2023年-有关饭店转让合同四篇.docx

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1、有关饭店转让合同四篇饭店转让合同篇1转让方（甲方）承接方（乙方）甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将县孔雀北路西则银华XX原新湘川饭店所有 设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方 所有。二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承 担，乙方在XXX月担。三、甲乙双方经协商转让费为 元（大写：）其中包括房屋租赁费 （即XXX至XXX）及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担 后期饭店租赁费用。四、甲乙双方约定在XXX办理饭店的转让接交手续。五、付款方式：乙方在XXX预付转让费10元（大写:壹拾贰万元整）, 待甲方办理完所有手续

2、后壹个工作日内将剩余款50000元（大写:伍 万元整）交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃 圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。共计人民币XXXXX万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方 的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。第三条：乙方支付款项由XXXX的负责人 收取，乙方必须在合同 签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。第四条：乙方在支付XXXX转让价款后，甲方即向乙方移交合同 项下之权利。乙方在付清转让价款

3、的当天，即正式取得XXXX承租权 及相关设施的所有权和使用权。1. XXXX整体转让后，乙方应继续履行原XXXX与出租方签订的 合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出 租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。2. XXXX整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证 件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后 日内将原 XXXX的所有证照（消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同） 的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在 年 月 日起不再承担法 人责任，所有后果由乙方全权负责。第五条：XXXX整体转让前（截止 年 月 日止）的债权债务由甲 方

4、享有和承担，乙方在获得XXXX整体转让权益之后所发生的债权债 务概由乙方享有和承担。第六条：乙方在获得XXXX整体转让权益后，乙方在XXXX原址不 得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。第七条：违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转 让总价款每日万分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利 移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任, 将按照合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内 容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方

5、签字盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年 月曰年 月曰店面转让合同技术转让合同书门面转让合同范本七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力, 如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方00元（贰拾 万元整）经济损失。以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话:XXXXXX饭店转让合同篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭 店设备转让及房屋出

6、租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一 致，订立本合同。第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于2、出租房屋面积共平方米；3、该饭店及房屋有装修及设施；第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证 明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有证明复印件仅供本次 租凭使用。第三条：租凭期限及用途1、该房屋租凭期共 个月。自年 月 日起至 年 月 日止；2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲 方，重新签订租凭合同。第四条：租金及支

7、付方式1、先缴押金元，乙方不租时退回；2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方，乙方在签订合同 当日一次性支付饭店设备款 元给甲方。3、该房屋每月租金为 元（大写叁仟肆佰元整），房屋租金自下 一年（20xx年10月10日）起月租金涨7%即 元/月；4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙 方有效的收款凭证；第五条：租凭期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经 营所需承担的其它费用）。第六条：房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极

8、协助配合；2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损 坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有；(2)要求乙方恢复原状；(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条：房屋的转让与转租1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房

9、屋，转让 后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权；4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先出租权；5、租凭期满合同自然终止；6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的， 应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。3、乙方应于饭店及房屋

10、租凭期满后，将承租的房屋及附属设施 交还给甲方；4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留 存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处 置。第九条：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还 应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲 方还应该承担

11、赔偿责任。第十条：乙方违约责任1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损 失为止；(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；(3)改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金；3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应 该按本合同总租金2

12、0%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还 给甲方房屋造成的损失。第十一条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任；3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十二条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当

13、事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定事项饭店房屋所有人为周浩，经营租凭人为，在租凭期间所有经营 活动及后果由负责，周浩不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。第十四条：本合同同自双方签（章）后生效。第十五条：本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等 法律效力。甲方：身份证号：电话：签约日期：签约地点：乙方：身份证号：电话：签约日期：签约地点：饭店转让合同篇3转让方（甲方）：联系电话：受让方（乙方）：联系电话：房东（丙方）：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 清泉大道A73号的

14、店铺（原十里 香酒店）空房转让给乙方使用，一共七层（一楼所有门面除外）总建 筑面积为1240平方米左右；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺房屋的产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同, 合同到期日为*年7月1日，年租为38800元人民币，*年7月1日 起每年递增5000元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向 丙方履行该租赁合同。乙方必须按期交纳租金及该合同约定由甲方交 纳的水费、电费、收视费、卫生费等各项费用，该合同期满后由乙方 与丙方另签租赁合同。三、在甲方收到乙方拆迁损失补偿金后30天内甲方将空房屋交 付乙方使用，（）该店铺现有装修、装饰、设备

15、、工具用具、材料、商 品等全部动产由甲方拆除搬走，否则由乙方处置。四、乙方须向甲方支付拆迁损失补偿费共计人民币贰拾万元整 （200000元），该项费用不包括甲方交给丙方的押金和租金。至房屋 交付之日止甲方欠缴的租金应由甲方补缴，若已超缴，超缴的部分由 乙方按实付给甲方；押金由乙方付给甲方，合同到期，退回押金归乙 方所有。乙方在合同生效之日一次性付清所有款项。甲方须按期交付房屋，否则应赔偿乙方人民币五万元（50000元）。五、甲方的“十里香酒店”营业执照、卫生许可证、税务登记证 等由甲方搬走，甲方在原经营期间的债权债务全部由甲方负责，与乙 方无关。乙方接手后引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

16、关。 合同生效后乙方须重新以乙方名义办理工商税务登记等相关手续。六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用乙 方自理。但必须遵守原租赁合同的相关约定。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：饭店转让合同篇4甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据中华人民共和国 合同法及相关法律规定，就XXXXX店铺整体转让事宜签订本合同, 双方共同遵守执行。第一条：甲方自愿将座落在XXXXXXXXX地址 的X店X名转租给 乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修 包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条：乙方在年 月 日前一次性向甲方支付转手费（转让费）