2023年-有关装饰装修工程施工合同范本 (2).docx

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1、有关装饰装修工程施工合同范本有关装饰装修工程施工合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：室内装饰工程、施工、安装。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华人民共 和国建筑法，建筑安装工程承包合同条例，中华人民共和国消费 者权益保护法，中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部 （1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法 律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下 简称工程）的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成， 本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵 守。第一条：工程概况电位置;提供材料运输通道、必要的

2、材料堆放场地及原楼的设计图纸; 对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指 明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如 发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲 方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并 列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项 目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发 生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按

3、竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年 月曰小型装饰装修工程施工合同范本第一条本合同双方当事人：出租方：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：承租方：（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市 有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守 信的原则，订立本合同。第二条

4、甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属 ,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行 为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会 公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于,出租的土地使用权面积为 平方米。地块位置及四至范围详见附图。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为用地。第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限 年，自年 月 日起，至 年月 日止。甲方应于 年 月 日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平 方米每年 元人民币，该地块的年租金

5、总额为 元人民币（大写：）o第八条 双方同意采用以 年为周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的总额为 元人民币（大写：元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的 %（大写：百分之）o第九条 乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方 式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时 间的第一个月内。第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月）, 应按每期缴纳租金的%（大写：百分之）向甲方支 付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有 权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲

6、方有权解除合同并可无偿收 回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按 收缴租金的%（大写：百分之）向乙方支付违约金。 逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的 实际经济损失。第十三条在合同签订后日内，双方应按规定办理有关土地登 记手续。第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时.，须征得甲方同意, 并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方 和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政 府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办 理租赁土地使用权变

7、更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内， 交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需 继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期 申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方 有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他 条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地 登记手续。第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或 不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措 施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条 本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。第

8、十九条 本合同和附件共 页，以中文书写为准。第二十条 本合同在中华人民共和国广东省 市（县、区）签订。第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华 人民共和国法律的保护和调整。第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成的，可向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补 充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地 土地行政主管部门留存。第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由 市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签

9、字）：电话（手机）：电话（手机）：年 月 曰 年 月 日签订地点：签订地点：使用说明1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。2、工程承包方（乙方），必需具备工商行政管理部门核发的企业法 人营业执照，并依法取得建筑业企业资质证书，且具有建筑装修 装饰工程专业承包资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门 备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明； 经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。3、工程发包方（甲方），对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥 有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位

10、、工程技术交底等前 期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量达标）全部完成，经 承包方、监理单位、发包方共同验收，签署工程竣工验收单确认 工程合格后，视为竣工。6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程 期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、 表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写， 不得留空。9、建议本合同一式三份，甲、乙

11、双方及登记备案各一份。装饰装修工程施工合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装 修合同，具体条款如下：1、工程概况：2、工程名称：*地点*承包范围*承包方式*承包内容3、工期4、工程质量标准:5、工程造价：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款:7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送 交甲方。甲方接到资料后 日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字 时向乙方结清工程尾款。8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。9、违约责任1

12、）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法 律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任 方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付 合同总价的5%为违约金；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；1.工程地址：佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房2 .施工内容：详见本合同附件（一）装饰工程报价预算表和本合同 附件（二）装饰工程设计图纸。3 .委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲方 自购）4 .工程开工日期： 年 月 日5 .工程竣工日期：年 月 日6 .工程总天数：天第二条

13、：工程价款1 .工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本 合同附件（一）装饰工程报价预算表。2 .工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先设计 并报价，以本合同附件（一）装饰工程报价预算表为依据。3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一 方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付 合同总价的1%为违约金；5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负 责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价 的1%为违约金；1

14、0、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决：1 .向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；2 .向合同签订地人民法院起诉。11、其他具体规定1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点分至 点 分；下午 点 分至 点分。12、附则1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各 执一份

15、。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2）、本合同签订后工程不得转包。3）、合同履行完后自动终止。4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等 法律效力。甲方（签字）乙方：代表（签字）：签约日期：年 月日签约地点：4150字装饰装修工程施工合同范本4150字装饰装修工程施工合同范本发包方（以下简称甲方）：住所（单位）地址：联系电话：甲方工程监理人及电话：承包方（以下简称乙方）：单位地址:本工程设计人：联系电话:本工程项目经理：联系电话：按照中华人民共和国合同法和建筑装饰装修工程承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况：1、工程名称：2、工程地

16、点：3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：1、乙方包工、包全部材料（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表）；2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附件：甲方提供 装饰装修材料明细表，附件：乙方提供装饰装修材料明细表）；3、乙方包工，甲方包全部材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。4、工程施工有效期限为天；开工日期年 月 日，竣工日期年 月日。5、合同价款 （人民币大写）：6、若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签定工程监理合 同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责 等通知乙方。7、双方商定设计、施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸 一式三份，

17、甲方、乙方、施工队各执一份（见附件：装饰装修工程设 计图纸）设计费由甲方支付（此设计费用不在工程价款内）；设计、 施工图纸双方签字后生效。8、图纸及预算书双方签字后生效。第二条甲乙双方的权利及义务：1、开工前 天，甲方为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障 碍物；负责协调施工队与邻里（单位、部门）之间的关系，按期支付 工程款。2、开工前，甲方为乙方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注 意事项。3、甲方参与工程施工进度质量的监督，对材料进场进行验收确认, 竣工验收。4、甲方对工程施工工艺不清楚之处、乙方应向甲方解释说明，乙方 设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务，合同签订后, 乙方

18、执行工程施工的代表为乙方派出的项目经理，甲方关于工程的相 关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程的统一指挥和管理；如甲 方自行设计并提供施工图纸，则甲方设计师负责对乙方提供工程施工 工艺咨询、设计、报价等相关服务，因甲方向乙方提供工程施工工艺 不详而造成的全部责任由甲方承担。5、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项管理费用，由甲方 交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。6、甲方协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用.7、禁止拆动室内承重结构，违章搭建阳光房，如甲方需拆、改建筑 的承重、非承重结构或拆改厨、卫位置及设备管线及搭建阳光房，应 负责到有关部门

19、办理相关的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权 要求乙方移动或改造暖气及燃气管线等；对原有建筑物和场地面积等 的改动，甲方如没有相关部门办理相关的审批手续，甲方强行要求乙 方施工所造成的一切后果及责任全部由甲方承担；如甲方要求不做防 水而发生漏水所造成的一切后果及责任全部由甲方承担。8、乙方在施工中严格执行国家建筑装饰装修工程施工规范，保 证工程质量，按期完成工程。9、乙方严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环 境。10、乙方保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；因乙 方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方承担。第三条关于工程质量及验改：1、本工程以施工

20、图纸，做法说明为准，如有更改、乙方工程负责人 应通知设计师、在甲方的配合下、公司应将更改通知书交由甲方签字 确认，更换材质甲乙双方协商解决，否则乙方对更改项目概不负责。2、为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项 目或施工方式的变更，需由双方协商后签署书面协议工程变更单， 同时协调相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效，凡 甲方与乙方现场人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方 承担；3、合同签定后甲方工程减项超过工程款5%以上时，须向乙方支付 减项总额8%的变更费；若甲方减项所用的材料，乙方已定购或运抵 现场，甲方需另外支付材料来回托运，损耗及退货费用；若甲方

21、要求 减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费和 拆除费。4、合同签订后，若因甲方原因终止施工合同，甲方需支付乙方已施 工项目的施工费、材料费、管理费及拆除费，若此工程项目由乙方设 计则甲方需另外支付乙方该工程项目的设计费35元/平方；5、甲方第一次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该 增加项目的100%的工程款后方予以施工。6、由乙方提供的材料：乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并 接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价、协商不 符，甲方有权拒绝使用。7、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(甲方 提供材料明细表)。甲方应按时将材料、

22、设备运到施工现场并提前通 知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材 料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量, 责任由甲方承担。8、除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、 设备、洁具、灯具桌椅等，均由甲方购买并按时运到现场，若需要乙 方代购，加收所购材料款20%的采购费及运输费。9、双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；(1)水、电管线、防水层等隐蔽工程的验收；(2)油漆、面层涂料、木材、植物等施工前验收；(3)竣工验收；乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写 工程验收单(工程验收单)，若甲方接到通知后

23、，未按时参加验收， 乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方 承担；甲方在规定时间内（两天）不予验收视为验收合格。10、完工后，乙方应通知甲方三日内验收，甲方在规定时间内不予验 收视为验收合格。11、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续 （工程结算单），并填写工程保修单（工程保修单）；12、双方约定本工程质量按下列第（1）项标准执行；（1）GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量检验规定（2）平凉市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定（3）其他规定：材料及工艺按乙方（甲方）提供的设计图纸、工程 预算书为准13、施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）平

24、凉市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或平凉市建筑装饰协 会投诉进行调解；3.在以本合同附件（一）装饰工程报价预算表为依据的情况下，如 没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的 2%o第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同 附件（一）装饰工程报价预算表中“使用材料及工艺要求” 一栏。2 .工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件（三）装 饰工程施工及验收标准进行施工，做好各项质量检查记录。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增 加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件（一）装饰工程报价预 算表为依据。

25、4 .凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负;施工质量 由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应第四条关于工程价款及结算的约定:1、合同生效后，双方约定按下列方式支付工程款；支付次数 工程施工项目（见预算表）付款比例%支付金额（元）第一次第二次第三次尾款；乙方施工完毕三天内即验收，验收合格二天内，甲方付清尾款 后乙方交付甲方使用，完工后五日内不验收，则视为工程符合本合同 的质量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或变相拖延、拒 付、克扣乙方的工程尾款，否则甲方将按工程款总额的10%每月滞纳 金支付乙方；2、甲方增加项目不得超过

26、工程总价的10%；乙方减少项不得超过工 程总价的10%,如果超过10%,任何违约一方无条件支付对方工程总额的20%违约金。3、工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，并将有 关资料送交甲方，甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程 结算单（见附件：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程 尾款；（水电工程部分其工程款按实结算、在隐蔽工程完工验收后一 次性结清，否则乙方可单方面停工、工期顺延）；4、甲方应将工程款直接交给乙方财务部；若因甲方将工程款直接交 给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。5、工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增项目的单位造价以 装饰工程预算表为依据

27、，原预算没有的双方另行协商一致后补充至合同附件装饰工程报价预算表中作为结算依据。第五条工期出现下例情况可顺延：1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；1）工程量变化和设计变更。施工工期顺延。2）不可抗力（如节假日、停水、停电、等），施工工期顺延。3）甲方同意工期顺延的其他情况，施工工期顺延。4）甲方未按时参加阶段验收，施工工期顺延。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3、乙方就在约定的时间内进行施工，由乙方原因造成工期延误应由 乙方负责；甲方不配合乙造成的工期延误就由甲方负责。4、因甲方未按合同约定付清工程款，乙方有权施行停工，施工工期 顺延。5、工程

28、项目在各阶段完工后、须由客户签字认可，如有更改，甲方 应支付乙方反工费及材料费等费用，施工工期顺延。第六条安全施工和防火的约定：1、乙方在施工期间应严格遵守有关规定和法规2、由于乙方在施工过程中，违反安全操作规程导致安全或火灾事故, 乙方应承担一切经济损失。3、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导 致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。第七条奖励与违约：1、乙方的施工令客户非常满意的情况下，甲方可以采取某种形式作 为奖励。2、合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无任何原因违约造成 合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终 止或延期履行合同手续，

29、违约方向守约方支付工程总造价20%的违约 金；若因此造成工程损失的，违约方应予赔偿。3、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动 使用工程成品的，工程视为合格，因此而造成的损失由甲方负责，并 视为甲方自动放弃保修及维修权利，乙方仍有收尾款的权利。4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误 一日向乙方支付工程总造价2%。的违约金。5、甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一天由责任方向对方支付工程总造价2%。的违约金。6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负 责修理，所需修理费由乙方承担，工期不予顺延。第八条合同争议的解决方式：1、未尽事项，经甲

30、乙双方协商解决。2、双方发生争议协商解决不成时，向平凉市仲裁委员会申请仲裁。3、如因合同争议及其他方面原因造成上诉，上诉期间甲乙双方因上 诉所产生的一切费用由上诉方承担（诉讼费、律师费等相关费用）。第九条：1、本合同正本两份，双方各执一份，甲方执一份，乙方执一份，2、本合同自签字之日生效，合同履行完成后自行终止，决算后终止3、设计变更（协商解决）第十条备注:甲方（签章）乙方（签章）公司地址：公司地址：代理人：代理人：电话：公司电话：年 月日年 月日装饰装修工程施工协议书甲方：乙方：协议标的：甲方位于 的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所 签定的家庭居室装饰装修工程施工

31、合同（合同编号：， 以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充 协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。 一、施工人员准则：1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在 标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。 2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、 洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜 及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。4.乙方应设置专门 的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5.安装 地板、地甚后，乙方施

32、工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁 将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地 砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6.有违 反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反 的，甲方可以每次扣除乙方 元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7.如由 于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的 部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室 的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中 扣除，并承担全部责任。8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方

33、操作 不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。二、材料9.凡运抵甲方 标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封 （不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对 照装修合同附表5 （乙方提供装饰材料明细表）中规定的品名、 质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。 如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。10. 乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、 环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂 商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必 须更换为合同中标定的产品，并按照

34、合同标定价格的双倍对甲方进行 赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责 任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材 料供应商追究相应的责任。11.由于乙方提供材料质量、规格等原因， 造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补， 如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除 支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、 设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第 三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙 方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。12.由乙方购买的 材

35、料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修 和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而 导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13.对于乙方在装修合 同中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的 居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经 过甲方的签字同意。14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方 必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材 料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、 补齐、赔偿。15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题 应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救

36、措施。如乙方已确认 并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔 偿。17.装修合同附件中，所有的 改为（厚），每张板（均为标准尺寸）补交 元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18.乙方必须在工程交底日，即 年月 日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要 点对工长、工人进行培训。20.开始施工后，乙方质检人员应当随时 了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况, 并作书面登记。乙方

37、质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单 必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21.在进行施工时，乙方 有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未 经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进 行整改，并赔偿由此而带来的损失。22.如果工程质量出现问题，甲 方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依 不同情况扣除支付工程款项。23.如施工人员违反装修合同和本 补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在 甲方提出要求的第二天更换。24.在进行设施、设备安装时，应经过 甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生

38、不符 合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方 联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并 确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26.装 修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经 含在工程款中，乙方不再单收。27.在乙方进行电路施工时，应合理 布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度 按单条管线计算，不分别计算。28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小 时方可使用。29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为 牌型,由乙方提供且不再单独收费。30.涂刷标的

39、居室内所有 部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙 漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同 品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31.所有墙漆用 色，色号，所有顶漆用 色,色号 o32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使 用不当，兑水超过%,甲方有权要求重新购买同样型号的油 漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。33.所有门及门套采用的 原子灰为 牌。四、工程验收34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35.工程的质量验 收按照家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程 质量验收标准执行。

40、在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质 量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分 的工程造价赔偿损失。36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律 实行明码标价。详见本合同附件（一）装饰工程报价预算表。甲方 所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得 挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止 使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的 损失由乙方负责。3 .乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后

41、方可施工。乙方应确保提 供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定 保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件（一）装饰工程报价预算表所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视 为违约。4 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供 装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时 供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方 负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，VOC等）

42、给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的 天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。五、 付款37.物业收取的装修押金 元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣 元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的 元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款 中暂扣的 元与%的工程尾款相互独立。38.物业收取的装修管理费 o由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费 用等。39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量， 工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体

43、积）为准，而不是按 工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项 工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收 做为支付工程款的依据。40.如支付中期款时工程量发生变化，变更 项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因 施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问 题进行磋商，则可适当顺延结款日期。41.甲方在签定合同时向乙方 支付的订金人民币 元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42.乙方承诺对整个工程进行3年的保 修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修 电话的2小时内做出响应，在

44、48小时内到达现场。如果由于乙方施 工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍 未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由 乙方支付。43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水 管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向 和位置，甲方签收后方进行竣工结算。44.未尽事宜，由双方友好协 商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45.本补充协议由甲、 乙双方与 年 月 日在 签署。正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律效应。 双方共同签署起即日生效。甲方（签字）：乙方（盖章）： 乙方代表（签字）：年月日 年一月日1 .工程开

45、工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的30%,计人民 币壹万叁仟陆佰壹拾捌元整；2 .泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检 验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的40%,计人民币壹 万捌仟壹佰伍拾捌元整；3 .木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内， 甲方向乙方支付本同总金额的10%,计人民币肆仟伍佰肆拾元整；4 .工程竣工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总 金额的（20%-20_ （请自填）元），计人民币柒仟零捌拾元整；5 .余额人民币20_（请自填）元，作为质量保证金，在竣工验收后六 个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方；6

46、.如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单价, 本合同附件（一）装饰工程报价预算表，经甲乙双方确定的数量， 计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方；7 .如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下 一笔工程款中扣除；8 .甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙 方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。9 .甲方付清扣除质量保证金后工程款，（以乙方开具财务收款票据为 准），乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡；10 .甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款

47、）是违约行为，乙 方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与 乙方结算付清余款。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1%。作为违约金 罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟 完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%。作为误工费支付 给乙方，直至合同总金额扣完为止。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工 费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按 误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而 延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因 造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改 方案，已经施工部份由乙方承担费用。Jht868. com精选推荐 装修装饰工程施工的合同范本 甲方：（