币（大写：）租金为每 一年交付一次，（）店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使 用。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币：（大 写：）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外 甲方不得向乙方索取任何其他费用。六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生 效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：转租合同篇5转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友

7、好协商，就办公室永久性转让事宜达成以下 协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的办公室转让给乙方使用, 建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。二、该办公室的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签 订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。办公室交给 乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部 无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动 产与不动产的

8、划分按租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计 人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围 为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相 关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一 切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方 注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重

9、新以乙方名义办理相关 工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和改造，相关费用 乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁办公室，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁办公室，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该办公室的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 日期:乙方签字:日期：丙方签字:日期：第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊， 每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为 人）, 双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。第六条 合租

10、期间，本着和平、友好相处原则，对方的合理建议， 应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住 环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律的规定 进行赔偿。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活 为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人, 如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过 部分需按比例支付水电煤气的费用。第八条平时私人做饭或搭火，根据双方饮食习惯，协商解决。 因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得 浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。第

11、十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月， 租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰 门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。第十二条乙方具有续租的优先权。第十三条因为合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本 合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合 约前1个月，知会乙方。第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可 以劝退乙方，终止合同1 .未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2 .利用房屋做其他有反法律规定的事情3 .拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同

12、原则，乙方可 以提前终止合同1 .未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2 .利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数 煤气数 水表数附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：乙方签字：联系电话： 联系电话：转租合同篇2转租人：（以下简称甲方） 地址:电话：承租人：（以下简称乙方）地址：电话：根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁 条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的情况甲

13、方将依法承租的位于 的厂房全部（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公 摊）平方米。二、租赁用途风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋 用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人 可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要 了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合 相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事 宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。1、乙方租该厂房的用途为 O2、乙方保证，在转租期间未事先书

14、面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该厂房使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付 该厂房。转租期为一个月。自 年一月日起至一年 月一日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订 的租赁合同的租期。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金， 甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经 济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议 甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应

15、当在合同中约定支付方式。最好是用银 行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金 支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效 保护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引 起的争议纠纷。1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币 元（大写：H十算，月租金为人民币 元（大写：）；三楼租金按每平方米每月人民币 元（大写:）计算，月租金为人民币 元（大写:）o合计总租金为 元（大写:）,本租金在转租合同期内不变。2、乙方支付租金的方式:o五、其它费用1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方 万元转让费。2、租赁期内的下

16、列费用中，由甲方承担， 由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃 气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11） 车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。六、厂房使用要求和维修责任风险提示：明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁 维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的否则，一旦出 现问题，极易产生纠纷。为避免风险，应特别注意租赁

17、合同中出租方对租赁物的维修责任, 以保障承租方正常经营。止匕外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建 或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签 订书面协议。1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、 破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常

18、的 可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、厂房交付及返还风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以 就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财 产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押

19、金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约 定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的 物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通 知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。1、厂房交付：甲方应于年 月 日前将租赁物按约定条件交付给 乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及 后视为交付完成。2、本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人 签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲 方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一

20、倍向 乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负 责赔偿差额部分。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商 解决。九、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在 合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督 促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同， 让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降 低房租等。1、甲方违约责任(1)甲方有 约定的情形之一的，

21、应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并 按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租 金。(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月 租金的向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起 算日。2、乙方违约责任(1)乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲 方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按 个 月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。