2023年-有关租赁合同模板集合6篇.docx

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1、有关租赁合同模板集合6篇租赁合同篇1承租方：（以下简称甲方）租赁方：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如 下：一、租赁设备：乙方为甲方提供音响租赁服务，此次活动为 天（不含设备安装 时间）周期，乙方提供调音人员，并服从甲方指挥，积极配合甲方主 持人。设备晚间放在甲方提供的房间内。电源、场地等请甲方准备。（乙方所列设备清单为合同的有效附件）。二、租用时间：自年 月 日至年 月 日止。三、租用地点：1、乙方按甲方的要求于20xx年 月 日时，将上述设备送至甲 方指定的地点，乙方在安装调试完毕后，甲方投入使用。在甲方使 用设备过程中，乙方同时增派技术人员（调音员）

2、进行现场调音。四、设备租金及预付款：1：设备租赁费已包含人员服务费。23合同期满乙方有优先续租权。第三条租金、支付方式和期限31甲、乙双方约定，该煤场年租金为）o3-2租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内付元 （）,场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付元（）o第四条其他费用4-1租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、 有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。4-2甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他 政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。4-3该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。4-4合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙

3、方无关。第五条 解除本合同的条件5-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿 责任：（一）该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的；（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；（五）其他由乙方之外不可抗拒因素导致的；第六条违约责任6-1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲 方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期 租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。62合同执行期内, 甲方不得把煤场再次转租他人。第

4、七条解决争议的方式7-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。7-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决； 协商解决不成的，双方同意选择石家庄市所辖人民法院解决；第八条其他条款81本合同自双方签字之日起生效。82本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条 款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。83甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定追究违约责任。8-4本合同连同附件一式2份。其中：甲、乙双方各执1份均 具有同等效

5、力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年一月租赁合同篇4原告：XX,男，xx岁,汉族，住所地：辽宁省沈阳市XX电话：XXX被告：刘XXX ,男，XX岁，汉族，住所地：天津市南开区XX电话：XX案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1 .判令被告立即腾出所租赁的房屋；2 .判令被告支付违约金XXX元整；3 .判令被告承担诉讼费用。事实与理由：20xx年2月xx日，原告与被告签订了房屋租赁合同，因双 方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在20xx年xx月初, 对原合同有关条款进行了修改，从新签定了房屋租赁合同，原合 同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反

6、房屋租赁合同第十 条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守 中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而 给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲 方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁 期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的 租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行 无照违法经营。20xx年2月xx日，原告向被告送达了告知书， 要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月 xx号，物业向被告送

7、达了通知函，要求被告停止使用煤气罐，被 告仍然不予理睬，拒不接受。被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益, 为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维 护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。此致北京市xx区人民法院起诉人：附：本诉状副本一份；证据材料五份。租赁合同篇5甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，为明确 出租方与承租方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方签订本合同：第一条线路基本情况甲方向乙方租用4M互联网接入电路：从甲方 到乙方的 机房。第二条质量条款本数字电路

8、技术指标应符合IEEE802. 3标准协议的Mbit/s网络 接口参数要求。第三条合同期限及续租3.1 租赁期限为1年，以甲、乙双方签定的业务开通确认单的时 间为租赁的起始日。乙方完成电路开通调试后，若甲方拒绝签定业务 开通确认单，应在3个工作日内向乙方提出合理的书面意见，否则, 以乙方完成电路开通调试日期为租赁的起始日。3. 2在本协议到期前一个月内，若甲、乙其中一方未向另一方提 出终止协议，本协议自动延长一年，延长次数不受限制。第四条租金费用及付款方式4. 1费用标准：按照国家工业和信息化部核准的资费标准和双方协商确定，乙方 向甲方收取4M电路一次性线路初装费0元。4M电路月租费为2300

9、 元/月。5. 2费用的修改：在本合同有效期内，当国家新出台有关资费标准时，甲、乙双方 应参照新的国家标准，以协商同意的新价格签订补充合同。补充合同 有效期内的月租金全部以新价格核算。补充合同与本合同具有同等法 律效力。6. 3付款方式:(1)租赁费用甲方应按月支付，甲方应在合同签订后电路开通之 日起的十日内支付第一次租赁费用(电路开通之日起至当月底的租 费)，其余在以后每月15日前支付当月租赁费用。(2)不足一个月部分的租赁费，每天按月租费的三十分之一计算。(3)合同期满后，甲方应与乙方结清最后一个月的租金，合同终 止。(4)租赁费用采用银行托收方式，甲方提供银行帐号，乙方每月 向银行提供月

10、租费发票及电路代号，银行根据上述票据，开出银行托 收单，从甲方帐户上扣除当月租金，并由银行把上述票据转交给甲方。(5)甲方应按时交纳租金费用，如果逾期交纳，每逾期一日，按 应交纳当月租金费用的3%。交纳滞纳金，逾期达一个月，乙方有权单 方面终止合同，并由甲方赔偿乙方全部损失。第五条施工、安装及开通7. 1甲乙双方因互连的具体施工、安装、调试、开通方案由双方 协商解决。5.2甲方免费为乙方提供因本合同实施所涉及的设备安装场地、 电源及地线。5. 3服务开通时间以乙方完成线路和设备安装、调试工作及解决 通道互联后，经甲乙双方验收合格之日为服务正式开始之日。第六条网络的维护6. 1维护界面的确定，甲

11、方负责甲方设备的正常工作，并须保障乙 方安装在甲方机房内的设备供电与相关的运行环境。乙方负责由端口 到CRNET节点间设备及线路的畅通.详细界定参见附件接入示意图。6.2 由甲方负责的部分出了问题，将由甲方解决。6.3 乙方因正常检修需暂停业务时，应提前24小时通知甲方， 全年单条电路暂停业务总时间不超过24小时，超出部分按中断时长 计扣相应时间费用。第七条中断补偿7.1乙方负责维护、维修的光缆线路部分出现故障造成电路中断， 或因乙方原因造成的中断，乙方应对甲方予以补偿。7. 2因甲方原因造成的中断，乙方不对甲方予以补偿。7. 3电路中断应由乙方及时通知甲方或由甲方发现后向乙方通告, 经双方确

12、认为乙方原因的，中断开始时间从乙方通知甲方或从甲方通 告乙方的时间算起，中断恢复时间以乙方通知甲方并得到甲乙双方在 乙方机房测试确认时间为准。7. 4补偿费用计算方法：非不可抗拒原因造成电路中断达2小时以上时，(设备正常检修 除外)，应按实际累计时间扣除相应时间的费用。第八条权利和义务的转让任何一方未经另一方书面同意，不得转让协议所规定的任何权利 和义务。第九条双方责任9. 1甲方：(1)本互联网接入电路的使用必须严格遵守国家相关的法律法规。(2)按合同规定及时支付租赁费用。(3)当电路发生故障不能使用时，应及时通知乙方通信站进行处 理，并做好配合及故障记录。(4)甲方不得擅自改变业务用途，不

13、得擅自将接入号码设置转接 到有二次拨号或回拨业务等的非法语音平台，不得利用乙方的网络从 事违反中国有关法律、法规、行政规章等规定的活动，否则乙方有权 终止对甲方的服务或采取切断号码接入、中断电路等措施，由此产生 的责任与损失全部由甲方承担。9.2乙方：(1)应保证提供的4M通道畅通以及互联网流量带宽的质量，当发 生故障时应及时处理或倒通备用通道，并通知甲方。(2)乙方同意由于业务发展需要，根据甲方要求，可随时提高速 率，同时双方需签订补充协议。(3)为保证甲方网络设备、终端与互联网的接入，乙方在电路开 通之日起向甲方提供1个免费互联网IP地址，以后每增加一个IP地 址,按每月80元收取。第十条

14、违约责任双方不得无故终止合同，否则，违约方要向对方支付违约金(违 约金二剩余使用期限费用的80%) o第十一条免责条款11.1 因下列不可抗力的原因造成电路出现故障，甲、乙双方均不承担责任:(1)由于战争、国家政策的改变所造成的任何改变。(2)由于地震、火灾、水灾、台风等不可抗拒的自然灾害，造成 本合同的延误、终止。11.2 双方承担约定维护责任，因任何责任方的原因造成自身的 任何损失，另一方无须承担。11.3 因乙方检修线路、设备搬迁、工程割接、网络及软件升级 等可预见的原因，已按要求提前通知甲方的，乙方无须承担通知期内 而产生的甲方的任何损失。第十二条保密条款不论在本合同有效期内，还是在本

15、合同终止后，任何一方都不向 第三方透露本合同的内容；以及在签订和执行本合同过程中所获的另 一方的任何秘密。第十三条争议的解决双方之间由于与本合同有关事宜引起的任何争议应按下列规定 解决：13.1 在本合同执行期间，遇到由于执行本合同或本合同有关而 引起的任何争议，或遇到不可抗拒事件，双方应通过友好协商解决。13.2 如果通过协商未能解决争议，双方中任何一方有权向广州 市人民法院诉讼。第十四条其它事宜14.1 本合同未尽之事宜，按中华人民共和国合同法的有关 规定，经甲、乙双方协商一致，签订补充合同，补充合同与本合同具 有同等效力。14.2 合同附件和双方协商的补充协议为本合同的一部分，具有 同等

16、的法律效力。14.3 本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生 效。14.4 合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，合同经双方签字盖章 后生效。本合同由甲方 ： 乙方 ：（盖章）（盖章）签约代表：签约代表：合同经办人：合同经办人:联系人：联系人：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：邮编 ： 邮编 :2：此次租赁设备费用为：元。（含税，是？否？）运输费用为:7L o3：甲乙双方签订协议后，甲方以现金（或支票）向乙方支付设 备租赁总款的20%作为订金，约为元。乙方到达现场安装音响设备 并调试完毕后甲方向乙方交付设备租赁总款的50%,约为 元，使用完毕当日或次日交付其余款项即为：元。（具体

17、付款方式或付款比例可以协商）五、责任、违约条款：1、双方在签订合同之后，如甲方退订，乙方扣留预付款，作为 甲方违约金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相关器械，甲方有权要求返还2倍定金。2、如遇甲方人为原因使活动不能举行或中途中断，甲方仍需向 乙方支付全额租赁费用。3、如演出进程中因停电或其他不可抗拒因素导致活动不能进行 的，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用4、乙方保证向甲方提供有足够声压级的专业音响设备，保证活 动过程中音色优美顺畅，在活动过程中，音响出现断音（指话筒）现象应不超过三次/天（次数 不累计），特别说明：话筒使用条件一定要在距话筒接收机25米范围 以内，如果有人阻挡在话筒与接收机之间

18、，产生频率阻隔致使话筒断 音，或因无线电频率干扰产生的噪声，乙方无责。否则甲方有权扣留 总金额的的20%款项。租赁合同篇6租赁合同根据法律有无特别规定可分为一般租赁合同和特别租 赁合同。一般租赁是指法律没有特别规定的租赁。特别租赁是指法律 有特别规定的租赁。一、问题的提出我国合同法第231条规定：租赁物在承租期内由于不可归责于当 事人的原因而毁损、灭失的，由承租人承担损害后果。这里的依据是 租赁物为出租人所有，出租人是租赁物的受益者，应当承担与收益相 当的风险。1这就是所谓的“所有权主义”的风险负担原则，它意 味着物的“所有权”的取得，不仅仅是享有权利，还要履行相应的注 意义务，具备风险防范意

19、识。可以说，所有权主义风险负担原则的最 初确立，遵循了权利义务一致性这一准则，既有有利于对物权的彰显, 又有利于保障与物有关的侵权行为中赔偿责任的明确。但是，随着商品经济的发展和发达，物的所有权在表现形式上越 来越复杂，对物的表明形式的占有并能证明就是物的所有者。而真正 的所有者，除了 “法律控制”外，往往由于各种原因并不直接控制该 物。在这种情况下，物的风险大小、规避措施、环境因素、直接管理 者的注意程度等，都不是所有权能够直接掌控的，一旦发生风险，把 该风险后果全部由所有权人来承担，是否有失偏颇呢？所以，本文的主要目的是：以租赁合同为对象，分析各种在所有 权人对物没有现实控制的情形下，有关

20、物的风险负担责任的分配问题。二、租赁合同的结构分析租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 租金的合同，属于有偿、诺成、双务合同。就实质而言，租赁合同是 转移使用权的合同，即一方当事人将自己的财产交给另一方占有、使 用并收益的合同。（一）租赁合同的法理依据。社会资源是有限的，而人的欲望是无 限的，只有在欲望的无限性和资源的有限性之间建立某种平衡关系， 才能实现社会的发展进步和社会关系的和谐。3这里的“欲望”， 我们抛弃贬义色彩的偏见，可以理解为对改造物质世界的愿望和主观 努力。而资源的有限性，在法律上直接表现为所有权的有限性，人们 不可能在同一物上同时拥有所有权。没有所有权，人

21、们对物的利用就 会缺少根本性的合理支持。与之同时，在市场经济时代，资源的有效 配置、使用以及发挥资源的最大功效，进而获得最大化的经济利益是 市场主体的愿望。物，从法律角度讲，是所有权保护下的客观存在。所有权，意味 着对物的公共性的排斥，除了所有权人外，其他任何人如果想利用该 物，就必须通过某种法律行为征得所有权人的同意，从所有权人那里 获得对物的所有权或者其中部分权能的转让。以物为对象，人与人之 间的物权流转的合法性主要基于双方合意的合同行为，该合同行为的 实质在于对物的各项权利的交易或重新分配。所有权，对于具体的物而言，具有唯一性，即一个物上面不能够 同时存在两个以上的所有权。所有权又具有固

22、定性特点，只要是纳入 法律规范范畴的物，首先都要明确其所有权，没有所有权的明确，该 物的流转、使用以及收益的合法性都值得怀疑。所有权的唯一性和固 定性特点，在保障物的所有权人合法权益的同时，也限制了物的充分 使用，并且可能影响所有权人从自己的所有权中获得实际的利益。所 以，在尊重所有权的以上特点的基础上，人们对所有权的内容进行具 体的分析，提出了所有权所包含的四项权能：占有、使用、收益和处 分。当我们发现所有权的具体权能以后，为物的充分有效的使用提供 了崭新的思路。人们在不转移所有权又不直接行使使用权能的时候, 同样可以通过该物获得尽可能多的利益。（二）租赁合同权利义务分配。以租赁物为对象，双

23、方的权利义务 分配主要是：第一，出租人对租赁物享有所有权。所有权包括占有、使用、收 益和处分四项权能。在租赁合同中，出租人把占有、使用和收益的权 能都转移给承租人了，其保留的是最根本的处分权。通过处分权的保 留，保证出租人对租赁物的法律控制，监督承租人对租赁物的使用情 况第二，出租人收取租金的权利。通说认为，租金是物的法定孳息， 收取租金的权力是基于出租人的所有权而派生出来的权利。因此，尽 管从表面上看来，租金也是某种“收益”，但是这种收益主要是资本 性受益，没有出租人劳动因素的参与。4从出租人角度，租赁物是 资本投入，而不是生产工具。第三，承租人对租赁物占有、使用、收益的权利。承租人之所以

24、签订租赁合同，目的在于获得收益，其对租赁物的占有和使用都是为 了实现收益的目的。这里的收益，是指承租人利用租赁物的正常功能, 通过自己的劳动而获取的利益。可以看出，承租人的“收益”和出租 人的“租金”是两种不同性质的收入，这种不同的根源主要在于对租 赁物拥有的不同性质的权能。（三）租赁合同的社会效用。任何合同行为，主体的平等性除了人 格平等以外，还在于权利平等。这里权利平等，意味着互相尊重对方 既有的权利，承认对方各项私权利的合理性与合法性。双方之间发生 合同行为的前提，在于都是某些权利的合法持有人。由此推及到租赁 合同，其社会效用在于：在不转移所有权的情况下，通过合同行为对 所有权权能予以合

25、理配置，物尽其用、各取所需，解决了在所有权缺 乏的情况下，非所有权人合法占有、使用物的问题，实现物的功能最 大化和社会资源的有效配置。三、租赁物的风险负担在经济交往中，风险是客观存在的。随着人们经济交往活动的范 围不断扩大，各种风险也不断增加。如何规避风险是当事人都非常重 视的问题，人们在谋求经济利益的同时，都尽可能降低风险程度，以 减少自己的赢利成本。在高风险社会里，没有任何经济风险的经济活 动是不存在的，于是人们转而关注风险的负担问题，即一旦发生风险 的时候，由谁来负担风险带来的损失。（一）风险的特征。物的风险主要包括两种情形：一是物本身的毁 损、灭失风险;二是物给他人造成损害时的赔偿风险

26、。5关于第二种 情形，这里不多赘述。我们重点探讨物本身的毁损、灭失风险问题。 这类风险的特点是：第一，发生在经济合同行为中。也就是说，风险主要在物的流转 状态中发生。经济合同的双方当事人对标的物都由某种现实权利，这 种现实权利是他们负担风险的前提。假如某个物的全部权利都归某一 个人所有，其风险也全部归该人所负担，而没有讨论风险负担责任的 必要了。第二，风险来自于不可归责于当事人的事由。这是风险的实质性 特征。在现实生活中，人们的物发生损失无非两种原因：一是“天灾” 二是“人祸”。“人祸”主要是违约责任和侵权责任问题，其中都涉 及当事人对某些约定或法定义务的违背。6引发风险的“天灾”主 要包括：

27、一是不可抗力，比如战争、地震等，人类无法预见、无法克 服、无法避免的事件;二是意外事件，主要指当事人已经尽了合理的、 力所能及的注意义务，仍不能避免的客观事件;三是当事人不能预见 的第三人的原因，比如第三人对物实施的犯罪行为。第三，风险具有预设性。7在经济合同中的风险并不是必然会 发生的。人们之所以关注风险，主要在于对未来可能损失的担心。这 与侵权或违约行为中的损失负担不同。在侵权或违约损害中，损害都 是已经发生的或者说是现实性的，这些损害的发生以及对其前因后果 的分析判断是追究有关当事人赔偿责任的前提。而在风险负担中，人 们不必等待损害出现就已经根据有关约定或法律规定了解自己是否 应该承担某

28、些损失。风险的预设性，增强了人们在经济交往中对风险 的防范意识，进一步明确了彼此对物的权利义务分配，有利于增强彼 此信任，提高经济交往的效率。（二）相关法律规定评价。我国民法通则以及合同法对风险的承担 责任有比较具体的规定，主要是按照不同性质的法律关系实现不同的 风险负担原则，重点以“所有权主义”和“交付主义”为参考标准, 即在风险负担与物的所有权状况、交付占有状况之间建立某种联系, 以后者为依据来判断前者。我国合同法第231条对租赁物风险负担问题的规定主要采取所 有权主义，把租赁物的毁损、灭失风险负担全部归结到出租人，除非 承租人有过失。其立法特点是:第一，对风险的界定采取排除式叙述， 即对

29、租赁物产生损害的客观事实只要不可归责于双方当事人的过失, 都属于风险的范畴;第二，负担责任的排他性，即只要发生风险，都 由出租人来承担损害后果;第三，约定排除风险，即出租人只有通过 事先的约定才能转嫁或降低风险对自己的威胁。这里的主要问题是：第一，没有考虑现实控制因素与风险的关系。 物的风险的产生，尽管可能不是承租人所能控制的，但是，风险的发 生往往是多种因素促成的，如果承租人的某些非过失行为是风险发生 的条件之一，或者说风险的发生与承租人的非过失行为相关联时，承 租人是否应该分担风险带来的部分损害呢?第二，举证责任的不可操 作性。由于所有权人失去了对物的现实控制，当风险发生以后，如何 来举证

30、该风险的发生时，直接管理人是否尽了善良管理义务呢?尽管 可以通过证明责任的分配来督促直接管理人谨慎管理、使用租赁物, 但是，现实生活中的具体操作又存在诸多困难，特别是对证据真伪辨 别往往受客观条件的制约。由此，需要对租赁合同中的风险负担进行重置。基本的标准是: 1.有利于物的流转;2.体现公平合理;3.有利于风险的补救。从司法实 践看，似乎采取所有权主义与交付主义相结合的原则更为合理，既能 保证双方当事人的利益，又能够促进社会资源的有效配置和使用，促 进市场经济的发展和发达。注释：1与之相联系的是，在侵权行为法中，当物给他人造成损害的， 如果没有另外的直接管理人的话，所有权人也可能要承担赔偿责

31、任。2在后面对风险特征的分析中，可以看出风险负担问题实际上 只有在各类合同行为中才会有探讨的意义。买卖合同中风险负担问题 比较典型，但是本文之所以选择租赁合同为切入点，在于租赁合同中 租赁物的风险负担问题与人们日常生活中的“自觉经验”有所差距。 本文试图探讨这种差距的表现以及原因，并阐述法律规定的风险负担 原则的法理依据。3正如荀子礼论中所说：“人生而有欲”，需要“以礼 义分之，以养人之欲，给人之求，使欲不必屈于物，物不必屈于欲, 两者相持而长”。4按照马克思的经济学观点，以地租为代表的租金是所有权的 经济形式，它建立在资源的稀缺性基础上，所有权人对资源的垄断使 他们得以与资源的使用者达成“合

32、意”，从中获取超额利润。5在侵权行为法中，当物给他人造成损害的，如果没有另外的 直接管理人的话，所有权人也可能要承担赔偿责任。6对约定义务或法定义务的违背，实质在于对物的权利人合法 权利的非法侵犯。此时，该侵犯人所承担的赔偿损失等义务主要基于 对其非法行为的惩罚或补救。而与之对比，风险的负担者并不是因为 其对物有非法侵犯行为，而恰恰相反，是因为其在物上有某种合法权 利。7这里有必要提到保险合同。保险合同之所以出现，就在于人 们对风险有了预见性认识，风险负担者试图通过保险合同进一步降低 自己的风险。从保险合同的功能看，基于其他经济合同行为而签订的 财产保险合同具有附属性质。5、若为多天活动，设备

33、需放置在活动地点，甲、乙方协商设备 的保管，甲乙双方协商解决。（此条款不适用于一天的租赁活动）6、如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法规办理。如 发生双方不能协商解决的，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。此书面协议可 作为参考依据。6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即 时生效。7、对于此次活动的配音师有何评定：优（）良（）中（）差 （）8、对于此次活动的音响设备有何评价：优（）良（）中（） 差（）特别说明：1：有线话筒、无线话筒（包括手持式、头戴式、领夹式），甲方 在使用期间需轻拿轻放，爱护使用，不得用力拍打话筒音头或大力对 话筒喊叫，不得拉扯头戴或领夹

34、话筒与发射机之间的连线，使用过程 中如甲方人员有上述行为，乙方有权利停止该设备的使用。2：因甲方人员的上述行为造成话筒损坏，（话筒受损是指：话筒 摔落在地的，使话筒外观和内部受损的，饮料饭菜弄脏的情况出现）， 乙方有权要求甲方负责人照市价赔偿器材。3：在租赁的使用过程当中，甲方务必爱护设备，（话筒支架、舞 台监听音箱等），小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不可私自拆卸。承租方：租赁方：日期：租赁合同篇2出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方为充分利用土地资源，促进土地承包经营权流转，在征 得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商, 依照合同法、土地承包法、森林法等相关法规，自

35、愿订立本 合同，以供双方遵守。一、出租标的物甲方将位于县镇（乡）村组的荒山、荒地亩（面积以实际开发的地形图面积为准）整体出租给乙方。二、租赁期限租赁期限与现有林权证期限一致，为年，即自年 月 日起至年 月 日止。三、租金及支付方式1、租金每亩每年一元（大写：）,.2、租金以现金人民币每 年支付一次。签定合同之日，乙方首先 支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同签订60日内，甲方将该 地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方 年(即年 月 日至年 月 日)租金的50% (面积以林权证为参考)； 乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余 款项。3、甲方对乙方实际

36、开发面积的测量如有异议，可请所在县(区) 以上单位林业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。 复测结果如与乙方测量结果相差超过6%,则费用由乙方负责，否则 由甲方负责。四、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方的权利(1)甲方有权按时要求乙方支付租金；(2)甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方；(3)合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所 有；(4)甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地 经营用途进行跟踪；(5)在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。2、甲方的义务(1)甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签 署租赁合同的

37、资格；(2)甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物;(3)甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担；(4)甲方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与 周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷；(5)乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应 手续时，甲方与村委会应予协助。(二)乙方权利义务1、乙方的权利(1)乙方有权自主经营租赁地；(2)乙方可以以租赁地作抵押进行贷款；(3)乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持 资金等全归乙方所有；(4)乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不 得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相

38、关费用。2、乙方的义务(1)乙方应按时足额支付租金；(2)乙方不得随意改变土地使用用途；(3)乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失 造成的损失，由乙方负责赔偿和恢复；(4)乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得 将林地荒芜，合同签订两年内，乙方应全部开发所有林地，否则甲方 有权解除合同，收回林地。五、特别约定1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内甲方不得单方提 出解除合同，法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外;2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变动，不影响本合同的 效力；确有必要时可变更合同当事人，租金支付给予新的权利人；3、因国家重大建设需要征用租

39、赁地时，本合同可部分或全部解 除，所得林地补偿归甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应 予以退还；4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发；5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲 乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟，但 不得损坏乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损害人赔偿给乙方。六、违约责任1、甲方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无 法履行时，应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本 和余期租赁期限的全部可得利益为基数；2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金 元，如 乙方方

40、的损失高于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违 约金可从租金中直接扣除；3、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方承担违约金元。租金 延付一年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担。七、租赁期满后的处理1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权；2、续租期加上已租期不超过70年。八、争议管辖本合同产生争议时，先由甲乙双方协商解决，不能解决时交由当 地仲裁委员会进行仲裁处理。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本 合同具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。 本合同自双方当事人签名或盖章后生效。出租方：（盖章或签字）承租方：（

41、盖章或签字）单位负责人：单位负责人：授权委托人：授权委托人：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：租赁合同篇3甲方（出租方）：住所：【法定代表人】：联系电话：身份证号：乙方（承租方）：住所：【法定代表人】：联系电话：身份证号：根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条出租煤场情况和租赁用途1-1甲方将坐落在 的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有 要用途是存煤、选美、销售煤炭等，如果乙方想改变使用性质，必须 提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。1-2乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证 在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营, 如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。13乙方不得擅自改 变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要 通知甲方协商解决。1-4乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内， 由甲方检验后，乙方方可撤离。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方与年月与年 月 日起至年 月曰 止。合同有效期为 年。2-2租赁期满，乙方应如期返还该煤场。 乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处 续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。