2023年-有关隧道项目资金信托合同.docx
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1、有关隧道项目资金信托合同有关隧道项目资金信托合同委托人: 受托人:信托投资有限 责任公司法定代表人或负责人: 法定代表人:自然人身份证号码:营业地址或住址: 营业地址:联系地址:邮政编码: 邮政编码:联系 电话: 联系 电话:合同编号:重庆国信(xt)字第0305052-号本合同的双方为:1、委托人:;法人代表:身份证号码:地址:邮政编码:联系电话:传真:2、受托人:重庆国际信托投资有限公司法人代表:何玉柏地 址:重庆市渝中区上清寺路110号联系电话:023-89035982 010-88355432-212为投资北京顺华房地产开发有限公司北京市通州区世纪星城住宅项 目,上述合同双方遵循平等、
2、自愿、互利和诚实信用原则,根据中 华人民共和国信托法(以下简称信托法)、信托投资公司管理办 法、信托投资公司资金信托管理暂行办法、中华人民共和国合同 法及其他有关法律、规定和规章,在充分友好协商基础上,就设立 信托事宜达成一致,委托人愿意委托受托人,受托人愿意接受委托人 委托办理本合同项下的信托业务,双方为此特订立本合同,以资信守。第一条定义和解释在本合同中,除非上下文另有解释或文意另有所指,下列词语具有如 下含义:1、本合同:指世纪星城住宅项目股权投资信托合同及对该合同 的任何修订和补充。2、资金信托:指委托人基于对受托人的信任,将自己合法拥有的资 金委托给受托人,由受托人按委托人的意愿、以
3、受托人的名义,为受益人的利 益管理、运用和处分的行为。3.项目公司:指在北京市工商行政管理局通州分局登记注册的北京 顺华房地产开发有限公司。4、指定管理资金信托:指委托人设立信托时,在信托文件中就信托 资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定,由受托人根据信托文件管 理、运用、处分信托资金的资金信托业务。5、信托资金:指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。6、信托计划:指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。7、信托收益:指受托人根据信托文件的规定,计算并分配给受益人的现金。8、总信托收益:指受托人根据信托文件的规定,集合管理、运用、 处分信托财产时产生的收益,减去信托财产应承担费
4、用后的余额。9、信托计划资金:指信托计划项下,信托资金的总和。10、信托文件:指本合同、信托计划、信托资金管理、运用风 险申明书。11、股权转让:指信托计划期满,受托人将以信托资金形成的项目公 司股权转让给福建顺华房地产开发有限公司。第二条信托目的委托人基于对受托人的信任,自愿将其合法所有的本合同第七条所列 信托资金委托给受托人。受托人根据世纪星城住宅项目股权投资信 托计划(以下简称世纪星城信托计划)及本合同的约定,为受益人 的利益管理和运用信托财产,主要投资于项目公司的股权,通过世纪 星城住宅项目的开发、经营获取收益。第三条信托类别本信托为指定管理资金信托。委托人在本合同、世纪星城信托计划,
5、 以及信托资金管理、运用风险申明书等信托文件中就信托财产的运用 方式、运用项目、运用期限等进行明确指定,由受托人根据信托文件 管理、运用和处分信托财产。委托人同意加入信托计划。第四条受托人确认1、受托人系经中国人民银行20_(请自填)年2月7日批准重新登记 的信托机构,持有中国人民银行核发的信托机构法人许可证,号 码为 kl0216530003。2、受托人具有订立本合同的合法资格,具备从事和参与本合同项下 信托的设立、信托财产的管理及其相关活动的民事行为能力。3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性,如有虚假或不当,由此产生或可能产生的全部后果和责任,概由受托人自行承担。第五条委托人确认
6、1、委托人自愿将自己合法拥有的资金用于设立本合同项下的信托, 委托人保证其所交付的信托资金来源合法,是该资金的合法所有人。2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力,且自愿 委托受托人设立、管理和运用本合同项下的信托财产。3、在本合同项下信托有效期间,如果发生受托人终止情形,委托人 将另行选任新的受托人,委托人不指定或无能力指定的,将按信托 法的有关规定选任。有关资金信托合同(五)有关资金信托合同(五)甲方(委托人):姓名:身份证号(营业执照号):住址(营业地址):邮政编码:联系电话:传真:开户行:账号:乙方(受托人):名称:地址:由B政编码:联系电话:传真:开户行:账号:甲、乙双方
7、遵照中华人民共和国信托法、信托投资公司管理办法、信托投资公司资金信托管理暂行办法、中华人民共和国合同法 及其他相关法律、法规的规定,遵循自愿、公平和诚实信用原则,经 友好协商,达成本合同。第一条信托目的甲方自愿将其合法所有的资金委托给乙方,同意并授权乙方利用其在 金融、投资领域的人才、信息及管理优势,通过理财专家专业、有效 的运作,采用贷款的运用方式,以最大限度地为受益人获取利益。第二条受益人或受益人范围姓名(名称):,身份证号(营业执照号):,受 益信托资金(元)受益账号:。第三条信托资金及交付1 .本合同项下信托资金金额为:人民币(大写),(小写)元;2 .甲方保证上述信托资金为其合法所有
8、的资金;3 .甲方为自然人,应在本合同签订时将信托资金交纳至乙方营业场 所或收付代理机构营业场所。甲方为法人或者其他组织,应在本合同签订时将信托资金划款至乙方 指定银行账户。第四条信托生效信托计划的推介期自 年 月 日至 年月 日,推介期结束信托计划成立。本信托在乙方收到甲方足额交付的信托资金后,自信托计划成立之日 生效。第五条信托期限信托期限 年,自信托生效之日计算。第六条信托财产的构成1 .乙方因承诺信托而取得的财产是信托财产,指甲方在本合同签订 时交付的信托资金。2 .乙方因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产, 也归入信托财产。第七条信托资金管理运用和受托人权限1 .乙方
9、按甲方指定以贷款方式将信托资金运用于贷款,对本合同项 下的信托资金与信托计划项下其他信托资金进行集合管理、运用;2 .本合同项下的信托财产可以按公平市场价格与乙方管理的其他信 托财产或乙方的固有财产进行交易。第八条甲方权利与义务1 .甲方有权了解信托财产的管理、处分及收支情况,并有权要求乙 方就信托事务的处理做出说明;2 .甲方应保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务,并保证 为投资于 外环隧道项目,委托人与受托人本着平等、互利的原则,根据中华人民共和国信托法、信托投资公司管理办法、信托投资公司资金信托管理暂行办法、中华人民共和国合同法 及其他有关法律、法规和规章,签订本合同,共同遵照执行
10、。第一条定义和解释在本合同中,除非上下文另有解释或文意另有所指,下列词语具有如 下含义:1 .本合同:指外环隧道项目资金信托合同及对该合同 的任何修订和补充。2 .本信托:指根据本合同设立的 外环隧道项目资金信托。3 .资金信托:指委托人基于对受托人的信任,将自己合法拥有的资 金委托给受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义,为受 益人的利益管理、运用和处分的行为。设立信托未损害债权人利益;3 .甲方有义务依据本合同约定向乙方支付管理佣金;4 .本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。第九条乙方权利与义务1 .乙方有权自信托生效之日起,根据本合同及信托计划管理、运用 和处分信托财产;
11、2 .乙方有权依据本合同约定取得管理佣金;3 .乙方有权根据专业化管理原则,委托第三方管理信托财产;4 .乙方应当按照本合同与信托计划的规定,为受益人的最大利益处 理信托事务,管理信托财产,必须恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、 有效管理的义务;5 .乙方必须将信托财产与其固有财产分别管理,分别记账;6 .乙方应对甲方、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密;7 .乙方应妥善保存处理信托事务的全部资料以备查阅,保存期限自本信托终止之日起 年;8 .乙方除取得本合同规定的管理佣金外,不得利用信托财产为自己 谋取利益;9 .本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。第十条受益人权利与义务1 .
12、受益人有权根据本合同享有信托受益权;2 .受益人可以根据本合同的规定转让其享有的信托受益权;3 .受益人不得以信托受益权用于偿还债务;4 .本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。第十一条风险揭示与承担乙方在管理、运用信托资金时,存在但不限于如下风险:利率风险、法律与政策风险、偿债风险、不可抗力因素导致的风险、其他不可预见风险等。乙方根据本合同及信托计划的规定管理、运用信托资金导致信托资金 受到损失的,由信托财产承担;乙方违反本合同及信托计划的规定处 理信托事务,导致信托资金受到损失的,由乙方赔偿。第十二条信托收益的计算及交付的时间、方法1 .本合同项下信托资金采用贷款的运用方式,贷款期限
13、分别为:一 年期、两年期。根据中国人民银行有关贷款利率的规定产生的贷款利 息及其它收入在扣除信托管理费用和乙方管理佣金后的余额作为信 托收益由受益人享有,年预期收益率分别为一年期3. 3%,二年期 3. 75%;2 .上述收益以现金形式每年分配一次,自信托生效日开始计算(此 后年度内对应日期为收益分配日);3 .乙方在收益分配日后 个工作日内,将收益划入受益人设定的账户;4 .最后一年(包括信托期限为一年)的信托收益与信托资金在信托终止日后 个工作日内一次性分配。第十三条信托财产税费的缴纳1 .受益人、乙方应就各自的所得按照有关法律规定依法纳税;2 .应当由信托财产承担的税费、按照法律、法规的
14、规定办理。第十四条管理费用及管理佣金1.乙方处理信托事务所产生的管理费用,包括但不限于信托推介费 用,信托计划信息披露费用,与信托相关的会计师费用和律师费用, 信托终止清算时所发生费用,及按照国家有关规定可以列入的其他费 用,以上费用不超过%,由该信托财产承担。乙方以固有财产 先行支付上述费用和对第三人所负债务的,对信托财产享有优先受偿 权;有关资金信托合同(电力)有关资金信托合同(电力)合同编号:委托人:受托人:信托投资有限责 任公司法定代表人:法定代表人:自然人身份证明文件与号码: 住所地:住 所 地: 邮 政 编 码 :邮政编码:联系电话联系电话: 传真:传真:根据中华人民共和国信托法、
15、信托投资公司管理办法、信托投 资公司资金信托业务管理暂行办法、中华人民共和国合同法等有 关法律、法规和规章规定,委托人和受托人在平等自愿、公平互利的 原则基础上,签订电力资金信托合同。第一条释义在合同中,除非上下文另有解释或文意另有所指,下列词语具有如下 含义:1 .本合同:指电力资金信托合同及对该合同的任何修订 和补充。2 .本信托:指根据本合同设立的 电力资金信托。3 .信托当事人:指受本信托关系约束,根据本信托合同享受权利并 承担义务的委托人、受托人和受益人。4 .指定管理资金信托:指委托人向受托人交付资金而设立的信托, 委托人在信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等 进行
16、明确指定,由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产。5 .信托计划:指受托人制定的电力资金信托计划。6 .信托资金:指委托人按本合同第五条规定数额向受托人交付的资金。7 .信托计划资金:指信托计划项下信托资金的总和。8 .信托贷款:指受托人对 市电力开发公司的信托贷款。9 .信托文件:指本合同、信托计划和信托财产管理、运用风险申明 书。10 .工作日:指中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日。第二条信托目的受托人为发挥在电力开发领域的投融资优势,将委托人基于对受托人 的信任、交付给予受托人经营管理的信托资金,以信托贷款的方式运 用于 市电力开发公司的融资项目。第三条信托类别本信托为指
17、定管理资金信托。第四条受益人本信托为自益信托,委托人与受益人是同一人。第五条信托资金及其交付本合同项下的信托资金金额为人民币(大写)万元(小 写金额 万元)。委托人如为自然人,应在受托人营业场所交付信托资金,并签署本合 同。委托人如为机构,应至受托人营业场所办理合同签署手续,并在签署 本合同后的两个工作日内,将信托资金划至受托人指定的资金托管专 用账户。第六条信托期限信托计划推介期为 年 月日至 年月日,推介期结束日为信托计划成立之日,信托期限为 年,自本信托计划成立日起计算。第七条委托人的权利和义务1 .有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况,并有权要求 受托人作出说明;2 .按本合同
18、的规定交付信托资金;3 .保证其所交付的信托资金来源合法,必须是其合法所有的财产;4 .保证其享有签署包括本合同在内的信托文件的权利,并就签署行 为已履行必要的批准或授权手续;5 .保证设立本信托未损害债权人利益;6 .法律、法规规定的其他权利、义务。第八条受托人的权利和义务1 .自信托生效之日起,根据本合同及信托计划管理、运用和处分信 托财产;2 .收取信托报酬;3 .根据情况将信托事务委托他人代为处理;4 .以信托财产名义所有人的身份,作为 市电力开发公司的债权人行使债权人权利;5 .根据本合同的规定,恪尽职守,本着诚实、信用、谨慎、有效管 理的原则为受益人的最大利益处理信托事务;6 .根
19、据本合同的规定,以信托财产为限向受益人支付信托净收益;7 .对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密;8 .妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及资料,保存期为 自本信托终止之日起十五年。9 .法律、法规规定的其他权利、义务。第九条受益人的权利和义务1 .自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权;2 .受益人不得以信托受益权用于偿还债务;4 .外环隧道项目:指 外环隧道工程项目,即市外环隧道投资建设运营专营权合同项下的 外环隧道工程项目。5 .外环隧道项目公司:指在 市工商行政管理局登记注册的外环隧道建设发展有限公司。6 .指定管理资金信托:指委托人设立信托时,在信托文件中就
20、信托 财产的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定,由受托人根据信 托文件管理、运用、处分信托财产的资金信托业务。7 .信托资金:指委托人设立本信托时交付的资金。8 .信托计划:指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。9 .信托专户:指受托人在中国工商银行 市武进路支行开立信托计划资金专用账户。10 .信托利益:指受托人根据信托文件的规定,计算并分配给受益人 的现金。3 .受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和依法继承;4 .根据法律、法规及本合同的其他条款享有权利,履行义务。第十条信托财产的构成信托财产包括下列一项或数项:1 .受托人因接受信托而取得的信托资金;2 .受托人因信托
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