2023年-有关转租合同范文汇总八篇.docx

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1、有关转租合同范文汇总八篇转租合同篇1使用须知1 .本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2 .合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人 证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房 屋租赁合同。3 .转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格 部分若不填写内容，应用划掉。合同经签字或盖章后，不得任 意涂改。4.合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、 县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者 港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当 到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。转租当

2、事人：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：1、酒店经营权转让费用元（大写元整）自年 月一日前一次性付清；2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清 单及费用 元（大写 元整）详见附件2,本费用于年一月日前一次性付清；3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间 为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际使用时间计算，租 金具体标准以双方商议为准。4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金元（大写元 整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施，无异议 后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方 不负修

3、复及赔偿责任。四、转租期间甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务（1）甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店 出租人同意，由甲方将上述酒店（全部/部分）转租给乙方。如甲方为 按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。（2）按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收 取房屋租金。（3）交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的所有费 用（如：水费、电费、气费、物管费、取暖费等）。（4）乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。(5)甲方协助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙 方支付。(6)甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使 用年限的

4、物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的, 因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检 验由甲方负责，乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成，未按照合 同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。2、乙方权利及义务(1)有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。(2)按照合同约定，如期交纳房屋租金。(3)经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，甲 方不承担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项 事由而给他人造成的损害除外。(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必 须先与甲方商量，征得酒店所有权人同意后方可动工；(5)

5、经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担，与甲方无关。 但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费 用除外。(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营 所需费用；(7)乙方负责承担经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠 纷，由乙方承担责任。如对甲方造成损失，应依照实际情况对甲方进 行赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、 给本酒店造成的损害及损失除外。(8)未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店 出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用 状态，甲方有义务检验并向承租人

6、作出书面说明。2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施(按移交清 为准)交还给甲方，如有丢失及故意损坏的照价赔偿，对因正常使用 造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得 随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达 成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同 或将本酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返 还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商 不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在

7、地人民法 院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可订立补充条 款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分，与本合 同具有同等法律效力。4、转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁、灭失 的，本合同即告解除，双方互不承担责任，同时甲方应返还相应租金 和签订合同时交付给甲方的保证金。5、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等 法律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）电话：电话：地址：地址：日期：日期：转租合同篇3转租方：（甲）租用方：（乙）经甲乙双方协商，现就租房事宜达成如下协议：一、房屋地址：市区路（巷）号楼。二、租赁期限：甲方自愿从年 月 日起

8、将房屋转租给乙方使用至年 月日。 （注：期间房子使用权全部归乙方，甲方在乙方租用期间不得干涉房 子使用权。）三：租金和支付方式合同期内，乙方每月交 元于新绘公司。一 次给于甲方 元人民币，为甲乙双方转租费。四：押金乙方交 元给甲方，作为房租押金（包括桌椅、柜子，10个生员， 如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子损坏，按损坏程度赔偿）。五：自合同签定之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。甲乙双 方不得擅自终止合同和违反合同。如有一方违反合同，对另一方造成 经济损失的由违反合同的一方赔偿另一方全部经济损失。六：本合同在履行时，如发生争议，双方协商解决，如协商不成 时，选择仲裁或法律诉讼。甲方签

9、字：甲方电话：乙方签字：乙方电话：年 月曰注：本合同一式两份，双方各执一份。转租合同篇4出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中 华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋 租赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立 本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资 质的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营， 经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。

10、第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为 元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式 收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括 管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在 扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等 问题无息退还余额予乙方。3

11、、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场经营 管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰 仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设 备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方 审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、 消防、电路与其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并 不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿 因此给甲方与第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力

12、系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力与义务（一）甲方的权力与义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的 可使用与安全状态。（二）乙方的权力与义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲 方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度， 接受商场管理公司的统一管理。4、乙方

13、应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务 质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施 能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应 向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、如果甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、如果乙

14、方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、如果乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约 金元。4、如果乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约， 甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应 缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金 总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲 方。5、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度 的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承 担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租

15、人损失 的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补 充协议。2、附件(1)甲方产权证明文件(2)乙方身份证复印件(3)商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：身份证号：电话：户口所在地联系电话：户

16、口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日转租合同篇5出租人（甲方）：XXX ,男，身份证号码：承租人（乙方）：XXX,男，身份证号码：双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租 给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的 原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，订立 协议如下，以便共同遵守：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：受转租人（以下简称乙方）：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：由口政编码：联系电话：

17、委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 第一条、店面的坐落、面积等概况1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场 壹层二号楼东向第一间。2、出租店面宽7米，长4. 5米，面积为31. 5平方米。第二条、租赁证件甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明 文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。第三条、租赁期限、用途1、该店面租赁期为叁年。自20xx年X月X日始至20xx年X 月X日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给

18、甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用, 如水、电费等。3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责 将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修 复或按修复所需资金照价赔偿。4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金X万零柒佰元整。2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年X月X日前缴清给甲方。3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条、保证金1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元 整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。2、保证金在本合同正常履行完毕，

19、甲方如数退还给乙方（不计 息）。3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、 乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金 不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。第六条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用（包括 装修费、水电费、物业费等）均由乙方负责承担；第七条、店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让 后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租 第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。第

20、八条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不能提供店面给乙方使用的；(2)租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租店面。(1)未经甲方书面同意，转租该店面；(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；(3)拖欠房租累计三个月以上。4、租赁期满合同自然终止。第九条、违约责任：1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙 方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损 失。2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分

21、之三向 甲方加付违约金。3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费， 如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾期一个月， 甲方有权解除合同。4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还 应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。第十条、其他约定事项：1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果， 由乙方自负。3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部 只提供乙方悬挂店牌。4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，

22、应自负 法律责任。5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷， 甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责 赔偿。6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的 安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反 该条款，甲方有权解除合同收回店面。7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责 任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员 的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的 财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面， 但甲方

23、必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方 面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用, 否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济 损失，甲方应当负责赔偿。第十一条、免责条件1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续 履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”第十二条、

24、争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、附则1、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关规定执 行，或经双方协商同意补充、修订。2、本合同经甲、乙双方签字生效；3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。甲方（签章）：乙方（签章）：订立时间:20xx年X月X日转租合同篇6转 租 方 （甲 方） ： 受转租方（乙根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。一、转租房屋的情

25、况1-1 甲方依法承租的坐落于 ，建筑面积一平方 米房屋转租给乙方。二、租赁用途2-1租赁用途：（法律法规明令禁止的 不准使用）；2-2甲乙方均保证不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付 该房屋。转租期为一个月，自一年月日起至一年 月一日止。甲方保证该转租期限未超出甲方租赁的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应在房屋转租期限届 满后一日内返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋, 应于转租期届满前日内向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后, 双方继续签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1租金标准及支付方式：租金总

26、计：人民币 元整（： ）o4-2押金：人民币 元（大写：）,租赁期限或合同解除后，除乙方损坏房屋及 房间配套设施，房屋租赁押金应如数返还给乙方。五、其它相关费用的承担方式5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、网络通 信等经营及生活费用由乙方承担。六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，房屋及其附属设施有自然损坏或故障时，由甲 方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的7日内进行维修。6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。6-3在转租期间，甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建 或装修的

27、，影响到乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方 押金及剩余房租。七、房屋返还时的状态7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收许可，并相 互结清各自的费用，甲方可办理退租手续。八、转租8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。九、解除本合同9-1在转租期间，甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除，本合 同也随之终止。9-2租赁期间，乙方需提前退租的，应提前通知对方， 甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金，除乙方损坏房屋及 设备未照价赔偿外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租 金。9-3甲、乙双方同意，有下列情形之一的

28、，一方可书面通知另一 方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：L延迟交付房屋15日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的。3 .不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4 .如与甲方合租的，甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租 住。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1 .擅自改变房屋用途的。2 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3.擅自将房屋转租给第三人的。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式4份，双方 各执2份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的

29、法律效力。转租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章:委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：年月日年月日转租合同篇7转租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就租赁 河码头经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的海鼎码头部分场地转租给乙方经营使用, 详细位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西 九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边 止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用 通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙 方办公使用。二、租赁期限为 年零 个月，自 年 月起至 年 月

30、 日止。三、租金和租金的缴纳：自 年 月至 年月 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 万元整； 自 年 月 日至 年 月 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 万元。租金的详细支付方法，参照甲 方与 河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：四、甲方应在 年 月 日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天 元支付乙方违约金。五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州 河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其 原使用场地的，按年租金人民币 万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、 设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关

31、的补偿由乙方按其与河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送海鼎村一份，双方 各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：乙方：年 月 日转租合同篇8转租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经甲乙双方共同协商，甲方将位于的门面转租给乙方使用，经甲乙双方达成协议如下：一、甲方将门面以元整租给乙方使用，乙方租用期间是从 年 月 理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是,甲方转租应当征得 原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2

32、甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积 平方米（建筑面积、使用面积），产别, ?结构,房屋类型（平房 /多层/高层/写字楼），设计用途 o3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 （见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工 业/仓库/其他约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意, 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋 用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过

33、原房屋租赁合同期限。转租期限自年 月 日起至 年 月日止。日起至 年 月 日期满，如乙方要续租请自行与房东协商。二、如乙方在使用期间发生火灾等一切事故，均由乙方自行负责。三、在乙方使用期间所产生的水、电、卫生费全由乙方负责。四、甲方将门面转租给乙方使用期间，乙方不行做违法、违纪的 事，如有违约，甲方将无条件收回转租的门面。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：3-2甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：1 .合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止, 按每日 元向

34、乙方支付违约金。2 .解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3 .。3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方 要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还 房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。1 .按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；2 .按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；3 .按套计算租金，每套

35、（月租金、日租金）为 元（人民币）。4-2乙方按下列第 种方式支付租金。1 .按月支付租金，付款时间 O2 .按季支付租金，付款时间 o3 .按年支付租金，付款时间 o4 .4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：1 .合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。2 .解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。3.o第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支

36、付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应 由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担;其他有关费用，均由 承担。第六条房屋使用和维修6T在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书 面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改 房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和

37、原出租人书面同 意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲 方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备 损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按 下列第 种方式承担维修责任。1 .甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙 方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成 的损失。2 .乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用, 甲方应予以协助。3.第

38、七条提前解除合同7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收 回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方 向甲方支付违约金 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-3o第八条其他条款8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。 附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不 成时，按下列第 种方式处理。1 .向人民法院提起诉讼。2 .向 仲裁委员会

39、申请仲裁。8-3本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：乙方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合XX市房屋租赁管理有 关规定，准予登记备案。（盖章）年 月 H附件一房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责 任附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜，双方订立的补充条转租合同篇2甲方（转租方）：公民身份号码乙方（次承租方）：公民身份号码根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，经甲、 乙双方就酒店转租的协商形成共识

40、，达成一致意见，为明确各自 的责、权、禾I，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执行。一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于省 市路一号，客房共计一间，面积共计平。2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件lo乙方如终止经 营或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件1验收, 对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点 并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点 完毕并协商一致后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙 方，乙方将库存物品折合价款 元（大写元）一次性交付给甲方。二、转租期限1、租赁期共年（大写 年），自年月一日起至年月日止。2、交接时间：甲方应在年月日前协助乙方办理经营所需手续并 将酒店实际交付给乙方经营使用。3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿甲方有义务 帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋 出租方（房屋所有权人）签订租赁协议。三、乙方需支付费用及方式