2023年-有关长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书.docx
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1、有关长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书有关长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书长沙是个人购房家庭唯一住房保证书购房人姓名身份证号码工作单位联系电话家庭地址住房情况本次购房地址及面积家盖章:证人签字:证人所在单位及地址:保证担保合同(一)合同编号:甲方(担保人):公司法定代表人:住址:邮编:联系电话:乙方(被担保人):法定代表人:住址:邮编:联系电话:本担保合同由上列各方于 年 月 日在市订立。鉴于:甲、乙双方经协商一致,达成建筑工程业主支付担保合同,合同如下:第一条为了确保乙方与(下称承包商)签署合同编号为年 字第 号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行,甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业
2、主提供保证责任。 为了明确双方权利、义务,依据中华人民共和国合同法、中华人 民共和国担保法及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商 一致,订立本合同。第二条 按照中华人民共和国担保法的有关规定,甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下,愿意按合同的担保条款为乙方与 承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。第三条 甲方在为乙方提供连带责任保证前,乙方必须1 .向甲方提供下列一项或数项反担保:(1)经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发 以甲方为受益人的不可撤消的连带责任反担保保证书。(2)以财产抵押(质)押给甲方,以作为偿付债务的担保。双方另 订“抵(质)押合同”。其中抵(质
3、)押物的有关内容见合同附件。(3)经甲方认可的其他方式反担保措施。2 .同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务,甲方有权处分以 上抵(质)押物。第四条 当承包商按保证责任规定向甲方索赔,且甲方认为索赔文件、 单据或证明符合保证责任规定,甲方出于履行担保义务为乙方向承包 商支付时,甲方对乙方及其继承人、受让人有绝对的追索权,不受乙 方接受上级单位任何指令和乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响,乙方不得以任何理由拒付。第五条 甲方有权自代偿乙方收费外,还要向乙方收取自代偿之日起, 按代偿金额的%。/天(%。)乘以实际代偿天数的补偿 金。乙方必须在收到甲方的追债通知后的 日内,无条件地向甲方偿
4、清全部款项、费用及应付补偿金。第六条担保条款的修改乙方要求甲方修改担保函内容时,须向甲方提交书面的修改申请和银 行对所作修改的书面认可文件,在增加担保金额或担保展期的情况下, 乙方还必须相应增加或延长对甲方的保障,否则甲方不接受乙方的修 改申请。第七条担保费用甲方在与乙方签署担保合同时,应当按照下列规定向甲方支付担保费 及其它相关费用(具体见收费通知单):保证合同(样式一)合同编号:年字第号保证人名称:住所:法定代表人:开户金融机构:帐号:电话:邮政编码:传真:贷款人名称:住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:借款人名称:住所:法定代表人:开户金融机构:帐号:电话:邮政编码:传真:签订合同日
5、期:年月日签订合同地点:省(市)市县(区)借款人(以下称甲方):贷款人(以下称乙方):保证人(以下称丙方):因甲方的请求,丙方愿意为甲、乙签订的年字第号合同提供担保。乙 方经审查,同意丙方作为甲方还款的保证人。甲、乙、丙三方经协商 一致,按下列条款订立本合同。第一条丙方保证金额为甲方根据年字第号合同(以下称主合同)向乙方借用的(币种)资金本金(大写)整及其相应的利息、费用。第二条丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的 约定偿付借款本息和相应费用,乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证 在接到乙方书面索款通知后个营业日内清偿上述款项。第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方
6、地位及财 力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所 担保的主合同的无效或解除而免除。第四条丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前天书面通知乙方和甲 方,本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担;或由甲方和丙 方落实为乙方所接受的新的保证人承担。第五条本合同生效后,甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或 者变更主合同其他条款,应征得丙方同意,由甲、乙、丙三方达成书 面协议。第六条本合同生效后,丙方有权以甲方的资金和财产情况进行监督, 有权要求甲方提供其财务报表等材料,甲方应如实提供。第七条本合同的保证金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条 约定的本金、利息、费用的数额而相
7、应扣减。第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后,有权向甲方追偿。第九条在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除 本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。第十条违约责任1 .丙方违反本合同第二条约定,未按期代为清偿到期债务的,乙方 有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收,并可视情况 按保证总额的向丙方收取违约金。2 .丙方违反本合同第四条约定的,应由变更后的机构按保证总额的 向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失,且违约金数额不足以弥补 所受损失的,还应赔偿乙方直接经济损失。3 .甲方违反本合同第四条约定的,乙方有权停止发放新贷款,并提 前收回已发放的贷款
8、本息。4 .甲方和乙方违反本合同第五条的约定,未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款的,丙方可以自行解除担 保义务。5 .本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十一条争议的解决方式:甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议,由三方协商或通过调解 解决。协商或调解不成,可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁, 或者向合同签订地的人民法院起诉(仲裁或诉讼选择一种)。第十二条甲、乙、丙三方商定的其它事项:第十三条本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代 理人签字并加盖单位公章,并自主合同生效之日起生效。第十四条本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。甲方
9、:公章乙方:公章丙方:公章法定代表人:签字法定代表人:签字法定代表人:签字(或其授权代理人)(或其授权代理人)(或其授权代理人)年月日年月日年月日签订合同地点:省(市)市县(区)注:如合同当事人为非法人单位,由其主要负责人或主要负责人授权 的代理人签字。保证合同使用说明一、适用范围:本合同是借款合同当事人以外的第三人,应借款人的 要求,为借款人履行合同债务提供担保时与借款人和贷款人共同签订 的担保合同。二、合同中如有两个以上(包括两个)保证人提供担保时,则多个保 证人同时作为丙方参与签订保证合同。各个保证人之间的保证责任, 由各方协商一致后在第十二条“当事人商定的其他事项”中约定。三、第二条、
10、第四条日期前的空格,由各方当事人协商一致后填写具 体期限。四、第十条违约金的比例及支付方式均由各方当事人协商一致后填写。成员称谓姓名身份证号住房情况本人(即购房人)保证:本次所购房屋为家庭唯一住房,上述所填内 容真实、准确、无误。如有虚假,即属于虚假纳税申报,将纳入个人诚信黑名单,并按照中 华人民共和国税收征管法等法律法规的相关规定,承担相应的法律 责任。保证人签名:五、合同当事人认为应当在合同中约定的其他事项,而本合同条款未 涉及的,由各方协商一致后在第十二条中填写。六、第十三条是对合同签字人的生效日期的约定。合同必须由甲、乙、 丙各方的法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字并加盖单位 公
11、章后才能生效,其他任何人的签字和除单位公章之外的任何章都无 效。如果合同当事人不具备法人资格,则由其主要负责人或主要负责 人授权的代理人签字。有关工程保证契约专业版有关工程保证契约专业版立保证书人 今因 新建工程,水电工程承包人工程行与业主 订立合约承包,工程费计人民币元整。兹由 为承包人的保证人,所有应行担保各节开列如下:1 .保证人保证承包人凡关于该合约图说及各种附件内所订各节应办 的工程及事项,均能切实履行,得业主及建筑师的满意为止。2 .保证人保证承办商凡关于该合约各文件内所订明一切应履行或因 故须赔偿之处,均能完全负责,万一该承办商不能履行,致业主受有损失,保证人愿代赔偿一切。3 .
12、自立此保证书后,立保证书人或其法定代理人,或继承人,各应 始终尽保证人之责至全部合约履行完竣业主满意为止,如承办商不克 尽其职责而发生纠纷时,保证人自愿放弃抗辩权,保证人对本合约及 所附各项附件内容,均已详细审阅。特立此保证书为凭。保证人(盖章): 被保证人(盖章):负责人(签字):负责人(签字):年 月 日 年 月 日个人住房公积金贷款担保合同下面是提供的个人住房公积金贷款担保合同,欢迎大家阅读。债权人(甲方):保证人(乙方):第一条 为确保甲方委托银行与(以下简称借款人)签定 的一年字号借款合同(以下简称借款合同)的履行,乙方愿意向甲 方提供保证,甲乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。
13、第二条乙方保证范围为借款人根据合同向甲方借用的贷款本金为人 民币(大写)及其利息(包括因借款人违约或逾期 还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用 (包括诉讼费和律师费)。第三条 本合同保证的借款合同的履行期限为 年,自年月日至一年月日。本保证合同的保证期间为两年,自借款合同债务履行期届满之日起计 算。第四条 本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任 不因借款合同无效而免除。第五条本担保合同为连带责任保证和住房公积金质押。第六条乙方保证在借款人未还清借款本息之前,不提取本人住房公积金帐户上的存款。第七条如借款人未按合同履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面 索款通
14、知后三十日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方 授权甲方从其住房公积金帐户上扣收,偿还借款人的贷款本息。如乙 方住房公积金的本息不足以偿还借款人的贷款本息,乙方有义务主动 偿还不足部分。第八条如借款合同到期借款人未履行还款义务,甲方有权要求保证 人中的一人或全部保证人履行还款责任。第九条本合同有效期间,乙方如再向第三方提供担保,不得损害甲 方的利益。第十条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需要变更合同时, 应经双方协商同意,达成书面协议。乙方意见必须是全部保证人的一 致意见。第十一条 借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意,未 经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围内
15、承担责任。但甲方 由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意。第十二条甲乙双方在履行本合同中发生争议,由双方协商解决,协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起拆讼。第十三条本合同一式 份,具有同等效力,甲方及乙方所有保证人各执一份。第十四条贷款人已提请借款人注意对本合同各印就条款作全面、准 确的理解,并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合 同的认识一致。第十五条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。债权人(甲方):电话:保证人(乙方):电话:签订地点:签订时间:业务人员、风险控制人员对申请人提供的所有资料的真实性、完整性、 有效性、合法性的审查务必认真。客户房屋产权的核档
16、、客户的面签、 房屋的评估等进行严密、细致的核查。加之委托银行的第一道把关, 这一风险得以控制。拓展阅读:个人住房公积金贷款担保业务操作流程1、接受个人住房公积金借款担保申请人的咨询借款申请人至公司个人置业部或致电公司个人置业部进行个人住房 担保委托贷款(以下简称个人贷款)咨询,准备个人贷款相关资料。2、银行代理员初审、信用评估及抵押物评估(4个工作日)借款申请人携填写完整的日照市住房公积金贷款申请审批表(以下简称借款申请表)及个人贷款相关资料至银行代理员处进行 个人贷款初审。借款申请人通过初审后,银行代理员将借款申请人情 况录入计算机个人贷款系统。同时银行代理员根据借款申请人的不同 情况,告
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