2023年-有关转租合同模板集锦九篇.docx

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1、有关转租合同模板集锦九篇转租合同篇1转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地 承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经 营。二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年月 日止。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造 的，可收取合理的补偿金。本

2、合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间：乙方采取下列第 种方式和时间 乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以 元罚款，并全部清除出场第十一条 甲方设定每月末最后一日结帐，月 日至日签收对帐单，日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个 月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付 发生的退货款项而无须通知乙方。第三章双方责任第十二条 联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方 负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均 由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。第十三条联营专柜营业员

3、必须遵守国家各项法规和甲方的规章 制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。第十四条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签 折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。第十五条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造 成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方 不承担任何连带责任。第十六条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有 权在货款结算时扣除相应款项。第十七条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应 无条件配合。第四章合同解除第十八条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应 提前 天以书面通知对方，否则将承担违约责任。第十

4、九条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知 乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提 前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产, 如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差 额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的 商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。 终止协议的事由包括：1 .乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内 未作补偿的。2 .如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫 进入清算的。3 .乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。4 .乙方经销的品牌有

5、假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量 不符合国家标准的。5 .擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。6 .信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。第五章合同争议及解决第二十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生 争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定 所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。第六章其他第二十一条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之 日起生效。有效期从一年月日起至一年月一日止。第二十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第二十三条本协议未尽事宜由双方协商另议。转租合同篇4甲方（出租人）：代表人：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号

6、码：地址：联系电话：丙方（次承租人）：代表人：地址：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就XXX房屋转租有关事宜达成以下 协议：、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于XXX （房屋 面积共计XXm?）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为XX年X月X日-XX年X月X日，月租 价为XXXXX元。2、租金按 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以 后每次须提前 天预交下个月

7、的房租。3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业 管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业 各项费用；房屋租赁协议签订之日起，由丙方向物业管理处交纳 在承租期间的物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向 物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告

8、知丙 方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲 方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金 额%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃 该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各 项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交 人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是 唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金, 须持有甲方书面委托函。

9、2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破 坏，由乙方和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对 房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及 物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆 除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让 或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若 续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件 下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本

10、协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后 生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及 基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：日期：乙方签字盖章：身份证号码：日期：丙方盖章：法定代表人或授权代表：日期：转租合同篇5身份证（护照）号：电话：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证（护照）号：电话：通讯地址：根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互 利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1:出租物业地点：面积：2：租金2.1 ：该房屋每月租金为人民币 元;大写： 仟 佰 元整。2.2 ：租金每 个月付一次。具体

11、付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金，欠交租金超过 天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。2.4 ：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5 ：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3：押金3.1 ：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币 元整。该押金不得冲抵房租。3.2 ：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持 室内设施完好的情况下即返还押金。4：租期4.1 ：乙方租用该房期限为 个月，即自 年 月日至 年 月 日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2 ：在租赁合同期内，

12、甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅 自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3 ：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在 天前通知乙方是否变动租金。4.4 ：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成 双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4.5 :在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续 主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件5.1 ：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2 ：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房

13、 屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3 ：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转 让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权 终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙 方承担一切违约责任。5.4 ：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包 括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视 费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍 欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责 任。5.5 ：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出 现损坏或发生故障，

14、乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关 维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费 用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火 灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。5.6 ：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等 设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理, 所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性 设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由 乙方负责修复或赔偿。5.7 ：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙 方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.

15、8 ：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖5.9 ：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出 现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢 复。5. 10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存 储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆 品。6. 11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲 方可协助调查，但不负责赔偿。7. 12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期 届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲 方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施 收回出租房屋并另行处理。

16、5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷 都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙 方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6：其它条件8. 1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充 协议。8.1 2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具 有同等法律效力。8.3 ：本合同自签订之日起生效。8.4 ：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。7：签章甲方:乙方: 支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去），支付的时间为 O2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（

17、无补偿金时 可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于 年月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费

18、和国家政策规定的其他义 务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施 等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。代理人：代理人：见证方：附件一：出租物品清单电器： 家具：厨房水表数：卫生间水表数：热水数：电表数：煤气数：钥匙：共把（对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间， 等）附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。转租合同篇6甲方（出租人）： （以下简称甲方）乙方（承租人）： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等 法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一

19、致的基础上，就乙方承 租甲方*大酒店*楼*事宜达成如下协议：第一条出租酒店的范围和基本情况1、*大酒店位于*路*号，出租范围包括该酒店的*楼*,建 筑面积为*平方米。2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用。3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。 甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权 及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于 宾馆经营用途。4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。二、酒店租赁期限和交付日期1、该宾馆租赁期限为一年，自一年月一日起至 年月一日止。2、租赁期满后，在同等

20、的条件下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金每年为 不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。年后，每一年房屋租金递增一%o2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。 本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币一万元整、第 一期租金一万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一 期租金。租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计 息退给乙方。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付 房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日 仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方 需支付给甲方合同

21、租金总价的30%违约金。四、其他费用1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方 负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损 失。4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满 足有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常 开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。五、酒店使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方 修复；甲方应在接到乙方通

22、知后的日内进行维修。逾期不维修的 乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需 要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影 响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减 少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度 协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响 不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。3、除本合

23、同外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应 事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委 托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及 其维修责任由乙方负责。4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性 质。5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放 危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲 方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加 的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、

24、门及其他拆卸后会损坏室 内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的 装修的所有权无偿归甲方所有。七、转租、转让和交换1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等 抵押需要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售 时乙方在同等条件下享有优先购买权。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部 分的相应租金。1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规

25、赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知 乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本 合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款 和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本 合同，另一方有权按照本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解 决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各

26、持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。乙方:法定代表人:联系电话：甲方：法定代表人：联系电话：签署日期：签署日期：转租合同篇7出租房（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂 尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元 人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履 行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各 项费用，

27、该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所 有。三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方 转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公 司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民 币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的 押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内 甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙

28、方负责，与甲方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故, 导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征 用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：转租合同篇8甲方（出租人）：代表人：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（次承租人）：代表人： 地址:联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就XXX房屋转租有关事宜达成以下 协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于XXX （房屋 面积共计XX疔）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。

29、乙方承租甲方房屋，并同意转租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为XX年X月X日-XX年X月X日，月租 价为XXXXX元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式 为预付）。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每 次须提前天预交下个月的房租。3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金元（收据为凭）; 在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业 管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业 各项费用；房屋租赁协

30、议签订之日起，由丙方向物业管理处交纳 在承租期间的物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向 物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙 方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙 方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲 方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金 额的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房 屋

31、租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办 公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交 人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是 唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金, 须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏,由乙方和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对 房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及 物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得

32、拆 除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让 或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约， 应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先 考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后 生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及 基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年 月日乙方签字盖章：身份证号码：日期：年 月 丙方盖章：法定代表

33、人或授权代表:8、其他约定：o七、违约责任：1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方 协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）政府、农村土地承包管理机关调 解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件：甲乙双方约定，本合

34、同须经双方签字、发包方同 意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一日期：年 月转租合同篇9使用须知1 .本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2 .合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人 证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房 屋租赁合同。3 .转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格 部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任 意涂改。4 .合同签定之日起30

35、日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、 县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者 港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当 到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。转租当事人：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：由口政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：受转租人（以下简称乙方）：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：

36、邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得 原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积 平方米（建筑面积、使用面积），产别, ?结构,房屋类型（平房 /多层/高层/写字楼），设计用途。3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 （见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工 业/仓库/其他约

37、定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意, 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋 用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年 月 日起至 年 月日止。3-2甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：1 .合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止, 按每日 元向乙方支付违约金。2 .解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同

38、，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3 .。4 -3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方 要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还 房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限5 -1甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。1 .按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；2 .按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；3 .按套计算租金，每套（月租金、日租金）为 元（人民币）。4-2乙方按下列第 种方式支付租

39、金。1 .按月支付租金，付款时间 o2 .按季支付租金，付款时间 o3 .按年支付租金，付款时间 o4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：1 .合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。2 .解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。3.。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收

40、取的押金以及产生的利息除用以抵充应 由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、 物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担; 其他有关费用，均由 承担。第六条房屋使用和维修6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书 面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改 房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同 意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二

41、）。未经甲 方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备 损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按 下列第 种方式承担维修责任。1 .甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙 方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成 的损失。2 .乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用, 甲方应予以协助。3 .第七条提前解除合同7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同

42、，提前收 回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方 向甲方支付违约金 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-3o第八条其他条款8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。 附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不 成时，按下列第 种方式处理。1 .向人民法院提起诉讼。2 .向 仲裁委员会申请仲裁。8-3本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案

43、机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：乙方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合XX市房屋租赁管理有 关规定，准予登记备案。（盖章）年 月 日附件一房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责 任附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜，双方订立的补充条份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年月日 年月日发包方（签章）：鉴证单位（签章）：法定代表人身份证号：年月日 年月日转租合同篇2订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：,以下

44、简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主 要装修设备，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

45、权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门

46、窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由 方承担（）；所有权属 方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。第六条违约责任