2023年-有关租房合同集锦十篇.docx

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1、有关租房合同集锦十篇租房合同篇1出租人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：C：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于XX市 区（县）街道（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁 合同/房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书 编号：或房屋来源证明名称：，房屋 所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：, 房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途:;如租赁用途为居住的，居住人数为：各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则 甲方将按原

2、价 倍价格从押金中扣除。第八条房屋及附属设施的维修养护（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁 期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用 不当乙方应承担赔偿损失的责任。（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外, 甲方有权选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2. 要求乙方恢复原状。3

3、.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从 甲方监督检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行 承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方 房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：（一）乙方承担：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用；（二）甲方承担：物业管理费、等费用；第十条转租及续租（一）乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，乙方需事先征得 甲方书面同意，方可在租

4、赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则, 甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同。转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理， 如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方 向甲方承担赔偿责任。（四）甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对 方。（五）乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期 协议租金基础上由双方协商决定。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规

5、定，甲方将 扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约 定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方 共同确认认可，乙方可不承担相应责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定（一）开始租赁时的水、电、燃气等表状况：（1）水表：度；（2）电表：度；（3）燃气表：度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认 可。（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。（三）其他：O第十五条本合同在履行

6、中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。第十六条本合同（及附件）自甲、乙双方签字之日起生效，一式 两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日租房合同篇3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲方将 开发区 路 的房屋（房产证号：）出租给乙方作为居住使用。二、租期 个月，从 年一月一日起到 年 月一日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费） 大写：（整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写： 元人民币）。2、本合同作为本期

7、月租金和保证金收据，请妥善保管。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相 关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财 产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液

8、化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙 方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方 出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自 行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外）。2、乙方租期未到期

9、而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合 同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将 收回房屋。七、设施、设备清单O八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合 同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额 为 人民币整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回

10、 房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同 为甲乙双方的正式合同，以原件为准。九、补充条款：十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。本房屋出租期限到 年月日止，届时甲方将收回自用。甲方： 签名/盖章（红印）联系电话：乙方： 签名/盖章（红印）联系电话:本合同签订于：年月日即日生效租房合同篇41、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了 承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使 部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。2、房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同

11、，而且应向房产 管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动 应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同 中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建 材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。3、双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量，这是房 屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不 能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面 积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可 要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同, 也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

12、4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则 由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租 户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。 但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支 付物业管理费。租房合同篇5出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一.租期暂定年。即从年 月 日至年 月 日止。先付后住。二.租期内房租每月人民币元整。由乙方按 付给甲方。不得拖 欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。 如不同意，乙方无权转租。租

13、期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲 方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前 水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用 有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回 房子。四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发 生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经 济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五.甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同 等条件下，乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七.租期内，甲方应帮助乙方协

14、调水。电等的供应问题，保证正 常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自 付。八.租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。 如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方 应将押金退还给乙方。九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给 甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双 方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：

15、身份证：乙方：身份证：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门 面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止

16、。四、租金及支付方式租金为 元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一年 度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押 金为元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应 于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反 对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办 理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方

17、所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3.o在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员

18、情况告知甲方， 甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或 者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地 的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合 同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告 知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附 件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的, （甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出 所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之

19、日起30日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月日至 年月日，共计一年一个月。甲方应于 年一月日日前将房屋按约 定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件二）经甲乙双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损 坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应

20、合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的, 应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方 在

21、同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后, 签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙 方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲 方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用

22、。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门 面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第三方的。(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

23、 同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该 门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止, 甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一 方因此遭受的损失。十一、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以 弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾 期交

24、还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金, 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩 余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损 失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月 通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反 之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议

25、的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各 执壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：签约日期房屋租赁合同书（供个人居住租赁房屋参考）甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全 所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应 增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房 屋所有权人与受托人的委托协

26、议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地 面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情 况应顺延：1、发生不可抗力事由的；2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；3、非乙方原因致使房屋无法居住的；4、经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币 元（大写：整）。第6条租金按季支付

27、；自本合同生效之日起十五日内，乙方应 支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付 清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权 拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同 无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安 费、物业管理费用等由承担。第12条 租赁期间，房屋的使

28、用权归乙方，包括甲方有所有权或 独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如 自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权 转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的 权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得 甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利 与义务。第15条租赁期间，

29、甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书 面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或 不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租 赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的 权力，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提 前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方 代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用 和居住之需要。第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏, 或人为损坏，或

30、屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应 在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修 缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正 常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通 知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬, 或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况， 应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实 回答乙方的相关咨询，否则视为

31、欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日 向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月 书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的20%计算。第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为, 则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方 原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外， 还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上XX 政府对拆迁房

32、屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交租的责任。第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩 余租期内应交租金总额的20%计算。第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途， 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济 损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意， 如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满 搬出时可一次折价转

33、让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合 同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有 权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收 到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另 有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况, 则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性 交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙 方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿 甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方

34、需续租，应提前30天书面通知甲方， 甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约； 如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为 默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自 然情况。第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全 履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇 有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对 方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,

35、一方或双方应当继续履行合同。第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面 终止合同。第37条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌， 或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲 方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止, 甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有 关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以 中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务 或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方

36、法确 定：(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达；(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口头）续 租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季），租金总计： 人民币 元整（： ）o租金支付方式：押付，各期租金支付日期:,，O甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称租金账户，该账户信 息可通过北京房地产中介行业协会网和北京建设

37、网查询），帐号为,乙方通过第 种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为;2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或pos机刷卡 等方式）；3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代 理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户， 不得直接收存或存入其他账户。（二）押金：人民币 元整（： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙作日视为送达。第十一部分争议解决第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协 商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十

38、二部分合同生效第41条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、 行政法规有规定的，则从其约定或规定。第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、 治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签 字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为 违约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知 后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日 内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下， 甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按

39、本协议争议条款解决。 违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返 回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括 但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付 和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加 的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装 费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网 络安装费、暖气安装费等）。第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合 同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元（

40、大 写：）作为对乙方的间接损失补偿。第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合 同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：） 作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付 的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲 方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付 租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。 乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责 任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日 向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。 甲方

41、逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方 责任。第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决 的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅 费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分附则第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份， 房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。第52条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补 充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则 以补充规定为准。第53条 本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会 制订颁布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部 门规章和地方政府

42、制订的规章。甲方签字：（出租人）住址：；身份证件号码：电话：时间：乙方签字：（承租人）住址：；身份证件号码：电话：租房合同篇6出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号 （小区）一栋单元楼号的房屋间（套），建筑面积平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作使用。装 修及设备情况：.第二条 租赁期限 租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交付乙方使 用，至年月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转

43、借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金一元, 交纳方式为支付，计人们币（大写）元（元）。由乙方 在一年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次, 应在付款期末前一天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电） 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应

44、当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权 转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续 有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气 费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交 付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四

45、条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以 天数计算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙 方损失的，甲乙双方互不承担责任。6 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实

46、际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协 商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起 诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自 动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年 月日年 月日私企劳动合同范本甲方（用人单位）地址：法定代表人（主要负责人）乙方（劳动者）性别：年龄：身份证号码：现在住址：租房合同篇7出租方：承租方：根据中华人民共

47、和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月一日起将出租房屋 交付承租方使用，至一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意 抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设