2023年-有关转租合同集合7篇.docx
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1、有关转租合同集合7篇转租合同篇1转租方(甲方):身份证号:受租方(乙方):身份证号:经甲乙双方协商,甲方将车站宾馆正在营业的餐饮部(一、二楼) 转租给乙方,为了保护甲乙双方的利益,就转租达成协议如下:一、转租范围:甲方将车站宾馆的一、二楼餐厅部转租给乙方。餐厅的内外装修、 餐厅内的全部设备(空调立式3个,挂壁3个,冷柜2个,展示柜2 个,和桌椅等)及经营用品(锅、碗等餐具),均属甲方所有,乙方具 有使用权,在乙方承包到期后归还甲方,如果有严重损坏导致不能使 用的,乙方负责赔偿。二、转租价格:经双方协商转租价格为3. 5万元,乙方经营时间从20xx年1月 1日到20xx年12月31日。乙方将3.
2、 5万元于签订协议时一次性付 给甲方,并交保证金三、甲乙双方的权利和义务:1.甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同,并缴纳有关费用,与乙方无关。 转租给乙方。该房屋的转租事宜符合房屋租赁合同的转租约定且已征得出租 人的书面同意。第二条租赁用途甲乙双方约定该房屋的用途为,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门 核准前,不擅自改变该房屋使用用途。第三条转租期限、交付及续租1、甲乙双方约定,房屋转租期自年 月 日至年 月 日,共计 个工作日。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。甲方应于年 月
3、 日前将房屋交付给乙方。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。在租赁 合同约定的期限内,乙方如要求续租,则必须在转租期满前的 个 月向甲方提出续租书面意向,经甲方同意后,重新签订转租合同。第四条租金及支付1、租金标准:元人民币(大写:)/(年/半年/季度/月),租金总计元人民币(大写:)o2、甲乙双方约定,租金支付日期如下:期数本期租金计租时间本期租金支付时间本期租金金额1年 月 日至年 月日元人民币(大写:)3、甲乙双方约定,租金由乙方汇至甲方指定的下列账号:甲方开户行:甲方账户名称:甲方账号:4、转租期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整 租金标准;除此之外,甲乙双方
4、任何一方不得擅自调整租金的数额、 支付时间及方式。若一方欲调整租金数额、支付时间及方式的,应当 与另一方协商确定。第五条押金及其它费用1、乙方应于 年 月 日向甲方支付押金 元人民币(大 写: ),其支付方式与租金支付方式相同。在租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方应 如数返还给乙方。2、在房屋转租期间,乙方因使用该房屋所发生的水费、电费、 电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有 费用,由乙方按实际发生金额承担,如因未按时交纳而产生的滞纳金 等一切后果由乙方承担。第六条房屋使用维护及装修改建1、
5、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应 提前 个工作日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方 阻挠养护、维修而产生的后果,则一概由乙方负责。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应 负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承 担。3、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有非因乙方使用 不当或不合理使用造成损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租 赁合同的约定,在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修 的,乙方可代
6、为维修,费用由甲方负责承担。4、在转租期间,出租人提出对该房屋进行改建、扩建或装修的, 甲方应在出租人提出之日起个工作日内通知乙方。5、在转租期间,乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的, 必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意, 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋的返还1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方 应按向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相 互结清各自的费用,方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1、在转
7、租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。第九条合同的解除1、在转租期间,除本合同另有约定外,甲乙双方任何一方单方 解除本合同均属违约。2、在转租期间,有下列情形之一,双方可终止合同且互不承担 责任:(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的;(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。3、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,守约方可书面通知违 约方解除本合同,并要求违约方承担违约责任:(1)甲
8、方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租 赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;(3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏 的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累计日的。第十条违约责任1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的 日内进 行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。2、甲方未按本合同约定的时间向乙方交付房屋的,每逾期一天, 甲方应按的标准向乙方偿付违约金。若支
9、付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。3、在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同, 提前收回该房屋的,甲方应按的标准向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。4、乙方如逾期支付租金的,每逾期一天,则乙方应按 的标准向甲方偿付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙 方还应负责赔偿。5、在转租期间,乙方未按照约定的用途使用房屋,乙方应按照 的标准支付违约金。6、乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附 属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状,并赔偿损失。7、在转租期间,乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与 他人交换各自承租的
10、房屋的,乙方应按照的标准支付违约金。8、在转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租 的,乙方应按的标准向甲方支付违约金,若支付的违约金 不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十一条争议解决因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方 应协商解决。协商不成的,双方可依法直接向有管辖权的人民法院起 诉。第十二条其它事项1、本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时,由协 议双方协商解决并另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法 律效力。2、甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对 各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一 方违反本合同
11、,另一方有权按本合同规定索赔。3、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。4、本协议经双方签字盖章后生效。5、本协议标题仅供参考之用,并不构成本协议的一部分,亦不 得被用以解释本协议。6、本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不 应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。7、如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全 部或部分无效或不可强制执行,其应(在该等无效或不可强制执行的 范围内)从本协议中被排除,但本协议的所有其他条款和规定均保持 全部有效。甲方签名:签约日期:乙方签名:签约日期:转租合同篇6转租方(甲方):受转租方(乙方):根据中华人民共和国合同法的规定,
12、甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。第一条转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 (区/县)路 弄(新村)号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋(全部/ 部分)即厅室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑 面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2、该房屋的设备情况:第二条 转租期限及交付日期1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的(租赁合同 登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o甲、乙双方约定,甲 方于年月日前向乙方交付该房屋。
13、转租期为一个月。自年月日起至一年月日止。甲方保证该转租 期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币 元。(大写:整)。该房屋租金(年/月)内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲 方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下:。第四条其它费用1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、
14、 通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承 担。其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担。2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时O第五条租赁期限终止租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一 个月告知对方。第六条房屋结构改动乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条修缮费用租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮第八条不可抗力房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互 不承担责任。第九条争议解决方式如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一 份。甲方:(签字) 乙方:(签
15、字)身份证号: 身份证号:联系方式: 联系方式:年月日 年月日转租合同篇7转租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例的规定,甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲 方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租 金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于 的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公 摊)平方米。二、租赁用途风险提示:明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋 用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人 可能
16、面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要 了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合 相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事 宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。1、乙方租该厂房的用途为。2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前,不擅自改变该厂房使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于一年月日前向乙方交付 该厂房。转租期为一个月。自 年一月日起至一年2 .甲方提供厨房现有的设备、包
17、间内桌椅、空调等给乙方使用。3 .乙方在一、二楼只能经营餐饮,不得经营其它项目,并保证餐 饮卫生,因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责,经营过程中涉及到 餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修,费用由 乙方承担。4 .甲方负责一楼通道门的关锁,并做好安全工作。5 .乙方负责一、二楼层的卫生,包括二楼的厕所,并做好厨房、 包间门窗的关锁,做好安全工作。四、违约责任1 .甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方单位政策原因收回宾馆, 甲方应给乙方退还当日起的剩余租金。2.因为乙方自己原因造成不能正常营业的,甲方不退还租金。五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。六、本协议一式两份,甲乙双方各执一
18、份,自签订之日起生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年月日 年月日转租合同篇2甲方: 乙方: 月一日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订 的租赁合同的租期。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金, 甲方有权终止合同,并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经 济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议 甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银 行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金
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