2023年-有关转租合同模板集锦10篇.docx
《2023年-有关转租合同模板集锦10篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年-有关转租合同模板集锦10篇.docx(33页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、有关转租合同模板集锦10篇转租合同篇1出租方:(以下简称甲)承租方:(以下简称乙)根据中华人民共和国合同法、关于审理城镇房屋租赁条例 的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协 商一致,甲方依法将承租的厂房转租给乙方使用,由乙方向甲方支付 租金等事宜,订立本合同。第一条租赁物位置、面积、用途1.1 甲方将位于租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确 定为1.2 本租赁物的用途为要转变使用用途,须经甲方书面同意,因 所转变用途所需办理的手续由乙方按政府或经联社(村委)的有关规 定申报,届时因转变用途所缴纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限及交付期限2.1 租赁期自月日起
2、至2. 2租赁期限届满前经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方享有优先权。3. 3在本合同生效之日起使用,且乙方同意按租赁物及设施的现承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙 双方在平等、自愿的基础上,就甲方将KTV出租给乙方使用,乙方承 租甲方KTV事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备 存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租赁期限、用途1、该KTV租赁期共12个月。自20xx年12月1日起至20xx年 11月30日止。2、乙方向甲方承诺,租赁K
3、TV仅作为营业性歌厅使用,不得进 行非法营业,如出现违法经营一切后果由乙方负责。3、租赁期满,甲方有权收回出租KTV,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方, 经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该KTV每日租金为400元(大写:肆佰元整),于每日18:00以 前付清。2、KTV租金支付方式如下:现金。第四条KTV修缮与使用乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。如因使用不当造 成KTV及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。第五条KTV的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV,转让 后,本合同对新的KTV所有
4、人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租KTV。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、KTV租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同, 收回出租KTV;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租KTV。(2)损坏承租KTV,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的KTV租赁用途。第七条KTV交付及收回的验收1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。3、乙方应于KTV租赁期满后,将承租KTV及附属设施、设备交 还甲
5、方。4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态, 不得影响KTV的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第八条本合同自双方签(章)后生效。第九条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号(或营业执照号):身份证号:签约日期:年 月日签约日期:年 月日转租合同篇4出租方(以下简称甲方):地址:联系电话:承租方(以下简称乙方):地址:联系电话:甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据中华 人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租 赁管理办法及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立本 合同。第一条租赁场地
6、1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积:租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质 的单位出具的数据为准)。3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营, 经营范围为:,乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:(1)本商铺实行日租制,每日每平方米(按建筑面积计算)为元, 承租期租金合计元,大写。租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取, 乙方须在每期租金支付前15日内,将下期租金支付甲方。(2)综合管理费:每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、 公
7、共区域能源综合管理费),大写,缴纳时间同第条。2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:租赁保证金:5000元(大写:伍仟元整)。合同终止后,甲方在 扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于90日内无客户投诉,赔偿等 问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照商场经营 管理公约向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为XX元(大写:贰仟 元整)。装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备 等条件后,一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方 审核。经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动。2、乙
8、方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、 消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并 不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿 因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等, 须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务(一)甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的 可使用和安全状态。(二)乙方的权力和义务1、乙方有权要求
9、甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲 方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度, 接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商品及服务 质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施 能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾
10、期搬迁的,应 向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为 乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金 元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约, 甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应 缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退予乙方,若乙方风险抵押金 总额不足以支付甲方租金及各项费用,乙方应在
11、2日内将余额补交甲 方。5、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度 的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承 担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时, 任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补 充协议。2、附件(1)甲方产权证明文件(2)乙方身份证复印件(3)商场结算方式:商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统
12、一办理结算银行卡,此卡由财务部发给方,由甲乙双方 自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份, 甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。甲方:乙方:联系人:联系人:电话:转租合同篇5转租方(甲方):受转租方(乙方):根据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。第一条转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于(区/县)路 弄(新村)号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋(全部/ 部分)即厅室(以下简称
13、该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑 面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2、该房屋的设备情况:第二条 转租期限及交付日期1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的(租赁合同 登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o甲、乙双方约定,甲 方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。 自年月日起至一年月日止。甲方保证该转租 期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定,该卧室
14、月租金为人民币 元。(大写: 整)。该房屋租金(年/月)内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲 方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下:第四条其它费用1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承 担。其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担。2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时第五条租赁期限终止租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一 个月告知对方。第六条房屋结构改动乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条修缮费用租赁期间如房屋出现质
15、量问题,应由甲方负责修缮第八条不可抗力房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互 不承担责任。第九条争议解决方式如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一 份。甲方:(签字) 乙方:(签字)身份证号: 身份证号:联系方式: 联系方式: 年月日 年月日转租合同篇6转租合同转租方(甲方):(身份证号/护照号):联系电话:住址:受转租方(乙方):(身份证号/护照号):联系电话:住址:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方 将其依法承租的房屋转租给乙
16、方使用、收益、由乙方向甲方支付租金 状承租。第三条租金及费用3.1 乙方每月交租金每月 乙方汇至甲方指定银行账户乙方逾期 支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴 租金总额的千分之五。3.2 乙方缴纳保证金(人民币)(30%)也就是违约金方于租赁期 限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的 租赁物等本合同所约定的责任后 日内,甲方将向乙方无条件退还租 赁保证金。4. 3管理费为每月每平方米人民币元。乙方应每月号前向甲方支 付管理费。逾期支付管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为: 拖欠天数乘
17、以欠交租金总额的千分之五。3. 4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电 增容所应缴纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应申办 有关手续期间向甲方支付有关费用。第四条 厂房使用设施、保养、维修要求3.1 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用,致使该房屋发生损坏或故障,乙方应负责修复。乙方 拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。4. 2当甲方定期检查时,乙方应予配合。如因乙方阻饶养护、维修而产生后果,则概由乙方负责。 等事宜订立本合同。第一条转租房屋的情况甲方将依法承租的座落于,建筑面积为平方米的房屋全部 转租给乙方。该房屋的转租事宜符合房
18、屋租赁合同的转租约定且已征得出租 人的书面同意。第二条租赁用途甲乙双方约定该房屋的用途为,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门 核准前,不擅自改变该房屋使用用途。第三条转租期限、交付及续租1、甲乙双方约定,房屋转租期自年 月 日至年 月日,共计 个工作日。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。甲方应于年月 日前将房屋交付给乙方。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。在租赁 合同约定的期限内,乙方如要求续租,则必须在转租期满前的个 月向甲方提出续租书面意向,经甲方同意后,重新签
19、订转租合同。第四条租金及支付1、租金标准:元人民币(大写:)/(年/半年/季度/月),租金总计 元人民币(大写:)o2、甲乙双方约定,租金支付日期如下:期数本期租金计租时间本期租金支付时间本期租金金额1年 月 日至年 月日元人民币(大写:)3、甲乙双方约定,租金由乙方汇至甲方指定的下列账号:甲方开户行:甲方账户名称:甲方账号:4、转租期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整 租金标准;除此之外,甲乙双方任何一方不得擅自调整租金的数额、 支付时间及方式。若一方欲调整租金数额、支付时间及方式的,应当 与另一方协商确定。第五条押金及其它费用1、乙方应于 年 月 日向甲方支付押金 元人民币(大
20、 写: ),其支付方式与租金支付方式相同。在租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方应 如数返还给乙方。2、在房屋转租期间,乙方因使用该房屋所发生的水费、电费、 电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有 费用,由乙方按实际发生金额承担,如因未按时交纳而产生的滞纳金 等一切后果由乙方承担。第六条房屋使用维护及装修改建1、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应 提前 个工作日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方 阻挠养护、
21、维修而产生的后果,则一概由乙方负责。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应 负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承 担。3、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有非因乙方使用 不当或不合理使用造成损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租 赁合同的约定,在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修 的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。4、在转租期间,出租人提出对该房屋进行改建、扩建或装修的, 甲方应在出租人提出之日起个工作日内通知乙方。5、在转租期间,乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的
22、, 必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意, 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋的返还1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方 应按向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。第九条合同的
23、解除1、在转租期间,除本合同另有约定外,甲乙双方任何一方单方 解除本合同均属违约。2、在转租期间,有下列情形之一,双方可终止合同且互不承担 责任:(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的;(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。3、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,守约方可书面通知违 约方解除本合同,并要求违约方承担违约责任:(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租 赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;(3)乙方未按本合同约定,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 有关 转租 合同 模板 集锦 10
限制150内