2023年-有关装修设计委托合同.docx
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1、有关装修设计委托合同有关装修设计委托合同委托人之所以选定受托人为自己处理事务,是以他对受托人的办事能 力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托,也是出 于愿意为委托人服务,能够完成委托事务的自信,以下是我整理的装 修设计委托合同范本,欢迎参考阅读。装修设计委托合同范文篇一立设计委托合同书单位:(以下简称甲方)主任设计师:(以下简称乙方)经招标甲方委托乙方担任装饰设计工 作,双方同意遵守以下条款:一、装饰工程地点:二、装饰工程设计项目:十五、甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准:甲方:乙方:若通讯地址有变,应以书面通知对方。十六、甲、乙双方同意以经济法院为促裁法院。十七、本合同
2、一式两份,由甲、乙双方及见证经济律师各执一份,均 具同等效力。十八、本委托合同书自签字盖章之日起生效。甲方:乙方:地址:地址:代表人:代表人:电话:电话:见证经济律师:见证经济律师:开户行:开户行:账号:账号:装修设计委托合同范文篇三委托方:身份证/营业执照号码:联系地址:联系电话:受托方:联系地址:联系电话:(委托方和受托方,以下合称双方,独称一方。)鉴于:委托方与受托方于 年月一日签订上海市商品房 预售合同(下称预售合同),约定委托方向受托方预购上海市杨 浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称盛世豪园二期)幢号 层 室(下称该房屋)。双方根据有关法律规定,经友好协商一致,就委托方委托受托方对该
3、房屋进行装修以及其他事宜,达成如下协议,以资遵守。第一条关于该房屋装修之委托1 .委托方不可撤销地委托受托方按照本协议附件一规定的装修设 计平面示意图及附件二规定的装修和设备标准对该房屋进行装 修。委托方承诺,前述委托是独家的,委托方不得另外委托任何第三 方对该房屋进行装修外,也不得自行对该房屋进行装修。2 .受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装 修,并且无需经委托方同意或认可,但本协议下该房屋装修工程的保 修责任仍由受托方根据本协议规定承担。第二条装修工程款双方确认和同意除委托方应当根据预售合同支付预售合同下 的全部购房款之外,委托方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任
4、何价款。第三条装修质量及保修1 .受托方承诺按照本协议附件一的装修设计平面示意图及附件 二的装修和设备标准对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备 标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准,委托方有权要求受托 方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍给予补偿。2 .委托方同意在该房屋装修施工过程中,如因装饰材料、设备生产、 供应、采购等方面的原因,导致该装修不能满足本协议附件二规定的, 受托方有权按实际情况以同等品质建筑材料及设备代替。3 .在委托方遵守上海市新建住宅质量保证书、上海市新建住宅 使用说明书的前提下,受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的 所有电器和设备除外,电器和设备的
5、保修期和保修办法按本条第4款 执行)的保修期为2年(下称保修期),保修期自受托方完成该房屋装 修并将装修后的该房屋移交给委托方之日或者按照本协议约定视同 移交给委托方之日的第二日起计算。4 .在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的,委 托方有权要求受托方免费修复。但双方同意,对于该房屋内的电器设备,包括但不限于:厨 房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器 和设备等,均由电器、设备厂商或供应商直接提供保修服务,具体保 修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商提供的保修文件为准,受 托方应将该等保修文件完整交接给委托方。5 .双方进一步同意:1)本协议所指修复是指
6、受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现 的质量问题进 行修复、更换(但正常损耗、人为因素等原因造成的问 题不在保修范围之内),以达到本协议约定的标准。同时,委托方已 获知并同意,受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等原因,将可 能存在纹理颜色的差别。2)如因委托方的责任、使用不当、曾经改动或因其他不可归责于受 托方的事由而出现 的装修损坏或问题,受托方均不承担任何保修责 任和其他责任。但受托方可在委托方承担修复费用的前提下,为委托 方安排修复。3)委托方同意和认可:(1)天然石材是含有不同色调和纹理的,由于其复杂的矿物成份和 其中混合的杂质,会呈现出颜色差别和斑点;(2)木材是含有纹理和不同色
7、调的天然材料,因此在筛选和安装中其 颜色和纹理不会完全一致;(3)光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意,若 发生以上任何情况均不属于质量问题,受托方不承担任何保修责任。4)若因非受托方原因导致无法采用各项装修、设施、设备的品牌、 材料、颜色时,受 托方将使用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。5)因天然石材和花岗岩的硬度等原因易出现细微裂纹等情况,为保 证石材自然色泽等 效果,委托方同意受托方进行修复、抛光等处理。6)该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等,均以实际装修 结果为准。7)该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对 讲、小五金等因设计优化的需要,具
8、体安装位置将由受托方自主做适 当调整,均以实际装修结果为准。8)受托方有权在不违反本协议的前提下,对本协议及其附件未明确 规定的部位、装修标准和情况,按照受托方认为合适的方式进行装修处理,委托方认可和接受该等装修处理。6 .委托方知悉并同意,该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修 后的空间布局展示,不作为,也不得被视为,该房屋的装修装饰标准。 前述的样板房内的布艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品 摆放指导,不包含在受托方的装修范围内。第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修1 .委托方不可撤销地委托授权上海方达物业经营公司(以下简称为 方达公司)代为办理下列全部事项:(1)代为接收受托方
9、发出的交付 该房屋通知;(2)代为根据预售合同约定的标准对该房屋进行验 收(下称毛坯房验收(3)代为认可和接受该房屋的验收结果;(4)代 为接收和接受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进 行改造和装修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件,包括 但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件, 包括但不限于:新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书等。2 .方达公司代理委托方进行验收、接收和接受该房屋后,将代理委 托方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品,并将该房屋移交受托方进 行改造和装修。第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用1 .双方同意,受托
10、方将在委托方将该房屋移交给受托方进行装修后 的个月内完成该房屋的装修,并将装修后的该房屋移交给委托方。2 .该房屋装修完成后,受托方应当通知委托方对该房屋的装修工程 进行验收和移交(下称首次通知),验收的标准为本协议及其附件规定 的装修标准。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限 内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认 书的,则受托方有权再通知委托方一次,以催告委托方前来办理该房 屋装修工程的验收和移交(下称催告通知)。若委托方未在催告通知规 定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收 和移交确认书的,视为委托方已经完成该房屋装修工程的验收和移交
11、并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定,受托方 已按照本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给 委托方。3 .自装修后的该房屋移交给委托方或者根据本协议约定视同移交给 委托方之日的下一个月的第一日起,该房屋的物业服务费用由委托方 承担和缴纳,并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承 担。委托方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。4 .若委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修 工程的书面整改要求,或者如果该房屋的装修不符合本协议约定的, 委托方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程,委托方仍应当立即 接受装修后的该房屋并且受托
12、方不承担延期移交装修后的该房屋的 违约责任。但是受托方应当根据本协议约定的标准及时自行或通过第 三方对该房屋装修工程进行整改。第六条特别约定1 .委托方承诺,委托方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签 订、变更或解除而解除?预售合同或要求向受托方退还该房屋。2 .如果委托方尚有预售合同项下应付而未付的购房款,则受托 方有权相应顺延移交装修后的该房屋,并且本条并不损害受托方根据 适用法律规定和预售合同而享有的任何权利和救济。如果受托方 根据前述规定决定顺延移交装修后的该房屋的,则自该等顺延期间开 始之日的前一日起,该房屋的物业服务费由委托方承担和缴纳,并且 该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由
13、委托方承担。3 .如本协议因预售合同无效、被撤销、解除或终止而终止的, 委托方不得根据本协议向受托方提出任何权利要求或主张。4 .委托方已经充分知悉和了解,该房屋所在楼盘经上海市地名管理 办公室注册的标准地名为盛世豪园,推广名为盛世御珑湾,其建设 工程规划许可证记载的建设项目名称为盛世豪园(原市光路300号 地块)二期,其建设工程施工许可证记载的工程名称为盛世豪园(原市 光路300号地块)二期项目,其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪 园,其在本协议及委托方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。 委托方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任何 权利要求或主张。5 .委托方充分知悉和理
14、解:在预售合同签订之前,该房屋已经满足预售合同规定的 交付条件;上海方达物业经营公司(以下简称为方达公司)已经对该房屋进行 验收,根据方达公司的验收结果,该房屋符合预售合同规定的要 求和标准;且三、乙方应进行现场勘测,并根据甲方提供资料办理下列事宜:1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计方案确定后,绘制施工图,并建议其所需购置的室内装饰 用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、与施工单位负责人商讨工程中的问题。6、供给工程需要的详图。7、监督指导工程施工。8、施工时,解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核,参照
15、甲方意见进行修改,以不 违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。在签订预售合同之前,受托方已经对该房屋进行装修。委托 方在此完全接受、认可和同意,该房屋符合预售合同规定的要求 和标准,受托方将不会对此提出任何异议或权利要求。委托方完全认 可和接受经该房屋根据本协议进行装修后的结果和后果。第七条违约责任1 .若受托方未按照本协议第五条第1款规定的期限完成该房屋的装 修并向委托方移交装修后的该房屋的,则每逾期1日,受托方应当向 委托方支付违约金人民币200元。2 .如遇不可抗力或非受托方的原因导致受托方无法于本协议规定的 时间前完成该房屋的装修并向委托方移交装修后的该房屋的,受托方 无需对此
16、承担任何违约责任。第八条其他1 .因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议,双方应友好协商 以求解决。如协商不成的,该争议应当提交房屋所在地有管辖权的人 民法院管辖。2 .本协议自双方签订本协议并且预售合同生效之日起生效。如预售合同无效、被撤销、解除或终止的,本协议自动终止。本协 议与预售合同有矛盾或冲突的,以本协议为准。3 .本协议一式叁份,每一方各执壹份,方达公司执壹份,具有同等 效力。甲方(盖章)身份证号码:代表人(签字):年 月 日 年 月日延伸阅读有关设计委托合同书有关设计委托合同书甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定,乙方接受甲方的 委托,就设计事项,双方经协商一致
17、,签订本合同,信守执行:一、委托事项:甲方委托乙方为其进行:二、委托设计费用:设计费用总共为:人民币元,(大写:圆整)。三、付款方式:1、甲方需在合同签订时付总设计费的30%即人民币元,(大写:圆 整)。2、设计方案经甲方认可,只需进行细节调整时,甲方应当付总设计 费的50%即人民币元,(大写圆整)。3、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方前,甲方需付总设计 费的20%即人民币元,(大写:圆整)。四、乙方设计作品的时间、交付方式:1、乙方需在设计费到帐后的个工作日内设计出初稿;2、乙方以光盘电子稿的方式交付设计的作品。五、知识产权约定:1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所
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