2023年-有关转租合同模板集锦9篇.docx
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1、有关转租合同模板集锦9篇转租合同篇1转租人(以下简称甲方): 身份证号: 承租人(以下简称乙方):身份证号:当事人就店面一部转租达成以下协议:第一条甲方经得出租人的同意,就承租地址为抚州市赣东大道 912号店面,建筑面积约20平米,转租给乙方使用。第二条转租期限20年 月 日起至20年 月 日止,计 年。第三条每月租金人民币元,乙方每三个月交付一次店租给甲方, 店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方 交纳的水电费及其他各项费用。第四条使用转租物的限制1、未经甲方同意,乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出 借、
2、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租店面。2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还,不得向甲方请求 迁移费或任何费用。3、转租店面不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。用(如:水费、电费、气费、物管费、取暖费等)。(4)乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。(5)甲方协助乙方办理经营所需的各类证照,但相关费用由乙 方支付。(6)甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用,对超过使 用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除,未予以更换或拆除的, 因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的 检验由甲方负责,乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成,未按照 合同履行义务的,给
3、他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。2、乙方权利及义务(1)有权依照法律及合同,自主经营酒店,甲方不得干预。(2)按照合同约定,如期交纳房屋租金。(3)经营期间,乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理,甲 方不承担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项 事由而给他人造成的损害除外。(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改,必 须先与甲方商量,征得酒店所有权人同意后方可动工。(5)经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担,与甲方无关。 但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费 用除外。(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营所需费用。(7)
4、乙方负责承担经营范围内的消防安全,若经营不善发生纠 纷,由乙方承担责任。如对甲方造成损失,应依照实际情况对甲方进 行赔偿,但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、 给本酒店造成的损害及损失除外。(8)未经甲方及酒店所有权人书面同意,乙方不得擅自将酒店 出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收。1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用 状态,甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施(按移交清 为准)交还给甲方,如有丢失及故意损坏的照价赔偿,对因正常使用 造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止
5、、违约责任及其它。1、本合同签订并按手印后具有法律约束力,甲、乙双方均不得 随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达 成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同 或将本酒店另转租给他人,视为甲方违约,应返还相应租金和双倍返 还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。2、本合同在执行过程中,若发生争议,双方当协商解决;协商 不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法 院提起诉讼。3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,可订立补充条 款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分,与本合 同具有同等法律效力。4、转租期间若租赁酒店因不可抗
6、力等自然灾害导致损毁、灭失 的,本合同即告解除,双方互不承担责任,同时甲方应返还相应租金 和签订合同时交付给甲方的保证金。5、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)日期:转租合同篇6转租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):经甲乙双方共同协商,甲方将位于 的门面转租给乙方使用,经 甲乙双方达成协议如下:一、甲方将门面以元整租给乙方使用,乙方租用期间是从 年 月 日起至 年 月 日期满,如乙方要续租请自行与房东协商。二、如乙方在使用期间发生火灾等一切事故,均由乙方自行负责。三、在乙方使用期间所产生的水、电、卫生费全由乙方负责。四、甲
7、方将门面转租给乙方使用期间,乙方不行做违法、违纪的事,如有违约,甲方将无条件收回转租的门面。五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生 效。甲方(签字):乙方(签字):转租合同篇7转租方(甲方):受转租方(乙方):根据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于店面,由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积一平方米。-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施和设备状况
8、,由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、 乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期 满向甲方交还该店面时的验收依据。二、租赁用途2T甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业,乙方承诺按 租赁合同所载明的用途使用该店面。2-2乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合 同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前,不擅自改变该店面使用用途。三、转租期限及交付日期3T甲、乙双方约定,甲方于20_年月日前向乙方交付该店 面。转租期为一个月。自20_年月日起至20_年月日止。 甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。3-2转租期满,甲方有权收回该店面,乙方
9、应如期返还。在租赁 合同约定的期限内,乙方需继续承租该店面的,则应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应 与甲方与产权所有人签订的租赁合同一致。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该店面转租费为人民币 元,(大写:叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。4-2乙方支付租金的方式如下:o五、其它费用在店面转租期间,乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、 物业管理、等费用由乙方承担。其它有关费用,均由 (甲方/乙方)承担。六、店面使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时, 应用时通知
10、甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应 负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承 担。6-3转租期间,甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养 护的,应提前一日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方 阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-4在转租期间,店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建 或装修的,甲方
11、负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条 款中另行商定。6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知 甲方,由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意,按规定 需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、店面返还时的状态7T除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该店面,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙 方应按人民币元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该店面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租店面须事先书面通知甲方,并由甲
12、方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意。甲方未征得该 店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的,一切后果纠纷及 损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该 店面给他人使用的,乙方承担一切后顾责任。8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该店面承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件97在转租期间,因为甲方原因租赁合同被解除的,甲方应按押 金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲 方还应负责赔偿。但下列情况除外:(一)该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。
13、(三)该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该店面出租前已设定抵押,现被处分的。如 发生上述情形导致合同解除的,且乙方提前预付全部租金的,甲方应 返还该店面未使用期间的租金。9-2在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退 还乙方转租费。十、未尽事宜甲乙双方予以补充:甲方(公章):乙方(公章):年月日 年月日转租合同篇8转出租方(简称甲方):受转租方(简称乙方):甲、乙双方在遵循相关法律,平等、自愿、公平和诚实信用的基 础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收 益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、租赁仓库地址甲方将位于仓库租赁给乙方
14、使用。二、租赁期限1、租赁 期自20xx年3月11日起至20xx年3月11日止。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前 一个星期向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订转租合同。三、租赁费用仓库租金按每年人民币,3月12日前一次付清。转租仓库不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全,否则, 由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方在租赁期内应注意消防 安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方 自己负责。3、转租仓库有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行 装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还
15、转租房屋时并应负责回复原 状。四、合同终止及解除的规定1、合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需 续约,乙方应提前一星期通知甲方,由双方另行协商续租事宜。2、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物打扫干 净,搬迁完毕,并将租赁物交还甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂 物必须承担处理杂物所产生的费用。3、乙方逾期不迁离或不返还租赁物时,应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物, 且不负保管责任。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。本合同一经双方签署后立 即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方 可另行协商。出租方:承
16、租方:时间:年 月曰转租合同篇9出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋说明甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间,建筑面积 平方米、使用面积 平方 米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租
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