2023年-有关转租合同范文汇编10篇.docx

《2023年-有关转租合同范文汇编10篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关转租合同范文汇编10篇.docx（39页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关转租合同范文汇编10篇转租合同篇1转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：房东（丙方）身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲 方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原 合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺 延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲

2、方向丙方履行原有商铺 换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致 乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解 除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若是甲方违 约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害，仍得 请求赔偿。七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。立合同书人：甲方：乙方：年 月日转租合同篇4出租方： （以下简称甲方）授权代表： 职务： 地址：邮编：电话：传真：承租方： （以下简称乙方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以

3、供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或者仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙 方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部 手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部 费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月一日止。2. 2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物

4、的交付1.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。1.2 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写：）。5. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金， 将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的月一日作为每年租金调整日。6. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。7. 4供电增

5、容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由承担。第五条租赁费用的支付7.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。7.2 乙方应于每月一号或者该日以前向甲方支付当月租金，并 由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或者按双方书面同意的其它支付方 式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金

6、，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的.5. 3乙方应于每月日或者该日以前按第4. 3条的约定向甲方支 付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金 金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.8. 4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权, 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出 租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物

7、所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8. 2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它

8、用途。8. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全, 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或者延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购 买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或者合同提前终止时，应于租赁期满之日 或者提前终止之日将租赁物清扫干净，

9、搬迁完毕，并将租赁物交还给 甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生 的费用由乙方负责。10. 2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担 相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承担。1

10、1.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响 的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租 部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方 合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就

11、本合同的履行对甲方承 担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条 件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切 纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过一个 月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款 项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损 失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过一个月，甲方有权提

12、前解 除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或者信函等书 面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有 权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的 书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方 应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需 提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可 提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合 同所产生的费用；C.应于本合同提前终止前一日或者之前向甲方支付 相等于当月租金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述

13、义务 后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或者导致甲 方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或者其他不能预见的、其发 生和后果不能防止或者避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或者传真通知对方, 并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或者不能部 分履行，或者需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗 力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提 供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本

14、合同提前终止或者有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日或者租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲 方。乙方逾期不迁离或者不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强 行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书 面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公 证费及其他有关的税项及费用，按有关规

15、定应由甲方作为出租人、乙 方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或 者乙方给予甲方的信件或者传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一 页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或者以专人送至前述地 址，均视为已经送达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不 成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和 国法律解释。第二十

16、条其它条款20. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。20. 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项 后生效。甲方（印章）：授权代表（签字）：乙方（印章）：授权代表（签字）：签订时间：年月日转租合同篇5转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商, 就下述写字楼转让事宜达成如下协议：、转让写字楼 租赁合同中所规定的条款。四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产

17、归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该商铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲 方支付转让费共计人民币 元，(大写：),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应该按时 交付商铺，逾期一天按一百元的标准

18、向乙方支付违约金，超过7天乙 方有权解除合同；(2)乙方应该按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方 支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应 该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,转让写字楼位于,建筑面积 平方米；丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根 据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和 履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接 完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行

19、，权利义务自行 解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自年 月日起 年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为一月，写字楼转让前尚欠租金、 水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在 本合同生效后日内支付给甲方。写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租 金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责 任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、写字楼设施、设备的归属转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。转让写字楼租赁期（含写字楼租赁合同续签期限）届满后，该写字 楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归

20、乙方（动产与不 动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使 用的情况下进行再次装修。四、写字楼转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签 订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共 计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此 外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让写字楼定于 年月日正式交接。写字

21、楼交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一 切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门 窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收, 按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、 乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下， 甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写字楼即告 验收、交付完毕。转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方 应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付 写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。本合同 式四份，甲乙丙三方

22、各执 份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：出租方（丙方）：年一月日转租合同篇6出租方：甲方：承租方：乙方：次承租方：丙方：年10年，现经甲方同意，乙方将其租凭的商场负一层转租于丙 方，用于经营床品、棉百生意，根据中华人民共和国合同法及有 关规定，本着明确权责互惠互利的原则，经友好协商，甲乙丙三方达 成如下协议：第一条1、本合同租赁物为山阴县大自然购物中心负一层，附属设备设 施和附属场地。乙方有义务为丙方提供上述权证复印件及甲乙双方租 赁合同复印件。2、本合同附属设备包括正常使用的消防系统，合格并正常使用 的水电暖系统等。3、乙方在月日前将本合同租凭物交付丙方，乙丙双方在交付时 应答清单，证

23、明本合同租赁物的祥细状态。乙方保证丙方能安全正 常有效的使用。第二条租凭期限1、本合同租期为月日至年月2、甲方与乙方提前解除营业租赁合同，即乙方不再承租商场， 不能影响丙方的租赁行为，丙方可以续签租赁负一层直至租赁期限满。3、丙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方双方是否继 续租赁该负一层，丙方如决定继续租赁在同等条件下，丙方有优先承 租的权力，届时乙方是否承租不影响丙方的优先承租权力，继续租赁 协议由双方协商后另行签订。第三条附属设备设施及维护保养责任1、乙方在移交时应确保先有照明，水暖设备，处于正常化的使 用状态。2、在丙方支付的租金内，乙方包含乙方提供的基本设施租赁费 及乙方提供的水

24、费，暖气费，消防设施供丙方使用。第四条租赁费用押金及其支付1、租赁费用本条所定的租赁费用包括除照明电费外的租赁房屋 附属设备设施费用。维修维护费用，水、暖、税务、消防等一切费用 租赁费为万元/年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一个月至乙 方缴纳下年租赁费用。乙方在收到租赁费用后为丙方出具收据等相关 证明。若乙方提前与甲方终止合同，丙方继续与甲方履行租赁合同， 并不再重复支付五年的租赁费用，第二年直接向甲方支付租赁费即可。2、水、电、暖费、税费、一次照明费、取暖费乙方承担，二次 照明丙方承担。第五条各方权利和义务1、甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方 有权出租。在租赁期内甲方

25、任何产权方面的变动匀不得影响本合同的 执行，否则是甲方违约。2、甲方同意乙方将商场负一层转租于丙方，且如若甲乙双方的 租赁合同提前终止，不影响丙方对负一层的租赁，甲丙双方应按照本 合同的约定内容执行租赁事项。3、租赁期内，租凭特产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人， 受本合同约束，继续履行本合同。4、租赁期内甲乙双方不得在租赁商场其它楼层自营或招租与丙 方项目相同项目。否则是甲乙双方违约。5、租赁期间，丙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下， 可根据实际经营需要，对商场经营格局作出合理调整，并进行内部装 修转租合同篇7出租方（以下称甲方）：身份证号码：住址：电话：承租方（以下称乙方）：身份证

26、号码：住址：电话：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的商铺座落于东关街*号，现由甲方将承租的 该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积83. 22平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求按照东 关风情街区经营管理公约履行，乙方的经营商品或服务范围应符合 扬州市名城建设有限公司的统一规划，并具备经营所需的所有合法审 批手续和证照。3、现有装修、附属设施和设备状况，设施中包括甲方所有的一 台美的空调及，对于

27、所有的设备设施乙方仅享有使用权，并承担管 理修缮义务。二、合同期限及续签1、商铺转租期为一年。自20xx年1月1日起至20xx年12月 31日止。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前 叁个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 如乙方没有提前提出续租请求，甲方可视为乙方同意合同到期终止。三、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺使 用保证金*元（大写：壹万元整）。乙方如违反本合同约定的履行要 求，甲方可酌情扣除保证金，乙方在租赁期内如无违法、违规、违约 行为，

28、甲方在合同期满之后应无息退还使用保证金。2、甲、乙双方约定，该商铺每年租金为人民币*元（大写：贰 柒万捌仟元整）。本合同期满需续签时租金按照实际情况调整。3、乙方应于签订本合同时一次性缴纳*元。逾期支付的，每逾 期一日，则乙方需按租金总计的5 %每日支付滞纳金。四、其它费用1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、 通讯、宽带、设备、保管、保险、工商、税收、物业以及其它乙方在 经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间不得违反法律法规的要求，必须按照该商铺所处市场及商场管理部 门规定履行。五、房屋用途及设备设施保持1、乙方

29、租赁该房屋用途仅限于商业经营使用，不得擅自改变使 用性质，乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。 如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 房屋在使用过程中发生任何损害的，乙方应承担违约责任并赔偿所有 损失。2、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15 日前通知甲方，由甲方征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关 部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。乙方对商铺的装修必 须符合东关风情街的管理要求，同时执行相关消防安全规定。3、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得改变房屋的 原物业结构。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设

30、 备设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复并保证恢复到接受时的状 态。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。4、在转租期间，商铺产权所有人或者原出租人需要对该商铺进 行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务，乙方应配合进行。六、合同的转租及返还1、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如私自转租， 视为违约，甲方可随时终止合同并不返还乙方缴纳的所有费用。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状 返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租

31、期届满后的5 日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按月租金的5 %向甲方支付该房屋占用使用费并承担违约责任。七、合同解除及中止1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙 方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责 任：(1)乙方迟延支付租金超过 日的，或欠缴其他管理部门各项费用达 元的；(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途 的。(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或 擅自对房屋进行改造的。(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他 人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用

32、途的行为。2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三 个月租金，可提前解除合同。但出现不可归责于双方的意外情况，致 使合同无法履行，则无需承担违约责任。3、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退 还乙方保证金，给甲方造成的.损失超出保证金部分，乙方应在合同 解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5 % 支付滞纳金。4、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋及设备设 施并恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的全部损失并承 担违约责任。合同解除之后，乙方仍应支付已租赁期间的租金、缴纳 因租赁产生的一切费用。八、其他1、合同签订后就视为双方完

33、全理解并全部接受了合同内容。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份， 具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期：年 月 日转租合同篇8转租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条、基本情况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市地号（门牌 市 区 路 号）二层楼房、其楼上全部 转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。第二条、转租期限自 年 月 日起，至 年 月但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合

34、同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：签订日期：签订地点：转租合同篇2一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋） 出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行 为。二、本合同签订前，双方当事人应当按XX市房屋租赁条例 及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备 案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款 和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员, 转租人应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房 地产交易中心或农

35、场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以 保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记 备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。五、本合同文本系市房是资源局和XX市工商局根据XX市房屋 租赁条例制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双 曰止，计 年。第三条、租金1、每月租金人民币 元，每月 日以前缴纳。2、保证金人民币 元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条、使用转租物的限制1、本转租房屋系供居住之用。2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用

36、转租房屋。3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。第五条、危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可 抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条、违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达一期以上, 经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租 约。2、乙方

37、于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租 期满之翌日起，乙方应支付按房租一倍计算违约金。第七条、其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方 处理。3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条、原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应 予以同意。本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：连带保证人：日期：年 月 日转租合同篇9转出租方：（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法

38、、北京市房子租赁条例的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致, 就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支 付租金等事宜、订立本合同。一、转租房子的情况1、甲方依法承租的座落于 市 区街号 小区单元 室的公有居 住（公有居住/非公有居住）房子已（书面告知公房出租人/按房子租赁 合同的转租约定/征得房子出租人书面同意），由甲方将上述承租房子 部分（全部/部分）即 室（以下简称该房子）转租给乙方。该房 子的建筑面积一平方米。2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以 明

39、确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房子和 乙方在本合同转租期满向甲方交还该房子时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房子的用途为 o2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房子使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房子。 转租期为一个月。自年月日起至一年月日止。甲方保证该 转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前

40、一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房子月租金总计为（币）元。该房子 租金（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行 调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用在房子转租期间，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业 管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房子使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时， 应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施。因乙方使用不当

41、 或不合理使用，致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、转租期间，甲方保证该房子及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房子返还时的状态1

42、、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房子的，每 逾期一日，乙方应按（币）元/天向甲方支付该房子占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房子时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外：（一）该房子占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的；（四）甲方已被告知

43、该房子出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约 金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔 偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月日附件一：房子交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约 责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款转租合同篇10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产一、房屋

44、的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米；3、乙方使用区域为房屋室内。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用；2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变该房屋使用三、租赁期限1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止；2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如延期，乙方应四、租金及支付方式1、租金从年月日正式起算：第一年（年月日至年月日）房屋租金标准为第二年（年月日至年月日）房屋租金标准为第三年（年月日至年月日）房屋租金标准为2、该房屋租金支付方式：J年、口半年;先付后用；第一期租金

45、 签定合同七个五、物业服务费及其他费用1、甲方委托提供该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租2、乙方在租赁期限内，使用的J水J电费J电话J网络使用费 J物3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币：元（，合同4、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有六、房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱 护并合理使用其2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任;3、室内现有设施：七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁 期限内，转租该2、甲方同意乙方转租的，甲方与受转让方重新签订租赁合同， 本

46、合同即时终止。八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前 收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因出现非甲方原因的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、 或电等正常供应中断，乙方认为严重影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙 方未予以纠正的；(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不 能继续履行的。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动 向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本条款 第1款第项可依法免除责

47、任外，应由另一方负责赔偿。九、甲方责任1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每 逾期一天，甲方应按月租金的3%。向乙方偿付违约金。逾期七天，则 视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况， 擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方 支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔 偿；3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方， 乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起15日内 书面回复甲方，逾期未回复，视为放弃优先购买权;若房屋出售给第 三方，本合同对新的产权所有人继