2023年-有关解除租赁合同集合9篇.docx

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1、有关解除租赁合同集合9篇解除租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下 简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/ 预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同，租房合同终 止协议。一、出租或预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市 （区/县）路（弄/新村）（号/ 幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为平方米，土地用途为、结构为。该房屋的平 面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示:在

2、本案中，沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后，作为承 租人的俞先生继续使用租赁房屋，而且沈女士对此没有提出异议，虽 根据法律规定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，而且双方 对20xx年8月后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。在庭审中， 双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认，且均不能提供证据，故 法院应认定该租赁关系是不定期租赁;对于双方间的不定期房屋租赁 关系，沈女士和俞先生均可以随时主张解除，故对沈女士要求解除双 方间的房屋租赁关系的请求，法院应予以支持。当然沈女士要求俞先 生退还房屋应当给予合理的期限;俞先生也应支付相应的租金。解除租赁合同篇3甲方：乙方：甲方与乙方于年 月 日

3、签订了合字第号租赁合同，现因，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁 合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本 协议，条款如下：一、乙方于20xx年1月16日前将铺位退回给甲方使用，如乙方 不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（500.0）违约金， 逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由 乙方负责，解除租赁合同，合同范本解除租赁合同。二、乙方必需于20xx年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（7000.0）按金外，还 需支付共计柒仟元（7000.0）作提前解约赔偿金，总合计

4、壹万肆仟 元（14000.0）。四、双方再次证明，20xx年6月1日至乙方解约退租当日，租 金为每月共计人民币贰仟贰佰元正（2200.0）,在此期间涉及金额 不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、20xx年1月16日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同 终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、本协议由双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签章）代表人：（签章）年 月日解除租赁

5、合同篇4甲方：乙方：甲方与乙方于20年月一日签订了车辆租赁合同 原合同/协议有效期至_20年月日，现因车辆运营状况等 原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成 如下协议：1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20年 月一日签订的车辆租赁合同，本协议签订之日乙方将车辆租 赁合同内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原 件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。2、本协议签订之日，车辆租赁合同内涉及的十二辆租赁车辆 的所有权归甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕 租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办理过程中出现延期, 与乙方无关。如因

6、乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过 户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。3、由于车辆过户，所产生的各项费用的票据，应归还给公司， 完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事 故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的 债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。5、本协议自双方签字后生效。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日解除租赁合同篇5甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话：鉴于：1 .教育是立国

7、之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子 女有个良好的学习场所是我们的愿望。2 .乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要, 表示大力支持。3 .经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经 协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租 赁场地合同签订期限自 年 月 日至年 月 日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币 元整）的六成计人民币 元，该款在合同生效后10天内付清。第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币 元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规

8、定缴交 年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条 合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物 品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条 根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签 订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上 签字并加盖公章之日起生效。本合同一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）：解除租赁合同篇6甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方于 年 月 日签订了 （机械型号、名称等信息）融资 租赁合同一份。现三方在平等、自愿协商的基础上达成如下协议：1、上述融资租赁合同于本协议生效之日起解除；2、上述融

9、资租赁合同解除后三方的权利义务约定如下：甲方权利及义务：乙方权利及义务：丙方的权利义务：3、任何一方不履行该协议，应向所有守约方支付元作为违约金；4、在履行本协议过程中发生争议且协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼；5、本协议一式三份，自三方签字盖章之日起生效，三方各执一 份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：20xx年 月曰解除租赁合同篇7经协商，双方愿意解除位于 （铺位）的租赁合同，并 达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于 年 月 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回

10、 铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于 年 月 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计 元（）按金外，还需支付共计 元（）作提前解约赔偿金，总合计 元（）o四、双方再次证明，年 月 日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 整（）,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年 月 日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方

11、各执一份，同具法律效力。甲 方 （签 字）： 乙方（签字）：年一月日解除租赁合同篇8甲方：乙方：甲方与乙方于 年 月 日签订了合字第 号租赁合同，现因，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合 同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协 议，条款如下：一、乙方于XX年1月16日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不 按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（500.0）违约金，逾 期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙 方负责。二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址 或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（7

12、000.0）按金外，还需 支付共计柒仟元（7000. 0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元 （14000. 0）o四、双方再次证明，XX年6月1日至乙方解约退租当日，租金 为每月共计人民币贰仟贰佰元正（2200. 0）,在此期间涉及金额不乎 的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、XX年1月16日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终 止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、本协议由双方签字盖章后生效。

13、甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签章）代表人：（签章）年 月日解除租赁合同篇9甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于20xx年6月21日签订了租赁协议，约定由甲方 将位于贵昆路709号（原阿拉乡阿拉村宝恩储货场）房屋及场地整体 出租给乙方使用，租赁时间从20xx年7月1日起至20xx年7月1日 止。现甲乙双方经协商一致，同意于20xx年6月30日提前终止租 赁协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就双方提前终止租赁 协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于20xx年6月30日提前终止双方于20xx 年6月21日日签订的

14、租赁协议。二、基于提前终止租赁协议，乙方之前在此场地空地上建盖 的厂房、仓库，合计面积 平方米，甲方同意按每平方米 元给予乙方补偿，合计补偿款 元，此补偿款甲方于年月日前将全额补偿款一次性交给乙方，乙方同意接受 甲方给予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生 产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附属设施 交还给甲方。三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视 为违约，违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。四、在 租赁协议履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的权利和义务。六、甲乙双方应共同遵

15、守本协议，任何一方违反本协议的约定, 依法承担相应责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商 解决，协商不成应向所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约 方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损 失。八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/;证 书编号：o2）【预租】预售许可证许可证编号：o1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/ 法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告诉乙方该房屋（已/未）设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装 修、附属

16、设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、 （三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋 和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经 有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自 年 月日起至 年 月 日止。【预租】具体租赁期由甲

17、、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需甲乙双方于20xx年6月21签订的租赁协议作为本协议的附件。 九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年 月曰 年 月曰要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （币）元。【出租】月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰拾 元 角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租

18、金（年/月）内不变。自第（年/月）起, 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款 中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：o五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房 屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）yc 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约 定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承

19、担。其他有关 费用，均由（甲方/乙方）承担。5-3 （甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、 支付方式和时间:O六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养

20、护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房 屋的影响。6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设 备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还 由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙 方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的.，每逾 期一日，乙方应按 元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，并相

21、互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁 期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给 他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同, 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理 登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履 行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。 乙方在同

22、等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终 止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。（六）O9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失 的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲

23、方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁 目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）o十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应

24、负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任， 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责 任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提 前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔 偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢 复房屋原状/赔偿损失）。10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还

25、应负责赔偿。甲方可从租赁保证金 中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2本合同自双方签字/签字后 生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易核心或农场系 统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记 备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本 合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记 备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记

26、备案的, 所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及 其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定索赔。11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解 决;协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：（一）、提交 仲裁委员会仲裁；（二）、依法向人民法院起诉。11-6本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，

27、（XX市/区/县）房地产交易核心，以及各一份，均具有同等效力。法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签名盖章：签名盖章：签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点:解除租赁合同篇220xx年7月，沈女士在本市某小区购置了一套门面房，本来打 算自己经营面包房的，可是由于资金等原因，无法经营。于是沈女士 就将该门面房先出租给俞先生，双方签订了租赁合同。该租赁合同约 定，沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生，租期为三年，20xx 年8月5日至20xx年8月4日止，月租金为9000元。20xx年8月， 该租赁合同约定的租赁期限届满，俞先生打算继续租赁，沈女士也没 有收回该门面房，但双方并没有

28、另行签订书面的租赁合同。20xx年2 月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租给俞先生的门面房自己用, 也就是要求解除其与俞先生之间的租赁关系，而且要求俞先生支付自 20xx年1月1日起至交付门面房之日止的租金。俞先生认为双方对 给付租金的期限未明确约定，按照惯例是每年年底给付上年租金。对 于20xx年的租金,其应在20xx年年底前给付，现在还未到给付期限， 沈女士就要求解除租赁关系，支付租金是没有道理，故不同意沈女士 的要求。双方协商不成，无奈之下沈女士起诉至法院。评析根据合同法等相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个 月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定 期租赁;对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。租 赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。