2023年-有关转租合同范文汇总十篇.docx

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1、有关转租合同范文汇总十篇转租合同篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称甲方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明 包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办 公使用。（附件图案）二、租赁期限自20xx年月日至20xx年月日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月 租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租

2、金（20xx元）做为押金，于合同期 满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷 或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营， 经营范围为：乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： （1）本商铺实行日租制，每日每平方米 元，承租期租金合 计 元。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙

3、方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方 元，缴纳时间同第（1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在 扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等 问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场经营 管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为 元（o装修 完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一 个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方 审核。经甲方批准后方可进行

4、施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、 消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并 不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿 因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的 可使用和安全状

5、态。（二）乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲 方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度， 接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务 质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施 能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3

6、、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应 向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金) L o4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约， 甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应 缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押

7、金 总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲 方。5、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度 的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承 担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补 充协议。2、附件(1)甲方产权证明文件(2)乙方身份证复印件(3)商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营

8、管理，商场财务部以 天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方 自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年 月 日转租合同篇6承租人在何种条件下能够对租赁物进行转租取决于法律规定的 承租人享有的租赁物使用权的法律性质。租赁关系的建立方式一般是 承租人通过与出租人订立租赁合同。租赁合同的履行要求转移租赁物 占有，在租赁期间，承租人占有租赁物并享有租赁物的使用权，包括 对租赁物的直接的占有，使用，以及直接的收益的权利。承租人取得 租赁物占有的依据是租赁合同，租赁合同设定了承租人的

9、租赁物使用 权，从合同性质上来看，租赁合同属于设权合同。由于承租人占有租 赁物属于非所有人对租赁物的合法占有，因此租赁物使用权类似于物 权法上的他物权。但是，承租人对租赁物的使用权受到出租人意思的 限制，而与物权法定原则下法律规定的他物权的权利内容具有显著的 不同的特点。物权法定，排斥当事人的意思，即通过当事人的约定设定物权的 种类和权利的内容。赁物使用权则是通过合同约定来确定其内容的, 租赁的用途、期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等均由 当事人自行约定，这与他物权具有显著区别。由于租赁物由非所有人 的承租人占有这一显著特征与他物权具有一致性，法律上赋予了租赁 使用权类似他物权的法律

10、效力，如规定了买卖不破租赁的规则及出租 人出卖房屋时承租人享有优先购买权等。可以说租赁物使用权属于一 种准物权，即租赁物使用权的内容虽由当事人约定，但具有部分他物 权的法律效力。正是基于租赁物的此种性质，各国法律大都有关于禁止承租人擅 自转租的规定。但也有的法律规定，转租是否合法，要看是否经过出 租人的同意，出租人同意的，转租视为合法，出租人不同意的，转租 即为违法。我国关于转租的规定与这些各国的规定相似，允许在出租 人同意的前提下由承租人对租赁物进行转租。这种对转租的限制，目 的在于防止租赁过程中承租人对租赁物的占有使用方式超出出租人 的意思，妨碍出租人对租赁物的所有权。允许承租人在一定条件

11、下的转租的法律制度在社会生产与生活 中必然有其一定的合理性，这也是对擅自转租的认定应当慎重的原因。 从经济角度来看，转租的合理性在于有助于租赁物的充分利用。转租 是一种有偿的法律行为，承租人转租的主要目的是为了牟利，包括获 取积极的利益和避免不利益。从次承租人的角度来看，支付比承租人更高的租赁费取得租赁物 的使用权，惟一的可解释的原因在于次承租人能够使租赁物发挥比承 租人更高的经济效益。从社会的整体的物的经济效益的发挥的角度来 看，转租使有限的物发挥了更大的效益。从承租人的角度来看，在特定的租金水平下，如果承租人的生产 与生活状况发生变化而出现不需要使用租赁物或者使用租赁物的收 益无法维持租赁

12、成本的情况，允许承租人在一定条件下转租对于承租 人走出生产或生活的困境具有积极的意义。而且租赁物，特别是作为 经营场所的租赁物，会与承租人经营的业务产生一种不可分离的无形 财产，如经营的知名度、固定客户资源等等，允许承租人转租租赁物， 按照原先的使用方式继续使用租赁物，这些无形财产可以得到一定的 保留。转租在法律上的可行性依赖与对租赁使用权的债权性质的制度 安排。合同的相对性决定了次承租人实际上属于租赁合同的第三人, 只要原来的租赁合同中有关租赁物使用及租金不受影响，在房屋转租 的情况下，对出租人来说其利益并不受影响。在此情况下，出租人损失的只是一种市场利益，即如果承租人能 够与次承租人直接订

13、立租赁合同，那么由承租人从次承租人处所获取 的利益可以直接归属出租人。但是这种利益属于一种市场利益，不仅 取决于出租人的经营能力，也取决于承租人的经营能力。放弃市场利 益而保有稳定的租赁关系对出租人来说也不失为一种有利的选择。但从法律性质上来看，转租是对租赁物的一种处分行为。因此, 无论对租赁物及出租人的利益是否有超出原租赁合同的影响，都应当 尊重出租人的意思。毕竟出租人享有租赁物的所有权，如果没有出租 人的同意，会形成一种超出出租人的意思之外的对物的使用，面临的 将是新的使用人对租赁物的使用，无论是对租赁物的风险还是出租人 面临的市场机遇都会受到一定影响。因此这种对租赁物的处分只有出 租人才

14、享有，法律规定转租需经出租人的同意实际上是保证所有权不 受到侵害的一种方式。转租合同篇7甲方（出租人）： （以下简称甲方）乙方（承租人）： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等 法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承 租甲方*大酒店*楼*事宜达成如下协议：第一条出租酒店的范围和基本情况1、*大酒店位于*路*号，出租范围包括该酒店的*楼*,建 筑面积为*平方米。2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙 方作为宾馆经营使用。3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。 甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等

15、享有使用权 及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于 宾馆经营用途。4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。二、酒店租赁期限和交付日期1、该宾馆租赁期限为一年，自一年月日起至 年 月一日止。2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金每年为 不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。年后，每 年房屋租金递增一%o2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。 本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币一万元整、第 一期租金万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一 期租金。租赁期内乙方无任何

16、违约，押金在合同终止后甲方全额不计 息退给乙方。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付 房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日 仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方 需支付给甲方合同租金总价的30%违约金。四、其他费用1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承 担。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方 负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损 失。4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满 足有关部门的标准，可用于商

17、业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常 开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。五、酒店使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方 修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的, 乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进 行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响, 甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或 免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商 确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属 于此

18、范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。3、除本合同外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应 事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委 托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及 其维修责任由乙方负责。4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性 质。5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放 危险物品。否则，该房屋及附属设施因

19、此受损，乙方应承担全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲 方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加 的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条 款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决， 协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同 一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日转租合同

20、篇2出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里 楼 单元 门的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月 日，计个月二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽 带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时, 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交一个月租金 元，作为押金。五、房屋租赁期为1年，从年 月 日至年 月 日，计个月。内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的 装修的所有权无偿归甲方所有。七、转

21、租、转让和交换1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等 抵押需要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售 时乙方在同等条件下享有优先购买权。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终 止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部 分的相应租金。1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法 律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知 乙方，并保证抵押权人认可及履行本

22、租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本 合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款 和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、 义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解 决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。乙方：法定代表人:联系电话：签署日期：甲方：法定代表人：联系电话：签署日期

23、：转租合同篇8本店位于：；现转租给乙方经营，经甲乙双方共同商议，自愿 同意。协议如下：1、本店出租自年 月 日起至年 月 日为止。2、租金支付：按季度支付。押金为一个季度的费用。租期满后， 乙方无偿将房屋交还甲方。在无违法行为，甲方将押金无息退还给乙 方。3、在店面经营期间，室内电、水及税收等等，由乙方经营者自 己承担。4、租金每季度 元。但应在每季度的前3日内交清,在合同期间， 乙方不得私自将店面转让或转租给他人使用，不得私自整改房屋结构, 不得做些违规国家法律的事，造成严重后果，一切由乙方自己承担。5、本协议经双方共同商议，自愿同意为原则。随后口说无凭，特立此书为据。甲方：乙方：自年 月

24、日起生效电话：转租合同篇9转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据（中华人民共和国合同法）、（上海市房屋租赁条例）的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致, 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支 付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号 室的（公有居住/非公有居住）房屋已 （书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人 书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即一号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的

25、共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有 装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该 房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明 /租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承 诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途 使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按 租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核 准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双

26、方约定，甲方于一年月日前向乙方交 付该房屋。转租期为一个月。自一年月日起至一年 月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一 个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租 赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满 前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式和期限4一1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千 百 拾 元 角整）。该房屋租金（年/ 月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定

27、。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4 3 乙方支付租金的方式如下：O五、其它费用51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承 担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和 时间：六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方 负责承担。6-2乙方应合理使用并爱护房屋

28、及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方 承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另 行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通 知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出

29、租人的书面同意，按规定需 经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并 相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由 甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他 人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9-1在转租

30、期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因 本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付 违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的, 还应赔偿造成的损失与违约金

31、的差额部分。转租方（盖章）： 受转租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年 月 日转租合同篇10出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲方将自己承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商，自愿达成 如下条款：第一条：甲方与 公司 日签订有租赁协议，商铺为 号，租期至 日止，每月租金 元，甲方没有欠费及任何违约行为。见附件租赁协议书。第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露 的协议义务。第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生 效之日，由乙方以自己或以甲方的名义，向 公司履行交

32、纳月租金 元（元）的义务，其它费用据实或依租赁协议书约定支付。租赁协议书中承租人的权利，均由乙方享有。乙 方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，公司不会书 面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完 成。租赁到期，甲方交纳的押金由 公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。第五条：如本合同因 公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承担。第六条 本合同一式两份，双方签字或盖 成立生效，各执一份。出租人（盖 签字）： 承租人（盖 签字）：联系电话：联系电话：年 月 日

33、 年 月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方 提前终止合同，则租房押金不予退还。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日 起生效。甲方：年 月乙方：年 月转租合同篇3转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲 乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以

34、下协议：一、甲方将自己位于 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：平方米，并保证乙方享有在 房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到 年月 日止，年租金为：人民币 元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履 行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所 约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在 年一月日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：元 上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效

35、。甲方（签字）：乙方（签字）：签字日期：年 月曰签字日期：年 月日转租合同篇4合同双方当事人：转租方（甲方）：身份证：受转租方（乙方）：身份证：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起 生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第一条 转租房屋的情况 甲方依法承租的座落于（区 县）路 弄（新村）号室的（公有居住非公有居住）房屋已按

36、房屋租赁合同的转租约定，由甲方将上述承 租房屋（全部部分）即号室（以下简称该房屋）转租 给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。第二条租赁用途1 .甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明 租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承 诺按（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途 使用该房屋。2 .乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期 甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自年一月一日起至 年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租

37、赁合同前一个转租合同）的租期。第四条 租金、支付方式和期限1 .甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为（人民 币）元。（大写： 百 拾 元 角整）。该 房屋租金在租期内不变。2 .乙方应每 个月向甲方交付租金。第五条其它费用1 .在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费 用由乙方承担（电费：元度;水费：元吨），交付于甲方。其它有关 费用，均由甲方承担。2 .当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；3 .甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一 个月房租的金额）作为押金，即人民币（大写）, 合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电费

38、用后，将 押金退还。4 .甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房 屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，甲方均 在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。5 .乙方向甲方支付人民币4000元（大写：四千元整）作为转让费。第六条房屋使用要求和维修责任1 .在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责 承担。2 .转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用

39、和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。3 .在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。4 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有 关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态1 .乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，如乙 方要求继续租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可 另订。2 .乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向 甲方提

40、出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。3 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租；4 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1 .在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。第九条解除本合同的条例1 .在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金不足抵付乙

41、方损失的，甲方还应负责赔偿。但 下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或 者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2 .甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方（签章）:乙方（签章）:电话：电话：邮箱：邮箱：年一月日年一月日转租合同篇5出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中 华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋 租赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立 本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。