2023年-有关解除租赁合同范文8篇.docx

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1、有关解除租赁合同范文8篇解除租赁合同篇1甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号 商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X 年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方 经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中 双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明 如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自 行处置。但乙方在租赁期间添

2、置的可移动物品归乙方所有，乙方应在 200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的， 解除租赁合同确认书，合同范本解除租赁合同确认书。该合同租 期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双 方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有 权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知 您：,请保留此标记一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止, 请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月xx日前）搬出 X X区中山中路813号房屋。二、若您在上述期限内不搬出XX区中山中路*号房屋，本人 将通过必要的法律途径予以

3、解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人 留存，内容相同。此致通知人：年 月曰解除租赁合同篇7通知人：贵我双方于 年 月 日签订了 租赁合同，但贵方在合同 履行过程中存在如下违约行为，根据口租赁合同第 条/口合 同法第 条的规定，我方可解除租赁合同。现我方决定自即日 起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后 日内腾退房屋、付清费用，并根据 租赁合同第 条承担违约责 任。特此通知。通知人：时间：解除租赁合同篇8甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房 屋位

4、于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第 四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同， 经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本 协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互 不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移 交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方 从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的 单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括: 房屋产权税、土地使用税以及室内的

5、装修、装饰费用等等，不再向甲 方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主 张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其 他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时, 负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及 第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年日乙方：法定代表人：年日月月视为乙方的违弃物，甲方有权自行处

6、置。乙方搬离时不得损坏商铺和 其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的 全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所 有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应 向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方 因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于 甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原 因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务 费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。解除租赁合同篇2甲

7、方：乙方：乙方与甲方于20xx年7月10日签订了z购物中心商铺租赁合 同，租赁甲方位于z市zzl8号z购物中心夹层（即M层）M-050号 商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为yoge valley）。截止20xx年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计 57184. 10元（其中：租金13905. 00元、管理费17358. 20元、推广 费1390. 50元，电费3555. 20元，水费122. 50元，滞纳金20852. 70 元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙 方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限 内，乙方已逾期交付

8、租赁费用达30日以上，且乙方于20xx年9月起 擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六 条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于 20xx年3月xx日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺 租赁合同：1、甲、乙双方确认于20xx年月一日正式解除双方签订的z 购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20xx年月日前，自行将该商铺内的所有动 产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之 装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾 期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬

9、离，并收回 该商铺。3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金 3453. 20元、管理费保证金6906. 40元、诚意金4600. 20元、租赁保 证金10359. 60元、20xx年8月管理费518. 00元，合计金额25837. 40J L o本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行 到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的, 一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认: 日期：日期：解除租赁合同篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于 年 月 日签订合同（以下简称“租赁合同”）, 甲方将坐落于的土地租凭给乙方作一茶楼之

10、用。上述租赁合同约定 的租赁期为年 月 日起至年 月 日止。现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/整改/口撤除）和终 止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租 赁合同及补充协议：一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新 搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤 除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方 可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、 水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责 任，如因未缴纳造成

11、的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿 经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生 效。五、协议生效本协议于年 月曰在签订。甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证：身份证：法定（授权）代表：法定（授权）代表签署日期：签署日期：解除租赁合同篇4甲方：zz商业管理有限公司乙方：乙方与甲方于20xx年12月23日签订了一份编号为 LW-ZLHT-035号的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市 zzl8号z购物中心夹层M-018号商铺，用于经营保健品、食品（品 牌为z）。截止20xx年4月5日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计 43588. 33

12、元（其中：租金16000. 80元、管理费9734. 02元、推广费 1600. 08元，P0S机租金3600元，电费225. 50元，滞纳金12427. 93 元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙 方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限 内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20xx年8月起 擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六 条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于 20xx年3月14日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺 租赁合同：1、甲

13、、乙双方确认于20xx年 月 日正式解除双方签订的z购 物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20xx年 月 日前，自行将该商铺内的所有动产搬 离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设 备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将 乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、乙方所缴交的租赁保证金6533. 66元、管理费押金5333. 60 元（合计金额11867.26元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还 水电装修押金20xx. 10元给乙方。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行 到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条

14、款履行的， 一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：日期：解除租赁合同篇5案情审理中，许多人认为另一公司应当支付15万元违约金。根据我 国合同法第一百二十五条的规定，当事人对合同条款的理解有争 议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、 交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。某公司与另一 公司的目的在于租赁，彼此所签的租赁合同到期后，双方虽未再续签 书面合同，但未续签合同并不等于双方没有合同，双方仍在按原合同 继续履行的事实表明，彼此仍在维系并希望实现与原合同相同的目的, 故双方虽没有补充协议，但除期限改为不定期外，其余均应按原合同 条款履行。审判法

15、院经审理认为，租赁合同因到期而转化的不定期租赁合同， 是一种新合同，合同内容应以双方实际履行情况而定，但由于违约金 是一种明确、特殊的严格责任，故原关于违约金条款不能适用于不定 期租赁合同。据此，判决驳回了某公司要求另一公司支付15万元违 约金的诉讼请求。评析安报律师团律师认为：法院的判决是正确的。理由如下：一、某公司与另一公司在租赁合同到期后继续租赁，决定了双方 依旧是租赁合同关系，但是形式已经发生改变，由此产生的法律后果 也随之改变。租赁合同分为定期和不定期两种，不同形式的租赁合同， 法律调整的方式自然存在不同之处。我国合同法第二百三十六条 规定：”租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租

16、人没有提出异 议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据上述法律 规定，本案租赁合同到期后，某公司继续使用并按原标准交付租金， 另一公司亦未提出异议，表明该租赁合同已经转为不定期，法律适用 也应以调整不定期的条款为依据。二、原租赁合同继续有效，并不等于原约定的违约条款仍可适用。 违约金是指合同当事人在合同中约定，在合同债务人不履行或不适当 履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱。若当事人在合 同中未约定违约金条款，则不产生违约金责任。一方面，违约金的承 担是以“合同当事人在合同中的约定”为要件，当事人之间没有约定、 约定不明、超出约定范围均不能适用；另一方面，尽管某公司与另一

17、 公司的目的在于租赁，双方按原合同继续履行同样具有租赁的目的， 但这仅仅反映在租金、租赁房屋的使用上，已经通过默示履行达成一 致，即在这一点上应当继续有效，但对违约金这一必须明示的特殊的 严格责任问题，并没有明确确认，故不应沿用；再一方面，原租赁合 同约定提前解除合同必须支付违约金的前提条件，仅仅限制在合同期 限所固定的两年以内，并没有谈及两年以外，在原合同转为不定期租 赁合同后，固定期限变为不固定，两年的时间已届满的情况下，原违 约条款已经失去存在的前提和基础。三、另一公司有权随时解除合同。我国合同法第六十一条规 定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容 没有约定或者约定

18、不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的， 按照合同有关条款或者交易习惯确定。”该法第二百三十二条也规定: “当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同， 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”可见，随时解除合同是另一公司的权利，不过应当在合理期限内 通知某公司，该期限通常为一个月。另一公司只有未在合理期限之前 通知某公司的情况下，某公司才能要求另一公司赔偿损失，但这种损 失并不是违约金。解除租赁合同篇6致：X义X女士您好！我是位于XX区中山中路813号房屋的房东王XX,您于 20xx年x月与我签订xx协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一 年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元，