2023年-有关租赁委托合同.docx

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1、有关租赁委托合同有关租赁委托合同甲方（租赁公司）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据租赁项目的批准文件 和乙方的租赁项目申请书，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承 租下列物品：一、租赁物件：赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日 年月日有关房屋租赁委托合同专业版有关房屋租赁委托合同专业版编号：委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码:电话:传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1 .甲方委

2、托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下 称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。 该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该 房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2 .甲方出租房产的条件如下:1）租约年期：2）租金:3）租金支付：4）按金：5）其他:3 .乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4 .甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当 于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方 授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方 应得之代理费的一部分，不

3、足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产 正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙 方。5 .当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6 .甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授 权书中另行约定。7 .甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求 该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承 租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8 .在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承 租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙

4、方。9 .本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10 .甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将 有关内容泄露给任何第三方。11 .本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可 另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国 有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12 .本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即 行生效。甲方：乙方：年 月曰有关居室装潢委托合同有关居室装潢委托合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙

5、双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本 合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层(式)室 厅 厨卫(1 ) 室，计 平方米；(2 ) 厅，计 平方米；(3 ) 厨房，计 平方米；(4 ) 卫生间，计 平方米；(5 ) 阳台，计 平方米；(6 ) 过道，计 平方米；（7 ）其他（注明部位）,计 平方米。总计：施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工 图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工

6、程总天数：天第二条工程价款工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二） 家庭装潢工程材料预算表o（1）材料款 元；(2)人工费 元；(3)设计费 元；(4 )施工清运费 元；(5)搬卸费 元；(6)管理费 元；(7 )税金(3.41% ) 元；(8 )其他费用(注明内容)元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同 附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30 1999住 宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增 加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检

7、查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量 由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律 实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止 使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应

8、的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲 方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方 验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔 偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的50%； 当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。 剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人 工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算

9、 表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡， 详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格品 名 I规格I数量I备注I设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第 号订货协议书规定办理。二、租赁费及有关条件：未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家 庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责 开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程 价款额的1 %支付给乙方。4 .

10、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复 印件）交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违约金罚款 支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方）L o2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工 期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误 工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4

11、.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而 延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因 造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容 所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表， 除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣 工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验 收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自 负责任。甲方自行搬进入住，

12、视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日 期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相 关费用。第八条其他事项1.甲方(1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。(2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位

13、, 应向邻里打好招呼。2.乙方(1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。(2 )指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4 )严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。(5 )在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方

14、验收 入合格之日算起，为12个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决(1 )本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室 内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。(2 )当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时, 可以按照本合同约定向一-仲裁委员会申请仲裁；一-人民法院提起 诉讼。第十一条 合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需

15、变更合同 的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提 出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效1 .本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码:邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人:委托代理人:电话：电话：

16、签约地址：签约日期:有关拆迁委托合同（二）有关拆迁委托合同（二）委托人（拆迁人）：受委托人（拆迁单位）：委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁 事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其 附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方 案和拆迁计划完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被 拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的

17、拆迁许可证由甲方申领。乙方 在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始 拆迁工作。乙方的工作范围包括：1 .向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被 拆迁人；2 .与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3 .向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定 和政策；4 .经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书， 包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门 批准的周转房内过渡；5 .向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6 .被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换 差价款及其他费用；7 .拆除拆迁范围内的

18、房屋及其附属物；8 .安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物；9 .其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币 元，在双方订立本协议书之日起三日内付 元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。1 .租赁费总额：（大写：）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满一个月的当天为第 一次支付日，以后每满一个月支

19、付1次，共支付次，即租赁 期结束。2 .其他有关费用，如本合同附表估价单所列。3 .在本合同生效日后30天内，甲方将按租赁业务和国际贸易习惯做 法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行 该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1 .租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在 到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费 用由乙方承担。2 .乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后, 即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商 检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10 天前，通知甲方对外提出索

20、赔。甲方：房地产开发公司乙方：建设拆迁事务所年 月 日有关拆迁委托合同（一）有关拆迁委托合同（一）委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利 义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经 双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补 偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条 费用及其支付（选择下列第 项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成 拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%,全 部完成

21、后（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成 拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全 部完成后 （时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（3） 其 它 方 式：乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月） 向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条 报酬及支付（选择下列第 项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后

22、 内，向乙方一次性支付报酬人民币 元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在 给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时， 甲方应向乙方支付报酬%；乙方完成拆迁工作的时二甲 方再行向乙方支付报酬%；完成全部工作后（时间） 内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托 合同的费用给予补偿后，可终止本合同。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的， 在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未

23、向乙方支付本合同第二条之委托 事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按 合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付 委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期 贷款利息的二倍向乙方承担责任。(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接 及间接的损失。第七条 合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解 决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同 具有同等

24、效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆 迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责 赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年一月日有关房屋拆迁委托合同有关房屋拆迁委托合同拆迁委托合同委托人（拆迁人）：受委托人（拆迁单位）：委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁 事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其 附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁

25、方 案和拆迁计划完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被 拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁 计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始 拆迁工作。乙方的工作范围包括：1 .向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆 迁人；2 .与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3 .向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和 政策；4 .经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书,

26、包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门 批准的周转房内过渡；5 .向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6 .被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差 价款及其他费用；7 .拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;8 .安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物；9 .其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币 元，在双方订立本协议书之日起三日内付 元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字

27、盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：房地产开发公司乙方：建设拆迁事务所年 月 日委托合同频道为您20（请自填）提供最新最全的劳动合同范本，我 们立志于提供原创优质的委托合同范文模板，供您参考和学习！再次 感谢您阅读有关租赁委托合同内容，同时我们向您准备了大量的 专题，你可以通过“委托合同”专题进行访问！四、费用结算办法:1 .本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事 项办理。2 .有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的 期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方帐户。甲方在

28、对外结算后, 以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨, 甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（帐号：）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方 加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。3 .本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位缴 纳的进口关税、进口工商税、港口及陆运杂费和银行费用等概算额。 结算办法同本款第1、2条。4 .甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收。不足5万 美元的租赁项目，按2. 5%计收，结算办法同本款第2条。五、担保单位及责任: 为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并

29、在乙方 无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后 生效。副本按需要分送有关部门备查。第 号租赁合同和本合同所附第 号估价单为本合同不可分割的组成部分。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：（章）代表：年月日乙方：（章）代表：年月日担保单位：（章）代表：年月日编辑推荐有关拆迁委托合同有关拆迁委托合同委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利 义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经 双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托

30、乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补 偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第 项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成 拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%,全 部完成后（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成 拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全 部完成后 （时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（3） 其 它 方 式：乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报

31、告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月） 向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说 明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第 项）(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后内，向乙方一次性支付报酬人民币 元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在 给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时， 甲方应向乙方支付报酬%；乙方完成拆迁工作的时，甲 方再行向乙方支付报酬%；完成全部工作后(时间) 内

32、，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托 合同的费用给予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的， 在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按 合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付 委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期 贷款利息的二倍向乙方承担责任。（3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接 及间接的损失。第七条 合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解 决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆 迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责