2023年-有关租房合同合集10篇.docx

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1、有关租房合同合集10篇租房合同篇1出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙 方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽 带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时, 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。五、房屋租赁期为1年，从年月日至年月日，计个月。在此期间， 任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方；如乙方提前终止合 同，则租房押金不

2、予退还。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预 租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市 （区/县）路（弄/新村）（号/ 幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（出租实测/ 预租预测）建筑面积为 平方米，房屋用途为，房屋类型为,结构为.该房屋的平

3、面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：（一）出租房地产权证/房屋所有权证/;证书编号：（二）预租预售许可证许可证编号：o1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、 （三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋 和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批核准

4、前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限1.1 甲乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年月 日起至 年 月 日止预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 年月 日止。1.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需 继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4. 1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （币）元。出租月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百十 元 角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算

5、确定。该房 屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可 协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.1 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4.2 乙方支付租金的方式如下：.五、保证金和其他费用5. 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房 屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关 系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承 担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5. 2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理

6、、等费用由（甲方/乙方）承担。5.3 （甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、 支付方式和时间：.六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承 担。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承担。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙租房合同篇6

7、甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：（身份证名） 姓名：（身份证名）身份证号：身份证号：联系电话 联系电话地址：（身份证地址、现居住地地址）地址：（身份证地址、现居住 地地址）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公 平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议:第一条房屋基本情况L甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套（以下简称该 房屋），购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用 证号为：，使用年限自年 月 日至年 月日。该房屋性质为，结 构为，层高为米，楼层为楼（总楼层：），建筑面积：平方米

8、。2 .甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证 明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵 押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因， 造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行 的，由甲方承担全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙 方的营业利润损失。3 .房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交 接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情 况，如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而 给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签 订之日起至该房屋

9、交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋 附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。第二条租赁期限该房屋自年 月 日起至 年 月 日止，租赁期共 年。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1 .甲、乙双方议定该房屋租金每年元整（人民币，租金在租赁 期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的 乙方可以拒付租金。2 .乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。3 .甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承担。第四条房屋的交付和使用1 .甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。2 .如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙 方赔偿每日每平方米

10、元的违约金。3 .甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分 表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。4 .乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途，如需改变房屋用途，必 须经甲方同意。5 .租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自 行承担。6 .乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提 下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰1 .租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造 成的损坏，由甲方负责维修;在乙方正常使

11、用下造成的房屋装修、装 饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。2 .甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3 .乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸, 在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部 门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。第六条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同 对新的房产所有者继续有效。2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等 条件下优先购买的权利。3 .租赁期内，未经甲方同意，乙方不可将房屋转租他人。4

12、.如合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。第七条 合同的解除和终止1 .出现以下情况，甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。(3)未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。2 .租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方 将房屋所有权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方 有权解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿：(1)返还乙方已付剩余租期的租金；(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金

13、。3 .甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲 方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的 一切损失。第八条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、乙 双方互不承担责任。2 .因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归方所 有。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任 何一方均可向人民法院起诉。第十条其他事宜1 .甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。2 .房屋

14、租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物和设 施。3 .在租赁期间，房屋门前的三包（如扫雪）、防火、卫生等由乙方 负责。4.租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后15 日后，如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品所有权，物品归甲方 所有。如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋, 乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。第十一条附则本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协 议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。本合同一式 份，每份 页，其中甲、乙双方各一份;送房管局、 工商局备案各一

15、份（本合同公证的，交公证处一份）本合同自双方签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：年 月日签约日期：年 月日合同有效期限：年 月 日至年 月日租房合同篇7出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致, 就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁 期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给 他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 并按规定向该房屋

16、所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理 登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履 行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）该房屋毁损、灭失或

17、者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 XXXXXXXX倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵 付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房

18、屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的XXXX 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日 起生效。甲方：年月日乙方：年月日租房合同篇2出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民

19、共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到 市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。第四条付款方式款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任， 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的

20、，甲方应承担赔偿责 任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同， 提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的XXXXXXXX倍向 乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负 责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方xxxxxxxxx（恢 复房屋原状/赔偿损失）（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的, 乙方应按提前退租天数的租金的XXXXXXXX倍向甲方支付违约金。若 违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证 金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则

21、由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 XXXXXXXX日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方签字/签字后XXXXXXXX生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场 系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登 记备案后，凡变更、终止本合同的，由XXXXXXXX （甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止 登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备 案的，所引起的法律纠纷，

22、由甲方承担一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及 其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解 决；协商解决不成的，双方同意选择下列第XXXXXXXX种方式解决：（六）提交XXXXXXXX仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式XXXXXXXX份。其中：甲、乙双方各持一 份，（

23、XX市/XXXXXXXX区/县）房地产交易中心受理处一份，以及 XXXXXXXXXXXXXXXX各一份，均具有同等效力。甲方 XXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方 XXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX租房合同篇8订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的 房屋出租给乙方，双方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条出租房屋座落地址 O第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面 质量第三

24、条租赁期限租期为 年 月，从 年 月日起至 年 月 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使 用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内交清，交租金地点在 O房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商 议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋 所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。第五条出租方与承租方的变更1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方 同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为 本合同的当然甲方;享有原甲方的

25、权利，承担原甲方的义务。2 .租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方 的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方 的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟 期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然 损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并 可以用修缮费用收据抵销租金。3 .出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约

26、金以剩余 期内应交租金总额的%计算。第七条乙方的责任1 .乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交 租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向 甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2 .租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的%计算。4 .租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成 租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需

27、 装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施 工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出 时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5 .租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处 理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因 此所受的损失。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享 有优先权。第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止, 互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。本合同

28、执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成， 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式份，交 市（县）房管局、等单位各留存一份。出租人（签字）：承租人（签字）：地址：地址：工作单位：工作单位：年月日 年月日租房合同篇9甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好商量，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条房屋概况甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和 使用权，设有房屋它项权利有（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意 声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人和受托人

29、的委托协议书） 第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：；6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建 筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。

30、第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发 生政府有关部门征收本合同中未列出项目但和该房屋有关的费用，应 由甲方负担。（2）；2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责

31、(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配 合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

32、第八条房屋的转让和转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除和终止1、双方可以商量变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改

33、变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参

34、和，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给 乙方造成的损

35、失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金按支付，每月 日支付，另付押金元，租房终止,乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：1。水、电费；2O煤气费；3o电话费。物业管理费和 暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前一个月内向乙方正式书面答复，

36、如同意继续租赁，则续签租赁 合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关 部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属

37、瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的外支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经

38、甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥 补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍 支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归 还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多

39、退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商量一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，和本合同具有同等法 律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人商量或申请调解；商量或 调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项、2、 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有 同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号：电话：电话：传真：传

40、真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月日签约日期：年 月日签约地点：签约地点：租房合同篇10出租人（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX证件编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:租赁期限（一）房屋租赁期自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX

41、月XXXXXXXXX日至 XXXXXXXXX 年 XXXXXXXXX 月 XXXXXXXXX 日，共计 XXXXXXXXX 年 XXXXXXXXX 个月。甲方应于 XXXXXXXXX 年 XXXXXXXXX 月 XXXXXXXXX 日 前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。租金及

42、押金（一）租金标准及支付方式：（每个月？: XXXXXXXX元/月），房屋押 金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返 还。（二）支付方式：现金XXXXX,每月XXXXX日前支付。房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 进行维修

43、。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意, 方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：XXXXXXXXX 乙方（公章）：XXXXXXXXX法定代表人（签

44、字）：XXXXXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 年 XXXX 月 XXXX 日 XXXXXXXXX 年 XXXX 月 XXXX 日 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合 同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件 共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订时间：年月

45、日 年月日租房合同篇3出租方：，以下简称甲方。承租方： ，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）一栋单元楼一号的房屋间（套），建筑面积平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作使用。装 修及设备情况：o第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙 方使用，至一年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一

46、个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币（大 写）元（元）。由乙方在一年月日交纳给甲方。先 付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前一天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常 使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本

47、合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气 费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋, 负责赔偿一元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以 天数计算向甲