2023年-有关转租合同模板汇编10篇.docx

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1、有关转租合同模板汇编10篇转租合同篇1转租人（以下简称甲方）： 身份证号： 承租人（以下简称乙方）：身份证号：当事人就店面一部转租达成以下协议：第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道 912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。第二条转租期限20年 月 日起至20年 月 日止，计 年。第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方, 店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方 交纳的水电费及其他各项费用。第四条使用转租物的限制1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出 借

2、、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。3、转租店面不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公 证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙 方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或 者乙方给予甲方的信件或者传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一 页所述的地址并以对方为

3、收件人付邮10日后或者以专人送至前述地 址，均视为已经送达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不 成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和 国法律解释。第二十条其它条款20. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。20. 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项 后生效。甲方（印章）：授权代表（签字）： 乙方（印章）：授权代表（签字）：签订时间：年月日转

4、租合同篇3店面转租合同范本转租方（以下简称甲方）：住址：身份证号：受租方（以下简称乙方）：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转租给乙 方，双方就房屋转租相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转租房屋的基本情况转租房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联 邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转租价格双方商定该房屋转租价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元

5、（大写）；剩余房款元（大写）在甲方 将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部 支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异 议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋 的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转租房屋拥有处分权，转租该房屋不存在法律 上的障碍。甲方保证该转

6、租房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及 其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲 方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20% 的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个 月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约 金。第八条本合同未尽事宜

7、，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。甲方：乙方：年月日年月日签约地点：广西贵港市港北区责转租合同篇4转租人：（以下简称甲方）地址：电话：承租人：（以下简称乙方）地址：电话：根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁 条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租金等事宜、订

8、立本合同。一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于 的厂房全部（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊） 平方米。二、租赁用途1、乙方租该厂房的用途为。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该厂房使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付 该厂房。转租期为一个月。自 年一月日起至一年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订 的租赁合同的租期。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金， 甲方有权终止合同，并保留使用其

9、它合法的追缴权利。由此造成的经 济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币元(大写：)计算，月租金为人民币 元(大写:);三楼租金按每平方米每月人民币 元(大写:)计算，月租金为人民币 元(大写:)。合计总租金为元(大写：),本租金在转租合同期内不变。2、乙方支付租金的方式：o五、其它费用1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方 万元转让费。2、租赁期内的下列费用中，xxx由甲方承担，xxx由乙方承担:(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)供暖费;(6)燃气费；(7)物业管理费；(8)厂房租赁税费；(9)卫生

10、费；(10)上网费；(11)车位费；(12)室内设施维修费；(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。六、厂房使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、 破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3

11、、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、厂房交付及返还1、厂房交付：甲方应于一年月日前将租赁物按约定 条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙 及 后视为交付完成。2、本转租

12、合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人 签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲 方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向 乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负 责赔偿差额部分。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商 解决。九、违约责任1、甲方违约责任(1)甲方有 约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前一日通知乙

13、方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还 相应的租金。(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照 月租金的一%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为 租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付元的违 约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方， 并按一个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已 交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按 照延付租金总额

14、的%向甲方支付违约金。(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照 月租金的%向乙方支付违约金。十、不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合 同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生 之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履 行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条 所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。 如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的, 依法

15、向租赁房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三 个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执 份，乙方执一份。甲方：日期：年 月日乙方：日期：年 月日转租合同篇5甲方（出售方）：乙方（购买方）：在公开、公平、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就 位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园（约脐橙树1950株）转让给4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方

16、的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑。第五条其他特约事项1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方 处理。3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予 以同意。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签字： 乙方签字： 年 月日年 月日转租合同篇2出租方： （以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：承租方： （以下简称乙方）授权代表： 职务： 地址：邮编：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以乙方，现协议如下：一、

17、四邻界址：东至以山脊天水为界，南至黄根妹果园路为界， 西至黄金海农田为界，北至黄月华果园破山脊为界。现该地块的用途 为果园，包括果园的建筑设施一起交付乙方使用。二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府 征收该地赔偿款归乙方所有并确保该地块的面积率大于或等于40亩。三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株（260元/株）， 出售总价为人民币伍拾万柒仟元整（:507, 000.00）,所有款项在 签合同日一次性付清。四、果园出售前，甲方有欺骗或违背事项，甲方应承担法律责任 并赔偿给乙方的经济损失（指果园内民事纠纷）。五、其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。六、此协议一式两份，甲

18、、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方乙方见证人年月 日转租合同篇6本合同在 于XX年月一日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。合同双方均同意以下条款:出租人同意出租，承租人同意租赁位于府区乡 路的店房间，房号为，电话号码为，租期为一年，月 租金 铢（泰币）。在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规 定并在7天内通知承租方后开始生效。出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。在本合同签订之日，出租人已收到合计 铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣 除应收款项作为租金。承租人同意在每月一日或在此

19、之前付清租金。如果承租方违约, 未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。一切房屋、土地税均由承租方承担。如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终 止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须 交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向泰国电话管 理当局缴纳电话费。出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约, 出租人可允许承租人续租一年。承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。如果承 租人对出租房屋作任何调整或增添任何设施，事先必须征得出

20、租人的 书面同意。房内任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，而且 承租人不得以此向出租人提出补偿要求。如果发生火灾，本租赁合同 立即终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他 任何人。不论出于何种原因，如果承租人离开所租房屋，承租人同意不得 向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权立即终止本合同。承租人 应允许出租人有权立即收回该出租房屋。本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后, 在证人在场的情况下，在下面签了字。出租人 签字承租人 签字证人 签字转租合同篇7出租方（甲方）

21、：身份证号码：租用方（乙方）：身份证号码：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同 法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效 力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营 饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平 方米。二、本协议有效期为，即年 月 日起至年 月 日止。xx年-xx 年房租约为 元（）房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让 给乙方，租用费共 计人民币元（），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等, 除此外甲方不得再向乙方索

22、取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次 日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫 生 费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转 让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金, 超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受

23、损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日 期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商 签订饭店租赁合同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十 一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能 施工。 否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用, 此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方, 如有损坏原价赔偿。甲方签字：电话：乙方签字：电话：年 月曰转租合同篇8甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中华 人民共和国合同法

24、中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租 赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本 合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质 的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元， 承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取， 乙

25、方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、 公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在 扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等 问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修将按照商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押 金为xx元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破 坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需

26、对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方 审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、 消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并 不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿 因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工o增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

27、2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的 可使用和安全状态。（二）乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲 方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度， 接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务 质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、

28、设施，设备、设施 能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应 向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约，应支付违约金 元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约， 甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣

29、除乙方应 缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金 总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲 方。5、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度 的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承 担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补 充协议。2、附件(1)甲方产权证明文件(

30、2)乙方身份证复印件(3)商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方 自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：转租合同篇9出租方：(以下简称甲)承租方：(以下简称乙)根据中华人民共和国合同法、关于审理城镇房屋租赁条例 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协 商一致，甲方依法将承租的厂房转租给乙方使用，由乙方向甲方支付 租金等事宜，订立本合同。第一条租赁物位置、面积、用途1.1 甲方将

31、位于租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确 定为1.2 本租赁物的用途为要转变使用用途，须经甲方书面同意，因 所转变用途所需办理的手续由乙方按政府或经联社（村委）的有关规 定申报，届时因转变用途所缴纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限及交付期限2.1租赁期自月日起至2. 2租赁期限届满前经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。2. 3在本合同生效之日起使用，且乙方同意按租赁物及设施的现 状承租。第三条租金及费用3.1 乙方每月交租金每月 乙方汇至甲方指定银行账户乙方逾期 支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴

32、租金总额的千分之五。3.2 乙方缴纳保证金（人民币）（30%）也就是违约金方于租赁期 限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于 的厂房或者仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1. 2本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙 方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部 手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部 费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月一日止

33、。2. 2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付2.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。2.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的 租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将向乙方无条件退还租 赁保证金。3. 3管理费为每月每平方米人民币元。乙方应每月号前向甲方支 付管理费。逾期支付管理

34、费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠交租金总额的千分之五。4. 4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应缴纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应申办 有关手续期间向甲方支付有关费用。第四条厂房使用设施、保养、维修要求4.1 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋发生损坏或故障，乙方应负责修复。乙方 拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。4.2 当甲方定期检查时，乙方应予配合。如因乙方阻饶养护、维 修而产生后果，则概由乙方负责。5. 3乙方需装修、扩建、改建或增设附属设施、设备的，必须提 刖日内通知甲方

35、并提交改建设计方案，并征得甲方同意批准同时需 向相关部门申请同意核准后才可进行，否则，不经甲方同意擅自装修、 扩建、改建、增设等行为后果，由乙方全部承担责任。6. 4乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障时，应提前通知甲方进行维修。7. 5乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责.第五条防火安全和免责条款5.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由乙方承担。5.2

36、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。5. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须经甲方同意和消防主管部门批准。5.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全, 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。5. 5若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因 而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前一个月通知乙方，甲方可 因此而免责。5.6凡因发生地震、海啸、战争等自然灾害或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何

37、一方不能履行本 合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日 内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延 期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证 机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方在 书面通知乙方交纳欠款和滞纳金之日起五日内，乙方未支付有关款项, 甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失 （包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。6. 2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过除本合同。在

38、甲方以传 真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留 置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后， 方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生 的全部费用。6. 3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提 前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前 解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金、滞纳金及其它因 本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上 述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第七条合同终止本合同提前终止或有效期届满

39、，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方 有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租 赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第八条附加条款8.1乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方 处理。8. 2租赁期满后或因乙方的责任（一方）导致退租，依附于厂房 的装修归甲方所有。除双方另有约定外。第九条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的保证金款项后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（印章）：（印章）：签订时间：年 月曰转租合同篇10转

40、租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。第一条转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋（全部/ 部分）即厅室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑 面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2、该房屋的设备情况：第二条 转租期限及交付日期1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合同 登记备案证明/租用公房赁证

41、）（编号）。甲、乙双方约定，甲 方于一年一月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。 自一年月日起至一年月日止。甲方保证该转租 期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。（大写：整）。该房屋租金（年/月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲 方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：第四

42、条其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承 担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间：第五条租赁期限终止租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一 个月告知对方。第六条房屋结构改动乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条修缮费用租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条不可抗力房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第九条争议解决方式如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后

43、生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字） 乙方：（签字）身份证号： 身份证号：联系方式： 联系方式：年一月一日年 月 日4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写：）o5. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金， 将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的月一日作为每年租金调整日。6. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。7. 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由承担。第五条租赁费用的支付7

44、.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。7.2 乙方应于每月一号或者该日以前向甲方支付当月租金，并 由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或者按双方书面同意的其它支付方 式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的.5. 3乙方应于每月一日或者该日以前按第4. 3条的

45、约定向甲方支 付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金 金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.8. 4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权, 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出 租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施

46、以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。8. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全, 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或者延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购 买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或者合同提前终止时，应于租赁期满之日 或者提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给 甲方。如乙方归还租赁物