2023年-有关门面租赁合同3篇.docx

《2023年-有关门面租赁合同3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关门面租赁合同3篇.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关门面租赁合同3篇门面租赁合同篇1出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出 租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积 共平方米。二、门面房屋租赁用途：1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主 体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲 方，并取得甲方同意。三、租赁期限：本合同租赁期为3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日 止（其中优惠装修

2、期约30天），租金计算日期从20xx年9月5日起至 20xx年9月4日。1：市沿河大道南端临街门面，自北向南排号第一层第1-2-3号 （239. 66 m2）;第二层第 1-2-3-4-5-6-7 号（499. 37 m2） o2： 10#楼二单元101201号住房两套（总面积331. 32 m2） o二、租赁总间数面积和价格：1：商用门面总间数10间，总面积739.03 nf,价格：一层45元 /月面，二层25元/月m）即总租金为每年一层为129416元，二层为 149811 元,合计：279227 元。2：住房两套总面积331. 32肝，价格10元/月疔，总租金每年为 39758 元。三、

3、租赁期限及租金支付办法：租赁期限定为五年，从20xx年 9月8日起计算，租金支付按照先付后用的办法定为按年度一次性支 付（即：每年的租金签约日一次性付清），考虑乙方装修投入等因素, 两年内租金不变，从第三年起租金按每年8%递增。四、房屋装修：甲方保持房屋现状交给乙方，由乙方自行设计装 修，在装修过程中乙方不准擅自改变房屋结构，否则，造成房屋结构 损坏等经济损失和责任事故以及法律责任全部由乙方承担。五、水、电安装及使用：甲方负责安装水、电计量装置，水、电 管道及线路接通入户，室内水、电管道及线路全部由乙方自行设计安 装。水电费由乙方按计量装置自行按期交纳至水电供应部门。六、小区服务管理：乙方在租

4、赁经营期间必须接受大自然花苑小 区的统一物业管理，按小区规定标准交纳有关费用。七、其他税费：甲方只负责收取租金，凡涉及房屋租赁及经营等各项税费均由乙方承担交纳，都与甲方无关（甲方不承担任何连带关 系）。八、租赁期间如甲方要将此房出售，应提前三个月通知乙方腾房, 同等价格条件下，乙方有优先购买权。在租赁期内乙方无权、无任何 理由自行转租。九、租赁期满后甲乙双方再签订续租合同，如在期满后乙方不再 承租，乙方在房屋所投入的装修全部是甲方所有，乙方不得拆除，不 得向甲方提出任何经济补偿要求。十、本合同经双方签字后生效，具备法律效力，甲乙双方均不得 借故违约，否则，违约方应承担其违约给对方造成的经济损失

5、。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事项, 双方协商解决或另订补充协议予以完善。甲方：乙方：电话：电话：年 月曰四、租金及租金支付方式：1、第一年租金（20xx年9月5日至20xx年9月5日）为每方米 单价元，每月租金，年租金共元，大写元，第二年租金经双方协商约 定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第二年（20xx年9月 5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元）。第三年在第 二年租金基础上，每平方米增加2元，即（20xx年9月5日至20xx 年9月5日，每月租金元，年租金元）。租金支付方式为现金，先付 后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及

6、以 后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到 租金后只出具等额收据给乙方。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物 业管理费（含市场管理、电视、网络等使用费用）均由乙方全部承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不 计利息全额退还给乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交 付乙方。2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费 用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等 均由乙方自行支付，协调3、租赁期满

7、，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有 可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以 任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。（如地砖、墙 面、屋顶、气管线、给排水等）。六、乙方的权利和义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案 报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施 的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费 用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门 面。3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。4、乙方根据本协议约定按时全

8、额支付门面租金。七、续租租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如 乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承 租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理 收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期 内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到 期，若乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，若乙方 提前终止合同须提前2个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所 产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同（1）未按约定期限交付

9、租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲 方和未征得甲方同意的违约情况。（3）因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属 设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方 应按每日房租的50%向甲方支付违约金。2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约 定执行。3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方 有权要求乙方按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失 的，还应赔偿经济损失。十、其他条款1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕

10、自行失效。2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。3、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具 有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房 屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面

11、积为 平方 米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月 电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款 内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， 并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对

12、有关设 施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业 执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用， 并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。 由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如 违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙 方提供管辖区防火部门出具的.电、火检合格证书复印

13、件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方 不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房 租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入 住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票 或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必

14、须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施 除外）第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并， 不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行 人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定, 双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得 不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各

15、自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后, 甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。 甲方每天按年租金的 现向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲 方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金, 乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对 方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每 逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。 超过60日甲

16、方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为 违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失, 由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字 后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商, 如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订 补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年 月曰签字日期：年 月曰签字地点：签字地点：门面租赁合同篇3出租方：杨永平（简称甲方）承租方：周海（简称乙方）甲、乙双方遵循平等自愿和互惠互利的原则，就商用门面租赁事 宜，经协商达成一致意见，特签订如下合同条款：、租赁商用门面地点：随州市大自然花苑小区。