2023年-有关装修合同模板5篇.docx
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1、有关装修合同模板5篇装修合同篇1签订地点:签订时间:甲 方 (业主)乙 方 (承 包 方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中 华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定, 遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成 一致,订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点:施工内容:承包方式:合同总工期天,目年月一日开工至一年月一日竣工。合同总价款(金额大写);其中:人工费 元;材料费 元;合计元。年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥, 以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类
2、杂草。(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以 保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。(5)病虫害防治:病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内 容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防 治。(6)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止 植物因脱水而造成枯死。雨汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止 植物受损。(7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失。3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设 备和服务由乙方自行组织,费用由乙方承担,水源、电源由甲方提供, 并承担费用。4、养护期限内,本合同养护项目设施量发生减
3、少及毁损的,乙 方应及时补齐或修复,并自行承担所需费用。合同期限届满时,乙方 应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的,由乙方负责补齐 或修复。届时,未补齐或修复的,甲方可自行或委托他人补齐或修复, 费用由乙方负责。5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。6、乙方必须重视安全生产,确保全年不出安全责任事故。养护期间,养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故,由乙方 承担相应责任及损失。7、乙方工作需达到住宅物业服务等级规范二级标准。8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及配合。四、绿化费用及付款方式1、养护费用按1元/m7月计算,共计2、根据合同的养护项目,一年养护经费为 元
4、,大写:元整。3、付款方式:甲方以现金形式,一次性支付乙方一年的绿化养 护费人民币元。4、乙方在提供服务时,需提前和甲方沟通,甲方应向为乙方养 护养护工作提供必要的便利和支持。七、附则未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与 本合同具有同等效力。八、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效。甲方:乙方:地址:地址:年 月日年 月日装修合同篇4发包方(以下简称甲方):住所地址:身份证号:联系电话:手机号:承包方(以下简称乙方):营业执照号:法定代表人:联系电话:本工程设计人:联系电话:施工队负责人:联系电话:依照中华人民共和国合同法、石家庄城市住宅室内装饰装修 管理办法
5、(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定,结 合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程) 的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 1工程地点:1.2 工程装饰装修面积:1.3 工程户型:1. 4工程内容及做法(见附表一):1.5工程承包,采取下列第 种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表三、 四)。(3)乙方包工,甲方包全部材料(见附表三)。L 6工程期限日;开工日期年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期年 月 日(
6、按约定验收标准验收合格的日期为竣工日 期)。1.7合同价款(1)本合同工程造价为(人民币)金额大写:拾万仟佰拾元角分(2)编制报价单以石家庄市家庭装饰工程参考价格为参考依 据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约 定。(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价 款的根据。二、工程监理若本工程实行工程监理,甲方与经工商行政管理部门核批,具有 家装监理资格证书的工程监理公司另行签订工程监理合同,并将 监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸及室内环境设计3.1施工图纸采取下列第种方式提供:(1)甲方自行设计并提供施工图纸一式四份
7、,甲、乙双方及市场 管理部门、监理单位各执一份。(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。3. 2双方提供的设计方案,图纸必须符合民用建筑工程室内环 境污染控制规范(GB5032520xx)的要求。四、甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原 则。4. 2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4. 3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4. 4遵守物业管理部门的各项规章制度。4. 5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4. 6在住宅室内装饰装修中禁止发生石家庄市城市住宅室内装 饰装修管理办法中第11
8、条规定的行为:5. )未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 方案,变动建筑主体和承重结构;6. )未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 方案,超过设计标准或规范增加楼面荷载;7. )将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(4)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;(5)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;(6)损坏原有住宅节能设施,降低节能效果;(7)禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;(8)其他影响建筑结构和使用安全的行为。4. 7凡涉及4. 6条款的,房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施
9、拆改的应报相 关部门批准。4. 8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙 方做好保卫及消防工作。4. 9参与工程质量施工进度的监理,参加工程材料验收、隐蔽工 程验收、竣工验收。五、乙方工作5. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准,按期保质完成本合同工程。5. 2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和石家庄 市城市住宅室内装饰装修管理办法。(1)未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和 承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等 管道设施。(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、二十一时至次 日七时之间不得从事
10、敲、凿、包h钻等产生噪声的装饰装修活动;(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、 停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。5. 3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、 计算书、参考价格等书面资料。5. 4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习 惯。六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。 由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工 程变更单,作为竣工
11、结算和顺延工期的根据。七、材料供应5.1 按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约 定的供料方式和内容进行提供。(1)应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前 通知乙方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并 办理交接手续。如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异,若乙 方未向甲方提出更换或异议,对工程造成损失,责任由乙方承担。如 乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工,由此产生的工程质量 和室内环境质量问题由甲方负责。(2)应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场 前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收, 由甲方确认,市场备
12、案。实际材料如与报价单不符,应禁止使用,若 已使用对工程造成的损失由乙方承担。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验 检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准,和经行政 部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查,其复检 费用由责任方承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续 后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。(6)乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护(双方须签署清 单)。如发现损害和丢失的,由乙方赔偿甲方相应损失。八、工期延误8. 1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方
13、确认,工期应顺延:(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力(3)甲方同意工期顺延的其他情况。9. 2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工 期应顺延。10. 甲方未按合同约定支付工程款,影响正常施工的,工期应顺 延。8. 4因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延,因乙方原因造成 工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。8. 5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责 任的依据。九、质量标准9. 1本工程施工工艺标准执行住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-20xx).工程验收标准执行建筑装饰装修工程质量验收规 范(GB50210-20xx) o9. 2
14、装修室内环境污染控制方面,应严格按照民用建筑工程室 内环境污染控制范围(GB50325-20xx)的标准执行。9. 3室内装修防火控制方面,应严格按照建筑内部装修设计防 火规范(GB50222-95)的标准执行。9. 4装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工 程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格 的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,施工人应当返工, 并由负责人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认证。认 证过程支出的相关费用由责任方承担。十、工程验收和保修10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;隐蔽工程验收;中
15、期验收;竣工验收。10.2 工程竣工后,乙方通知甲方及监理单位验收,甲方自接到 竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续, 结清尾款,签署保修单,提交水电改造图。10.3 双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场 的全部安全。10.4 双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视 同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别 的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题 协议”(作为竣工验收单附件)后方可先行入住。10.6 本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室 内装饰装修工程
16、保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏 工程保修期限为五年。十一、工程款支付方式11.1 合同签字生效后,甲方按下列表中的.约定向乙方支付工程 款:11.2 工程进度过半(即中期验收),指工程中水、电管线全部铺 设完成,墙、地砖全部铺贴完成,纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细 木制品制安完成为界定工程过半的标准;11.3 工程过半,甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验 收,验收合格后,甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则,乙方有 权撤离施工现场(须通报市场),由此造成工期延误及给乙方造成的实 际损失由甲方负责。11. 4工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。 自提交之日起
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